六脉科技金融创新产业园项目商业计划书(图片版)v(编辑修改稿)

六脉科技金融创新产业园项目商业计划书(图片版)v(编辑修改稿)内容摘要：

六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 7 图 21 近几年国内生产总值对比图 （ 2）四川省经济平稳持续较快发展 经国家统计局审定， 20xx 年四川省实现地区生产总 值 亿元，按可比价格计算比上年增长 %，增速比全国平均水平高 个百分点。 图 22 四川省近几年国内生产总值对比图 （ 3）德阳市经济保持良好发展态势 经济平稳较快发展。 20xx 年实现地区生产总值 亿元，增长 %，其中 ， 工业对经济增长贡献突出，占全市经济总量的 %，拉动经济增长 个百分点。 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 8 图 23 德阳市近几年国内生产总值对比图 良好稳健的国内及地方经济环境增强了工业企业的投资信心，也为本项目工业园区的建设提供了良好的经济环境，政府规划的导向及政策 的支持更为工业企业的扩大发展及工业园区的建设提供了政治保障。 3. 技术发展的影响 现代信息技术飞速发展，尤其是云计算技术的发展，对产业园的建设也产生了巨大影响。 工信部《 关于加快推进信息化与工业化深度融合的若干意见 》中明确要求， 提高计算机辅助设计应用水平 ， 完善面向中小企业的研发设计平台 ， 积极推动云计算和物联网应用。 工业软件云服务平台的建设，可产生的效果有：（ 1）通过对最先进、通用的创新协同设计与智能制造技术的研究和集成，可以满足制造企业在产品优化、智能设计制造以及企业业务流程的创新管理方面最迫切、最实际、 最核心的需求；（ 2）通过共享资源和能力，增强工业企业研发设计能力，加快推进企业信息化水平，促进产业自主创新和产业链协调发展，并加速推进工业企业从价值链低端向价值链高端转型升级；（ 3）为工业设计服务、工业内容服务、工业产品服务等生产性服务业提供支撑平台，加快了云计算应用落地；（ 4）可以 利用信 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 9 息技术实现制造资源的高度共享。 建立共享制造资源的公共服务平台，将巨大的社会制造资源池连接在一起，提供各种制造服务，实现制造资源与服务的开放协作、社会资源高度共享。 企业用户无需再投入高昂的成本购买加工设备等资源，咨询通过公共 平台来购买租赁制造能力。 在理想情况下， 工业云 将实现对产品开发、生产、销售、使用等全生命周期的相关资源的整合，提供标准、规范、可共享的制造服务模式。 这种制造模式可以使制造业用户像用水、电、煤气一样便捷地使用各种制造服务。 目前，现代产业园中，工业云技术开始悄然兴起，在云计算技术的支撑下，面向企业打造交易服务平台、金融服务平台、成果转化服务平台、人才引进及培训服务平台、共性技术研发平台、品牌推介平台等。 宏观环境对中小微企业的影响 1. 政策影响 中小企业是一个相对概念，是与所处行业的大企业相比人 员规模、资产规模与经营规模都比较小的经济单位。 截至 20xx 年底，我国工商登记的中小法人企业超过 1100 万家， 其发展格局可以用“98765”表示， 占法人企业总数的 %，提供了 80%以上的城镇就业岗位，技术创新成果占 70%以上，创造的 GDP 在 60%以上，税收占 50%以上。 在繁荣城乡经济、增加财政收入、扩大人员就业、促进科技创新、优化经济结构等方面发挥着不可替代的作用。 20xx 年以来，中小企业的发展越来越困难，我国中小企业遇到融资难、人力成本上升、外汇升值、环保、原材料价格上涨、税负重等一系列困难。 基于中 小微企业在国民经济中的重要作用， 国家陆续出台 了包括 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 10 《中华人民共和国中小企业促进法》 、 《 “十二五 ”中小企业成长规划》 、《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》 、《国务院关于进一步支持小型微型企业健康发展的意见》、《国务院办公厅关于金融支持小微型企业发展的实施意见》、《国家科技部关于进一步促进科技型中小企业创新发展的若干意见》等在内的一系列 支持中小微企业的法律法规 ，加大对小型、微型企业税收扶持力度，支持金融机构加强对小型、微型企业的金融服务，扩大中小企业专项资金规模，更多运用间接方式扶持小型、微型企业。 