金标农林珍禽养殖生态示范园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

金标农林珍禽养殖生态示范园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

GBJ1487）； 19《污水综合排放标准》（ GB89781996）； 20.《工业企业 “三废 ”排放试行标准》（ GBJ8785）； 21.《工业企业厂界噪声标准》（ GB1234890）； 22.《大气环境质量标准》（ GB30951996）； 23． 《供配电系统设计规范》（ GB5005295）； 24.《工业企业采光设计标准》（ TJ3689）； 25.《工业企业卫生设计标准》（ TJ3689）；； 26.《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会，计办投资[2020]1153号）； 27.《产业结构调整指导目录（ 2020年本）》（发改委令〔 2020〕第 9号）。 研究工作的范围 本报告主要对 利辛县 金标 农 林 珍禽 养殖科技有限公司 开发项目的 珍禽 养殖，蔬菜瓜果采摘 ， 林木良种繁育、苗木花卉开发、种植及销售 的 建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。 研究范围包括： （ 1）项目建设的背景和必要性 （ 2）产品市场分析 （ 3）项目建设生产规模和产品方案 （ 4）工艺技术方案和原辅材料供应 （ 5）工程建设方案 （ 6）环境保护和节能 （ 7）投资估算和资金筹措 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 12 编制原则 坚持客观、公正、科学、可靠的原则和实事求是的工作态度，力求做到数据准确、 内容完整、重点突出、结论科学。 在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证咨询报告的客观性、公正性和科学性。 项目 方案 项目建设方案 主要 利用部分淝河大坝搞林下养殖 ，项目位于 既定的西淝河旅游经济带内，西有蝴蝶泉景区 ，东有淝畔绿洲怡养庄园。 根据项目所在地的现场情况，完全可以合理的规划利用土地，规划成 3 个片区： （ 1）建设一个 千吨果蔬种植 园区，占地约 600 亩； （ 2）建设 一个特种珍禽养殖园区，占地约 200 亩 （ 3） 休闲垂钓园区，占地约 200 亩 项目产品方案 （ 1） 千 吨果蔬种植园区 项目建成后，年生产无公害蔬菜 700 吨， “金优 2 号 ”葡萄 600 吨。 产品名称 单位 第 2 年 （ 80%） 第 3 至 10 年 （ 100%） 无公害蔬菜 吨 560 700 金优 2 号 吨 480 600 （ 2） 特种珍禽养殖园区 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 13 按 散养土鸡 100000 只、散养野鸡 12020 只设计、 大雁种禽 5000只，幼仔 1000 只，野鸭种禽 1000 只的特种养殖规模及 配套建设围栏棚 (架 )舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 （ 3） 休闲垂钓园区 项目位于 淝河旅游经济带内，西有蝴蝶泉景区 ，东有 淝畔绿洲怡养庄园 ，其中把部分低洼地，整理后可形成近 200 亩 水面。 项目建设规模与建设内容 （ 1）建设规模 1） 千吨果蔬种植园区 利辛县 金标 农 林 珍禽养殖科技有限公司 占地 1000 亩，在耕地平坦处建设 530 亩 “金优 2 号 ”葡萄种植基地，建设单体蔬菜大棚基础设施 60 栋，占地 70 亩，并在产业园区内建设 15000m3蓄水池一座 以及200 低洼水面 ，用以解决产业园区灌溉用水难的问题，保证产业园区的蔬菜和水果种植品质和产量，剩余 400 亩用于 养殖和休闲垂钓 用地。 群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身于田园中。 