阿坝县哇尔玛乡洞沟河建设项目工程监理规划(编辑修改稿)

阿坝县哇尔玛乡洞沟河建设项目工程监理规划(编辑修改稿)内容摘要：

、通过对材料，设备的质量价格比选，合理 确定供应厂家。 (4)、加强投资信息管理，定期进行投资对比分析。 经济、合同措施 工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 18 (1)、要求施工单位每月 1 日前报下月进度计划和本用完成工程量报表，监理工程师审核工程量报表并报业主审定，作为工程款支付的依据。 (2)、坚持按业主和施工单位签订的施工合同条款支付工程款，尽可能减少索赔机会，及时正确处理索赔事宜。 四、工程投资控制工作程序 工程计量和工程款签认程序 (1)、施工单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表，工程款支付申请表应符合监理用表的 格式； (2)、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定； (3)、总监理工师签认工程款支付证书，并报建设单位。 竣工决算签认程序 (1)、施工单位按施工合同规定填报竣工结算报表； (2)、专业监理工程师审核施工单位报送的竣工结算报表； (3)、总监理工程师协助业主审核竣工结算报表，与建设单位、施工单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。 五、项目监理机构进行工程投资应注意的问题 进行投资目标风险分析 项目监理 机构应依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目投资目标进行风险分析，并应制定防范性对策。 专业监理工程师进行风险分析主要是找出工程造价最易突破部分 (如施工合同中有关条款不明确而造成成可能造价的漏洞，施工图中的问题和易造成变更，材料和设备价格的不确定等 )，以及最易发生费用索赔的原因和部位 (如因建设单位资金不到位，施工图纸不到位，建设单位供应的材料、设备不到位等 )，从而制定出防范性对策，书面报告 总监理工程师，经其审核后向建设单位提交工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 19 有关报告。 慎重处理工程变更 若发生工程变更，总监理工程师应 从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更价款。 发生工程变更，无论是由设计单位或建设单位或施工单位提出的，均应经过建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的代表签认，并通过项目总监理工程师下达变更指令后，施工单位方可进行施工。 同时，施工单位应按照施工合同的有关规定，编制工程变更概算书，报送项目总监理工程师审核、签认、经建设单位、施工单位认可后，方可进入工程计量和工程款支付程序。 严格签证手续 项目监理机构应按施工约 定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付签认。 专业监理工程师对施工单位报送的工程款支付申请表进行审核时，应会同施工单位对现场实际情况进行计量，对验收手续齐全、资料符合验收要求并符合施工合同规定的计量范围内的工程量予以核定。 工程款支付申请应包括合同内工作量、工程变更增减费用、经批准的索赔费用，应扣除预付款、保留金及施工合同约定的其他支付费用。 专业监理工程师应逐项审查后，提出审查意见报总监理工程师审核签认。 凡涉及项目投资的监理签认文件，均由项目总监理工程师审核签认后方 为有效。 建立工程投资控制月报制度 专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析制度调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告。 协助业主处理索赔 工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 20 专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据。 涉及工程索赔的有关施工监理资料包括施工合同、协议、供货合同、工程变更、施工方案、施工进度计划、施工单位工、料、机动态记录 (文字、照相等 )、建设单位和施工单位的有关文件、会议纪要、监理工程师通知等。 协助业主 进行竣工决算 项目监理机构应协助业主及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的借款总额与建设单位和施工单位进行协商。 未经监理工程师签认和质量验收不合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理工程师拒绝计量和该部分的工程款支付申请的签认。 第七章 工程质量控制 一、工程质量控制目标 质量控制目标分解 根据业主与施工单位签订的《建设工程施工合同》，工程质量必须达到现行的建筑工程评定标准，其中基础与主体结构的各个分项工程的各个分项工程的质量必须到表 71 所列目标分解标准。 基础与主体结构的各个分项工程质量目标分解表 71 分部工程 质量标准 分项工程名称 分项质量标准 基础工程与 主体工程 合格 钢筋工程 合格 混凝土工程 合格 模板工程 合格 砌体工程 合格 工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 21 注：模板工程虽不参加分部评定，但其对工程观感质量至关重要，故模板工程也应达到 合格 标准。 二、质量控制的原则 工程质量控制是整个建设监理工作的核心，与进度控制，投资控制相互制约。 只有确保工程质量控制目标，工程进度和投资控制才有意义，项目监理机构应监督施工单位依据法律、法规、 工程建设强制性标准，有关技术标准及规范、设计文件和工程建设承包合同，严格按照批准的（或经过修改重新批准的）施工组织（方案）组织施工。 坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则。 遵循“超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控”的原则，实现工程质量控制目标。 三、质量控制措施 组织措施 （ 1）建立健全项目监理机构，完善监理人员岗位职责和有关质量监督制度，落实监理人员质量控制的工作范围和责任。 （ 2）协助施工单位完善质量保证体系、质量岗位责任制和质量“三检”制度，监督施工单位严格 按设计图纸和现行施工规范组织施工，严把质量关。 技术措施 （ 1）一条原则 工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约。 监理工程师监督施工单位严格按合同、技术规范、设计图纸和工程建设强制性标准的要求施工，是监理工作的原则。 （ 2）两个重点 工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 22 A 重要的分部、分项工程，本项目重要的分部工程是：地基与基础工程，主体结构工程，装饰工程。 重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水（浴厕间、地下室和屋面），成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程。 