框剪结构高层综合办公大楼施工组织设计(编辑修改稿)

框剪结构高层综合办公大楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

外工程 02J003 15 国家 工程做法图集 05J909 16 国家 玻璃采光顶 07J205 17 国家 压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造 08J9253 18 国家 民用建筑钢结 构防火涂料 06SJ501 19 国家 变形缝建筑构造 04CJ011 20 国家 窗井、设备吊装口、排水沟、集水井 07J306 21 国家 平屋面建筑构造（二） 03J2012 22 国家 楼梯建筑构造 99SJ403 23 国家 外墙外保温建筑构造 06J1213 24 国家 墙体节能建筑构造 06J123 25 国家 钢筋混凝土结构预埋件 04G362 26 国家 钢筋混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 06G9011 27 国家 钢梯 02J401 28 国家 钢筋混 凝土灌注桩 10SG813 29 国家 平屋面建筑构造 03J2012 30 国家 地下建筑防水构造 10J301 31 地方 施工说明 苏 J012020 32 地方 建筑防水构造图集（一） 苏 J/T182020 33 地方 室外工程 苏 J082020 34 地方 平屋面建筑构造 苏 J032020 35 地方 先张法预应力混凝土管桩 苏 G032020 其它文件： 其它文件 表 18 序号 类别 名 称 编 号 1 企业 《公司 ISO9000质量体系程序文件》 2 企业 《公司 VI 文件》 3 企业 《公司 18000 职业安全健康体系程序文件》 4 企业 《公司 14000 环境管理体系程序文件》 5 企业 《公司施工现场综合管理 处罚规定》 6 企业 《公司质量手册》 7 企业 《公司职业安全、健康、环境管理手册》 编制范围 本施工组织设计包含了自开工至竣工全过程的安全、质量、工期等组织管理措施，施工总承包工作范围内主要分项工程的施工方案。 编制原则 的 满足招标文件的要求 ，实现业主的目标。 、法规、规程、方针和政策。 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织 有节奏、均衡和连续的施工。 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 坚持 “ 安全第一、预防为主 ” 原则，编制安全文明施工和环境保护措施。 努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，合理利用施工用地。 招标文件要求及范围 本工程招标要求及范围见表 21。 招标要求及范围 表 21 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程建设地点 3 建设规模 A 区地上建筑面积 47200 ㎡； B 区地上建筑面积47800 ㎡ 4 承包方式 施工总承包 5 质量等级标准 合格，争创省优“扬子杯” 7 招标范围 土建 (含桩 )及安装 8 开工时间 2020 年 9 月 10 日开工，总工期 688 日历天，其中A 区 500 日历天（实际开工日期，以业主的开工令为准） 9 工期要求 A 区地下室封顶： 2020 年 12 月 10 日前并于元旦前完成地上二层； A 区主体： 2020 年 12 月 31 日； B区主体： 2020 年 12 月 31 日 10 资金来源 自筹 建筑概况 表 22 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 A 区主楼为工艺技术用房及办公； B 区裙楼为广电中心大、中演播室及演播室配套用房、娱乐及商业购物 2 建筑特点 是一座功能齐全、设计新颖的办公区 3 建筑规模 总建筑面积 : 137900 ㎡ 4 建筑高度 A 区主楼建筑高度 ， B 区裙楼建筑高度。 5 建筑防火 本工程建筑防火分类为一类建筑，建筑耐火等级为一级 6 保温节能 外墙 200 厚加气混凝土砌块 +20 聚合物水泥砂浆 +100岩棉外保温 300400 厚钢筋混凝土墙 +110 岩棉外保温 +3 铝单板（ 25～ 30 石材板） 240 厚页岩实心砖墙 +100 岩棉外保温 +3 铝单板（ 25～ 30 石材板） 屋面 100 厚岩棉板（ A 级） 楼板 岩棉 λ=() 无机绝热纤维喷涂（板底保温 地面 40 厚挤塑聚苯板 7 屋面 钢筋混凝土屋面、架空网格构、金属屋面 8 外墙面 玻璃幕墙、铝板幕墙 12 门窗 玻璃幕墙、实木装饰门、平面夹板门、钢制防火门 13 建筑防水 基础底板和地下室外墙：结构自防水混凝土结合外防水，外防水采用 4+3 厚 SBS 聚酯胎 错误 !未找到引用源。 型改性沥青防水卷材 钢筋混凝土屋面：一道 2道 4厚湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材或 2道 厚自粘性高分子防水卷材 压型钢板屋面：压型钢板上增加 30厚硬发泡聚氨酯保温防水层。 卫生间、化妆室、空调机房：单组分聚氨酯防水涂料 14 177。 结构概况 钢筋混凝土部分 表 23 序号 项 目 内 容 1 结构 形式 框架 剪力墙结构 2 基础 形式 筏板基础 3 土质 水位 A 区持力层 14 层中风化变粒岩； B 区持力层强风化变粒岩 水位：地下水为浅层潜水 4 地基 A 区采用钻孔灌注桩地基； B 区采用预应力管桩 5 混凝土 强度等级 垫 层 C15 基础底板 C40 抗渗等级 P P12 框架柱 C C4 C50 梁板 C30 二次结构构造柱 C20 6 抗震 等级 建筑 抗震设防类别乙类，本工程按照 7 度设防 7 混凝土的环境类别 地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性，对结构中的钢筋在干湿交替条件下具中腐蚀，长期浸水条件具弱腐蚀 8 钢筋接头形式 直螺纹连接 钢筋直径≥ 16mm 采用滚轧直螺纹机械连接 绑扎搭接 钢筋直径﹤ 16mm 时采用绑扎搭接，梁板钢筋同一区段搭接接头截面不得超过 25%，接头应错开；墙柱钢筋同一区段搭接接头截面不得超过 50%，接头错开，搭接接头连接区段的长度为。 9 钢筋 类别 HPB235 一级（ 、 10mm） HRB400 三级 （ 1 1 1 1 2 228 等） 10 主要构件尺寸 基础底板厚度 400mm、 2500mm等 地下室墙体厚度 400mm、 350mm 等 地上墙体厚度 300mm、 350mm 等 楼板厚度 120mm、 150mm、 200mm等 典型梁尺寸 550 mm 700 mm、 600 mm 700 mm、250 mm 600 mm、 300 mm 600 mm、300 mm 500 mm、 700 mm 600 mm、250 mm 550 mm 等 典型柱 尺寸 700 mm 700 mm、 800 mm 800 mm、1350 mm 1350 mm、 1250 mm 1250 mm、 1350mm 1350 mm、 1150 mm1150mm、 1100 mm 1100mm 机电设备概况 给排水设计概况： 表 25 序号 系统名称 系统描述 1 给水系统 1本建筑给水从晨光路 DN200供水管接入 DN200供水管道，形成环状管网，供水压力。 2A 区 B 区供水都采用分区供水的方式，二层及以下由市政压力直接供水，以上为生活水池和变频供水 设备联合供水。 2 排水系统 本工程生活排水经污水管道收集后排至室外，经室外化粪池处理后排放到市政污水管网。 室内餐饮废水经二级隔油池处理后排放，即在室内厨房排放点下设地上式隔油器，排除后在室外统一设一个隔油池经隔油池后排入市政干线；地上层的排水均由污水泵提升后排至室外污水井中；A 区一层生活污水、废水单排。 3 热水系统 A 区热水用水点少且分散，在热水用水点分别设置单台热水器及开水器供应热水。 B 区除了在热水用水点处设热水器和开水器外，屋顶预留太阳能热水器位置及热水管道。 4 雨水系统 本工程屋面设计暴 雨重现期为 1。