特殊教育学校工程可行性研究报告(编辑修改稿)

特殊教育学校工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

不良影响。 （ 4）废渣 主要来源于学生宿舍的生活垃圾及食堂垃圾等。 控制污染的初步方案 （ 1）废水 少量卫生冲洗废水和生活污水，经过化粪池处理后与雨水一并排入校园内排水系统，食堂污水含食用油，计划在食堂污水排放口建一个 252 的化油池，将食堂排放的油污拦截，污水经截油沉渣后方排入校园内排水系统，截留的油污定期交送具有环保资质的废物处理公司回收处理。 （ 2）废气 对于食堂排放油烟污染物计划安装油烟净化装置，确保达标排放。 （ 3）废渣 校园内设垃圾箱，按废物资源化的要求，进行垃圾分类。 生活垃圾及食堂垃圾进行分类收集，送废品收购部门回收利用。 环境影响评价 本项目实施以后，校区环境和周围环境不会产生新的污染。 项目产生的废水、废渣、废气均可以得到有效的控制和治理，所有排 27 放物可以做到按国家规定的排放标准达标排放。 安全卫 生 设计依据 《建设项目（工程）安全卫生监察规定》， 1997 年 7 月 1 日； 《建筑设计防火规范》 GB50016—2020； 《建筑施工场界噪声限值》 GB12523－ 90； 《传染病防治法》。 主要安全防范措施 校区自然条件安全 本项目地处 7 度地震烈度区，在本工程建筑物的抗震设计中，严格按 7 度抗震设防。 总图布置安全 总图布置充分考虑了安全因素，入消防通道，人、物流通道宽度，道路转弯半径及各建筑物之间的防火间距等满足安全使用要求。 疾病防治 学校是集体生活人群集中 场所，应制定有效的疾病防治措施和健康检查制度，防止疾病和传染病的流行发生。 健全安全制度 加强对教职工和学生的安全教育，增强自我保护能力，牢固树立 “安全第一 ”的意识，建立健全确保安全和各项规章制度。 严格管理，狠抓落实。 采取积极的预防措施，确保安全措施落实到位。 28 消防 设计依据 《建筑设计防火规范》 GB500162020； 《建筑灭火器配置设计规范》 GB20200—2020。 耐火等级的确定 按照《建筑设计防火规范》的规定：学校建筑物的耐火等级不应低于二级。 为此，本项目 建构筑物的耐火等级确定为二级。 火灾隐患分析 照明、各种电气设备的使用产生大量热 源，以及通信、信息网络线路、照明线路错综复杂，易产生火灾，这些 属于重点防火单元。 消防 措施 总图布置 总图布置上，各建、构筑物留有足够的防火间距，并设有环形消防车道，确保消防车辆畅通无阻地进行灭火作业。 建筑防火 本项目建筑物主要承重构件的防火等级均为二级，其墙、柱、梁、楼板、楼梯等均采用非燃烧体材料。 室内装修材料均采用难燃烧体。 水消防系统 屋面设水箱，保证消防水源供应。 29 第 六 章 节能方案分 析 节能是国际按发展经济的一项长远战略方针。 近年来，随着我国国民经济的迅速发展，国家对环境保护、节约能源、改善居住条件等问题高度重视，相应制订了一批技术法规和标准规范，这些标准规范的颁布实施对于改善环境、节约能源、提高投资的经济和社会效益，起到了重要作用。 用能标准和节能规范 原则和标准 （ 1）坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。 （ 2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，充分考虑 能源二次使用和资源综合利用，以求最大限度地节约能源和资源。 （ 3） 注重工程建设的科技含量，利用新技术、新材料、新产品，节约用地，节省材料，节约投资，降低能耗，注重 “再生能源 ”的使用，推广应用环保节能材料。 规范和依据 （ 1）国家计委、建设部等《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列 “节能篇（章） ”的暂行规定》的通知； （ 2）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【 2020】 28 号）； 30 （ 3）《中华人民共和国节约能源法》（【 1997】 90 号主席令）； （ 4）《中国节能技术政策大纲》（ 2020 年版）； （ 5）《民用建筑节能管理规定》（建设部【 2020】第 143 号令）； （ 6）公共建筑节能设计标准（ GB501892020）； （ 7）建筑节能设计规范、标准及技术规定等。 