B 关键部位：梁柱节点，箍筋加 密区，钢筋焊接，搭接及锚固要求，混凝土的试配。 （ 3）三个阶段 A、施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批和混凝土、砂浆的配合比是否合乎要求。 B、施工阶段：检查施工单位的施工工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品按规定进行抽查。 C、成品验收阶段：检查验收已完工分项、分部工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。 （ 4）四个手段 A、旁站和跟踪：在施工过程中，基础、主体实行旁站监理和跟踪检查。 其余 分部、分项工程实行跟踪监理。 检查施工单位是否按设计文件、现行施工规范、工程建设强制性标准和经审批的施工组织设计（方案）进行施工，并按规定对施工过程所使用的原材料，半成品进行抽查。 B、量测：监理工程师对已完成工程的几何尺寸、轴线位置等进行实测实量检查验收。 不符合要求的要限期进行整改，无法进行整改的要求返工。 C、检验和试验：进场的各种原材料、半成品、构配件、设备等必须具有产品合格证或试（验）报告。 材料进场后按规定进行验收和抽样复验，监理人员工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 23 对各种原材料，混合料配比、混凝土及砂浆强度等级、钢筋接头等随机抽样试验，施工单位要提供条件。 D、指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以书面形式为准。 监理工程师对施工中发生或可能发生的质量问题以“监理备忘录”、“监理通知单”或“工程暂停工令”的书面形式通知施工单位（其中“监理通知单”或“工程暂停工程令”同时报告业主），提请施工单位加以重视、整改或返工。 经济、合同措施 按现行质量检验评定标准和规范进行检查和验收，严格执行合同条款中有关质量标准要求，对不符合质量要求的原材料、隐蔽工程和分项、分部工程不进行工程验收，不签认工程付款依据。 四、质量控制工作内容 质量控制是对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程的质量检验的全过程系统控制，是工程建设监理控制的重点。 它包括对参与施工人员的人员素质、工程原材料，所采用的施工机械，采用的施工方法，生产技术和安全防护措施，劳动和管理环境等影响工程质量的五个十要方面的质量控制。 质量的事前控制 (1)建立完善的职责分工，落实质量控制责任制。 (2)认真审阅和熟悉设计文件和图纸，作到心中有数，严肃对待设计技术交底和图纸会审，将设计缺陷和可能发生的质量问题在施工前解决。 (3)掌握和熟悉质量控制和安全生产的技术规范和要求。 (4)审查施上：单位提交的施工组织设计和施工方案；协助施工单位完善质量保证体系。 (5)严格控制进入施工场地的施工人员、原材料、建筑构配件进设备、施工工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 24 机械等，坚持未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装的原则；审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；审核施工单位制定的成品保护措施、办法。 (6)建立并完善材料报验，质量报表、质量事故的报告等工作制度。 (7)主动同当地质量监督站联系，汇报本工程质量控制的具体方法，争取其支持和配合。 质量的事中控制 (1)项目监理机构和监理工程师应监督施工单位严格按批准的施工组织设计组织施工。 在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。 (2)专业监理工程师应要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 工程项目的重点部位、关键工序由项目监理机构和施工单位协商后共同确认。 (3)当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 (4)项目监理机构应对施工在施工过程中报送的施工测量放线、沉降成果进行复验和确认。 施工单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写施工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表报送项目监理机构。 专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合规范及标准要求，施工轴线控制桩的位置、轴线和高程的控制标志是否牢靠、明显等，经审查、查验合格后签认施工测量放线报验申请表。 (5)专业监理工程师应从以下五个方面对施工单位的试验室进行考核： 工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 25 A、试验室的资质等级及其试验范围； B、法定计量部门对试验 设备出具的计量检定证明； C、试验室的管理制度； D、试验人员的资格证书： E、本工程的试验项目及其要求。 (6)专业监理工程师应对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和工程设备的建筑材料、工程设备进场报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件和工程设备，监理人员拒绝签认，并签发监理通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件和工程设备撤出现场。 建筑材料和工程设备进场报审表应符合监理用表的格式。 (7)项目监理机构应定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 计量设备是指施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备。 (8)总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。 对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。 监理人员应经常地、有目的地对施工单位的施工过程进行巡视检查、检测。 主要检查内容如下： A、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工。 B、是否使用经监理工程师验收 合格的建筑材料和工程设备。 C、施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位。 工 程 监 理 规 划 四川 泰 兴建设管理 有限 责任 公司 26 D、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗。 E、施工环境是否对工程质量产生不利影响。 F、已施工部位是否存在质量缺陷。 对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采取相应手段予以记录并。