某市体育中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

某市体育中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

提升城市品位，促进城市经济发展的需要 体育事业既是一项重要的群众性社会事业，又是一项重要的经济产业，体育产业是区域国民经济的重要组成部分。 体育事业的发展不仅可以推动区域社会事业的整体发展，也可推动区域国民经济的整体金华市体育中心建设项目建议书 第二章 项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 10 发展。 在经国务院批准实施的《浙江省城镇体系规划》中，金华 被列为了浙江省三大经济主区、两大经济亚区之一的金华亚区中心。 根据2020 年经省政府批准的《金华市城市总体规划》和《浙中城市群发展战略规划》，金华将加强浙中城市群建设，通过城市群间的分工协作，中心城市发展壮大，多核心组团式城市群协同发展，优势互补，区域基础设施共建共享、区域生态环境共保、区域战略性资源可共同持续利用等途径，最终形成辐射浙江中西部和 “ 四省九地市协作区 ”的区域性中心城市 —— 金华都市区，以及长三角重要的先进制造业基地，金衢丽产业带核心区，浙江中西部地区的交通信息枢纽、商贸金融与现代物流集聚区、科技教 育文化中心。 可以看出，在政府政策的培育与扶持下，金华的城市化进程正在加速。 这就对城市功能、城市化水平、城市品位提出了更新、更高的要求。 现代体育运动是城市化的直接体现。 1949 年，我国的城市人口只占总人口的 10%。 1978 年，我国的城镇化为 %，从那以后迅速发展。 2020 年底，城市化水平达到 %，我国城市人口相应地达到了 亿。 城市人口造就了庞大的体育人群。 体育作为一项关系到广大人民群众的生活质量的民生事业，它的蓬勃发展对树立健康、文明的城市环境同样重要，功能完善的体育运动环境对改善投资环境 的意义不亚于诸如丰富的劳动力、优惠的政策、良好的基础设施、较为完善的产业链等经济方面的因素。 目前，金华落后的体育场馆现状已经影响了金华的城市化进程，与日益发展的经济环境不相适应，也与建设繁华、优美的金华都市区的目标相距甚远。 因此，金华市体育中心的建设符合城市总体规划的功能配置和发展趋势。 金华市体育中心建成后，不但可以完善城市功能，提升城市品位，更可以推动城市总体发展，繁荣城市经济。 是大力发展体育产业、有效促进体育消费的举措 金华市体育中心建设项目建议书 第二章 项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 11 体育产业是指生产体育物质产品和精神产品，提供体育服务的各行业的总和。 体育产业 是名副其实的朝阳产业。 世界体育产业最发达的国家是美国，上世纪 80 年代，美国体育产业的总产值大约占其国内生产总值（ GDP）的 1%，在各大行业总产值的排名中居第 22 位；20 世纪 90 年代中期，美国体育产业的总产值已经超过了 3000 亿美元。 在体育产业发达的北美、西欧和日本，体育产业的年产值已经进入了国内十大支柱产业之列。 早在 2020 年，全球体育产业的总产值就高达 4000 亿美元，并以平均每年 20%的速度增长着。 澳大利亚、加拿大、日本、英国、德国、法国和意大利等发达国家的体育产业，总产值约占国内生产总值（ GDP）的 1%～ %。 我 国体育市场的产业化开始于 20 世纪 80年代。 到 90 年代中期，我 国 的 体育产业才具有较为完整的产业形态和较为完善的体育行业的制度。 虽然我国的体育产业起步较晚，但发展却很迅速。 随 着社会的发展， 广大人民群众 对体育的需求日益增长，体育不仅不再是少数人的专利，也不再是仅仅为了身体健康需要的产品，随着体育事业的产业化日益完善，体育 更是 已经成为一种特殊的可供娱乐的消费品。 根据国家《 2020～ 2020 年体育改革与发展纲要》预计，全国居民消费 10 年左右预计可达到新兴工业化国家的消费水平。 体育消费比重将逐步上升， 消费需求向多样化、多层次发展。 体育服务必须面向群众，提高质量，上档次，上水平。 加入世界贸易组织（ WTO）后，体育产业作为我国的新兴产业，面对扩大的市场准入和公开竞争的市场规则，必须抓住机遇，加快发展。 