城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告(编辑修改稿)

城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

理、排污等基础设施。 给 排水工程 设计依据 （ 1）《建筑给水排水设计规范》（ GB500152020）（ 2020 年版）； （ 2）《生活饮用水卫生标准》（ GB57492020）； （ 3）《室外排水设计规范》（ GB500142020）； （ 4）《室外给水设计规范》（ GB500132020）； （ 5）《自动喷水灭火系统设计规范》（ GB500842020）（ 2020 年版）； （ 6）《建筑灭火器配置设计规范》（ GB501402020）； （ 7）《建筑设计防火规范》（ GB500162020）； （ 8）其它现行的有关设计规范、规定、标准。 设计原则 根据项目总体规划，合理预测需水量，按建筑单体用水要求合理分布供水，在满足用水量和水压的要求及考虑施工和维修便捷的原则下，结合道路设计，尽可能缩短配水管线的总长度。 同时，采取低质低用，高质高用的用水原则，充分利用市政供水以外的水资源，如雨水，生活污水，经适当处理后进行回收与再用。 给水系统 项目区周边敷设有市政给水干管，水源可由该给水管网供给，压力充足，能够满足项目用水需要，通过在场区内形成环状管网，供应生活和消防用水，给水方 式采用分质供水。 依据《城市给水工程规划规范》（ GB50282）确定项目区的用水量指遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 6 标。 项目建成后，小区用水总量估算详见下表。 表 小区用水量估算表 序号 项目 基数 标准指标 年用水量 万 m179。 备注 数量 单位 数量 单位 1 生活用水 2898 人 120 L/人 .d 365 天 2 配套用水 ㎡ 5 L/㎡ .d 365 天 3 地下室用水 ㎡ 2 L/㎡ .次 每年 52 次 4 道路、地面停车场 ㎡ L/㎡ .次 120 天，每天 2 次 5 绿化用水 ㎡ m179。 /㎡ .a 冷季型草坪 6 不可预见用水 按上述用水量的 10%估算 合计 通过测算，本项目小区用水量约为 万吨。 排水系统 根据《城市排水工程规划规范》：本项目采用雨污分流排水系统。 用水排放系数 ，绿化不计，则项目区年排污水总量 万吨。 小区供排 水 工程建设内容 从市政供水干线引入小区，主干线进小区后经二次加压后分支接 入小区；除此之外，供水还要满足基本的消防要求；排水系统实行雨污分流：住户污水排入化粪池，通过污水管道排放至市政污水管网；院区污水经化粪池处理后同生活污水一起排至市政污水管网。 雨水分别向北向东排入市政雨水管网。 管网、计量、加压供水设备等。 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 7 表 室外给排水主要建设内容及工程量 序号 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程 量 单价（元） 总价（万 元） 1 钢骨架塑料复合管 、规格 :DN200 :PSP 钢塑复合压力管 ：管道消毒、冲洗、压力试验 ：埋地 m 776 400 2 水表 螺翼式水表 组 12 150 3 消火栓 4 焊接法兰阀门 DN200 个 5 1200 5 焊接法兰阀门 DN200 个 4 1200 6 螺纹阀门 DN200 个 12 200 7 减压阀 DN200 组 12 900 8 砌筑检查井 D=2020mm 《室外给水管道附属建筑物》（ 05S502） 座 12 1500 9 挖土方 米内 m179。 152 16 10 土 (石 )方回填 m179。 55 16 11 室外污水管道 ： HDPE 双壁波纹管 ： DN300 ：橡胶圈连接 ：埋地 251 600 12 污水检查井 系列塑料检查井 360 度形台阶，井筒材 质为 PVC 轴向平壁中空管 座 22 1500 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 8 井盖，位于车行道时，采用防护井盖，具体位置详见图纸 13 挖土方 米内 m179。 97 16 14 土 (石 )方回填 1 污水管管沟回填 m179。 26 16 15 围管座 m179。 100 16 围管座 米，基础至管顶以上 米回填砂砾层 m179。 100 17 室外雨水管道 材： HDPE 双壁波纹管 ： DN600 ：橡胶圈连接 m 591 900 18 雨水检查井 系列塑料检查井 360 度形台阶，井筒材质为 PVC 轴向平壁中空管 井盖，位于车行道时，采用防护井盖，具体位置详见图纸 座 13 1500 19 雨水进水井 ：室外雨水口 ：平箅式单箅雨水口 座 26 1500 20 挖土方 米内 m179。 376 16 21 土 (石 )方回填 m179。 79 16 22 围管座 m179。 100 23 围管座 米，基础至管顶以上 米回填砂砾层 m179。 100 24 合计 道路工程 道路控制 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 9 规划用地无论大小，均存在内外道路的衔接问题。 为保障区域与外部道路的通畅和内部人车的安全，必须对地块内部道路的出入口方位、允许或不允许路段开口、建筑物后退道路红线 距离进行控制。 规划中一般注意以下几点： （ 1）不宜向城市交通性干道开设出入口，不得已时应限制出入口开口数量，或增设辅道解决出入口问题。 （ 2）沿街建筑物后退道路红线距离，应根据建筑物使用性质和面临的道路级别而定。 （ 3）当地块划分较小，其间有无规划道路分隔时，视具体情况提出建设用地边界距离要求，一般以满足消防通道或房屋应有距离为准。 设计原则 工程设计本着适用、经济、安全、美观的原则，在满足交通功能的前提下，因地制宜，力求技术先进、造型美观、造价经济、运行合理、车辆行驶安全流畅。 此外，该工程还应具备以下 设计原则。 —— 综合考虑区域的现状，用地布局以及外部条件和自然条件，规划路网为方格网状，道路系统尽量简捷，宽、平、直。 —— 近远期相结合，既要满足一期交通功能，又要适应远期交通发展的需要。 —— 适应平台远景规划，为吸引外资创造良好的投资环境。 —— 造型新颖、美观大方，具有时代感，为遂平县施庄城中村改造项目增景添色。 设计依据 《公路工程技术标准》（ JTGB012020） 《道路交通标志及标线》 GB57681999 建设内容 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 10 本项目的道路系统设置为相对独立、互不干扰的车流系统和步行系统，小区布置环 道、步道、园路组成道路网络。 院区设计一个主要出入口、两个次要出入口和一个车库出入口。 因施工地平高程不足，全部道路均需购土方回填。 室外道路建设内容详见下表： 表 室外道路主要建设内容及工程量 序号 项目名称 计量单位 工程量 单价（元） 总价（万元） 1 7 米宽道路 ㎡ 115 2 6 米宽道路 ㎡ 110 3 4 米宽道路 ㎡ 100 5 合计 供暖工程 设计依据 （ 1）《暖通空调动力设计技术措施》（ 2020 年版）； （ 2）《民用建筑热工设计规范》（ GB5017693）； （ 3）其他有关设计规范与施工安装手册。 热源 本项目热源近期为项目区热网供热和人工相结合，远期全部采用项目区热网供热。 采暖设计 高区采暖系统工作压力 ，低区采暖系统工作压力。 高区采暖系统定压采用高位膨胀水箱，设置在建筑最高层的水箱间内；低区采暖系统定压采用落地膨胀水箱，设置在换热站内。 室外管网（供回水管）原则上在地下室顶板下敷设，穿出埋地部分采用直埋管。 采暖 系统按集中采暖系统设计。 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 11 水系统竖向采用同程式系统，室内管道采用双管同程式布置。 在每栋楼内设置采暖管井。 共用立管、热计量表等均设于管井内。 建设内容 热力工程 DE21 15 108 热力管道 ①热力管道：无缝钢管 DE21长 685 米； DE15长 36 米； DE10长 384 米； ②热力交换站： 1 个； 主要工程数量及造价详见下表： 表 项目供暖工程主要工程量详见下表 序号 项目名称 工 程 量 金额 单位 数 量 单价（元） 总价（万元） 1 无缝钢管 DE219 m 685 2 无缝钢管 DE159 m 36 263 3 无缝钢管 DE108 m 348 208 4 法兰闸阀安装 DN200 个 20 1, 5 法兰闸阀安装 DN100 个 10 6 手动调节阀安装 DN100 个 2 7 手动调节阀安装 DN150 个 2 1126 8 换热器 台 2 6000 9 合 计 垃圾及污水处理工程 为了业主生活方便与城市卫生、安全需要，在小区建设垃圾中转站；设置垃圾箱并建设化粪池，垃圾及污水处理工程投资估算详见下表： 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 12 表 项目垃圾及污水处理工程主要工程量详见下表 序号 名称 单位 数量 单价（元） 总价（万元） 1 垃圾中转站 个 1 400000 2 垃圾箱 个 30 400 3 化粪池 个 8 25000 4 合计 建设项目总投资及来源 建设 投资估算 根据项目建设单位提供 的相关预算资料显示，本项目总造价情况如下表： 表 项目总投资概算表 序号 分项 单位 数量 备注 一 建安费 1 给排水工程 项 1 2 道路工程 项 1 3 供暖工程 项 1 4 垃圾及污水处 理工程 项 1 二 其他费用 1 勘测费 项 1 2 设计费 项 1 3 监理费 发改委、建设部发改价格 [2020]670 号文件 4 工程招标代理 费 依据国家计价格 [2020]1980 号文规定 5 环境影响咨询 费 依据国家计价格 [2020]125 号文规定 三 预备费 1 基本预备费 项 1 5% 合计 一 +二 +三 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 13 项目总投资的资金来源 该项目估算总投资为 万元（含预备费），资金来源为申请中央资金。 资金申请情况 根据国家发改委等有关部委印发的《关于下达保障性 安居工程配套基础设施建设 2020 年中央预算内投资计划的通知》（发改投资 [2020]809号）等文件要求，纳入 2020 年、 2020 年度省住房保障责任目标的公共租赁住房（含廉租住房）、国有工矿、国有林区（场）、国有垦区、城市棚户区（危旧房）改造项目直接相关的小区内配套基础设施、与城市主干道路管网等的联接设施，补助的内容主要包括供排水、垃圾处理、污水处理、供暖、道路等。 以上述文件为依据，项目拟申请相关财政资，符合文件要求。 遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告 14 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 发展规划 分析 驻马店市城市规划 以做大做强区域中心城市为目标，构建起以中心城区为核心，以遂平组团、确山组团、汝南组团为支点的“一核三极”、“一环三带”的组团式城市空间结构。 “一核三极”。 “一核”即中心城区。 在现有老城区、行政新区的基础上，城市向北拓展，建设北部综合新区；依托集聚区建设，城市东拓打造产业新区。 同时，依托西部的石武高铁驻马店站，建设站前新区。 通过几大新区建设整合空间资源，强化区域中心服务职能，提高区域竞争力。 其主导功能为公共服务与生产性服务、商务办公、商业、商贸物流、职业教育、高新技术等。 重点建设四大中心。 行政新区 文化中心。 以新区行政中心为核心，在 107 国道、开源大道结合穿城水系布局行政办公、文化教育、体育卫生等公共服务设施，为市民提供生活服务，打造城市文化中心。 高铁商务服务中心。 依托高铁驻马店站，沿开源大道、淮河大道布局商务办公、商贸、居住等功能，打造集对外交通、商业金融、文化娱。