杭锦旗独贵塔拉镇联合党支部办公楼工程施工组织设计(编辑修改稿)

杭锦旗独贵塔拉镇联合党支部办公楼工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

由项目技术负责人向参加该项目施工的所有班组和配合工种进行交底。 交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。 通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节的措施。 交底的形式除书面、口头外，必要时可采用样板、示范 19 操作等。 二 、对影响工程项目质量的环境因素的控制 （ 1）、工程技术环境 ：工程技术环境包括工程地质、水谈天说地质、气象等。 需要对工程技术环境进行调查研究。 工程地质方面要摸清建设地区的钻孔布置图、工程地质剖面图及土壤试验报告；水文地质方面要摸清建设地区全年不同季节的地下水位变化、流向及水的化学成分，以及附近河流和洪水情况等；气象方面要了解建设地区的气温、风速、风向、降雨量、科雨季月份等。 （ 2）、工程管理环境：工程管理环境包括质量管理体系，环境管理体系、安全管理体系，财务管理体系等。 上述各管理体系的建立与正常运行，能够保证项目各项活动的正党、有序进行，也是搞好工程质量的必要条件。 （ 3）、劳动环境：劳动环境包括劳动组织、劳动工具、劳动保护与安全施工等。 劳动组织的基础是分工和协作，分工得当即有利于提高工人的熟练程度，又便于劳动力的组织与运用；协作最高基本的部题是配套，即各工种和不同等级工人之间互相匹配，从而避免停工窝工，获得最高的劳动生产率。 劳动工具的数量、质量、种类应便于操作、使用，有利于提高劳动和平率。 劳动保护与安全施工，是指在施工过程中，以改善劳动条件，保证员工的生产安全，保护劳动者的健康而采取一些管理活动，这项活动有利于发挥员工的积极性和提高劳动生产率。 三、计量控制 施工中 的计量工作，包括施工生产时的投料计量、施工和平过程中的监测计量和对项目、产品或过程的测试、检验、分析计量等。 计量工作的主要任务是统一计量单位制度，组织量值传递，保证量值的统一。 这些工作有利控制施工生产工艺过程，促进施工生产技术的发展，提高工程项目的质量。 因此，计量是保证工程项目质量的重要手段和方法，亦是施 20 工项目开展质量管理的一项重要基础工作。 为做好计量控制工作，应抓好以下几项工作： （ 1） 建立计量管理部门和配备计量人员； （ 2） 建立健全和完计量管理的规章制度； （ 3） 积极开展计量意识教育。 四、工序控制 工序亦称“作业”。 工序是产品制造过程的基本环节，也是组织生产过程的基本单位。 一道工序，是指一个（或一组）工人在一个工作地对一个（或几个）劳动对象（工程、产品、构配件）所完成后切连续活动的总和。 工序质量是指工序过程的质量。 对于现场工人来说，工作质量通常表现为工序质量，一般地说，工序质量是指工序的成果符合设计、工艺（技术标准）要求的程序。 人、机器、原材料、方法、环境等五种因素对工程质量有不同程度的直接影响。 在施工过程中，测得的工序特性数据是有波动的，产生波动的原因有两种，因此，波动也分为两类。 一类是操作人员在相同的技术条件 下，按照工艺标准去做，可是不同的产品却存在着波动。 这种波动在目前的技术条件下还不能控制，在科学上是由无数类似的原因引起的，所以称为偶然因素，如构件允许范围内的尺寸误差是、季节气候的变化机具的正常磨损等。 另一类是在施工过程中发生了异常现象，如不遵守工艺标准，违反操作规程、机械、设备发生故障，仪表失灵等，这类因素称为异常因素。 这类因素经有关人员共同努力，在技术上是可以避免的。 工序管理就是去分析和发现影响施工中每道工序质量的这两类因素中影响质量的异常因素，并采取相应的技术和管理措施，使这些因素被控制在允许的范围 内，从而保证每道工序的质量。 工序管理的实质是工序质量控制，即使工序处于稳定受控状态。 21 工序质量控制是为把工序质量的波动限制在要求的界限内所进行的质量控制活动。 工序质量控制的最终目的是要保证稳定地生产合格产品。 具体地说工序质量控制是使工序质量的波动处于允许的范围之内，一旦超出允许范围，立即对影响工序质量波动的因素进行分析，针对问题，采取必要的组织、技术措施，对工序进行有效的控制，使之保证在允许范围内。 工序质量控制的实是对工序因素的控制，特别是对主导因素的控制。 所以，工序质量控制的核心是管理因素，而不是管理结果。 五、特殊过程控制 特殊过程是指该施工过程或工序施工质量不易或不能通过其后的检验和试验而得到充分的验证，或者万一发生质量事故则难以挽救的施工对象。 特殊过程是施工质量控制的重点，设置质量控制点就是要根据工程项目的特点，抓住影响工序施工质量的主要因素。 