某公司厂房及办公楼工程造价分析与施工组织毕业设计说明书(编辑修改稿)

某公司厂房及办公楼工程造价分析与施工组织毕业设计说明书(编辑修改稿)内容摘要：

图 33 施工平面布置图 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 15 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 16 天津定额 的 造价 计算与分析 《天津市建筑工程预算基价》是结合天津市实际，根据国家和天津市有关法规及相关的计价依据所编制出来的。 是初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价和编审工程量清单的依据。 基价的工作内容中仅说明了施工工序，次要施工工序虽未说明但已经考虑。 预 算基价中人工费的规定和说明：人工消耗量以现行的《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》为基础，再结合本市的实际情况，同时考虑施工操作的基本用工、辅助用工和材料在施工现场超运距用工以及人工幅度差。 人工效率是以 8 小时工作制进行计算。 人工单价参照天津市的劳动力价格水平综合测算的。 材料消耗量包括主要材料、零星材料和材料采购管理费。 材料价格是以 2020 年天津市建材市场材料价格综合取定的价格，包括了材料地点运至工地仓库或施工现场堆放点的费用。 定额中机械台班消耗量是按正常的施工程序，合理的机械配置确定的。 机 械台班单价按《全国统一施工机械台班费用编制规则》和《天津市施工机械台班参考基价》确定。 施工图预算计价程序表如表 22，建筑属于二类建筑，建筑工程利润率为10%，相应施工装备费为 3%，装饰装修利润率为 24%，税率为 %。 廊坊道科研综合楼，由 1 层地下室、地上 8 层框架结构组成，建筑高度为， 首层 ， 标准层 ，地下室。 室内外高差。 地上建筑面积 ㎡ ，地下建筑面积 ㎡ ，总建筑面积为 ㎡ .基础工程采用平板式筏板基 础。 主体工程采用框架结构。 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 17 表 41 主体工程施工图预算计价表（天津） 序号 项目名称 项目编号 单位 单价 工程量 合价 人工费合价 材料费合价 机械费合价 管理费合价 1 人工平整场地 1— 1 100㎡ 2 原土打夯 1— 10 100㎡ 3 槽底钎探 1— 11 100㎡ 4 挖土机挖土 1— 23 1000m179。 5 人机运土 200米内 1— 32 10m179。 6 场地填土（夯填） 1— 51 10m179。 7 砼垫层 1— 71 10m179。 8 砌加气混凝土砌块墙 3— 44 10m179。 9 满堂基础底板 4— 7 10m179。 10 矩形柱 4— 20 10m179。 11 矩形梁 4— 25 10m179。 12 有梁板 4— 39 10m179。 13 整体楼梯 4— 51 10㎡ 14 雨棚 4— 53 10㎡ 15 压顶 4— 59 10㎡ 16 台阶 4— 63 100㎡ 17 散水 4— 65 100㎡ 18 圆钢筋（ D10以内） 4— 125 t 19 圆钢筋（ D10以上） 4— 126 t 20 螺纹筋（ D20以内） 4— 127 t 21 螺纹筋（ D20以上） 4— 128 t 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 18 22 螺纹套筒接头 4— 160 10个 712 58740 23 20mm1:3水泥砂浆找平层 7— 2 100㎡ 24 4+3厚 sbs改性沥青防水卷材 7— 21 100㎡ 25 upvc雨水管 7— 55 100m 26 20厚泡沫混凝土板 8— 162 10㎡ 27 脚手架 12— 9 100㎡ 28 垫层模板 13— 1 10m179。 29 基础模板 13— 10 10m179。 30 矩形柱模板 13— 18 10m179。 31 矩形梁模板 13— 23 10m179。 32 有梁板模板 13— 44 10m179。 合计 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 19 表 42 装饰装修施工图预算计价表（天津） 序号 项目名称 项目编 号 单位 单价 工程量 合价 人工费合价 材料费合价 机械费合 价 管理费合 价 1 陶瓷地砖楼地面 1— 44 100㎡ 2 凹凸假麻石楼地面 1— 52 100㎡ 3 花岗岩楼面 1 1— 26 100㎡ 14396 4 20厚水泥砂浆地面 1— 3 100㎡ 0 5 直线型踢脚线（花岗岩） 1— 121 100㎡ 6 踢脚线（陶瓷地砖） 1— 131 100m 7 陶瓷地砖楼梯 1— 151 100㎡ 8 零星项目 1— 66 100㎡ 9 铝合金栏杆 1 1— 172 10m 10 60厚混凝土垫层 1— 261 10m179。 