曲河安置小区建设项目节能评估报告书(编辑修改稿)

曲河安置小区建设项目节能评估报告书(编辑修改稿)内容摘要：

定的 程序进行。 根据项目建设的实际情况和特点，加快建设进度，缩短建设周期，充分发挥其经济功能和社会功能。 根据项目建设内容，确定该项目从 2020 年 12 月份作项目申请报告及报批项目，项目计划自 2020 年 1 月开始动工建设，预计 2020 年 12 月全部竣工交付使用。 项 目 建 设 进 度 表 日期 项目 2020 年 2020 年 12 34 56 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 可研编制及规划设计 施工图设计 项目招标 基础工程 主体工程 装饰工程 绿化 验收 主要工艺流程 项目主要工艺由原材料购置、水电等附助设施供应、挖土方、打地基及钢筋混凝土工程等组成。 砖混结构施工过程： 基础： 采用条形基础， 开挖基槽或基坑 → 基础垫层 → 基础钢筋、模板 → 基础混凝土 → 基础砌砖 → 基础构造柱、地圈梁 →回填土。 主体结构：一层砌砖 → 一层构造柱钢筋 、模板 → 一层构造柱混凝土 → 一层圈梁、现浇板钢筋、模板（预制板结构只做圈梁、做完后安装预制板） → 一层圈梁、现浇板混凝土 → 二层砌砖 „„„ 二层圈梁、现浇板永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 10 混凝土 → 顶层砌砖 „„„ 顶层圈梁、现浇板混凝土 主体封顶→主体结构验收→内、外墙粉刷→门窗安装、地面等穿插进行，同时水电预埋、安装、调试也穿插进行→工程竣工→竣工验收。 框架结构施工过程：基础挖土（或井桩挖土）→地基验槽→基础垫层→基础钢筋、模板、混凝土→基础结构验收→层柱钢筋→层柱模板→层柱混凝土→层梁、板模板→层梁、板钢筋→层梁、板混凝土→以此类推至主体封顶→ 主体封顶→主体结构验收→内、外墙粉刷→门窗安装、地面等穿插进行，同时水电预埋、安装、调试也穿插进行→工程竣工→竣工验收。 主要原材料情况 本项目开发建设过程中需要的原材料为：钢材、水泥、砂、石、环保砖等，其中钢材由外地运输过来，其余材料在当地均有其生产的企业，可以就近取材。 该地有丰富的水泥、砂、石资源。 本项目的建设就近取材大大节约了建材采购的运输费用，使上游原材料生产企业得到可观的业务收益。 项目所需的水源由曲河水厂直接供给。 混凝土： C50— C25； 钢筋： HPB23 HRB335 和 HRB400级热轧钢筋； 结构钢： Q235B； 砌体材料：对建筑围护及分隔用的砌体尽量采用轻质材料，可减轻结构的自重，从而达到减少结构构件断面配筋及减少基础材料重量。 项目用能情况 主要供、用能系统 供能系统的初步选择 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 11 供电系统： 市政 10kV 电路引入，变压器一次电压为 10kV， 10kV 侧设有负荷开关，变压器二次侧电压为 380V， 向各栋楼供电 ， 电缆的敷设采用电缆桥架 、 地下室内敷设及穿钢管埋地敷设相结合的方式。 供水系统：本工程供水水源为市政给水管网， 生活、消防用水均考虑由城市 自来水供给，接入管管径为 DN400，曲河自来水厂供水能力充足，供水压力 ～ ，可满足生活及消防用水要求。 燃气供应： 根据《永州市中心城区燃气专项规划》，本项目竣工年月为2020 年 12 月，届时中心城区近期冷水滩液化天然气气化站已建成。 天然气管道从市政管网接出，管径为 DN100，压力为。 天然气主管埋地敷设至天然气调压柜，调完压后天然气压力变为 2～ ，管径为 DN150。 由 DN150 主管接出 DN100 管道到每栋楼天然气进口处，然后输送至各个用户点。 用能系统的 初步选择 用电系统：照明、信息类电 器 、 服务类电器、 空调等。 燃气系统：居民餐饮用气及淋浴所需热水用气。 新水主要用于 居民生活 用水 、 绿化和其他用水。 本项目拟采用电力冬季采暖、夏季空调和生活热水的冷热源；照明和动力等其他用能由电力提供。 本项目为公共建筑类，主要耗能系统为暖通空调及通风系统、空气源热泵系统和电气及照明系统。 能源流向简图见图21。 