郴州市物流园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

郴州市物流园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

中南项目可行性研究报告 5 第一章 总 论 项目名称及项目单位 项目名称 郴州市某某物流中心建设项目 建设性质 新建 项目 编制 单位 本内容由 中南项目可行性研究报告中心 提供 ： 中南项目可行性研究报告中心是由 长沙文海投资咨询有限公司运营的从事可行性研究报告撰写机构 ， 本机构成立于 2020 年；经营范围： 工程项目管理咨询、 市场策划、管理咨询、文案策划等；公司项目部服务范围：编制 项目 可行性研究 报告 及资金申请报告等商务文案策划。 中南可研 在提高现有研究资源和调查资源的市场化能力的同时，不断壮大自身研究队伍，积极开展业务合作。 目前已与全国多家省级工程设计院建立长期合作关系，将自有资源和市场资源结合起来，为客 户提供更为 高 效、更为专业的服务。 中南可研 网站： 和： 项目部电话： 073183883393 全国统一热线： 4006900757 项目建设地点 郴州市北湖区石盖塘镇工业园区内、夏蓉高速公路总出口处。 中南项目可行性研究报告 6 项目 定位 立足于石盖塘镇工业园，扩大经营种类，服务周边企业，将本物流中心打造成设施完善、布局合理、环境优良，集多功能商业仓库、物流配送中转、金融仓储及最先进的物联网技术四大平台于一体，配套完善综合服务设施、修建大型休闲娱乐中心，项目建设将为石盖塘镇工业园及郴州的工业、商贸企业提供高效、便捷、精确的现代化全套仓储物流供应链服务，为提供综合现代物流服务，推动区域的整体物流水平、承接产业转移和行业的地域转移做出应有贡献 项目建设规模及内容 本项目总用地面积为 亩（折合约 平方米），规划总建 筑面积 平方米，根据项目的建设性质和规划要求，整个物流中心规划为六大区域： 一为生产加工区，规划用地面积 20 亩，规划总建筑面积 8507 平方米，其中加工车间建筑面积 8507 平方米， 二为产品交易区，规划用地面积 40 亩，规划总建筑面积 平方米，其中农产品交易中心建筑面积 平方米，工业品展示交易中心建筑面积 平方米，第三电子交易中心建筑面积 平方米。 三为仓储物流区，规划用地面积 30 亩，规划总建筑面积 平方米，其中物流仓库建筑面积 平方米，冷库建筑面积 平方米，分拣中心建筑面积 平方米。 四为多式联运与城市配送区，规划用地面积 20 亩，规划总建筑中南项目可行性研究报告 7 面积 平方米 五为办公服务区，规划用地面积 20 亩，规划总建筑面积 平方米，其中电子信息中心建筑面积 平方米，检测中心建筑面积 平方米。 六为后勤服务区，规划用地面积 ，规划总建筑面积 13365平方米，其中后勤管理用房 平方米，宿舍建筑面积 平方米。 项目经营思路及运营策略 项目经 营思路 郴州市某某物流中心的建设，将打造整个郴州市乃致整个湖南地区的公共物流信息共享平台，沟通郴州及周边城市的物流信息，为郴州及周边企业提供物流信息服务，改善整个郴州市物流信息不畅，物流成本居高不下的现状，提升郴州市未来发展的竞争力。 项目运营策。