农业产业园开辟游览落线，增加必要地服务设施，除推广应用示范技术和模式外，还可以为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。 注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的喜悦。 本项目建成后， 年生产无公害蔬菜 700 吨， “金优 2 号 ”葡萄 600农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 14 吨。 直接辐射生产基地 600 亩。 2） 特种珍禽养殖园区 按 散养土鸡 100000 只、散养野鸡 12020 只设计、 大雁种禽 5000只，幼仔 1000 只，野鸭 种禽 1000 只的特种养殖规模及 配套建设围栏棚 (架 )舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 远期规划养殖野猪，鸵鸟 ，贵妃鸡， 等等。 二 ： 千吨果蔬种植园区投资 建设分析情况 市场分析与销售方案 1. 市场分析 市场供求现状及前景分析 随着人民生活水平的不断提高，保健意识的增强，对蔬菜食品的安全、营养要求越来越高，这是社会进步、人类文明的必然趋势。 根据我国当前广大群众的消费水平，在今后一段时间内消费主流将以无公害农产品为主。 “金优 2 号 ”葡萄作为红提葡萄更新换代鲜食新品种，本品种抗逆性极强 ，适合我国大面积推广种植。 自从 2020 年杨凌农业高新技术博览会推出，先后在《农林卫视》等电视播出后，果子全部被上海客商以每公斤 24 元的价格收购，在全国引起轰动，成为红提葡萄种植区更新换代的主选品种。 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 15 市场竞争优势分析 传统农业对生态环境及食品安全所产生的负面影响，已经是不争的事实，并受到人们的普遍关注。 发展无公害蔬菜的基本原理就是从农业生态系统的观点出发，在病虫草害的防治上采取 “预防为主，综合防治 ”的方针，创造一个有利于蔬菜生长发育和有益生物的生存繁殖，而不利于病虫发生危害的环境条件，因地制宜采用农业 防治、生物防治、物理防治、人工防治相结合，以较少的投入为人类提供数量多、质量好、安全、营养的无公害食品，同时又能保护资源，提高环境质量，实现农业可持续发展的生态环境的良性循环。 “金优 2 号葡萄 ”主要优点是无核、大粒、红色、耐贮、口感好，并含有 “白藜芦醇 ”抗癌物质，可称 “抗癌葡萄 ”，是二十一世纪第一种具有保健作用的水果。 果粒整齐，味香甜可口，果粒呈椭圆稍长型，颜色鲜红透亮，果霜鲜艳，肉可切片，含糖量 20—25％， 糖酸比 :1。 果粒平均在 8—10 克以上。 平均穗重 500—1000 克，大穗可达 2600克。 “金优 2 号葡萄 ”耐贮能力极强。 经研究人员测试，果穗采收后放到普通室内可正常存放 20—30 天， 10 月成熟后在植株上可以继续保留 12 个月，采摘后无伤无病虫害的果穗在自然条件下完全可以储藏至元旦和春节 ,尤其是冰天雪地仍然保持原状 ,不影响食用 ,又俗称 冰美人葡萄。 恒温条件下 (零度 )可贮存 12 个月，其耐贮能力超过国内外任何一种葡萄品种。 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 16 2 营销策略、方案、模式 营销策略 建立好自己的销售队伍，做好销售队伍的人力资源配备工作，注重人才培养，加强市场营销人员的业务培训学习，提高自身把握和运用市场的技 能，为销售工作奠定坚实的基础。 做好市场调查，主动和市场客户沟通，了解客户的需求动向，征求客户的相关意见，满足不断变化的市场需求。 树立品牌意识，把好产品质量关， “以诚感人、以质赢人 ”，千方百计提高产品质量，提高市场销售份额。 销售方案 利辛县 金标 农 林 珍禽 养殖科技有限公司 产业园区拥有 600 亩蔬菜、水果生产基地，一年可生产无公害蔬菜 700 吨， “金优 2 号 ”葡萄600 吨，农业产业园区 将成为 利辛县 的第一生产车间，直接为其供应成品和半成品。 二是积极实施自主品牌战略，加大与 “新合作 ”连锁超市的合作力度，通过遍及全国的 “新合作 ”超市，将产品销往 合肥 、 阜阳 、 宿州 、 亳州 等 附近 城市。 