汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

保结构坚固、安全 建筑物根据荷载大小，对主要承重构件进行设计外，对一些构、配件的设计建筑的门、窗与墙体的结合以及抗震加固等，都必须在构造上采取相应的措施，以确保这些构、配件在使用时的安全。 ③、考虑建筑的经济、社会和环境的综合效益 在构造设计中，保证工程质量的同时，要努力降低材料消耗和能源消耗，降低运行、维修和管理费用，形成合理建 筑造价。 提高建筑物整体的经济效益和环境质量。 ④、注重造型美观 建筑设计外形上强调体型组合和立面处理的美观；在建筑内、外细部装修、各种转角、收头、交接处的处理等方面，进行合理处置，相互协调。 ⑤、外装修 室外装修用于外墙表面，兼有对建筑物的保护和外形美观的作用。 用于外墙常受到风、雨、雪等的袭击和腐蚀气体的影响，故外装材料要求采用强度高、抗冻性强、耐水性好以及具有抗腐蚀性的材料。 建筑勒角处贴仿石外墙砖，立面均刷外墙漆。 （ 4）、配套工程 绿化 “绿地不少，绿荫不足 ”，是一些 住宅配套 绿化 的通病。 树木作为绿化的主体，在发挥景观功能之余，还 具有 生态 功能 ， 景观 绿化不仅要提高绿地率，最主要的是提高绿地的面积指数。 因此，要尽量选用叶面积大、叶 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告 14 呼伦贝尔恒基咨询有限公司 片宽厚、光合效率高的植物，提高造氧功能。 总之，住宅的绿化配置应优先选择乡土树种，保持有地方特色的植被，慎重而有节制地引进外来特色树种，构造具有乡土特色和城市个性的绿色景观。 设备 建设管理涉及土地、规划、建设等多个政府部门和供电、供水、供热、燃气等个多专业单位的工作职责。 ①、 生活用水及节水设施齐全，水质符合相关标准。 生活用水纳入市政 自来水管网，取得 供水专业单位的供水认可。 ②、 生活用电应按有关部门的供电方案纳入城市供电网络， ③ 、供热系统要符合供热配建标准，达到建筑节能设计要求。 本工程为使用 集中供热系统，取得供热专业单位出具的具备供热条件认可文件。 ④ 、电话通信线、有线电视线按设计要求敷设到户。 ⑤ 、道路建设符合规划要求，与外界交通干道之间有道路相联，并按照设计要求完成相应的公共照明设施建设。 第三节 结构设计方案说明 一、设计依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》 (GB500682020) 《建筑结构荷载规范》 (GB500092020) 《混凝土结构设计规范》 (GB500102020) 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告 15 呼伦贝尔恒基咨询有限公司 《砌体结构设计规范》 (GB500032020) 《建筑地基基础设计规范》 (GB500072020) 《建筑抗震设计规范》 (GB500112020) 二、自然条件 基本雪压 ／ ㎡ 基本风压 ／ ㎡ 抗震设防烈度为 7度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第一组。 三、设计要求 本工程结构 安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级 楼面活荷载： Q k=／ ㎡ 屋面活荷载： Q k=／ ㎡ 本工程结构设计常规使用荷载系根据建筑使用功能并按照《建筑结构荷载规范》取值确定，特殊设备荷载应由有关方面提供具体的技术要求和配合土建设计的产品样本或图纸等文件资料确定。 结构选型 根据建筑物的使用功能及结构安全等级，确定本次新建项目结构形式为框架结构，设计使用年限 50 年。 基础形式 基础采用 柱下钢筋混凝土独立 基础。 结构材料 墙体采用陶粒混凝土砌块，177。 以下采用水泥砂浆砌筑，177。 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告 16 呼伦贝尔恒基咨询有限公司 以上采用混合砂浆砌筑，梁、楼板、柱采用 C30钢筋混凝土，钢筋拟采用HPB235(I 级钢筋 )、 HRB335(II 级钢筋 )。 