近期， 我国 密集 出台 了 一揽子中小企业扶持政策，包括减负、建设中小企业公共服务平台、支持创新型、就业型、高科技型中小企业健康发展等 ， 20xx 年中央财政安排 了 亿元设立中小企业发展基金，采用无偿资助、贷款贴息和资本注入 等 方式 ， 主要支持初创小型微型企业；将小型微利企业减半征收企业所得税政策延长至 20xx年底并扩大范围，完善财税支持政策；扩大中小企业专项资金规模；同时提出支持小型微型企业上市融资。 国家加大对中小微企业发展的支持， 中小微企业迎来良好的政策发展环境。 未来中小微企业将呈爆发性增长。 2. 经济影 响 目前，国家相关调控政策的出台和银行资金的收紧等众多不利因素的出现，原有房地产在经济结构中“一家独大”的局面将被打破；原有的经济发展模式面临环境污染、产能过剩、出口下降等因素的影响无以为继，转型升级是必然的选择；因前期国家货币的严重超发和不合理配置造成经济发展的极度不平衡，再加上人民币对外升值，对内贬值，企业综合成本上升、竞争力下降、资金紧缺将成为常态；国有大中型企业普遍面临生产成本上升、产能过剩、利润下降、生存压 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 11 力巨大的局面，且由于体制的原因，其创新能力不足、反应过慢、效率过低，市场适应能力较差，一旦国 家政策发生改变，银行资金收紧，相当一部分企业将被淘汰出局是完全有可能的，国退民进的趋势已经开始出现；目前产业结构的比例严重失衡，第三产业的比重将会有较大的提升，尤其是金融创新服务业，将迎来重大的发展机会。 这一切经济现象，都为中小微企业的发展提供了绝佳机会，尤其是随着改革开放进一步深入，上海自贸区的建立及人民币国际化进程的加快，各种创新金融政策的不断出台（包括民营银行的放开），创新金融将迎来最少十年的黄金发展期，且将成为中小微企业发展的重要推手。 3. 技术发展的影响 传统产业基本已进入微利或无利时代，信息 化的发展将对传统产业和企业进行洗牌，并自然重组，创新将成为未来经济发展的主旋律。 电子商务的飞速发展和大数据时代的来临，使未来产业和产业之间的界定将变得模糊，产业之间的互联和互融成为可能，也将成为趋势。 区域政策影响分析 成德经济合作区已经得到省委、省政府的批准，其核心区为广汉市、青白江区和新都区，其发展合作支点就是目前的广汉高新区，德阳市委、市政府已批准在广汉高新区创建国家级高新区及综合保税区 广汉市位于成都平原腹心地带，南距成都市区仅 23 公里，是成绵乐经济带和成都半小时经济圈重要组成部分。 广汉是 历史文化名城，国家级旅游城市，三星堆的故乡，被誉为“成都的后花园”。 广汉是四川省“扩权强县”试点市， 西部最具投资潜力百强县、 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 12 列四川省第七位 ， 素有 “ 川西明珠 ” 美誉。 20xx 年广汉市经济总量继续保持平稳增长势头，在德阳市六个县、市（区）中排名第一。 其中， 20xx 年，全市规模以上工业企业实现主营业务收入 亿元，同比增长 %，总量居德阳第二；全市实现地区生产总值 亿元，增速 %，比德阳市平均增速高 个百分点；全市实现社会消费品零售总额 亿元，增长 %；全市农村住户人 均纯收入为 9646 元，比上年同期增加 1211 元，同比增长 %，呈现较快增长态势。 广汉市政府提出了将广汉打造成为“宜居、宜商、宜业”的天府水木田园生态城市的宏伟目标，未来广汉将形成“一轴两翼”和“一城三区六镇”的城市空间格局。 “一轴”即依托成绵高速、 108 国道、宝成铁路及成绵乐城际铁路专线，往北在小汉镇与德阳市区以南打造起新的产业与城市增长点，往南依托开发区与青白江形成产城联动，成为广汉融入成都的第一载体。 城市西翼重点围绕三星堆历史遗迹打造一批蕴含文化魅力的小城镇群。 东翼则依托现代粮食产业万亩良田基地 ，建设极富川西平原特色的“田园风光”小镇。 毗邻本项目的建设地，已建有污水处理厂，表明了政府美化区域环境的决心。 本项目的建设，将对周边环境进行综合治理，对流经项目地的蒋家河河道进行清淤、堤岸整治等，使其恢复清水潺潺的面貌，对周边环境将带来很大的改善，这符合国家及区域的环境政策，也将得到政策的倾斜。 