天泽嘉隆-北京佳程广场上市期包装专案(编辑修改稿)

天泽嘉隆-北京佳程广场上市期包装专案(编辑修改稿)内容摘要：

活动的本地的个人或组织，以及外地办事机构，具有投资意识的商务人士。 投资性是 “ 佳程广场 ” 的目标客户群（投资者与使用者）共有的特征 CCIDEA佳程广场专案组 深度行销的解决专家 三、策略规划 核心概念： 新投 资 时代 让资本为您工作 新资本主张 投资 “ 佳程广场 ” 投资是一个永远热门的话题 ， 各种投资渠道也是极其引人注目 ， 许多人都不愿意再将钱存入银行 ， 而股市又是一种高风险高利润的投资手段 ， 但风云莫测的股市行情让许多投资人望而却步。 更多的投资人为求得稳定的保障 ， 将目光投注到 “ 国债 ” 、 “ 原始股 ” 等安全稳妥的投资途径上 ，但这一类型的投资渠道大都受到政府的限制 ， 致使机会极为难得。 现在已经有越来越多的投资人关注的房地产投资 ， 希望从中得到高额安全的利润。 在这里 ， 我们提出：  “佳程广场 ” 将酒店式商务公寓划分为小面积房间产权出售，统一经营。 为投资者提供了一个绝佳商机。  成立 “ 房屋投资银行 ” ：客户在签定购房合同的同时，即可将房产存入发展商设立的 “ 房屋投资银行 ”。 每年只需给经营者提供 60天的空置时间，就可以得到相当于月供款的租金利润，如果经营者有所赢利 还可获得年终分红。 相当于购房的同时就可拥有稳定的租约，安全稳定有保障，还可获得不动产进行 再投资。 让资本为您工作。 CCIDEA佳程广场专案组 深度行销的解决专家 面积（㎡） 价格（元 /㎡ ） 总价（元） 首付款30%（元） 月还款 /月回报 年还款 /年回报（元） 收回成本的时限（年） 收回成本后还款期总回报（元） 30年累积回报（元） 投资 50 7000 350000 105000 出租收益 100 元 /天 3000 9年 零 9月 9000 1080000 36000 承诺收益 50 元 /天 1500 19年 5零月 540000 18000 三、策略规划 支持点：（以商业贷款利率 %，售付三成，十年还款期政策计算） 以自备 10万元为例，你可以投资一套面积 100平方米，单价 5300元／平方米，总价约 50万元左右的房子，余钱可以通过银行贷款获得，那么这 10万元的投资收益又是怎样的呢。 短线投资＝炒楼 5300元／平方米是在期房刚公开时购进，到现房时约 6个月再卖出，按 ％的楼价升幅计算，这时，房子的单价可以卖到 6000元／平方米左右，总价约 57万元，短短的 6个月，你就回收了投资成本，还赚了 7万元，月投资回报率达 ％。 长线投资＝长期租赁 50万元的总房价，首付 10万元，其余 40万元 20年按揭贷款，按等额还款计算，月还款约为 2700元 (含利息 )，如果月租金是 3500元，用租金来还按揭款还有盈余，不到 12年，你就可以收回投资款，还得到一套房子的产权，并且可以继续获利，因为一套房子的使用寿命至少在 60年以上。 CCIDEA佳程广场专案组 深度行销的解决专家 面积（㎡） 价格（元 /㎡ ） 总价（元） 首付款30%（元） 月还款 /月回报 年还款 /年回报（元） 收回成本的时限（年） 收回成本后还款期总回报（元） 30年累积回报（元） 投资 50 7000 350000 105000 出租收益 100 元 /天 3000 9年 零 9月 729000 1080000 36000 承诺收益 50 元 /天 1500 19年 5零月 190500 540000 18000 三、策略规划 支持点：（以个人贷款利率 %，售付三成，三十年还款期政策计算） 以自备 10万元为例，你可以投资一套面积 100平方米，单价 5300元／平方米，总价约 50万元左右的房子，余钱可以通过银行贷款获得，那么这 10万元的投资收益又是怎样的呢。 短线投资＝炒楼。