六、工程变更控制 工程变更的含义 工程项目任何形式上的、质量上的、数量上的变动，都称为工程变更，它既包括了工程具体项目的某种形式上的、质量上的、数量上的改动，也包括了合同文件内容的某种改动。 工程变更的范围 （ 1）、设计变更：设计变更的主要原因是投 资者对投资规模的压缩扩大，而需重新设计。 设计变更的另一个原因是对已交付的设计图纸提出新的设计要求，需要对原设计进行修改。 （ 1） 工程量的变动：对于工程量清单中的数量上的增加或减少。 （ 2） 施工时间的变更：对已批准的承包商施工计划中安排的施工时间或完成时间的变动。 22 （ 3） 施工合同文件变更： A、施工图的变更： B．承包方提出修改设计的合理化建议，其节约价值的分配； C、由于不可抗力或双方事先未能预料而无法防止的事件发和一，允许进行合同变更。 工程变更控制 工程变更可能导致项目工期、成本或质量的改变。 因此，必须对工程变更进行 严格的管理的控制。 在工程变更控制中，主要应考虑以下几个方面： （ 1） 管理和控制那些能够引起工程变更的因素和条件； （ 2） 分析和确认各方面提出的工程变更的因素和条件。 （ 3） 当工程变更发生时，应对其进行管理和控制； （ 4） 分析工程变更而引起的风险。 工程变更按以下流程进行： 提出工程变更申请－－监理工程师审查工程变更－－监理与业主、承包企业协商－－监理审批工程变更－－编制变更文件－－监理工程师发布变更指令 七、成品保护 在工程项目施工中，某些部位已完工，而其他部位还正在施工，如果对已完成部位或成品，不采取妥善措施加以保护，就会造成 损伤，影响工程质量，因此，会造成人、财、物的浪费和拖延工期；更为严重的，有些损伤难以恢复原状，而成为永久性的缺陷。 加强成品保护，要从两个方面着手，首先应加强教育，提高全体员工的 23 成品保护意识。 其次要合理安排施工顺序，采取有效的保护措施。 成品保护的措施包括： 护 护就是提前保护，防止对成品的污染及损伤。 如外檐水刷石大角或柱子要立板固定保护；为了防止清水墙面污染，在相应部位提前钉上塑料布或纸板。 包 包就是进行包裹，防止对成品的污染及损伤。 如在喷浆前对电气开关、插座、灯具等设备进行包裹；铝合金门窗应用塑料 布包扎。 盖 盖就是表面覆熏，防止堵塞、损伤。 如高级水磨石地面或大理石地面完成后，应用苫布覆盖；落水口、排水管安好后加覆盖，以防堵塞。 封 封就是局部封闭。 如室内塑料墙纸、本地板没漆完成后，应立即锁门封闭；屋面防水完成后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。 竣工验收阶段的质量控制 从 2020 年 1 月 1 日起开始实施《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300－ 2020），故此部分内容均按新标准给予说明（以下涉及 GB50300－ 2020标准的均简称新标准）。 新标准 条规定，建筑工程施工质量应按下列要求 进行验收； （ 1）、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 （ 2）、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 （ 3）、参加工程施工质量验收和各方人员应具备规定的资格。 （ 4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （ 5）、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 24 （ 6）、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 （ 7）、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 （ 8）、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 （ 9）、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 （ 10）、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 新标准对双增长工程质量验收的划分增加了检查批、子分部和子单位。 检验批可根据施工及选题控制和专业验收需要按楼层、施工、形缝等进行划分；当分部工程较大或复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序，专业系统及类别等划分为若干子分部工程；建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。 