超高层商业大厦室内装饰及砌体专项施工组织设计(编辑修改稿)

超高层商业大厦室内装饰及砌体专项施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

，浇水养护，在常温下养护 57天。 4212 质量标准： 42121 主控项目： 水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 ，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂。 水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1:2，强度等级不应小于 M15。 面层与下一层结合应牢固，无空鼓、 无裂痕。 42122 一般项目： 面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。 面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水积水现象。 踢脚线与墙面应紧密贴合，高度一致，出墙厚度均匀。 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。 楼层楼梯相邻踏步高度差不应大于 10mm，每踏步两端宽度差不应大于 10mm。 楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 水泥混凝土面层的偏差应符合相关规定的要求。 422 地砖楼地面施工工艺 4221 施工流程：基层清理→标筋→刷素水泥浆→弹线→铺地面砖→压平拔缝→嵌缝→养护 4222 基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗；对于楼地面的基层表面，应提前一天浇水。 4223 标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼；灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度；根据灰饼进行标筋；有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，并按设计要求作出坡度。 4224 刷素水泥浆铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应洒水湿润，刷一道水灰比为 — 1： 4 的干硬性水泥砂浆，砂浆稠度必须控制在。 根据标筋的标高，用 木抹子拍实，并刮平，然后检测平整度应不大于 4mm。 标高和平整度符合要求后，用木抹子搓成毛面。 踢脚线应抹好底层水泥砂浆。 4225 弹线：根据设计要求和地面砖的规格尺寸，在已有一定强度的底层灰上用墨斗弹线；弹线要考虑砖与砖之间的缝隙。 4226 铺砖：铺贴前将选用的地面砖清洗干净后，放入清水中浸泡2—3h，然后取出晾干备用；铺贴一般均由门口处开始，沿进深方向先铺一块，再往两边铺设；操作时，先用方尺找好规矩，拉好控制线，按线铺贴，依次向前进行；铺贴过程中应随时检测标高和平整度是否符合要求，对不符合要求的 板块应及时返修。 地砖的铺贴程序，对于小房间（面积小于 40m2），通常是做“ T”字形标准高度面；对于房间面积较大时，通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。 4227 压平、拔缝： A、每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，15min 左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤铺一遍，边压实边用水平尺找平。 B、压实以后，拉通线先竖缝后横缝进行拔缝，使缝口平直、贯通；调缝后，再用木锤、拍板压平；破损面砖应更换；随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。 C、从铺砂浆到压平拔缝，应连续作业，常温下必须在 56h内完成。 4228 嵌缝：水泥浆结合层终凝后，用白水泥浆擦缝，用棉丝蘸浆从里到外顺缝擦实。 4229 养护：地面砖铺贴 24h 后，应铺锯木屑等养护， 45 天后方可上人。 42210 地砖施工质量保证措施 422101保证项目 所有材料应符合设计要求和质量标准。 同一地面砖的颜色、尺寸应统一；无空鼓、裂缝；设有流水坡度的地面应按要求设置。 