三是根据市场需求情况，积极拓宽销售渠道，建立自己的销售网点，扩大销售额。 营销模式 产业园目前已经形成了一定的销售网络，但需要通过培训、学习，提高销售人员整体素质，在稳定原来的自销和定单销售的基础上，进一步提升销售功能，配备必要的销售网络设施，逐步实现电子网络销农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 17 售，适应日益激烈的市场竞争环境。 3 市场风险分析 市场风险因素分析 本项目产品的市场风险因素主要包括以下几个方面： 竞争性因素： 作为中国传统产品，蔬菜、水果市场的竞争空前激烈。 各大蔬菜、水果产区都将蔬菜、水果产业的发展作为农业产业化的主导产业进行扶持。 各类蔬菜、水果生产企业都在利用各自的优势参与市场竞争。 市场上的劣质产品，不正当竞争或无序竞争的方式对蔬菜、水果产品会形成冲击。 基础性因素： 在项目建设中由于各种原因导致项目不能如期投产，或投产后达不到产品设计品质和产能要求，不能满足市场销售的需要。 营销性因素： 由于营销网络建设缺陷，导致产品销路不畅，产品积压。 其他不确定因素： 如因气候等原因导致蔬菜、水果产品资源供应不足，蔬菜、水果产品不符合无公害食品、绿色食品、有机食品 标准要求等。 本项目建成后，蔬菜、水果产品符合无公害食品、绿色食品、有机食品标准要求等，因此本项目的产品与其它强式品牌蔬菜、水果产品在竞争方面有一定的风险。 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 18 防范和降低风险的对策 注重产品研发与市场需求相结合，以市场需求为导向，确定产品的研究发展方向，围绕消费者的需求生产产品。 注重组建高素质的营销队伍，做好销售队伍的人力资源配备工作，注重销售人才培养，为销售工作奠定扎实的基础。 注重产品质量。 建立一套完善的产品质量保证体系，实施全面质量管理，依靠过硬的质量，树立自己的品牌。 注重为顾客提供全方位服 务。 以消费者的利益为第一，充分体现消费者的消费权利，为消费者提供全方位的服务，建立全方位的服务体系。 注重广告宣传。 运用媒体，做好广告宣传，促进产品销售。 2． 建设方案 产品方案和建设规模 产品方案 本项目通过对产业园区内蔬菜大棚基础设施建设和园区水源工程建设，从而改善当地农业基础设施落后，条件差， “靠天吃饭 ”的现状，增加农业产业园的产品产量，提高产品的品质。 项目建成后，年生产无公害蔬菜 700 吨， “金优 2 号 ”葡萄 600 吨。 具体如表所示。 生产纲领计划表 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 19 产 品名称 单位 第 2年 （ 80%） 第 3至 10年 （ 100%） 无公害蔬菜 吨 560 700 金优 2号 吨 480 600 建设规模 利辛县 金标 农 林 珍禽养殖科技有限公司 总占地 1000 亩，在耕地平坦处建设 460 亩 “金优 2 号 ”葡萄种植基地，建设单体蔬菜大棚基础设施 60 栋，占地 70 亩，并在产业园区内建设 15000m3蓄水池一座，用以解决产业园区灌溉用水难的问题，保证产业园区的蔬菜和水果种植品质和产量，剩余 400 亩用于园区 用以养殖和休闲垂钓 用地。 群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员的指导 下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身于田园中。 农业产业园开辟游览落线，增加必要地服务设施，除推广应用示范技术和模式外，还可以为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。 注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的喜悦。 本项目通过对产业园区内蔬菜大棚基础设施建设和园区水源工程建设，从而改善当地农业基础设施落后，条件差， “靠天吃饭 ”的现状，增加农业产业园的产品产量，提高产品的质量。 项目建成后，年生产无公害蔬菜 700 吨， “金优 2 号 ”葡萄 600 吨。 