金华市体育中心建成后将成为金华市发展体育产业的重要基础设施，为政府引导和促进居民进行体育消费提供了可能。 随着城市化和第三产业的发展，体育产业巨大的经济效益也将会随着产业的发展而逐渐显现。 金华市体育中心建设项目建议书 第三章 项目需求分析和项目定位 12 第三章 项目需求分析和项目定位 金华市发展体育事业的有利条件 各级政府、政策大力支持 体育作为一种文化现象， 与政治、经济、文化、科技及教育相互联系、相互促进、共同发展，对实现社会的良性运行和和谐发展发挥着其他社会现象不可替代的重要的作用。 群众体育事关民族体质与健康、社会稳定、人民生活质量的大事，与构建和谐社会的目标密切相关。 但是，现阶段，我国群众体育和竞技体育作为体育事业的两翼，处于非均衡发展状态，竞技体育 “ 一头沉 ” 现象仍客观存在，资源配置不平衡问题突出。 资源是发展体育的前提，在有限的社会资源条件下，一方占有资源多，另一方占有的就必然少，可谓此消彼长。 当前，我国竞技体育的发展占用了较大的资源，而群众体育占有资源 相对匮乏，造成了竞技体育与群众体育的不平衡发展。 鉴于上述客观情况，为了发展体育事业尤其是群众体育事业，增强人民群众体质，促进社会和谐发展，国家各级政府一直致力于体育事业的发展，先后颁布了《中华人民共和国体育法》、 《体育事业 “ 十一五 ” 规划》 、《全民健身计划纲要》、《浙江省全民健身条例》、《 浙江省体育强省建设与 “ 十一五 ” 体育发展规划纲要 》等一系列的法律、法规。 金华市政府、体育局也相继颁布了《浙中城市群体育事业发展纲要》、《 金华市体育强市建设与 “ 十一五 ” 体育发展规划纲要 》等政策文件，并提出“到 2020 年，基本 形成群众体育普及、竞技体育突出、体育设施完备、体育产业发达、体育市场繁荣、运行机制顺畅的体育事业发展格局，建成浙江中西部体育中心，全面实现体育强市目标。 ” 《浙中城市群体育事业发展纲要》中更是明确提出“在 2020— 2020年间，要 加快 金华市的 体育设施网络建设。 金华市区规划建设能承办金华市体育中心建设项目建议书 第三章 项目需求分析和项目定位 13 省级大型综合性运动会、可承接全国乃至世界单项重大赛事的标志性体育中心（包括中心体育场、体育馆、游泳馆、综合训练馆、网球场等） ； 各县（市）要设置 “ 四场、一馆、一池 ” （体育场、灯光球场、网球场、门球场和体育馆、游泳池） ； 经济条件较好的 县（市）建造游泳馆。 根据本地体育的优势和特色，设置相应的专业馆和特色馆。 ”的目标。 广大群众体育消费观念改变，需求增长 体育是促进人 “ 身心群 ” 和谐发展的重要手段。 现代社会人们的体力劳动逐渐减少，脑力工作逐渐增多，加之饮食结构的改变和社会压力的增大， “ 现代文明病 ” 日益增多。 而 体育具有改善有机体机能、排解不良情绪、促进人与人之间沟通和交流的功能。 因此 ，体育 活动已经成为 人们获得 “ 身心群 ” 健康最容易、最廉价、最有效、最受欢迎和最乐意接受的重要方法和手段。 从 1987 年起，由 美国疾病控制和预防中心 (CDC)的流行 病学家组织 ， 历时 13 年 的 全美医疗费用调查研究 的报告结论显示， 按照 1987年的币值计算，美国人每周三次每次保持至少 30 分钟的 锻炼 时间，他们平均医疗费用为 1,019 美元，不进行锻炼的人的医疗费用为1,349 美元。 考虑到通货膨胀以及不愿锻炼的人数的增加，到今天为止，全美国节省医疗费用每年将达 766 亿美元。 近年来，更有美国和荷兰研究人员的研究把体育锻炼对人们的好处量化到了一个具体 的水平，即：体育锻炼可以使人们增寿 3 年。 改革开放以来，随着我国经济社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，人们的价值观念、体育消费观念已经发生了巨大的变化。 2020 年公布的中国群众体育现状第二次调查结果显示 ， 2020 年参加体育活动的人中有 %到 经营 性体育场馆进行过体育消费，比1996 年增长 个百分点，我国城乡居 民以家庭为单位全年体育消费平均为 元。 据推算， 2020 年中国的体育产业增加值至少可金华市体育中心建设项目建议书 第三章 项目需求分析和项目定位 14 达 亿元。 《 2020 年中国城乡居民参加体育锻炼现状调查公报》中也显示， 2020 年中国城乡居民全年人均消费水平为 593 元。 “十五”期间，金华市的体育工作也取得了一定的成绩，群众体育迅猛发展，全市经常参加体育锻炼人数占到全市总人口的 %，比上一个五年计划提高了 8%。 体育消费已经成为一种新的时尚，“花钱买健康”的消费观念也正被越来越多的人所接受。 经济、社会环境条件良好 体育的发展以经济社会发展为基础。 “ 十五 ” 时期， 金华全 市生产总值突破 1000 亿元， 2020 年底为 亿元，五年年均增长%； 人均 GDP 达到 23302 元，年均增长 %； 社会消费品零售总额达到 亿元，年均增长 ％；实现财政总收入 亿元，是 2020 年的 倍，其中地方财政收入达到 亿元 ； 全市经济开发区累计开发面积 117平方公里，基础设施投入 155 亿元，入园企业 5873家 ； 2020年规模以上工业企业产值达到 亿元 ；全市金融系统存款余额达到 亿元 ； 三次产业结构由 “ 九五 ”末的 ∶ ∶ 调整为 ∶ ∶ ，经济结构进一步优化。 社会经济 的发展，城 镇 居民收入 水平的 提高，恩格尔系数 的 逐步降低， 使得人民群众 更加追求需求性消费和精神享受，力求全面开拓人的体能和智能，对健康的理解也更加全面深刻。 过去那种认为 “ 无病就是健康 ” 观念已被 “ 三维健康观 ” 即 “ 个体在身体上、精神上、社会上的完美状态 ” 所取代。 因此 ，城 镇居民将越来越侧重于 体育消费，而且体育消费的形式 也将 越来越具有多样性。 特别是 2020 年，举世瞩目的北京奥运会的圆满成功，极大地激发了亿万人民群众的体育热 情，增强了全社会的体育意识，营造了浓厚的社会体育氛围，进一步夯实了中国体育的社会基础。 金华市体育中心建设项目建议书 第三章 项目需求分析和项目定位 15 项目需求分析 体育消费需求分析 体育消费是一种较高层次的消费行为，是人们通过参加体育活动和观赏体育竞赛等对体育资源的使用和消耗，是人们为了满足多样化的体育需要，采用不同的方式消耗体育物资产品，购买各种体育彩票和参与健身运动、观赏体育竞赛表演服务产品的过程。 根据怀特的文化进程 理论 ，当技术发展到一定程度的时候才能引起观念的变革。 因此，人 们的体育意识和体育消费观念的形成与发展受着经济发展水平的制约。 经济的繁荣会促进体育消费的发展。 经济收入是提高家庭消费水平的物质基础，家庭实际收入的增加才能进行体育消费活动。 大量 研究 证明，当恩格尔系数达 65%时开始出现娱乐消遣性消费，当恩格尔系数达 50%以下时这类消费可呈现稳定、持续增长。 一般而言 ， 一个国家在人均 GDP 达 3000 美元以上，体育消费处于旺盛期。 而 据 金华市统计局 初步核 算， 2020 年金华市实现生产总值为 亿元，比上年增长 %，增速快于上年 个百分点；人均 GDP 为 26974 元，按现行汇率计算约为 3384美元，一举突破 3000 美元，成为继杭州、宁波、嘉兴、绍兴、舟山和湖州之后，浙江 省第七个实现人均生产总值突破 3000 美元的地市。 随着我国社会经济的 发展 ，人们生活水平的提高，市场经济的健全和完善，居民的价值观念、消费意识等方面都发生了较大变化，人们体育消费意识越来越强。 越来越多的人希望进一步提高自己的生活质量，并逐步认识到了健康和体育锻炼的重要性。 我国居民体育消费的支出比例也成逐年增加的趋势。 但总体来讲，人们的体育消费力度不 是很 大。 据资料 显示 ， 2020 年我国城乡居民以家庭为单位全年体育消费仅为 元，作为我国经济比较发达的珠江三角洲地区，1993 年群众用于体育消费方面的支出为人均 元人民币 ， 这个体育消费水平只有美国 1998 年人均体育消费水平的 %。 据有关金华市体育中心建设项目建议书 第三章 项目需求分析和项目定位 16 资料表明，经济发达国家人们日常生活中用于体育消费方面的开支通常占整个社会消遣和娱乐消费的 30%～ 40%。 当今美国人的消费观念认为，体育消费应占消费总额的 20%左右。 可见，与发达国家相比我国目前体育消费水平还有较大差距。 根据上述金华市的社会经济发展水平以及我国目前的体育消费现状，我们可以认为，未来几年，金华市体育消费的潜力是非常巨大的，消费需求也是相当旺盛的。 金华市体育中心的建设为当地人民群众进行体育锻炼提供了场地、设施，将进一步完善当地的体育消费市场，并促进体育市场发育。 区域需求分析 体育场地是为竞技体育和全民健身提供行为空间的基本运动设施之一，是。