第四节 给排水设计方案说明 一、设计依据 《民用建筑设计通则》 （ GB50352— 2020） 《民用建筑节能设计标准》 （ GB50140— 2020） 《建筑灭火器配置设计规范》 （ GB50140— 2020） 《建筑给水排水设计规范》 （ GB50015— 2020） 《建筑设计防火规范》 （ GB50016— 2020） 《污水综合排放标准》 （ GB38978— 1996） 本工程其它专业提供的资料 二、给水设计 新建建筑最大日用水量为 吨／日，具体估算如下： 新建项目用水量计算表： 序号 名 称 用水定额 时变化系数 用水人数 用水量 1 新建项目 150 L／人 .日 200 30t／ d 2 不可预见 L0％ ／ d 3 合计 ／ d 水源 本工程水源为市政自来水管网供给；水压为 ，水量、水压均可满足本工程要求。 在引入管处设总水表井，水表前后均设阀门。 管道由 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告 17 呼伦贝尔恒基咨询有限公司 自来水管网上接出。 供水方式 室外给水管道采用保温直埋敷设，给水管采用 PE 给水管，埋深为 米，电热熔接口；室内给水系统形式为下行上给式，给水管道敷设在室内地沟内。 室内生活给水管道采用 PPR 聚丙烯塑料管，热熔连接。 卫生洁具选用节水型洁具。 三、污水设计 本工程排水系统内污水来源主要是生活污水，无其它污染物。 生活污水经过明设的排水管道排入室外检查井。 室内排水系统管材采用 PVCU隔音塑料管、粘接。 污水经过三格化粪池的腐化、沉淀符合排放标准后， 由污水车运到环 保、卫生部门制定位置排放。 室外采用 HDPE 双壁波纹管，承插胶圈接口。 本工程共设置了 2 座有效容积为 30m3的钢筋混凝土化粪池。 进入化粪池的排水管道坡度为 i=。 经过化粪池的排水管道坡度为 i=。 排水主要材料表： 第五节 采 暖通风设计方案说明 一、设计依据 序 号 名 称 规格 单位 数 量 备 注 1 钢混化粪池 30m3 座 2 05S7204 2 检 查 井 ф 1000 个 4 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告 18 呼伦贝尔恒基咨询有限公司 《采暖通风与空气调节设计规范》（ GB50019— 2020） 《公共建筑节能设计标准》 (GB501892020) 《公共建筑节能设计标准》 （ DBJ03－ 27－ 2020） 《建筑设计防火规范》 （ GB50016— 2020） 《民用建筑设计通则》 （ GB50352— 2020） 本工程其它专业提供的资料 二、设计参数 气象资料 室外采暖计算温度： 30℃； 设计参数 室内采暖计算温度： 销售展厅： 18℃ 办公用房： 18℃ 卫生间 ： 16℃ 三、采暖设计 热源：热源为供热管网，供水温度 85度，回水温度 65度。 采暖热负荷 名称 建筑面积㎡ 供热指标 采暖热负荷 新建项目 1500 50W/ ㎡ .k 75KW 总计 75KW 室内采暖系统形式及管道敷设方式： （ 1)室内采暖系统采用下供下回双管同程式式系统形式。 （ 2)室内采暖管道地沟敷设。 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目可行性研究报告 19 呼伦贝尔恒基咨询有限公司 (3)保温材料：地沟内采暖管道、穿越 室外空间及不采暖房间的管道应保温，保温材料采用岩棉管壳，保温层厚度按 05S813 选取。 管材 （ 1）地沟内采暖管道采用优质国标焊接钢管， DN≤ 32 时 ,丝接。 DN32时 , 焊接。 （ 2）散热器均采用铸铁柱翼 TX666(8)型散热器，标准工况下Δt= ,散热量为 117W/片，散热面积为 ，工作压力为。 （ 3）阀门除入口处采用 ，其余阀门均采用 Z15T10型闸阀。 DN≤ 32时 ,采用铜质闸阀。 （ 4）保温：地沟内的采暖管道采用 50mm 厚岩棉管壳保温。 室外采暖管道 （ 1）室外采暖系统管材采用材质为 Q235A 无缝钢管，除可拆卸部分采用法兰连接外，其余管道均采用焊接。 供热总管为 DN100mm。 （ 2）室外采暖管道采用直埋敷。