某人力资源可行性研究报告(编辑修改稿)

某人力资源可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

次，解决外来务工人员 8000 人次，人事档案托管 3 万人次，发布招工信息 3000人次，实现城镇居民 100％的医疗保险、养老保险和失业保险等保障制度。 人力资源市场规模预测分析 人力资源市场由人力资源大厅、档案资料库、培训部、住宿餐饮部、仲裁大厅、行政用房及辅助用房等组成。 ①人力资源大厅面积：人力资源大厅目前计划开设的窗口有：求职登记、职业指导、职业培训、职业鉴定申请、农村劳动力转移、劳动保障、劳务派遣、 合同鉴定、录用备案、就业信息网络中心、就业服务、人事档案管理、专业技术管理、公务员信息管理、稽核部、征缴部、基金部、医保部、居民医疗保障部、工伤保险部、生育保险部、养老保险部、失业保险部、数据中心等 24 个服务窗口，参照附近地方上的县级人力资源大厅：额敏县人力资源大厅开设 25 个窗口，多开设了一个信息部窗口，但服务的工作量与 师相差不多，使用面积约 700 平方米；塔城市劳动力市场的劳务大厅使用面积约 1000 平方米，但考虑到 师的人力资源市场与额敏县的工作量相差不多，因此在 师人力资源市场中布置了 一个使用面积为 平方米的人力资源大厅。 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 13页 . ②档案库房： 师人力资源市场需要代管人事档案，因此它需要较大的档案库房和资料室，将这些档案全部存二层，约需存档 3 万余人的人事档案 (包括公务、企事业单位的人事管理 )，按一份人事档案相当于一册图书来计算，根据《图书馆建筑设计规范》 (GBJ38－ 99)附录 A：按闭架书库中的高等学校图书馆来计算，每平方米存放 个书架，每个书架存放 530 册图书，计算需要使用面积约 87 平方米的库房，但考虑到实际的人事档案可能比图书咯大些，因此库房的实际使用面积为 平方米。 ③培训部面积： 师人力资源市场 2020 年共举办 20 个班次的培训，这些仅仅是素质培训，根据人力资源部的实际需要，应该举办包括素质培训和技术培训，成为实训基地，一年内培训周期在 15 天左右的素质培训班次不会少于 60 个班次，技术培训不会少于 30个班次。 因此在该综合楼内共设置了 4 间培训教室，容纳人数分别为 88 人、 56 人、 42 人和 42 人，实际方案的使用面积分别为 117 平方米、 85 平方米、 81 平方米、 81 平方米，另外设了可容纳 48 人的计算机培训教室 1 间，使用面积为 平方米，总使用面积为 459平方米。 ④仲裁大厅：为了解决众多的劳动民事纠份现象，在人力资源市场综合楼内需设置仲裁大厅、仲裁委员会办公室，其中仲裁大厅使用面积为 平方米，仲裁委员会办公室 平方米。 总使用面积为 平方米。 ⑤人力资源市场网络建设需设中心机房，包括设备区和工作区两部分，该方案中的设备区使用面积为 平方米，工作区使用面积为 平方米，同时需建信息中心，使用面积为 平方米，总使用面积为 平方米。 ⑥劳动力稽查中心需设 3 间办公室，总使用面积为 平方米。 职工图书阅览室一间，用于职工业务读报阅览，使用面积为 平方米。 ⑦行政用房： 师人力资源市场现有编制为 15 人，加上 师劳动和社会保障局有 8 人在此办公，共计有 23 人，随着机构的改革和完善，人事局 (包括公务员管理室 )的工作人员需要搬至该综合楼内办公，而人事局现有编制为 10 人，总共 33 人，除了 9 人长期在一层的劳务大厅、 1 人安排在仲裁办公室、 1 人安排在网络机房外其余 22 人单独设置办公室，按平均每人 7 平方米计算，共需总使用面积为 154 平方米，实际使用面积为 平方米。 ⑧信访办：为解决劳务人事的一些纠纷等 ，在一层设了一间使用面积为 平方米的信访大厅。 