一、最终质量检验和试验 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入 合用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。 验收合格的条件有五个：构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三方面的检查。 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。 不公要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。 这种强化验收和手段体现了对安全和主要使用功能的重视。 此外，对主要使用功能还须进行抽查。 使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最质量的综合检验，也是用户最关心的内容。 因此，在分项、分部工程验收合格的基础上 ，竣工验收时再作全面检查。 抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。 检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。 最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。 观感质量验收， 25 往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价，最确定是否通过验收。 单位工程技术负责人应编制竣工资料的要求收集和整理原材料、构件、零配件和设备的质量合格证明材料、验收材料、各种 材料的试验检验资料，隐蔽工程、分项工程和竣工工程验收记录，其他的施工记录等。 技术资料的整理 技术资料，特是永久性技术资料，是施工项目进行竣工验收和主要依据，也是项目施工情况的重要记录。 因此，技术资料整理要符合有关规定及规范的要求，必须优生以准确、齐全，能够满足建设工程进行维修、改造、扩建时的需要，其主要内容有： 工程项目开工报告； 工程项目竣工报告； 图纸会审和设计交底记录； 设计变更通知单； 技术变更核定单； 工程质量事故发生后调查和处理资料； 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录； 材料、设备、构件的质量合格证明资料； 试验、检验报告； 隐蔽工程验收记录及施工日志； 竣工图； 质量验收评定资料； 工程竣工验收资料。 监理工程师应对上述技术资料进行审查，并请建设单位及有关人员，对技 26 术资料进行检查验证。 施工质量缺陷的处理 我国国家标准 GBT19000 中“缺陷”的含义是：“未满足与预期或规定用途有关的要求”。 要注意区别“缺陷”和“不合格”两个术语的含义。 不合格是指未满足要求，该“要求”是指“明示的、习惯上隐含的或必须履行的需求或期望：，是一个包含多方面内容的“要求”，当然，也应包括“与期望 或规定的用途有关的要求”。 而“缺陷”是指满足其中特定的（与预期或规定用途有关的）要求，例如，安全性有关的要求。 它是一种特定范围内的“不合格”，因涉及产品责任称之为“缺陷”。 对于工程质量缺陷可采用的处理方案： 修补处理 当工程的某些部分的质量虽未达到珠规范、标准或设计瓢，存在一定的缺陷，但经过修补后还可达到要求的标准，又不影响使用功能或外观要求的，可以做出进行修补处理的决。 返工处理 当工程质量未达到规定的标准或要求，有明显的严重质量问题，对结构的使用和安全有重大影响，而又无法通过补办法给予纠正时，可以 做出返工处理的决定。 i. 工程竣工文件的编制和移交准备 项目可行性研究报告，项目立项批准书，土地、规划批准文件，设计任务书，初步（或扩大初步）设计，工程概算等。 2 竣工资料整理，绘制竣工图，编制竣工决算。 竣工验收报告；建设项目总说明；技术档案建立情况；建设情况；效益情况；存在和遗留问题等。 竣工验收报告书的主要附件：竣工项目概况一览表；已完单位工程 27 一览表；已完设备一览表；应完未完设备一览表；竣工项目财务决算综合表；概算调整与执行情况一览表；交付使用（生产）单位财产总表及交付使用（生产）财产一览表；单位工程 质量汇总项目（工程）总体质量评价表。 工程项目交接是在工程质量验收之后，由承包单位向业主进行移交项目所有权的过程一。 工程项目移交前。 施工单位要编制竣工结算书，还应将成套工技术资料进行分类整理，编目建档。 产品防护 竣工验收期要定人定岗，采取有效防护措施，保护已完工程，发生丢失、损坏是 及时补救。 设备、设施未经允许不得擅自启用，防止设备失灵或设施不符合使用要求。 撤场计划 工程交工后，项目经理部编制的撤场计划的内容应包括：施工机具、暂设。