襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告(编辑修改稿)

襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

路面积 亩 建设用地面积 亩 2 总建筑面积 平米方 16825 仓储面积 平方米 16825 3 建筑间距 米 12 建筑密度 % 容积率 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 21 4 市场预测和分析 . 襄樊市粮食物流需求分析 襄樊市 粮食 物流特征分析 襄樊市承东启西，连接南北，地处大陆中部。 作为内陆省粮食资源大市，经济发展在未来的较长时期内主要依托于公路、铁路、水路三大交通运输方式。 构成了襄樊的粮食物流量特点及其粮食物流特征： 襄樊市历年粮食物流总量分析 表五 单位： 万吨 年份 1997 1998 1999 2020 2020 2020 2020 2020 襄樊市发出 358 363 463 358 398 发入襄樊市 050010001500202025001 2 3 4 5 6 7 8年份襄樊市发出发入襄樊市 襄樊市从 1997 年到 2020 年，其粮食物流运输量呈逐步增长趋势，且从襄樊市流出的粮食物流量远远在于从全国其他各省流入的粮湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 22 食物流量。 4. . 2 襄樊市粮食品种物流量分析襄樊市发出 稻 谷小麦大豆油菜籽玉米 发入襄樊市12345 表六 单位：万吨 项目 稻谷 小麦 油菜籽 玉米 襄樊市发出 发入襄樊市 273 2020 年襄樊市粮食品种物流量分析所示。 从 2020 年襄樊的粮食物流量品种分布可以看出，湖北省进出粮食物流的差距主要在稻谷、小麦、玉米等方面形成出入的顺差。 襄樊市物流特征分析。 从以上的粮食物流量分析中，我们可以得出襄樊市的粮食物流有以下特征： (1)襄樊市一直 处于对外发生的粮食大于其粮食需求的状态，且湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 23 其粮食物流发出量远远大于其粮食物流的发入量。 (2)襄樊市为粮食输出大市，其稻谷、小麦、油菜籽、大米等的输出大于发入的物流量。 (3)襄樊市对于玉米、大豆类等的需求不能自给自足，需要从外地发入。 粮食物流量 前景 分析 粮食物流发出量预测 利用多项式预测分析，通过湖北省 19972020 年的粮食物流量数据，预测其在未来 5 年内的发出量数据。 发入粮食物流量预测 利用多项式预测分析，通过 19972020 年的粮食物流量数据，预测其在未来 5 年内的发 入量数据。 从图可以看出，随着时间的推移，发入湖北省的粮食物流量在200８年可达到约 900 万吨，但依然远远小于湖北省 200８年的物流发出量 2020 万吨。 结论：从上面的预测分析得出，在未来的发出中，其粮食物流运输量增量很大，这说明其粮食物流发展潜力非常大。 但是进出省的物流量差距很大，不平衡状态仍然存，应当引起足够的重视。 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 24 5 环境保护、消防、节能与劳动安全卫生 环境保护 建设期环境保护措施 环境空气污染治理：对施工道路及填挖处洒水，以减少灰尘的污染；为减少混凝土搅拌 扬尘对施工现场及周围环境的污染，建筑混凝土采用商品混凝土。 水污染治理：对施工生产、生活中产生的各种污水，建议采用下列保护措施： （ 1）设备堆场、沙石清洗等建筑工地排水，应进行沉淀后排放； （ 2）发电设备、机械清洗排水，应进行综合处理后排放； （ 3）生活污水应进行沉淀后排放。 噪声治理：工程施工的主要机械设备有：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、混凝土搅拌机、汽车等，所产生的噪声较大。 建设单位和施工单位必须遵守《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，从严要求，加强施工噪声的管理。 在施工过程中建议采用下述对策： （ 1）在工程开工前 15 天内到所在地区环境保护行政管理部门登记，经批准方可开工；在开工后接受所在地环境保护行政主管部门的依法监督管理。 （ 2）对施工噪声采取有效的防治措施，做到预防为主，文明施工；在施工中采用低噪声设备，减少噪声污染；在夜间 22 时至凌晨6 时期间需连续施工时，必须报当地环境保护行政主管部门批准。 （ 3）限制运输车辆进出场地随意鸣笛。 固体废弃物防治措施：施工阶段所产生的废弃建筑物碎片、渣土湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 25 垃圾应集中堆放，不得随意从高处倾倒，要及时联系有关部门将建筑垃圾清运出场。 施工人员生活垃圾应集中堆放，及时清 运。 营运期环境保护措施 废水治理：本项目采用调湿机调湿，生产过程中除调湿用水外，无其它生产用水，由于调湿水全部挥发，因此除一般生活污水外，本本项目无生产废水排放，由于厂区生活污水排放量小，生活污水经埋地式无动力处理设施处理达标后排放。 噪声污染治理：项目建成投产后，设备噪声对外界环境将产生一定影响，企业应采取如下措施减轻车间设备噪声对外界环境的影响： （ 1）选择低噪声风机，并对其噪声源隔音封闭； （ 2）对高噪设备采用减震、隔噪处理； （ 3）种植绿化带，以阻止噪声传播。 固体废物污染治理：固废主 要为生活垃圾等。 生活垃圾交环卫部门处理，固体废物处置率达 100%，固体废物不会对环境造成二次污染，其措施可行。 消防 消防通道 项目区 外部交通便利、畅通，能满足消防要求。 项目区内应设置消防通道，可和运输通道共用 ,四周应设消防道，道路宽 4 米，其道路转弯半径能够满足消防车通行。 应有安全出入口和疏散通道。 消防供水及消火栓 消防给水网与生活、生产给水管网合并，项目区 内 设 消防栓 、泡沫及干粉灭火机等 消防设施。 节能措施 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 26 为节约用水，建议采用节水型阀门开关。 公共出口的外门均设置空气幕以减少冷 (热 )量损失。 在配电设计中尽量使电源靠近负荷中心和选用低损高效集中无功补偿装置，从而降低线路损耗。 车间照明选用高效、长寿、节能型的光源灯具，且建筑物设计尽量满足通风、采光要求，以减少通风设备和照明灯具数量。 供电、供水均采用合理的输送工艺，尽可能降低途中消耗。 一切能耗设备，均选用节能新产品。 选择能耗低、耐久性、强度高的建筑材料，施工中采用节能机械设备，以节约能耗。 冬季送 风时并心可能利用回风，所有空调的送回风系统均采用变频控制以利节能。 劳动安全卫生 采取隔离措施，防止噪声，如隔离墙、吸声罩等。 应加强车间通风、除尘、降温，使生产环境有所改善。 转动的机械装置部分，均应设保护罩；操作平台应加设防护栏杆；用电设备均应接地，电线不得裸露和破损。 保证项目区内交通运输通道畅通 . 装饰装修应选用无辐射、无污染的材料，严禁选用含甲醛、苯类、放射等对人体有害的材料。 加强安全生产教育，应设置兼职安全员，企 业主要领导负责安全生产工作。 按规定定期组织员工进行身体检查，定期发放劳保用品。 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 27 6 组织管理及人员培训 为做好襄樊粮食物流项目建设的论证、申报、施工工作， 项目单位要 严格按照国家基本建设管理程序规定操作，加强项目管理工作。 建立管理机构 成立项目建设领导小组，负责解决建设过程中所涉及的规划、设计、工程招投标、资金落实等具体事宜。 认真把关、严格管理，切实为项目建设负好责。 实行项目负责制 建立健全规章制度，对项目实施从立项到开工建设、竣工验收一条龙管理模式。 项目法人负责组织、协调、管理决策， 其他各成员按照分工各负其责，将管理与责、权、利结合起来，严把质量关，做到事前计划，事中检查，事后落实验收，确保工程高质量如若完成， 认真执行项目管理五制，即项目法人责任制，投资项目资本金制、建设项目招投标制、工程监理制、建设工程合同制。 加强资金管理 项目建设应建立完善的财务管理制度，资金必须做到专户储存、湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 28 专款专用。 资金使用严格按计划、按程序进行支出。 加强财经纪律，杜绝贪污浪费，确保项目顺利实施。 劳动定员 拟定 37 人，其中行政人员 3 人，信息与分析员 2 人，检验人员6 人，机械操作维护人员 12 人，散 装车司机 4 人。 经营模式 打破旧的传统模式，实行 “ 国有控股 ” 的组织机制，在此基础上建立现代企业制度，实现现代物流的专业化管理。 