浦东综合培训楼屋面及外墙修理项目施工组织设计(编辑修改稿)

浦东综合培训楼屋面及外墙修理项目施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

在面砖背面宜采用 1： 1 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 5～8mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。 女儿墙压顶、窗台等阳角部位，应采取切 30 度角后进行碰角粘贴。 8）面砖勾缝与擦缝：宽缝一般控制在 5～ 6mm 以内，用益胶泥勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 1mm。 该项工作与粘贴一起完成，勾缝材料为纯益胶泥，因此贴砖前缝内要先刮满益胶泥再刮粘贴砂浆。 面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。 9）墙面清洗：清洗之前墙面应大面积先浇水湿润，严禁干砖直接清洗。 草酸要经过稀释后使用，不得太浓造成勾缝脱皮、起粉，失去强度，或者勾缝发白。 三、 质量标准 ： 1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。 2）饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝 等缺陷。 ： 1）表面平整、洁净、色泽协调一致。 2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。 3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 4）流水坡向正确，滴水线顺直。 8 三、成品保护 ，特别是 断桥铝合金 窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。 ，少数工种（水电、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。 ，先做面砖时 ，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。 、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。 四、 应注意的质量问题 、脱落： 1）基层表面和找平层平整偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，找平层平整度偏差大后，导致粘贴砂浆过厚，面砖因自身重力下垂位移，面层就容易产生空鼓、脱落。 2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比 砂浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。 应在贴面砖砂浆中加适量 801 胶水，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。 再因采用质量不稳定的小厂水泥，由于其安定性不合格，极易导致空鼓开裂。 ： 主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。 应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。 、不直： 主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰 饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。 ： 主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗，然后用自来水冲净。 同时应加强成品保护。 第 八 章 涂料施工方法 一、施工工序 墙面检查清理打磨 —— 专用腻子施工 —— 专用底漆施工 —— 中层漆施工 —— 外墙漆施工 —— 罩面漆施工 —— 修整勾缝 —— 清理场地 二、涂料施工工艺 墙面要求平整、干燥（有 10 天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基 PH 值 10，含水率 10%，并对整体墙面进行检查 ，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。 专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用上海特尔专用腻子批刮两道，腻子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。 9 专用底漆施工：待上述工作完成后，采用 TERD6010 弹性专用底漆进行施工，先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约。 中层漆施工：待底漆干燥后（ 25℃ /6 小时），采用 TERC3052 中层漆进行中涂施工。 先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出 均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保细拉花效果。 但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥度而影响纹理的均匀度。 中涂用量约。 漆施工：待拉花中涂漆干燥后（ 25℃ /48小时），采用 TERC2023 多功能弹性乳胶漆进行施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致，防止辊痕。 面涂分两次滚涂，面涂用量。 勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。 清理场地，避免污 染墙面。 质量通病消除措施 一、粉化现象 原因： 基层有粉层、油污等 涂刷时温度低、成膜不好 涂刷渗水太多 涂刷耐侯性差 墙体表面未加以处理 处理方法： 上漆前应将表面松脱的旧面漆、尘埃、油污清除 施工温度应保持在 5摄氏度以上 减少渗水量 涂上二层耐候性好的面漆 二、流挂现象 原因： 漆膜厚度一次涂得过厚 涂刷时加水太多 环境湿度过大 下层漆没有打磨，附着差 处理方法： 多涂几次漆，不宜一次涂完 减少渗水量 减少环境湿度，避免在环境湿度过大的 天气施工 打磨被涂物表面 三、变色发花或泛青现象 原因： 基层含水率过大 基层碱性过大 施工环境有化学气体发生 10 处理办法： 让基层完全风干 水泥基层干燥要养护一段时间 严禁与聚氨脂类涂料同时施工，若已使用可先用砂纸将墙面轻打磨，再上底漆与面漆。 四、色差通病防止措施 工程原料整批采购，派员驻厂检验材料进入施工现场进行复检，施工前再次检验，确保色泽一致，杜绝色差； 严格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的材料交给喷涂人员； 在封底漆施工前，对墙面 表层进行平整处理； 严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时喷涂。 五、感观效果的技术措施 保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过 5— 6%秒时，停止喷涂施工； 施工前严格控制涂料成品，在进行面涂层施工时要连续不中断； 保持适当喷涂距离，保持涂料稠密度适中； 风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。 第 九 章 屋面翻修处理 工艺流程： 原防水层清理 —— 基层找平 —— 刷底油 —— 阴阳角粘贴附加层 —— 铺贴 防水卷才 —— 保温层 —— 细石砼面层 —— 表面清理检查 —— 验收签 施工要点： （ 1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。 将 屋面 上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。 对屋面进行找平， 1： 的水泥砂浆抹平压光。 相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为 50mm。 找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于 9%，可用面积约 1m2，厚为 ～ 的橡胶板覆盖在基层表面上，放置 2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。 基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物， 表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。 涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。 用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。 干燥 4h 以上至不粘脚后方可进行下道工序。 做附加层 ， 排气道、分格缝等部位：附加层宽度 250mm。 铺贴卷材防水层 .试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。 卷材的配置 —应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。 先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设 6 卷材搭接缝施工在热熔粘 结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约 50～ 100mm。 11 、短边均不小于 100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。 8 铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。 立面墙上防水层应满粘。 9 屋面女儿墙防水施工。 女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下 向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。 在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于 30mm，收头用水泥砂浆固定。 或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。 10 主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。 三、质量要求 保证项目 ① 卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。 ② 卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。 基 本项目。