桂江名都5_楼施工组织设计(编辑修改稿)

桂江名都5_楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。 对墙板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。 6)模板的拆除 拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。 模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方要拆除模板。 模板拆除后，应做 到工完场清。 屋面工程 屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。 防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。 屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。 屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 1 掌握施工操作要领 1)施工准备 对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 17 17 2)施工要求 保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。 找 平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。 3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按 6 米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。 4)找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。 找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。 2 施工工序 施工顺序：清理基层→试铺、弹线→卷材→辊压、排气→搭接缝密封处理→清理、检查、验收。 (1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理 干净。 (2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。 卷材长边搭接 7cm，短边搭接 10cm。 (3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。 (4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。 (5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。 (6)屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位的粘贴 密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。 3 细部处理 卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。 对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法： (1)一头──选材收头 女儿墙四周留设 1/4 砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 18 18 (2)二缝──变形缝、分格缝 ①变形缝：在变形缝上铺贴 2 层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。 ②出入口：屋面 的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。 ③落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。 ④四根──女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根 在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。 粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。 管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘 贴牢固，并用密封膏封固。 4 把好检查验收关 ，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。 检查积水或渗漏的一般方式有三种：①在下雨后进行；②浇水进行；③蓄水的方法。 ，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。 （收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。 屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保 温层必须设计要求。 屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 基础工程 基础施工前必须按《建筑场地墓坑探查与处理现行规程》进行探查处理。 如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。 1) 施工工序 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 19 19 场地平整→测量放线→定位→ (由西向东 )土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收。 2)土方机械的选用 液压挖掘机一台，斗容量 1 立方米，运输汽车 5 辆。 3) 土方工程 土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周 围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。 地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度； 沿基础轴线外放 米；深度：基层标高 米， 开挖至地基底标高以上 300─ 500mm 后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。 并用片石砌挡土墙防护。 为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。 4)土方填筑与压实 为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。 要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、 粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。 填方施工应接近水平地层填土、压实。 并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。 砂 垫层施工时， 应严格按照《建筑地基处理技术规范》 (JGJ7991)施工。 根据场地的具 体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行压力灌浆地基 的处理。 基坑用 粗砂 回填，垫层厚度为 米，上置钢筋砼 独立柱承台 基础。 分段、分层施工时，铺填厚度在 200 ─ 300MM 之间， 上下两层的接缝距离不得小于 500MM，接缝处应夯压密实，同时做最佳含水率、 最大干容 重试验。 回填砂垫层 的压实系数不得小于。 基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填 夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后再 施工上部结构。 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 20 20 第五章 施工组织及施工进度计划 第一节 施工段的划分 本工程施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、设备安装工程，从基础工程开始到主体工程完成，由西向东平行均衡流水（不等高式）施工。 第二节 主要工序 本工程总的工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。 基础工程：采取由下而上的施工顺序施工： 主体结构：施工时 ，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工。 装饰工程：主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程进行 质量检查，验收合格后，方可施工。 施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。 室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部。 附件：《施工工艺流程图》 根据本工程特点，为了有利于结构的整体性，减少建筑物的施工缝，因而，从基础工程开始到主体工程完成，采取平行流水施工：即：由西向东流水施工。 第三节 劳动力安排 劳动力组织采用按工种分组施工的方式，统一调度各工 种的施工力量组织施工。 根据本工程的工作量、进度要求等因素，高峰期二班倒选用劳动力达 60 人。 在装修期间和水、电、 设备安装工程由专业人员配合施工。 第四节 施工管理机构和项目经理部的组成 为能够给贵单位承建合格满意工程，按目标工期提前完工，我公司 把该工程列为重点工程和信誉工程。 决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵强将，并具有资质等级的项目经理和具有中级以下职称专业技术人员，桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 21 21 组成项目部管理机构，全面负责该项目的实施。 在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行 检查、督促，对施工方案进行改进、修正。 为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。 附件：《项目经理部管理机构图》《主要管理人员一览表》 第五节 施工进度计划及措施 进度计划监督管理 为 了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。 并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。 施工进度计划 《施工进度计划横道 图》附后 结构工程的施工周期，约占总工期的 60%以上， 且易 受自然气候的影响，当进入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制： 1）地基处理工程工期 30 日历天。 1)基础工程工期 40 日历天。 2)首层 工期 31 天 、 七层和 顶层工期各 20 天，二至三 层每 12 天一层， 四至六层每 15天一层， 主体结构共 140 日历天。 3)主体结构分二次验收 ，邀请建设单位、县 质量监督站等有关部门对主体结构工程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同时进行。 装饰工程工期 150 日历天。 4)土建收尾工程 30 天。 5)根据当地气候，从 2020 年 1 月 30 日至 2020 年 3 月 15 日期间为冬季施工期，在进入冬季施工期之前，做好冬季施工准备工作。 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 22 22 第六节 施工协调配合 本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。 为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度： 1)现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助 工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。 2)项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。 3)每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现场监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。 协调会由项目经理主持，广泛听承各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。 考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。 4)现场经营管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作 内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。 5)项目经理实行阶梯统一管理模式。 现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。 项目生产经理的工作安排应科学、合理、周密。 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 23 23 第六章 质量保证措施 第一节 施工质量把关措施 1)严格按照 ISO9002 国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。 认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质 量标准。 严格行建设部《施工规范》、《质量 验评标准、规范》确保合格 工程的实施。 同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。 2)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。 所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。 水泥必须分期、分批、 作安定性试验，钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须检验合格 ，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。 工程中使用的设备 、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。 凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。 3)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。 第二节 施工现场监督检查 1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。 严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。 2)按照规范规定 的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。 桂江名都 5楼 荔浦县建筑安装工程有限责任公司 24 24 3)组织定期安全检查，查出的。