422102基本项目 地面砖允许偏差应符合优良标准； 地面砖表面洁净，颜色一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺楞等现象；流水坡度符 合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏或管道结合处顺势明显。 422103基层清理应干净，并浇水湿润。 422104 同一颜色地面砖的颜色、规格尺寸应统一，不合格地砖应坚决剔除；地面砖采购时应根据使用数量，采购同一批次的地面砖，并尽量一次性完毕；使用前应用清水浸泡、晾干待用。 422105结合层砂浆应刮平、压实。 422106接缝应顺直、均匀；接缝表面应平整。 422107 粘贴灰饼和标筋应准确；有地漏的房间，其标筋应朝向地漏，做成放射状；铺贴后应及时检查泛水；表面 应无积水、无倒流现象。 422108 应坚持样板间制度；样板间未确认之前不进行大面积施工。 422109 工及养护期间，应加强成品保护，严禁无关人员进入施工现场。 4221010 铺贴完毕，擦缝和擦表面上的水泥浆应及时；勾缝应细致；养护应及时。 423 环氧地坪漆地面 4231 施工工艺： 基层处理 → 封底漆 → 环氧砂浆加强层 → 腻子 → 面漆。 4232 基层处理：对于油污较多的混凝土地面，可用 10%～ 15%盐酸液洗刷，然后用清水冲洗干净；对于面积较大的一般混凝土地面，可用电磨机磨平、清除 砂尘、油污的方法处理。 4233 封底：将环氧底漆甲、乙组分混合均匀后，辊涂于基层表面，最好辊涂 2 遍，使其充分润湿并渗透到混凝土内部，起粘结增强作用。 4234 中层砂浆：在水性环氧涂料中加入适量粒径不同的混合石英砂搅拌均匀，用抹涂方法使涂层达到一定厚度，以增强地坪的抗冲击性、耐辗压性。 4235 腻子：待环氧砂浆层充分固化后，批刮两道水性环氧腻子，干燥后打磨平整，为面涂提供平整，坚固的基面。 4236 环氧地坪漆面涂：将水性环氧面漆按甲组分 ∶ 乙组分 =1∶ 1 质量比混合均匀，刷涂或喷涂于基面上 ，使其自流平，固化后成为平整、光滑且具防静电、耐腐蚀、抗菌杀菌、祛除异味等多功能地坪涂层。 4237施工注意事项： 施工时要求环境温度 12℃ 而 40℃ ；以 15～ 40℃为宜；空气中的相对湿度以 85%为宜，最好为 65%，否则，涂层固化不好，影响涂层的综合性能。 屋面工程 5施工准备 511 设计图纸要求 做法表 序号 名称 做法 位置 1 天面1 上人天面贴防滑砖 1： 2水泥砂浆结合层 40厚 C30UEA补偿收缩混凝土防水层 混凝土内配Φ 4钢筋双向 @150 30厚 挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 3厚 SBS或 APP改性沥青防水卷材 刷基层处理 剂一遍 20厚 1： 1： 8加气混凝土碎块找坡〈坡度按天面图，最薄处为 20〉 钢筋混凝土结构 层，表面轻扫干净 上人天面 2 天面2 10厚地砖铺平拍实，缝宽 5， 1： 1水泥砂浆填缝 30厚 1： 4干硬性水泥砂浆面撒素水泥 2厚有机硅防水涂料 刷基层处理 剂一遍 20厚 1： 1： 8加气混凝土碎块找坡〈最薄处为 20 厚〉 钢筋混凝土结构层，表面轻扫干净 顶层设备房天面 512 材料准备 5121 根据各构造层作法结合图纸进行各种材料分析，算出各种材料的总用量与分用量，然后将此数据交代给材料部门组织材料进场。 5122 材料部门要提前一周内将材料进入现场。 5123 水泥进场时要出具合格证，进场后经作复试合格后方准使用。 5124SBS 或 APP 及三元乙丙橡胶防水卷材进场前要有合格证及使用说明书，进场后要现场取样作复试，经复试合格后方准使用与施工。 5125 挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 进场时要有合格证。 513 作业条件 5131 根据图纸设计的落水口位置及排水坡度在四周女儿墙上弹 出坡度线。 5132 清理屋面板上表面的建筑垃圾，严禁将碎 混凝土块及垃圾 掺入找坡层进行施工。 5134 突出屋面的所有构件及管件均施工安装完毕，且管子与现浇板之间的空隙用掺 8%膨胀剂的细石砼分层塞堵密实。 5 施工方法 521 找坡层 5211 首先根据女儿墙四周弹出的坡度走向线，先用 水泥砂浆 找出坡顶与坡脚，然后将坡顶与坡脚连以直线间隔 2m进行冲筋。 5212 按 1： 8的比例采用人工拌制，先将待拌制 加气混凝土碎块 进行量方，然后将其摊开，按 1： 8 的比例干拌均匀后，再洒水将其拌制湿润。 5213 铺设时向已冲好筋之间分层进行填充压实，可用小铁滚分层碾压密实。 