裕发广场单身公寓精装修工程组织组织设计(编辑修改稿)

裕发广场单身公寓精装修工程组织组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

① 做 好墙面防水层、保护层和地面防水层、砼垫层。 ② 做好内隔墙和水电管线、堵好管洞。 ③ 安装好门窗框并用 1： 3 水泥砂浆将缝隙堵塞严铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求且应塞堵塞密实并事先贴好保护膜。 ④ 脸分、水箱等应埋设好防腐木砖，位置要准确。 ⑤ 弹好墙面 +50cm 水平线。 ⑥ 如室内层高、量大需搭设架子时，要提前搭设好，最好选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应开门窗角和墙面 150200mm。 架子的步高要符合施工要求。 ⑦ 墙面基层清理干净，脚手眼堵好，窗台板等事先安装好。 ⑧ 大面积施工前应先做板墙或样板间，并经质量部门检查合格 后再正式镶贴。 操作工程 （ 1） 选砖 主要是瓷砖和釉面砖一般按 1mm 差距分类选出 13 个规格，选好后根据房间大小计划用料。 选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好、颜色均匀、表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。 （ 2） 基层处理与抹底灰 ① 首先检查并堵砌好脚手眼，检查墙面的凹凸情况，凹出墙面的砖或砼要剔平。 ② 将墙面上残存的废余砂浆、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。 ③ 吊垂直、找规矩、贴灰包头、冲筋。 ④ 抹底灰，先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹 1： 3 水泥砂底灰，厚度 第 16 页 约 12mm ，吊直、刮平、打底灰要凿毛或划出纹道。 24 小时后浇水养护。 （ 3） 排砖、弹线 待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖，主间应镶贴尺寸一致的面砖，条件不能满足时，应将数量较多、规格较大的面砖贴在下部，以便上部的面砖由缝子宽找齐。 开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角，如有水池、镜框时，必须以水池镜框来中心往两边分贴。 镶贴釉面砖、瓷砖墙裙、浴盆、水池等上口呼阴阳角处，应使用配件砖切割面砖用合金钢錾子，根据所需尺寸划痕断后，应在砂轮上磨边对缝。 如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套划好，然后将面砖放在一块平整波折硬物体上用小锤轻轻敲打合金錾子，先凿开面层，剔到符合要求为准（最好用无齿锯切断）。 在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，间距为 1m 左右，横线 510 块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。 （ 4） 贴标准点 标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。 做饼的砂浆用混合砂浆（水泥：石灰膏：砂 =1：:3），在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直、横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。 （ 5） 镶贴面 砖 首先把挑选出一致规格的面砖清扫干净，放入净水浸泡 2H 以上，取出待表面晾干，用混合砂浆（水泥：石灰膏：砂 =1： :）由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约 8mm 厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小锤轻轻敲砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线用小锤敲平，不平时用小锤敲平，亏灰时应取下面砖，添灰重贴。 门口或阴角处以及长墙每间距2m 左右均应先竖向贴一排砖，做为墙垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。 （ 6） 镶贴过角 面砖贴到上口必须平直成一线，上口用一面圆的面砖。 阳角的大面一侧必须用一 面圆的面砖这一行的最上面一块必须用两面砖。 总之应镶贴与其配 第 17 页 套的配件砖。 （ 7） 擦缝 镶贴完毕应自检无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。 然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。 用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。 （五） 乳胶漆分项施工 施工准备 ① 涂料：乙酸乙烯乳胶漆。 ② 调腻子用料：滑石粉或大白、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。 ③ 颜料：各色有机或无机颜料。 ④ 细砂纸。 作业条件 ① 墙面应基本干燥，基层含水率不大于 10%。 ② 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。 ③ 门窗安装 完毕，地面施工完毕。 ④ 施工时的环境温度不低于 10 摄氏度，相对温度不大于 60%。 ⑤ 施工前，要根据设计要求先做样板间，并经有关部门同意认可后，才准大面积施工。 施工工艺 ① 清理墙面： 首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 ② 修补墙面： 基层表面必须平整，要求控制在高级抹灰的允许偏差范围内，如基层表有缝隙、洞孔、麻面和磕碰处要用水泥乳胶腻子填补，干燥后要用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 ③ 刮腻子 刮腻子遍数可由墙面平整度决定，本工程要求两遍，腻子重量配合比为乳胶：滑石料：纤维素 =1： 5： ，第一遍用胶皮刮板横向满刮， 一刮 第 18 页 板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头要干净刮落，干燥后磨砂纸，将乳腻子及斑迹磨平，再将墙面清扫干净，第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂磨平磨光，不得将腻子磨穿。 ④ 刷第一遍乳胶漆 涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面先上后下。 先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。 乳漆用排笔涂刷，使用新排毛时，将活动的排笔毛理掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 ⑤ 刷第二遍乳胶漆 第二遍乳胶漆操作要求与第一遍相同，由乳胶漆膜干燥较快，应连续韧带操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 （六）油漆工程 装饰工程中的油漆施工，主要是饰面处理，共主要有木顶棚吊顶，木墙面木装饰线、木家具、木地板以及铁板、铁格栅等，其种类主要分为透明涂饰和色漆涂饰两类。 ：透明涂饰又称涂饰，它不仅保留木材的原有特征，而且通过某些特定工序，改变木材身的颜色，把自然秀丽的木纹清晰地显示出来，使色泽更加鲜艳夺目。 常用于水曲柳、椴 木、桦木等浅白色家具表面的涂饰。 某些木材表面显微红或青黑色的木纹不宜采用清色。 （ 1）木面本色的着色 ①基层处理 — 木面表面先用 1 号木砂纸反复打磨除去木毛屑，使表用平滑，榫接合处及其它胶合处残留的胶，用刮掉或用细砂纸打磨掉。 有些木面上有色斑，板面上颜色分布不均匀，如果家具要求涂成浅淡的颜色，则需对家具表面色深的部位进行脱色处理，使家具表面颜色均匀一致，常用的脱色剂为双氧水与氨的混合溶液。 经过除去灰尘、油污、胶迹、木毛及脱色等处理后，刷涂一道 %的白虫胶漆：待干后，用 20%的白虫胶清漆和老粉加少量铁墨，铁 黄颜料调成腻子，嵌补钉眼，裂缝等缺陷。 干后再用 1 号木砂纸全面打磨，并将腻 第 19 页 子打磨平，除净表面砂灰。 ②底层着色：一般使用水老粉或油老粉作为填孔料。 调配时，应采取边配边对照样板的方法：一般以达到比样板色稍淡为宜。 ③涂层着色：待底着色干色，刷涂一层 25%的白虫胶清漆，干后用 0 号木砂纸打磨光滑，再刷涂 1— 2 道 %的白虫胶清漆，干后即可涂面漆。 （ 2）透明面漆涂饰 ①配比常见的透明面漆有：虫胶、酚醛、醇酸、硝基、聚氨脂、丙烯 ②刷漆：刷虫胶清漆时，排笔上的清漆不得蘸得太多，排笔应有一定的倾斜度顺着木纹来回涂 刷。 一般从左到右、从上到下、从前到后、先内后外的顺序刷涂。 落笔时，可从一边的中间起，并上下或左右来回返刷 1— 2 次，动作要快，要注意表面色是否均匀，力求做到无笔路痕迹。 不可过多的重复刷涂，以免产生漆刷痕。 为避免痕及接头印子，涂饰家具时，一个部位一个部位有次序地刷涂 2— 3 遍，使每遍色泽逐渐加深。 