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 29 7 项目实施计划 总体安排 襄樊粮食物流项目计划分在散装铁路线和粮食散装码头及配套立筒库群，铁路散装发展设施等基础设施的建设，同期完成襄樊粮食批发市场、信息控制中心建设。 进度安排 前期准备阶段 200７年６月编制完成可行性研究报告 200７年６月上报可行性研究报告 项目实施阶段 200７年 11 月施工图纸设计 200７ 年 12 月准备工作完绪 2020 年 1 月 —2020 年 7 月工程施工 项目验收阶段 200９年 8 月试运行阶段 2020 年 1 月，项目投入运行 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 30 8 项目招投标 依据及意义 根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令 ,建设项目可行性研究报告需增加招标内容 ,并作为可行性研究报告附件与可行性研究报告一同送交项目审批部门审批。 在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承建单位，是保证按照竞争的条件来采购工程的一种方式。 通过项目法人与承建单位签订明确双方权利义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入法制化管 理。 招标范围 本项目招标范围为勘察设计、工程监理、建安工程、设备采购、重要材料等。 招标组织形式 本项目招标委托有相关资质的单位组织招标。 为保证工程项目在公平、公正、公开、透明、有序地原则下进行，工程项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握、控制、调整。 在资格预审阶段，由专门机构组织“资格预审评审委员会”进行资格预审评审工作。 参加人员有：有关领导、相关专业技术人员、财务经济专家等 5 人以上单数组成。 评标工作应按照严肃、认真、公平、公正、科学合理、客观全面、湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 31 竞争优选、严格保密的原则进行 ，保证所有的投标人的合法权益。 评标由评标委员会负责。 评标委员会由有关领导和有关技术、经济方面专家组成。 成员为 5 人以上单数，其中技术、经济等方面专家大于成员总数的 2/3。 这些专家从事相关领域工作满 8 年，并具有高级职称或具有同等专业水平。 评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。 招标方式 招标方式可分为公开招标、邀请招标和议标（直接委托）三大类型。 鉴于本项目不属于保密性、专业性要求特别高的工程，不采用议标方式，拟采取公开招标方式。 具体见下表。 招标情况表 内容 招标范围 招标组织形式 招 标方式 招标估算总额 备注 全部招标 部分招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 勘察 设计 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安装工程 √ √ √ 监理 √ √ √ 设备 √ √ √ 重要材料 其他 湖北襄樊樊东国家粮食现代物流项目资金申请报告 32 9 投资估算与资金筹措 项目建设投资估算 建设投资估算的范围 本项目建设包括新增 仓库 、设备、仪器购置及安装费， 道 路硬化绿化 ；其他费用包括人员培训、环境监测、预备费，建设利息等。 投资估算的主要依据 建设工程的估算按国家计委和建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》、《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建［ 2020］ 44 号、《湖北省建筑、装饰、安装工程消耗量定额及统一基价表（单位估价表）》鄂建［ 2020］ 43 号，并参照当地市场工程造价信息及相关资料进行； 新增设备、仪器（含公用工程设备）按近期市场价估算，设备的运杂费按设备原价的 6%计算，安装费按设备原价的 2—30%计算； 建设期利息按国家 2020 年基准贷款利 率 %计算； 不可预见费按工程费用的 5%计算。