522 找平层 5221 找坡层完成后，要及时进行 1： ，找平层与找坡层之间要紧跟，间隔时间不宜大于 4 个小时，且铺抹前先将表面浮力粒清扫干净。 5222 找平层铺抹前，根据表面湿润情况可适当洒水湿润，主要是利于找平层与找坡层之间的结合。 5223 贴点标高、冲筋：根据坡度要求拉线找坡，一般按 2m的间距冲筋。 5224 铺装水泥砂浆：按分格块装灰铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮灰沉失后，人踩上去有脚印但不下陷为度。 再由铁抹子压第二遍即可成活，砂浆稠度宜控制在 7cm 左右。 5225 找平层完成后待水泥终凝后，即可根据屋面总长总宽，按分格缝间距不大于 6m 的要求设置分格缝，与凸出屋面的结构立面交接处阴角要抹成半径为 30mm 的圆弧形。 5226 找平层抹光压实 24小时后浇水养护不小于 7 天，经干燥后铺设防水层。 523 防水层的施工 5231 对找平层上表面进行清理、修补，对局部破坏的地方 及时修整并加以保护。 5232 对泛水、阴阳角及突出屋面的结构和管道周围附加层的处理，对于泛水处（屋面与女儿墙交接处）阴角处理采用 500 宽卷材，两边各 250进行铺贴处理，对于天沟处的处理，卷材宽度要宽出水沟 500mm；对于女儿墙转角处要用 500宽的两块，用剪力剪出叠合处与分叉处，然后交叉错位铺贴处理，对于管道四周的附加层，其宽度和高度均不应小于 300mm。 5233 卷材采用平行屋脊方式铺贴，先将卷材安置好，予摆 ，固定好后将卷材一端卷至固定处将水泥胶用有嘴桶倒至基层上，用刮板将粘结层刮开后约 1mm厚（ 107胶：水泥 =4： 6），边滚动边用刮板将粘结层面排气压实，排去多余部分的水泥胶，保证展平压实。 卷材与基层和两层卷材之间粘结紧密。 5234 卷材接缝采用搭接接缝方式，接缝处搭接宽度：长短边均为100mm。 5235 卷材在女儿墙及突出屋面结构四周的收头，在砖墙或加气砼上的凹槽内固定密封凹槽距找平层不少于 250mm，在砼墙上收头时，用金属压条（ 120*2）钉压，并用密封材料封严；对于管道上防水层的收头用金属箍紧固，并用密封材料封严。 524 屋面保温层的施工 5241 干铺板块状保温 层于 防水层 上，分层铺设时应上下两层分缝错开铺设， 表面两块相邻块厚度应一致。 5242 粘结铺设板块保温层，利于粘结材料平粘面已完成的防水层或找平层上，可采用沥青胶结材料粘结。 5243 保温层铺设完毕后应同时进行下一层工序，以防保温层出现翘动、缺失。 525 混凝土防水保护层施工及面砖施工见地面 工程施工工艺。 二、 施工进度计划及保证措施 施工进度计划 本 合同内 工程工期为 90 个日历天，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织 、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，保证提前完成工期目标。 开工日期： 2020 年 6月 1 日 （拟定，最终开工日期由进场开工报告）。 计划竣工日期： 2020 年 8月 29 日。 工 期： 90 天 详见 最 后 面 附 图 ： 展峰商业 大厦 室内装饰 、 砌体 工程 施工进度计划 工期保障措施 2 组织措施 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。 本项目的计划体系将以总进度计划为主线，以阶段性控制计划为分计 划，以周、日计划进行展开，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终的制度。 为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每天下午召开各班组的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。 本工程采用以下计划体系： 2 技术措 施 221 图纸计划 总计划 总控计划 阶段计划 月计划 质量检验验收计划 专业施工班组安排、施工计划 材料、设备报审、进场计划 配套保证计划 日消项计划 周计划 技术、商务、物资、安全 图纸、方案计划 施工机具使用计划 此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、机电预留预埋详图、机电系统图、电梯图等。 图纸管理作为受控文件来管理，专职资料管理人员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。 设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，。