产业园发展趋势分析 产业园区的发展可分为四个阶段：第一个阶段，生产要素聚集，第二个阶段，产业主导特征，第三个阶段，创新突破阶段，第四个阶 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 13 段，现代科技都市。 产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律，也将 从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模化园区时代逐步走向“功能化园区”的时代。 随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内容和特征存在以下几个明显的趋势：（ 1）从注重优惠政策向发展产业集群转变，从政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜；（ 2）由加工型高新区向研发型高新区转型，园区的发展在于比技术创新能力和技术转化效率；（ 3）从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变；（ 4）由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育 ”转变；（ 5）由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型，包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。 在这种形势下，新的产业园区规划，首先要倡导以核心资源聚集为主要目标，空间规划是围绕核心资源的服务需求而进行的。 一个高新园区的成长，更多的会依赖人力资源、技术转移能力、信息及咨询服务能力以及展示交易服务能力，在这个核心要素的驱动下，使一个产业的研发、设计、中试、制造得到一定的核心优势基础，通过这个平台功能对外部资源、包括科研机构、产业资本、院校及制造运营企业的吸引，以 达到一个循环成长的有机过程。 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 14 图 24 高新园区的产业构建模式 在规划园区建设时，不仅仅需要考虑园区自身的利益，也更多的需要考虑园区内企业的成长性和二次成长培育，这使得园区的服务成为园区发展的核心关键。 根据企业的成长需要，提供这样一个服务平台和功能是必要的，按照不同发展阶段的企业提供不同的关键服务： 按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质。 规划构建科技企业孵化器，引进孵化项目，与基地产业形成互动；建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制 , 形成从孵化器到加速器的企业成 长服务体系。 搭建投融资服务平台。 联合银行、证券公司和中小企业创业板等帮助企业上市；设立基地创业投资专项基金；与国内外知名的风险投资机构成员建立联系、开展合作，积极引入国际专业风险投资机构；开展投融资担保业务，借助国家中小企业转贷款平台，在基地设立中小企业贷款信用担保业务窗口。 六脉科技金融创新产业园项目商业计划书 15 四川省产业园区分析 自 20xx 年四川省 实施四川成长性特色产业园区 “1525”工程建设以来，四川产业园区发展成就突出，形成了一大批具有较强竞争力、较强带动性、较强示范作用的发展亮点，带动作用明显增强，还有一大批循环经济园区 、灾后重建对口援建园区、合作发展园区、特色产业园区日新月异，在全省工业发展和经济进步中发挥了重要的引领、先导和示范作用。 四川省大力支持产业集群的发展，先后颁布了《四川省加快工业园区发展指导意见》、《四川省工业园区发展资金管理暂行办法》、《 四川省人民政府办公厅关于印发四川省产业园区 (产业集中发展区 )产业发展规划指导意见 (20xx－ 20xx 年 )的通知 》等文件，此类文件在产业政策及资金优惠政策上都大力支持工业园区的发展，并对工业园的发展目标、发展方向、规划布局等都做出规范性和指导性建议。 目前，四川省的产业集群 主要是传统产业和资源性产业。 如传统的旅游业、中医药产业、鞋业产业和新材料产业等。 这些产业集群的成长是系统与环境互动的结果，是依靠本省丰富的自然资源发展起来的。 这些产业集群由地域特点和资源禀赋条件决定，在规模、技术和经济效益上都占有优势。 德阳规模工业园有 8 个，分别是德阳经济技术开发区、四川广汉经济开发区、旌阳。