11 sbs改性沥青防水卷材 1— 282 100㎡ 12 20厚水泥砂浆找平 1— 284 100㎡ 13 砌块内墙面 2— 22 100㎡ 0 14 砌块外墙面 2— 62 100㎡ 0 15 陶瓷锦砖 2— 185 100㎡ 16 柱面抹灰 2— 127 100㎡ 17 玻璃幕墙 2— 240 100㎡ 18 天棚抹灰 3— 1 100㎡ 2251 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 20 19 矩形梁抹灰 3— 12 100㎡ 20 楼梯底面抹灰及刷浆 3— 16 100㎡ 0 21 雨蓬抹灰 3— 17 100㎡ 22 钢质防火门安装 4— 53 100㎡ 0 23 防火卷帘门安装 4— 54 100㎡ 1296 22 22 24 防火卷帘门手动装置安装 4— 55 套 2 188 0 0 25 防盗门安装 4— 49 100㎡ 0 26 实木门框制作安装 4— 1 100m 27 装饰板门扇制作 4— 7 100㎡ 0 28 装饰门扇安装 4— 8 扇 152 0 29 断桥铝合金平开窗制作安装 4— 175 100㎡ 0 30 墙柱梁面涂料 5— 218 100㎡ 0 31 天篷涂料 5— 222 100㎡ 0 1601 32 装饰装修单排外脚手架 7— 1 100㎡ 33 内墙面粉饰脚手 架 7— 14 100㎡ 合计 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 21 建筑工程 施工图预算计算程序表 （天津） 序号 费用项目名称 计算公式 费用 1 施工图预算子目计价合计 Σ (工程量 编制期预算基价 ) 2 其中人工费 Σ (工程量 编制期预算基价中人工费 ) 3 施工措施费合计 Σ 施工措施项目（一）计价 4 其中人工费 Σ 施工措施项目（一）计价中人工费 5 小计 （ 1） +（ 3） 6 其中人工费小计 （ 2） +（ 4） 7 规费 (6)*% 8 利润 [(5)+(7)]*相应利润率 9 税金 [(5)+(7)+(8)]*相应税率 10 含税造价 (5)+(7)+(8)+(9) 装饰装修 施工图预算 计算程序表 （天津） 序号 费用项目名称 计算公式 费用 （元） 1 施工图预算子目计价合计 Σ (工程量编制期预算基价 ) 2 其中人工费 Σ (工程量编制期预算基价中人工费 ) 3 施工措施费合计 Σ施工措施项目（一）计价 4 其中人工费 Σ施工措施项目（一）计价中人工费 5 小计 （ 1） +（ 3） 6 其中人工费小计 （ 2） +（ 4） 7 规费 (6)*% 8 利润 [(5)+(7)]*相应利润率 9 税金 [(5)+(7)+(8)]*相应税率 10 含税造价 (5)+(7)+(8)+(10) 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 22 基于天津市定额算得的各部分造价组成 基于天津市定额算得的各部分造价组成如下： 表 各部分造价组成 部位名称 造价 每㎡造价 所占百分比 土方（基坑） 7% 基础 11% 主体 47% 屋面 1% 装饰 34% 图 41 基于天津定额算得工程各部分造价图 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 23 天津市造价按各构成要素划分计价结果 表 主体工程造价按各构成要素划分计价结果统计表（天津） 构成要素 造价 占百分比 人工费 18% 材料费 54% 机械费 4% 管理费 3% 规费 8% 利润 9% 税金 4% 图 主体工程造价按各构成要素划分计价结果统计图（天津） 表 装饰装修工程造价按各构成要素划分计价结果统计表（天津） 构成要素 造价 占百分比 人工费 30% 材料费 16% 机械费 1% 管理费 2% 规费 13% 利润 32% 税金 6% 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 24 图 装饰装修工程造价按各构成要素划分计价结果统计图（天津） 地上部分钢筋、混凝土的单方用量 由工程量计算得，地上部分钢筋的每平方米用量为 ；地上部分混凝土的每平方米用量为 179。 《北京市建设工程计算依据 预算定额》是在全国和北京市有关定额的基础上，结合多年的执行情况以及行之有效的新技术、新工艺、新材料新设备的应用，根据正常的施工条件、国家颁布的施工和验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程等为依据进行编制的，定额台班单 价不包括柴油汽油等动力燃料费，措施项目中的安全文明施工费均根据有关文件规定，投标时不可让利。 人工消耗量包括基本用工，超运距用工和人工幅度差，材料消耗量包括主要材料、辅助材料及零星材料等，并计入了相应的损耗。 机械台班消耗量是按正常合理的机械配备取定的。 北京是建筑工程计价程序表为表 23， 工程利润表为表 24 ，企业管理费费率表为表 25，税金税率表为表 26河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 25 主体工程施工图预算计价表（ 北京 ） 序号 项目名称 项目编号 单位 单价 工程量 合价 人工费合价 材料费合价 机械费合价 1 人工平整场地 1— 1 ㎡ 0 2 机挖土方 1— 21 m179。 3 土方回运 1— 41 m179。 4 回填土夯填 1— 30 m179。 0 5 满堂基础底板 4— 7 m179。 6 砌加气混凝土砌块墙 4— 31 m179。 7 矩形柱 5— 7 m179。 8 矩形梁 5— 13 m179。 9 有梁板 5— 22 m179。 10 雨棚、悬挑板、阳台板 5— 31 m179。 11 整体楼梯 5— 40 ㎡ 12 散水 5— 43 m179。 13 台阶 5— 46 m179。 14 压顶 5— 47 m179。 15 钢筋制作（ D10以内） 5— 112 t 16 钢筋安装（ D10以内） 5— 115 t 29956 17 钢筋制作（ D10以外） 5— 113 t 18 钢筋安装（ D10以外） 5— 116 t 19 直螺纹接头 5— 138 个 7120 50908 21 砼垫层 5— 150 m179。 22 4+3厚 sbs改性沥青防水卷材 9— 57 ㎡ 河北工业大学 2020 届本科毕业设计说明书 26 23 pvc空调排水管 9— 110。