农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 20 建设规划和布局 根据建设单位提供的实测场区地形地貌现状图，结合产业园内现有的布置情况，在满足工艺的前提下，尽量做到充分利用现有场地，满足运输的需要，减少土方量，使总平面布置更合理，并朝着现代化农业产业园区发展。 可利用部分淝河大坝搞林下养殖 ，水源供给需要敷设 2km 的输水管线，从水源处到蓄水池高差满足水体自流的条件。 本项目供水管线埋深 ，施工条件完善，工艺成熟。 3 建设标准和产品标准 建设标准 本项目土建工程采以科学、合理、简便、节约的施工方法，其建筑构造 做法和结构安全度的设计待施工图设计时考虑。 本工程建筑结构的选型主要依据建设单位的主导意见，按国家现行的有关规范和国家提倡的 “技 术先进、经济合理、安全实用、节约成本 ”的原则进行建设。 产品标准 发展无公害蔬菜的基本原理农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 21 就是从农业生态系统的观点出发，在病虫草害的防治上采取 “预防为主，综合防治 ”的方针，创造一个有利于蔬菜生长发育和有益生物的生存繁殖、而不利于病虫发生的环境条件，因地制宜采用农业防治、生物防治、物理防治与人工防治相结合，以较少的投入为人类提供数量多、质量好、安全、营养的无公害食品，同时又能保 护资源，提高环境质量，实现农业可持续发展的生态环境的良性循环。 产业园种植的葡萄为 “金优 2 号 ”， 无核、大粒、红色、耐贮、口感好，并含有 “白藜芦醇 ”抗癌物质，可称 “抗癌葡萄 ”，是二十一世纪第一种具有保健作用的水果。 果粒整齐，味道香甜可口，果粒椭圆稍长型，颜色鲜红透亮，果霜鲜艳，肉可切片，含糖量 20—25％， 糖酸比 :1。 果粒平均在 8—10 克以上。 平均穗重500—1000 克，大穗可达 2600 克。 本项目通过对产业园区内蔬菜大棚基础设施建设和园区水源工程建设，从而改善了当地农业基础设施落后、条件差、 “靠天吃饭 ”的现状，增加了农业产业园的产品产量，提高了产品的质量。 4 技术（工艺）方案 技术路线及流程 一 、 “金优 2 号 ” 葡萄种植包括生产所要求的栽培环境的选择、选农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 22 择适宜的架式、土肥水管理方法、修剪、花果管理、病虫害防治以及采摘这些方面。 栽培环境的选择 “金优 2号 ”无核葡萄成熟较晚，在无霜期短的区域栽植很难成功，应选择无霜期在 170 天以上的区域栽培。 要求土壤质地疏松，排水条件良好。 选择适宜的架式 “金优 2 号 ”无核葡萄生长势头极强，在一般管理条件下， 1 年生枝条粗度 能达到 2cm 以上。 定植时要适当稀植，行距 ～ 3m，株距～ 2m，或行距 4m、株距 ，采用棚篱架或小棚架架式。 注意肥水管理、控制生长势 针对 “金优 2 号 ”无核葡萄生长势强的特点，在栽培管理上要适当控制肥水，主要是少施氮肥，多施磷、钾肥和微量元素肥，如锌、铁、镁肥等；要少追肥多施基肥；在不太干旱的情况下，少浇水或不浇水；在北方雨水较多的 8 月份，注意雨后及时进行排水、中耕，并用多效唑等进行化控，防止因旺长而影响花芽分化。 病虫害防治 “金优 2 号 ”无核葡萄主要病 害有白腐病、霜霉病，防治白腐病用多菌灵、退菌特等药物，防治霜霉病用疫霜灵或杀毒矾，严格按说明书喷施。 到 8 月中旬，可用 1∶ 1∶ 150 倍的波尔多液防治。 及时去除二次果 “金优 2 号 ”无核葡萄生长势头很强，副梢的果枝率很高，如不及农林珍禽养殖生态园 可行性研究报告 23 时去除，就会产生大量二次果。 二次果颜色深，果皮厚，糖度低，酸度大，品质差，要及时去除。 及时去除二次果也有利于营养的集中供应，能提高果实的商品性。 适时分批采收 “金优 2 号 ”无核葡萄的着色成熟期很长，而且葡萄粒内输导管过短，容易使葡萄粒尾部萎蔫，降低商品性，所以成熟后一定要及时地分批采收。 流程图：栽培环境的选择 → 选择适宜的架式 → 栽植 → 施肥及管理→ 整形修剪 → 花果管理 → 病虫害防治 → 及时去除二次果 → 适时分批采收 → 包装 → 冷藏 → 运输。 二、无公害蔬菜种植包括选种、整地、定植、中耕、除草、培土、搭架、整枝、疏果大棚温湿度管理。 蔬菜供应分析 人口增长将。