以上各功能用房的总使用面积为 平方米。 综上所述：人力资源市场综合楼功能用房总使用面积为 平方米，按使用面积系数 60％计算，总建筑面积应为 平方米，实际方案总建筑面积为 2913 平方米。 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 14页 . 各部分面积详见下表： 综合楼各功能面积分配一览表 序号 名称 间数 总使用面积 (平方米 ) 1 人力资源大厅 1 2 人事档案库房 1 3 培训部 5 459 4 仲裁厅 2 142 5 网络建设机房及 信息中心 3 6 稽查中心 3 7 职工图书阅览室 1 8 行政用房 9 9 信访大厅 1 总使用面积 使用面积系数 60％ 总建筑面积 实际方案的总建筑面积 2913 三、人力资源市场建设规模描述 拟建的人力资源市场总建筑面积为 2913m2，总使用面积为 m2，共设计为三层。 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 15页 . 第四章 场址选择 一、场地现状 建设地点 拟建的 师人力资源市场和社会服务设施综合楼位于 师世纪广场北面，军垦路东面，呈南北向布置。 场地土地权属类别及占地面积 场址土地属公共设施用地，在《规划用地目录》范畴中属旧城区改造的建设用地，土地权属为 师的国有土地，权属无争议。 师人力资源市场和社会服务设施综合楼总用地面积为 hm2，拟建的人力资源市场占地面积为 971m2。 二、场址条件 地形地貌条件 该建设地区的地势平坦，没有起伏，场地内约有 ～ ％的坡度，建设时只需稍加平整即可。 地质情况 地质情况（包括工程地 质和水文地质情况） 拟建场地地质条件稳定，适宜建筑。 地基土物理力学性能好，地层分布连续。 场地类别为中硬场地土，为抗震有利地段，场地抗震基本烈度为 6 度。 根据建设该地区的地质情况，参考附近的新建建筑物的地质勘察资料，可推断该地区的岩土空间分布单一稳定，冻土深度在 米，场地类别为Ⅱ类，基础承载力特征值均在 160Kpa 左右。 据室内土壤盐分化验成果资料，本场地地基土（ 0～ 3 米范围内）含盐量为 ～％，按规范判定为非盐渍土，对钢筋不具腐蚀性作用。 据室内土工试验成果资料，本场地地基土（ 0～ 3 米范围内的 浅层粉质粘土）湿陷系数δ s＝ ～ ，按规范判定为非湿陷性土，可不考虑场地地基土的湿陷性。 水文情况 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 16页 . 该场址主要依靠地下水，地下水埋深在 米～ 米，多为砂石含水层，单位出水量为 160m3/h200m3/h，地下水矿化度小于。 地下水中 S02含量为 363～ 496mg/L，对钢筋不具腐蚀性作用。 地震条件 根据国家地震局 2020 年发布的 1／ 4000 万地震烈度图，该地区的抗震设防烈度均为 6度。 区域性规划条件 根据《 师师部总体规划》的要求，该地区 均满足规划条件。 交通、通讯 (1)交通 该地区西面为军垦路，南面为上户路，这些道路可以直通塔城和各团团部，对外有省道 S221 与国道 G312 相连，交通便利。 (2)通讯 师师部已有通信站，宽带网络系统、移动电话均已形成，站内数字程控电话交换机容量为 15000 门，而实装容量约 12020 门，人力资源市场建成后新增的电话不会超过 20门，因此不需对站内交换机进行扩容即可满足要求。 公共设施条件 (1)供电 供电由 师热电公司供应，热电公司距离该地点约 1 公里， 师热电公司的总供电量约 100 万 KW，而目前实际用电量约 80 万 KW，能满足人力资源市场的供电要求。 (2)供暖 供暖由 师热力公司供应，供暖管径为 300mm，热力公司现有 50T 锅炉，在拟建建筑北面约 150 米距离的位置有一个热交换站，专供 师机关及世纪广场、机关南面住宅小区等区域，总供热负荷可达 10 万平方米，目前供应量不到 8 万平方米，可以满足拟建项目的需求。 (3)给水 供水由 师城建局管理，根据《建筑给排水设计规范》，人力资源市场日最高用水量约为 690～ 1150L，由 师水厂供应，供水管径为 300mm， 师水厂是 2020 年建成 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 17页 . 的，它的设计供水负荷可以满足 师 2025 年的发展要求。 因此总供水量可满足该建筑物的需求。 (4)排水 该建筑物产生的污水为生活污水，不需要经过净化处理即可排入城镇排水管网集中统一排出，其排水量约为给水量的 80％， 师的城镇排污能力可以满足该人力资源市场的要求，排水管径为 200mm。 社会环境条件 该建设地点在 师师部位置，不属于国家自然保护区、风景名胜区等禁建区场地，符合国家环境保护法规要求。 法律支持条件 该建设地点属于国有土地，土地归所在师直的土管局管辖 ，规划归 师城建局管辖，符合当地的各项法律约束条件。 1征地条件 该场址属于 师土地，场地内现有 3 幢平房，原为 师农科所的平房，现改为出租房，房屋产权归 师农科所所有，拆迁时由 师重新给农科所分配楼房，不需要补偿任何费用，只需花拆迁费用于拆迁房屋。 1社会依托条件 项目处于 师师部位置，并且在现在的 师机关和世纪广场旁边建设，附近各种生活服务设施齐全，建设该项目可以充分依托现有服务设施，不需另外增加服务设施。 1施工条件 该人力资源市场在施工期间， 水、电用量不大，可从附近的线路引入，所需用的砂、石、水泥由本地供应，运输距离均在 25 公里以内，普通木门和塑钢窗由本地采购，钢材均由外地购入。 三、场址方案比选 在确定该场址时， 师劳动和社会保障局会同师有关部门，选了两个场址进行比选，这两个场址都符合《 师师直总体规划》的要求，同时这两个场地都可以容纳拟建的建筑物： 场址一：位于师机关西侧，与机关办公楼西山墙相距 12 米，拟建建筑物呈东西向布置。 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 18页 . 该场址优点是没有拆迁费用，目前该场地内没有建筑物，是空闲地。 缺点是离师机关办公楼太近，因为人力资源市场 和社会服务设施的人流和车流很大，建在此处对机关办公楼的影响很大，也不安全，同时拟建的综合楼呈东西朝向。 场址二：位于师世纪广场北面，上户路与军垦路交叉口的西北角位置。 该场址优点是建筑物可以呈南北朝向布置，属于当地的最佳朝向，离机关办公楼有一定距离，对师机关办公楼的影响不大，彼此之间的相互影响不大，但是此处有几幢待拆平房在拆迁时会发生拆迁费用。 综合上述分析：场址一没有拆迁费用，但是对师机关办公楼影响较大，不可取；场址二虽然会发生拆迁费用，但对机关办公楼的负面影响小，同时建筑物有很好的朝向。 因此根据“适用、 经济、安全”的原则，经综合分析比较后，确定选择场址二。 农九师 就业和社会保障服务设施 工程建设项目可行性研究报告 (代项目建议书 ) .第 19页 . 第五章 建设方案选择 一、项目设计的指导思想和原则 在充分满足使用功能要求的基础上，合理组织各类功能空间，注重建筑使用功能的设计，突出人力资源市场的设计特点。 满足师部总体规划的前提下，与周围建筑保持和谐统一，同时又能体现简洁、明快等鲜明的时代特点，力求创造出优雅、舒适、高效、安全、卫生的室内外的建筑环境。 合理进行功能分区，组织交通流线，达到通顺便捷，互不干扰，并充分利用天然采光和自然通风， 以利于节能。 遵守国家相关政策、法令和规程，合理进行防火分区和组织疏散通道。 积极合理地采用新技术、新工艺、新材料、新设备。 注重环境保护，充分满足环保要求和噪声控制要求，采用低噪声设备，土建方面采取隔声、吸音措施。