茶陵县影视文化娱乐中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

茶陵县影视文化娱乐中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

置设计规范》 GBJl4090 ④《工程建设标准强制性条文》 (房屋建筑部分 ) ⑤《室外给水设计规范》 GB50013— 2020 ⑥《室外排水设计规范》 GB500 工 4— 2020 用水标准 （ 1）生活用水：按 30L/人次，小时变化系数 K＝ 计算。 （ 2）绿化用水：按 2L/m2计算。 （ 3）消防用水量： 室内消火栓消防水量为 15L/S，火灾延续时间按 2小时计算； 室外消防水量为 20L/S，火灾延续时间按 2小时计算； 水源 本工程用水直接接自市政 给水管网，引入管管径均 DN150，室外设环状消防管网，管径均为 DN150，室内消防环状管网管径为DN100，室外生活给水管管径为 DNl00，市政水压最高峰时为 ～。 生活给水系统 本工程为多层民用建筑，生活给水系统由屋顶水箱供给，采用下行上给的供水方式；室内给水管材采用 PP— R 给水优质国标管材，热熔粘接。 消防给水系统 （ 1）、用水量： 室内消火栓消防水量 15L/S，火灾延续时间按 2 小时计算； 室外消防水量为 20L/S，火灾延续时间按 2 小时计算； （ 2）、 消防给水系统： 本建筑物室内消防给水管由室外消防管网接入在室内连成环状，管径 DN1OO。 室内消防给水系统采用 DN65口径消火栓， φ 9mm水枪，25m 长衬胶水龙带， 800 650 240 铝合金箱体明装。 室内环状消防给水管由一定数量阀门分隔。 于室外设置 SQA100 地上式消防水泵接合器与室内消火栓环状给水系统相连。 消防给水管采用热镀锌钢管，焊接连接；在屋顶设一个消防水箱 10T，贮存室内消火栓系统消防前期十分钟用水量 9T。 （ 3）、按中危险 A类火灾要求设置手提式磷酸盐干粉灭火器若干。 排水系统 （ 1）、污水 污水排放量近似于给水量。 采用雨、污分流排水方式，雨水和近似清洁废水排入室外暗沟，粪便污水排入室外钢筋混凝土化粪池经三级处理后直接排入市政排水管网，室内排水管材采用 UPVC 优质国标管材、管件，粘接接口。 （ 2）、雨水 地块内路面雨水由雨水口收集后排入地块内雨水检查井，进入市政雨污合流的排水管。 （二）、电气工程 供电由 10KV城市电网供给。 本项目用电负荷按下列标准测算： ①《低压配电设计规范》 GB5005495 ②《建筑物防雷设计规范》 GB5005794（ 2020版） ③《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T1692 ④《建筑照明设计标准》 GB500342020 ⑤《建筑设计防火规范》 GBJ 1687（ 2020版） ⑥《供配电系统设计规范》 GB5005295 配电室建议设于负荷中心， 10KV 供电线路由电缆引入，高压配电系统采用环网柜供电方式，低压侧设电容补偿器以保证功率因数不低于。 （三）、防雷及接地 “投递部”建筑按三类防雷要求设置防雷系统。 在建筑物易受雷击部位敷设避雷带作为接闪器，引下线利用构造柱内主筋，接地极利用地下基础钢筋焊接成闭合网，接地电阻不大于 1欧姆。 （四）、通信网络系统 ： 电话系统：本工程各单体建筑均设一室内电话分线箱，由当地电信部门电话电缆穿镀锌钢管埋地引入；由分线箱至各用户点的之管线，均采用 铜芯聚氯乙烯绝缘电话机配线穿阻燃 PVC管，沿墙、板、梁、柱等暗设。 宽带数据系统：本工程在大楼内设置网络中心，数据信号由当地宽带数据运营商单模多芯光纤穿钢管引入。 本工程各单体建筑均设一台建筑配线架 BD，数据信号均采用单模多芯光纤引自网络中心。 由 BD 至各信息点的之管线，均采用超五类线沿墙、板、梁、柱等暗设。 （五）、人防工程 《中华人民共和国防空法》和《 湖南 省人民防空条例》明确规定，城市规划区内新建民用建筑，城市规划区外的开发区、工业园区、保税区、高校新校区新建民用建筑，应当按照下列标准修建防空地下室： 新建十层以上（含十层）的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建防空地下室； 新建十层以下的民用建筑，按照地面总建筑面积的百分之二至百分之五修建防空地下室。 在条例规定中，一类人民防空重点城市按照百分之四至百分之五修建；二类人民防空重点城市按照百分之三至百分之四修建；三类人民防空重点城市按照百分之二至百分之三修建。 其中设区的市所辖的市、区按照上限要求修建，所辖的县按 照下限要求修建。 修建防空地下室，应当坚持就地自建为主的原则。 属于下列情形的，经批准可以不修建防空地下室： 确因建在流砂、暗河等地段受地质条件限制且结构和基础处理困难不能就地修建的； 应建防空地下室建筑面积小于一百四十平方米的。 属于本条第二款第一项情形的，建设单位必须持勘察单位出具的地质勘察报告和设计单位出具的资料，向所在地人民政府人民防空主管部门提出申请，由所在地人民政府人民防空主管部门报上级人民政府人民防空主管部门审批。 省或者设区的市人民政府人民防空主管部门应当对建设单位的申请进行核查，组织专家论证， 必要时举行听证会，听取各方面意见，并在批准前向社会公示。 第十五条 经县级以上地方人民政府人民防空主管部门批准可以不修建防空地下室的，建设单位应当按照规定向所在地人民政府人民防空主管部门缴纳防空地下室易地建设费。 防空地下室易地建设费收费标准，由省人民政府价格主管部门会同财政、人民防空主管部门按照当地当年防空地下室的造价制定，并每年公布一次。 本项目应建防空地下室建筑面积小于一百四十平方米 ， 拟不修建防空地下室，将按规定向所在地人民防空主管部门缴纳防空地下室易地建设费。 第六章 用地方案 本项目拟在 茶 陵县 城区内选择一处交通便利、人口密集、位置优越的地块，建设一幢 3 层综合性 影视文化娱乐中心 ，项目规划用地面积 2400平方米，建筑占地面积 1200平方米，总建筑面积 3600 平方米，容积率 ，建筑密度 50%，绿地率 10%。 其用地方案为： 一、建筑物用地 项目在布置上要根据项目的性质、特点及要求，做到布局紧凑有序，便于管理。 同时应符合该区域的规划要求，与周边环境相适应。 该项目建筑物用地 1200 平方米，占总规划用地面积的 50％。 二、道路及硬地用地 影视文化娱乐中心 按 7 米宽设置环形通道， 影视文化娱乐中心前设置 广场 ，在规划上满足生活和消防疏散要求 ,面积为 960 平方米，占规划建设用地面积的 40%。 三、绿化用地 为提高数字电影院环境质量，应尽量提高项目。