刷光后，用 320 号水砂纸蘸肥皂水或水全面打磨一次。 再用棉花团蘸稀虫胶清漆，并将滑石粉薄薄地涂地涂地棉花团上，顺木纹涂擦十几次，然后去掉滑石粉再涂擦十几次，这时漆膜就能达到平滑光亮的程度。 （ 七）玻璃工 程 ： 放线→焊固定件→油防锈漆→装玻璃→打玻璃胶→清理。 ： 根据图纸设计要求进行弹线、预留定位，并在上下切口处留 30mm 槽孔。 玻璃应摆在凹槽中间，同外两侧的间隙在 2~5mm 间，以保证密封顺利可靠。 玻璃下应用 8mm 厚氯丁橡胶块将玻璃起。 玻璃的侧边及土部，应距金属面 8 mm，以免玻璃胀缩发生变形。 迎风面的玻璃镶入框内后，嵌条和玻璃槽口紧贴，密封胶封缝时，封缝的宽度和深度符合设计要求，填写密实，外表平整，光洁。 玻璃安装后，对玻璃与框，扇进行清洁时，严禁用液性洗涤剂或研磨粉的去粉清洗热反 射玻璃的镀膜面层。 全玻无框门的结构形式，常见有两种类型，一种是采用不锈钢门夹（上下各一个），与全玻璃扇上下固定的四干角，门扇的四面完全裸露。 全玻门一般厚 第 20 页 度 10~16mm 铜化玻璃，经磨边加工，安装固定。 ： 定位朝向正确，固定牢固，有伸缩余量，表面平整，无翘曲，四边条线平整，交圈，玻璃面膜、骨架型材外露部分面膜洁净无损，密封耐候胶嵌缝密实，粘接牢固，顺直无污染，软连接所用垫片受压后变形状态 2530%之间，或在设计允许范围内，其水密性、气密性能应符合设计要求。 （ 八）不锈钢（金属）施工工艺 顺序： 核对尺寸→框架焊接→测量尺寸→不锈钢板加工→现场安装→氩焊焊接→封装饰面→打密封胶→清洁。 ： （ 1） 确定圆形不锈钢外圆直径尺寸。 根据现有柱断面尺寸，确定圆形木结构“柱胎”外圆直径和柱高。 “柱胎”就是用木龙骨和木夹板在原有柱结构上做一个圆形柱。 木质圆柱做好后，再由不锈钢圆柱加工厂家现场测试，确定采用不锈钢板材的厚度、直径及加工方法。 （ 2） 现场安装：镜面不锈钢表面易受损伤，应贴胶带纸保护。 成品到现场后要进行严格测试，每块圆弧板必须垂直，垂进度偏差小于 3mm，平行度偏差小于 2mm。 经试装无误后 ，用镀锌螺栓固定一片，再试装另一片，两片固定再连接咬口接缝。 整个组装过程应轻拿轻放，只能用橡胶锤敲打。 安装完成后，撕去保护带纸，清洗干净。 如光泽不够，应再行抛光处理。 ： （ 1） 金属表面应光滑，镀膜，金属色泽光亮一致，拐角处及接头处的焊口吻合密实，拐弯角圆顺光滑，弧型扶手，弧线，自然流畅，金属栏杆，扶手连接处的焊口表面、型状、平整度、光洁度、色泽同连接件一致。 （ 九） 木作工程 施工准备 ① 弹线、检查预埋件 第 21 页 根据设计施工图上的尺寸要求，先大墙上划出水平标高，弹出分格线；根据分格线在墙上加木砖或在砌墙时预 先埋入木砖。 木砖（木橛）位置应符合龙骨分档的尺寸。 木砖的间距横竖一般不大于 400mm，如木砖位置不适用可补设，墙体为砖墙时，可在需要加木砖的位置剔掉一块砖，用高标号砂浆补入一个木块；当墙体为混凝土时，应用 16mm18mm 电钻钻孔，然后埋入硬质木楔。 ② 防潮、防火处理 木质墙面长期受潮，会产生开裂变形。 另外，木质材料属可燃物质，因而必须在施工前进行墙面的防潮、防火处理。 防潮层的作法是在基层龙骨与实体墙之间，通常铺一层油毡，并用木压条将油毡两端临时固定，然后敷上木骨架钉牢。 防火处理的方法是用防火漆将木骨架内、外 侧面涂刷三遍晾干再钉。 饰面板用木方垫起后，在背面涂刷三遍防火漆。 基层木龙骨安装 ① 木龙骨拼装方法 根 据 高 度 和 房 间 大 小 ， 钉 做 木 龙 骨 架。 基 层 木 龙 骨 通 常 采 用25mm*30mm、 30mm*30mm 截面的龙骨，如墙面较高、整体面积较大时，龙骨截面可增至 30mm*40mm、 30mm*50mm。 龙骨须按分档尺寸开出凹槽后，在地面进行整片或分片拼装。 整片拼装法适于面积不大的墙身，这样可一次拼成木骨架后，直接钉固在墙面上。 而分片安装法是针对大面积的墙面施工，按整体面积分成局部小片后，按整体面积分成局部小片后，再按片固定在墙面 上。 ② 基层骨架的固定 安装木骨架前，应先检查基层墙面的平整度和生趣度是否合乎质量要求。 通常采用垂线法和靠标尺检查，如墙面平整误差不大（小于 10mm）一般用灰浆修补平即成。 若墙面整体误差太大（大于 15mm ），则应采取基层龙骨架调整法，即在实体墙与木骨架基层间垫衬木方来调整平整度和垂直度。 木骨架调整好后，将木骨架竖起靠在预钉墙面上，用线坠调整木骨架的垂直度和平整度。 同时，检查一下骨架与实体之间是否有虚空。 有空隙的地方应用木块将其垫实。 然后，再按预埋木砖和弹线位置用圆钉固定。 第 22 页 没有预埋木砖的墙面，可用冲击钻打孔 钉木楔的办法。 钻孔的位置须在弹线的交叉点上，孔深应在 40mm60mm 之间，木楔应涂防潮油后再钉入。 当木骨架钉完后，要进一步检查表面平整度与立面垂直度，阴阳角应用方尺。