某山旅游风景区游步道新建项目可行性研究报告(编辑修改稿)

某山旅游风景区游步道新建项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

区地处省东郊，紧邻福建，去南昌约 200 公里，往福州 380公里，距重要铁路枢纽城市鹰潭 70 公里。 旅游区居于世界旅游胜地武夷山和道教仙山龙虎山之间。 距武夷山约 130 公里，距国家级风景名胜 区 —— 龙虎山50 公里。 旅游区交通便利，鹰厦铁路和 316 国道擦边而过，与龙虎山风景名胜区有水泥公路相连，泸瑞高速公路通车后，赴上海仅 6 个小时车程。 南昌机场和武夷山机场可为依托， 2小时车程均可抵达。 即将开工建设的东营至香港的高速公路从 **山脚经过。 **山地处赣闽交界处武夷山脉西麓，系中亚热带向北亚热带过渡地带，兼具有中亚热带、北亚热带生态特征，是中国东部、中部植物种类交叉区域，植被类型丰富。 据已掌握的资料显示区内有 9 个植被类型，珍稀濒危植物 45 科、 123种，其中有国家级一级保护植物 2 种、二级保护植物 16 种，特别是珍贵的存有面积 100余亩国家一级保护树种 —— 南方红豆杉群落。 区内有国家一级重点保护动物 5 种，二级重点保护动物 20 种，是一座天然的生物基因库。 旅游区内森林面广，青山直插云天，溪流在原始生态大峡谷里穿行，瀑布似天际奔泻而下，水清胜境，怪石嶙峋，蝴蝶翻飞，草盛花浓，好一个自然生态的完美组合 —— 极具开发价值的生态旅游胜地 —— 省 **山。 良好的环境和自然生态是旅游以生存发展的基本条件。 目前全世界生态旅游的年产值为 200 亿元，根据世界旅游组 织预测，今后的生态旅游和大自然旅游占国际旅游的 20%。 2020 年以来全世 界涌向大自然的人次已突破 30 亿。 可见人们投向大自然怀抱，观光、度假、疗养、运动、探险已成为新的发展潮流。 **山区位条件与资源优势无疑为项目的开发和旅游市场的需求提供了可靠的保证。 （ 2）目标市场定位 **山旅游区目标市场定位如下： A．周边区域 省境内 —— 省境内资溪旁边市县，可望成为 **山旅游区的主要客源地，主要区域包括：抚州、鹰潭、南昌、上饶、景德镇、赣州部分县、九江等。 福建省 —— 离资溪较近的福建部分市县，亦可望成为 **山旅游区的主要客源地，主要区域包括：光泽、邵武、南平、三明、永安、建瓯、顺昌、建阳 等市县。 B．延伸市场 —— 到龙虎山、武夷山、三清山、庐山进行山水观光旅游的外省旅客、海外游客，被 **山旅游区高档、丰富旅游产品吸引而来。 C．远程区域 依托于 —— 良好生态环境，美丽而原始的自然风光，高品位、有特色的休闲运动旅游产品， **山旅游区完成可以吸引相对远距离的远程游客。 以下三个三角洲是 **山旅游区远程区域重点目标市场： 厦漳泉三角洲 —— 厦门、漳州、泉州及福州地区可望成为主要客源地。 因为有直接相通的鹰厦铁路，厦门、漳州、泉州的游客来资溪十分方便，可作为旅游营销的主攻地之一。 长江三角洲 —— 浙江省、上 海市和江苏省无锡地区亦可望成为 **山旅游区的主要客源地。 珠江三角洲 —— 广州、深圳、珠海、东莞、佛山及靠近省广东省部分地区亦是 **山旅游区的主要客源地，是因为所在地经济发达，人们消费能力强，消费意念较为现代，有贴近自然的强烈需求。 营销得法，湖南、湖北、安徽、中国北方部分省市和港澳台也将成为 **山旅游区的客源地。 市场预测 在进行市场分析和目标市场定位分析的基础上，合理的预测和实现 **山风景区旅游开发的客流量以及远期发展的客流量，对该项目开发建设的内容，建设规模、开发建设的投入等都是至关重要的。 现就省以 及与之相邻的福建省现有的旅游市场现状及发展情况进行调查分析，试借用同类旅游项目的实际客流量，来分析预测 **山旅游区开发建设的客游量，使其更趋确实合理。 位于省九江的庐山，是中国著名的文化名山、教育名山、 政治名山、宗教名山的旅游胜地。 近年来，客流量逐年增加。 据调查， 2020 年全年客流量 万人次，比去年增加 %，其中，境外游客增长 %，全年财政收入突破 亿元。 