节能措施和节能效果分析 建筑节能 在全世界日益增长的能源消耗中，建筑能耗约占 30%40%。 本项目具体采取如下措施，以达到良好的建筑节能效果。 设计有利于节能的建筑朝向和平面 根据建筑功能要求，结合当地日照等气候条件和其他状况，合理确定建筑面积、外观体型、朝向、间距、层高，使用节能型建筑材料。 在建筑设计中重视 屋檐、挑檐、遮阳板、窗帘等构造措施，调节日照、节省能源。 采用主体绿化措施，合理确定建筑涂料类型和颜色。 墙体节能 在建筑外围护结构中，墙体所占比重最大，通过围护结构的传热耗热量约占 75%～ 80%。 因而外墙体的保温设计相当重要，必须改变以往老的外围护设计，改为采用新的节能墙体材料。 实施国标《民用建筑节能设计标准》 （ JGJ26－ 95） 新标准，外墙材料有了很大的改变。 增加保温效果，将承重粘土砖改为承重空心砖，增加了砖的空隙率，对保温起到了一定的作用，但由于施工砖墙体时，空 31 隙易被砂浆堵住，难以保证保温效果。 随着 新型墙体材料的发展和应用，多种节能型墙体应运而生，主要有以下几种： （ 1）承重空心砌块。 它由混凝土和多孔材料组成，具有高强、承重、保温、节能、导热系数低等特点。 （ 2）加气混凝土外墙。 加气混凝土产品有粉煤灰加气和砂加气两种，有砌块、条板状，该类产品本身导热系数小，是建筑热工性能较好的一种新型墙体材料。 （ 3） 内保温复合外墙。 与单一材料墙相比，构造组合合理，有较高的热绝缘系数，能较好地发挥保温材料的作用，在满足承重要求的前提下，砖墙可适当减薄。 （ 4） 夹心复合外墙。 将墙体分为承重和保护部分，中间留有20～ 50mm 空隙，内填无机松散或块状保温材料如炉渣、膨胀珍珠岩等，也可不填材料做空气层。 除此之外，其它类型还有：粘土多孔内保温外墙，外保温复合墙体， EP 保温饰面墙体等等。 门窗节能 在建筑外围护结构中，通过门窗缝隙空气渗透耗热量约占20%～ 25%。 所以改善门窗的绝热性能是节能工作的重点。 窗户是引起辐射热的有利方面，但又是传热损失冷风渗透损失都比较大的不利方面，即窗缝透气，玻璃和窗框的热阻太小，在符合窗墙面积比条件下其节能主要措施： （ 1）采用传热系数小的窗体材料，就目前来讲，采用塑钢门窗， 32 尽量减小开窗面积， 以及夜间用保温窗帘、窗板等节能措施。 （ 2）减少冷风渗透，加设密封条，提高气密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等。 （ 3）加强户门保温，户门采用填有聚苯板或岩棉板保温防盗门。 屋面节能 为了满足节能要求，高效保温材料已广泛应用于屋面，如水泥聚苯板等，采用该材料保温性能大大提高一般采用内保温。 目前正在研究外保温，即倒置式屋面，它是将防水层设在保温层之下，防止防水层直接暴露在大气中受日晒交替冻融等作用老化，使防水层得到保护，从而大大提高其耐久性。 目前所有保温材料为挤塑聚苯乙烯保温隔热板，它具有闭孔型结构，使得材 料吸水率和透湿率均很小，压缩强度大，具有出色的保温隔热性能，优越的抗湿性和很高的抗压强度。 符合建筑节能技术发展方向。 建筑电气节能 在大面积场所采用紧凑型电子荧光灯，一般房间采用节能型电子荧光灯。 配置可靠性较高的节能型电子镇流器，优化照明配电系统。 集中设置照明电线路与开、关控制，加装自控设备，便于控制和照明，节约用电。 在满足使用功能的前提下，合理布置管线走向，缩短路径，减少能耗。 总体规划设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、排水等管道路径，选好合理的供水位置。 在项目的建设施工过程中，应 加强对施工人员的教育，培养 33 他们节能意识，最大限度的节约使用各种建筑材料以及用电、用 水。 合理利用绿化 合理布置绿地和树木，科学布局和选择树种，最大限度地发挥建筑和绿化的节能作用，达到冬暖夏凉，通风良好，日照充足，遮挡寒风的效果。 节水措施 生活用水节水 建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠；建立完善的排水系统；雨水经处理后到国家规定的相应排放标准，回用作生活杂用水等各种用途。 对 校 区内用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的用水量估算资料，提出合理的水质和水 量保证方案，最大限度地有效利用水资源，减少污水的排放量。 