图 21 能源流向简图 本项目采用的灯具为 T5 荧光灯和高压钠灯、 LED 灯，符合国家淘汰使用能耗高灯具的政策规定。 同时项目采用节能环保的 S11油浸式变压器，本电 居民空调（冷热） 电 动力用电、照明用电、生活热水 天然气 居民厨房 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 12 项目拟采用的服务类家电和信息类家电及空调、水泵等电气设备均为高效节能型产品，用电设备符合国家相关标准和规范，没有国家明令禁止的设备。 能源消耗及分布情况 综上， 本项目能源和耗能工质消耗见表 24。 表 24 项目 能源和耗能工质消耗表 序号 能源种类 计量单位 年需要实物量 参考折标系数 折标准煤 （ tce） 能耗比例 1 电力 (104kWh/) （等价值） （当量值 ） % 2 天然气 (104m3/a) 3 新水 (104m3/a) 4 合计 等价值 当量值 100% 项目所在地能源供应条件及消费情况 电力条件 现状电源 冷水滩城区共有配电变压器 877 台， 35 千伏变电站 3 座， 10 千伏开闭所 3 座。 10 千伏配电 变压器 2048 台，容量 千伏安。 拥有 10 千伏配电线路 96 条， 千米。 “ 十二五 ” 期间，城区新建两座 220kV 变电站，乡镇分别新建两座 220kV、十座 110kV和 35kV变电站，逐步形成以 220kV变电站为依托， 110kV、 35kV 为辅助的电力体系，实现分块分区供电的良好局面。 线损率 %，供电可靠性 %，满足中心用电需求。 规划区用电现状 规划区内供电网电压等级为 10kV，电源引自区域内现有的 35/10kV 变电站， 经 室外箱式变电站 配电后，引至各 用电单元。 电力管网现状 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 13 （ 1）高低压电力线路均采用电力电缆，电缆选用交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆。 （ 2）电力主干线电缆敷设方式为电缆沟敷设，电缆沟采用有覆盖层电缆沟，电缆沟上覆土 300mm，电力主干线电缆沟沿路边建设。 根据各段电缆容量设相应型式的电缆沟。 支路采用直埋敷设。 （ 3）低压供电半径控制在 200m 左右。 低压电缆均采用直埋敷设。 天然气条件 项目所需天然气 将 由 冷水滩 城市燃气有限公司提供 （永州市天然气管道工程于 2020年已经正式立项并且开工建设） ， 冷水滩 燃 气属于城市燃气行业，公司担负着 冷水滩区 市政、居民及工商业用户的燃气供应和管理工作。 目前燃气供气管网 在建设当中 ， 规划设计 供气量可达 5000万 m3。 目前采用液化石油气的加气站来进行供给， 市区附近现有液化气储配站 3个，总储存容积 750m3，主要经营方式是灌装零售。 由于交通的便利，足以提供市场的需求。 给水条件 水源 永州市 2020水资源总量 2171000万立方米， 冷水滩城区有水厂 3座 ： 菱角山水厂、荷叶岭水厂 、 曲河水厂， 近期 供水规模达 30万立方米 /日 ，水质综合合格率 %，敷设供水主管道 260多公里。 本项目由 曲河 水厂 供水，曲河水源充足，供水能规模达 10万立方米 /日 ，现足以满足项目用水的需求。 用水量 用水量主要包括安置居民生活用水、绿化用水、未预见用水。 给水系统 现状供水干线的供水压力为 — ，可以保证层高不超过 24米的建筑单体生活、消防水量及水压的要求。 配水管网采取环状敷设为主，枝状为辅的敷设方式供水，分段检修阀门间距 300400米。 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 14 本项目给水系统设置生活给水系统、室外消防给水系统。 拟从永州大道主 管至曲河路支管接入给水管，在区内布置成环状室外消火栓供水管网，该管网和消防水泵房的室外消防泵连接，各建筑物的室内生活用水均从该管网接入。 排水 系统 生活污水由建筑单体排出，经化粪池进行局部处理，由污水管线排入污水处理厂。 区内雨水由管道收集后排入永州大道公路雨水管。 