与 **山相距 50 公里的国家级风景名胜区、首批获准建立国家地质公园、堪称中国道教第一山的龙虎山，其设计容量规模 万人次 /日，可 在中国旅游黄金周的期间，客流量竟达到 2 万人次 /日－ 万人次 /日。 据调查， 2020 年全年客流量为 ， 2020年全年客流量为。 武夷山位于福建省武夷山脉北段，距 **山 200公里。 1982年被列入国家重点风景名胜区， 1992 年国务院批准设立武夷山国家旅游度假区， 1999 年被联合国教科文化组织世界遗产委员会列入《世界自然遗产和文化遗产名录》。 武夷山名胜风景区方园 70 平方公里，素有“碧水青山”、“奇秀甲东南”之美誉，“三三秀水清如玉，六六奇峰翠插天”，构成了奇幻百出的武夷山水之胜，据调查 显示， 2020 年武夷山全年客流量为 180 万人次， 2020 年达到 200 余万人次。 依据 **山特有旅游资源、旅游产品的开发、比较本省及邻近省现有同类旅游市场的实际状况，综合分析预测 **山旅游风景区旅游接待人次为： 近期：全年旅游接待人次为 30 万人次； 中期：全年旅游接待人次为 60 万人次； 远期：全年旅游接待人次为 100 万人次。 第三章 建设条件论证 一、区域经济条件 **山风景区位于省抚州市的 **县，与福建省比邻，是镶嵌在武夷山西侧的一颗绿色明珠，居世界旅游胜地武夷山和国家风景名胜道教发源地 龙虎山之间，距南方重要铁路枢纽鹰潭市 70 公里，距省会城市南昌 200 公里，距福建省会城市福州 380 公里，距昌北机场 220 公里，武夷山 140 公里，境内 316 国道横跨东西，鹰厦铁路纵贯南北，泸瑞高速公路通车以后，即使乘汽车到上海也只需要 6 小时。 **山、龙虎山、武夷山形成一条黄金旅游线，东连沪苏杭、延伸日、韩、朝，南接闽、港、台，并与全国大城市形成直捷旅游网络。 本项目的建设，为 **山风景区新建景点的到达提供了有利的交通条件，对区域旅游经济及相关产业的发展起着积极的推动作用。 给资溪的经济发展带来新的机会，使 **县的广 大贫困人口早日走上富裕道路。 2020 年，全县国内生产总值 43130 万元，比 1997 年增加 5956 万元，年增递增 3%，财政收入 4078 万元，比 1997年增加 328 万元，年均递增 %。 农民人均纯收入 元。 工业生产保持较快增长，全县工业总产值 47600 万元，比 1997 年增长 %，年均递增 %。 农业战胜了自然灾害，获得丰收，农业总产值 21100 万元。 全社会消费品零售总额达 18800万元，比 1997年增长 %，年均递增 %。 五年实际利用外资 万美元。 资溪历年经济资料 见表24。 **县主要经济指标表 表 31 年 份 1986年 1990年 1995年 1999年 2020年 2020年 年平均增长率（ %） 1986 1990 1990 1995 1995 2020 人口（万人） 工业总产值（亿元） 25 20 12 农业总产值（亿元） 8 7 工农业产值（亿元） 20 18 国内生产值（亿元） 注： 2020 年的工业总产值指规模以上工业总产值 根据 **县的实际， **县制订了新的“十五”计划和 2020 年远景规划，“十五”期间，全县经济和社会发展的主要目标是：国民经济保持快速健康发展，主要经济指标 达到全市平均水平，发展后劲进一步增强，经济结构调整取得明显成效，经济增长质量和效益显著提高，为达到 2020 年人均国内生产总值比 2020 年翻一番奠定坚实的基础。 到 2020 年国内生产总值 60400 万元，“十五”年均递增 10%。 一、二、三产业比达到 25 : 40 : 35，财政总收入达 5500 万元，“十五”年均递增 10%。 城镇人均收入增长 10%，农民纯收入年均递增 6%。 要实现“十五”经济目标，要切实实施的六大战略就是：工业强县、农业稳县、外力促县、生态立县、城镇活县、科教兴县。 突出发展旅游业，把旅游业作为新的经济 增长点来抓。 力争开辟资溪 —— 抚州 —— 南昌、资溪 —— 龙虎山 —— 鹰潭、资溪 —— 武夷山三条生态旅游线路。 完善基础设施、改善经济发展的硬环境。 本项目的建设，就是旅游业开发建设的重要的基础设施。 **县国民经济发展预测表 表 32 年份 人口 工农业总产值 国内生产总值 人均国内生产总 值 指标值 (万人 ) 增长率 （ %） 指标值 (亿元 ) 增长率 （ %） 指标值 (亿元 ) 增长率 （ %） 指标值 (元 ) 增长率 （ %） 2020 4866 2020 5295 2020 5698 2020 6133 2020 6600 2020 7103 2020 7645 2020 8156 2020 8701 2020 9283 2020 9904 2020 10566 2020 11174 2017 11816 2018 12495 2019 13213 2020 13973 二、风景旅游资源条件 **县旅游资源十分丰富。 一是生态环境优越。 森林覆盖率达 %，居全省前茅，是“全国生态示范区”、全省重点林业县。 保存有 30 万亩江南少有的马头山森林区，处处青山绿水，处处风光迷人，是非常祥和的“世外桃园”，是人们所向往的“绿色家园”，被誉为“华夏翡翠、人类绿舟”。 二是人文历史独特。 资溪是理学宗师李觏故里，有神秘的畲族文化，是百越文化的发源地，具传奇性质帮派“洪门帮”也活跃在这一地区，这对资溪旅游未来的发展有着巨大的张力。 三是景观综合性强。 境地内有幸存大片森林和珍稀动植物的马头山自然保护区，有奇水、奇鱼、奇 效的法水温泉健康养生度假区，有风景优美、香火旺盛的 **山生态文化旅游区，有富有民族特色的新月畲族民俗村；还有茶叶、竹笋、野菜等纯天然绿色食品和制作精良、品种繁多的木竹艺品， 集观光、休闲、购物等为一体，能够充分满足需求不同的游客需要。 法水温泉：是 **山景区的门户、亦是由赣入闽的绿色通道，距县城 15 公里，景区核心区域面积 万亩，景区内密林修竹、环境幽静，漫步林海竹丛，品味人生、极乐无限。 地质勘测资料表明：法水温泉日流水量 1200 吨以上，水温℃，水清透明，无味。 这里温泉与天下诸多温泉不同，从古至今 一冷一热，两淙涌泉同出于一巨石下，其温泉热身烫手、冷泉冰凉彻骨，这一特殊的地质现象给人带来神秘、好奇、质疑；相传是天上神仙云游于此，看到一苦行僧走遍天下普度众生，来到此山，因饥渴无力前行，昏睡在巨石山顶上，僧人的赤诚感化了上苍，仙人遂将手中的金童玉女化作了温泉山脉，以冷泉充饥，热泉俗身，救僧人返魂于民间继续从善，故由此而得名为法水温泉，也称“鸳鸯泉”。 有贡鱼之称的罗非鱼盛产于此地，闻名于海内外。 马头山生态区： **山中心景区之一，距县城 30 公里，保护面积 30 万亩，森林核心区 4 万亩，为 **县珍贵动植物集中地带。 2020 年省农科院科考队深入林区 1 个月余，考证原始森林植物为 174 科， 668 属， 1498 种，其中国家一级保护植物 4 种，二级保护植物 15 种以及云豹、金雕等二十余种国家一、二级保护动物，并称该地区为“动物的家园、植物的天堂”。 这里生长着以栲、楠、红叶枫为主要树种常绿 和间以落叶的阔叶林，有许多木本藤草花卉植物科，形成四季分明、色彩多变的自然景观。 深入森林丛中探险，找不到一线现代痕迹，古木苍翠、大峡谷溪流、怪石嶙峋，仿佛是大自然神工之笔的旷世杰作，令人赞不绝口。 “鸡脚叉瀑布”一落千丈，可与“飞流直泻三千尺”的庐 山秀峰瀑布媲美，“龙井四潭”碧映蓝天，深不可测。 原始人为敬祖先、祭山神、拜天地，筑建在百米悬崖峭壁上的“七星剑石”，其工艺造诣至今叫人百思不得其解。 “三叠、五叠泉”二十余个不同的落差瀑布，曲径通幽、浪花飞浅。 攀走“鬼门关”、“贴肚崖”梦惊汗漓。 穿房石、冰莲四洞，柱平如削、高耸入云，婉若银河鸿沟，令攀崖者如至万丈深渊。 穿越林区，回归静泌的大自然，阵阵山风扑面来，淙淙泉水在低声呤唱：“碧潭深百尺，无梯入云天，登高入险处，胜活一万年”。 莲花山大觉岩：为 **山中心区之一。 在县城以东 200 公里，核心区域面积 万 亩。 被称为道、佛、孺三教合一宗教朝拜胜地、驰名中外数百年的大觉岩寺，就座落在千山万壑、石奇崖竣的莲花山天然石洞中。 此洞深 12 米，宽 60 米，高 6 米，如此之大的天然岩洞世界罕见。 东晋成和元年，杭州灵隐寺大觉禅师为避世。