以足够的水量和水压不间断地供应符合卫生要求的饮用水、消防用水和其它生活用水；及时将污水处理后和雨水排放收集到指定场所。 收集雨水用以在一定范围内补充区内用水，完善屋顶和地表径流规划，避免雨水淹渍、冲刷给环境带来的破坏。 充分利用雨水，减少市政供水。 绿化景观用水、道路冲洗水 用水设置循环系统，并结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。 提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。 同时可利用雨水回用作为绿化及清洗用水，以利于 节水及利用自然渗透补充地下水。 34 第 七 章 学校组织及 项目管理 学校组织与管理机构 管理机构设置 学校为公办性质，实行校长负责制，校长由上级机关任命，对学校负责，校长在规定的职责范围内，有充分的办学自主权。 本项目为学校生活配套设施 新建 ，仍依托现有管理机构。 管理机构职责 教研室：负责教学的教研工作，以教研组和备课组为管理脉络。 办公室：负责校务的协调、人事、档案、文印，对外联络、收、制、发文件等工作，内设人事科、图书教材科、文印科、档案科。 后勤保障部：负责日常的后勤及卫生工作。 项目 组织 管理 实施原则与步骤 建立专门机构作为项目管理单位负责项目的实施、组织、协调和管理工作。 上级主管部门委派或指定专人担任项目实施负责人，项目实施过程中的决策、指挥、执行及对内、对外谈判、联络等项工作，均由项目实施负责人全权负责。 项目的设计、供货、施工、监理、安装等均应按照建筑法、 35 招投标法进行，履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的法律法规执行。 项目管理单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并在履行前通知有关各方以使项目按期顺利进行。 项目建设的管 理机构 根据工程需要，项目建设单位应成立工程筹建处，该机构下设四 个职能部门。 行政管理 负责日常行政工作以及项目履行单位的接待联络等项工作。 计划财务 负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。 施工管理 负责项目的土建施工与安装工程的指挥，施工进度与计划安排，同时负责施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作。 设备材料管理 负责项目设备材料的订货、采购、保管、调拨等工作。 主要履行单位的选择 对参与履行项目的供货、设计、施 工、安装的单位，均要进行严格的资格审查，并应将审查程序和结果，以书面形式报告各有关部门，并存档备案。 36 供货 设备的供货建议采用招标的方式来确定供货商。 设计 为确保本项工程的顺利进行，建议选择国内知名度较高且具有丰富经验的乙级设计单位承担工程设计工作。 土建施工 土建施工必须从具有相应施工经验的专业施工单位中选择。 安装 设备安装和电气仪表控制系统的安装应分别选择专业安装单位，其选择程序同以上条款。 设计施工与安装 工程项目的设计、施工、安装必须按照国家现行的专业技术规范与标准执行。 与有关企业进行的设计联络和技术谈判，将在买方的主持下，由承担项目设计的单位会同项目执行单位一同参加，设计联络的安排及设计资料的提供将在商务合同中明确。 有关设备安装与调试的详细资料与供货清单应在设备到货前提供。 有关的细节要在商务合同中明确。 所有关于项目设计、施工、安装等技术文件都应存入技术档案，以备查用。 项目资金管理 （ 1）项目一经批准，到位的各项资金由项目办公室根据资金来 37 源、性质，按上级有关规定在专业银行开设专户，实行统一管理，统一调度。 （ 2）要严格按照审批的工程建设内容使用资金，实行专款专 用，建立健全资金 使用管理的各项规章制度，严禁截留、挤占和挪用。 项目资金的拨付， 按照合同约定，根据工程进度，采用报账制。 （ 3）要加强对建设资金使用情况的监督和检查，加大监管力度，发现问题及时纠正。 劳动定员 本项目为 教学楼 、 康复楼 、 宿舍楼、生活用房 等配套设施 新建工程， 新增人员，食堂及浴室由 专 人 负责。 38 第 八 章 项目实施 计划 项目进展 该工程前期工作正在进行中，工程方案已制定，资金到位即可开工建设。 项目建设期限及进度安排 为保证该工程的顺利完成，需要有关单位协力合作。 初步拟定。