项目所在地能源消费情况 永州市是一个能源资源缺乏，除了水力发电外，主要消费能源从外地调入的地区，原油等成品能源自给率为零。 能源消费品种中，主要集中在电力、煤炭及成品油。 2020年，全市社会消费能源总量为 ，全市社会用电量约为 kWh，全市单位 GDP能耗 /万元；单位规模工业增加值能耗 /万元；单位 GDP电耗 /万元。 2020年冷水滩区全社会用电量约为 kWh， 新水消耗约 6765万 m3，全社会综合能源消费总量约为 tce。 项目能源消费对当地能源消费的影响 由表 25分析， 本项目各种能源消耗比例占当地消费总量的比例均较小，不会对当地能源消费市场带来影响。 表 25 项目用能情况对当地能源 消耗情况分析 指标 本项目运营 期年能耗 所在地能源 消费量 单位 占所在地能源 消费比例 备注 能源消费量 万 tce % 2020 年冷水滩区全社会综合能源消费总量 电力 115000 万 kWh % 2020 年冷水滩区 用电量 统计数据 天然气 5000 万 m3 % 冷水滩供应能力 水 6765 万 t % 冷水滩区供水能力 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 15 第三章 项目建设方案节能评估 项目选址、总平面布置节能评估 项目选址对能源消耗的影响 本项目选址在永州市冷水滩区上岭桥镇曲河村（北至白云路，南至润之路，西至曲河路，东至马路街路）。 项目区交通发达，宽阔的永州大道、马路街路、曲河路与润之路为建筑材料的运输提供方便。 本项目为民用建筑，无特殊建筑材料，钢筋、水泥、红砖、沙砾石及其它建材都可在冷水滩区域内采购，可保障供给。 本项目拟建区域地势较为平坦，场地内三通一平工程量少，初步对地域内进行地质勘测，该地域地质及水文条件较为简单，属稳定型场地，地下水对所建房屋的基础及其钢筋砼无影响。 周边交通便利，商业 繁华，是非常理想的经商、居住之处。 同时该土地下无矿床和文物，地势较高，满足防洪和排涝等要求。 项目位置图见图 31。 图 31 项目位置图 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 16 评估结论与建议： （ 1）项目选址符合《永州市城市总体规划（ 20202030 年）》； （ 2）小区的日照、建筑密度符合《城市居住区规划设计规范》的有关规定，Ⅲ B 气候区中小城市日照标准如下： 日照时数：≥ 3h 有效日照时间带（当地真太阳时）： 816h 日照时间计算点：底层窗台面（距室内地坪 高的外墙位置） （ 3）项目周边水、电、道路等基础设施及条件完备，达到相关建 设要求，对项目所需电力、水供给条件较好，接入方便，线程短、损耗低；交通便捷，能够节省原材料水泥、河沙、砾石、建材、木材等的运输费用，有利于项目建设降低能耗； 综上，本项目选址在各方面比较合理，符合我国节能要求。 总平面布置对能源消耗的影响 总平面布置原则 （ 1）充分利用地方材料和习惯做法。 （ 2）结合风向和建筑物朝向，减少污染。 （ 3）降低工程造价，节省投资的原则。 （ 4）适应内外运输、线路短捷顺直，避免迂回、减少交叉，做到人货分流。 评估结论与建议： （ 1）各项公用的水电设施尽量利用前期工程 能够提供的协作条件，动力供应要尽量靠近负荷中心。 （ 2）进一步深化总体布置设计，综合外部环境设计、规划和形体设计、日照环境设计等因素。 （ 3）总平面布置在总体规划的基础上，结合场地自然条件，技术经济等多方案比较后择优确定。 永州市曲河安置小区建设项目节能评估报告 17 （ 4）建筑布局使用地内交通顺畅，有利于消防、停车和人员疏散；至少有 2 个或 2 个以上通向城市道路的出入口，该出入口符合安全距离，设置在不同位置。 工艺流程、技术方案节能评估 建筑设计方案 住宅户型设计充分考虑本地的生活习惯和居住特点，保证各户客厅、主卧室朝南向， 并充分考虑采光和通风，做到所有户型均明厨明卫。 户型内平面方正，起居生活区与卧房分区明确，客厅与主卧室均有良好的朝向与景观。 各户内厨房、卫生间可直接通风、采光。 住宅造型力求突出特征，形成小区自己独特的风格。 主要通过檐口、窗套、墙基础等细部处理以及外墙材料、色彩的运用来实现，以达到经济美观的目的。 单体设计住宅。