怡和水岸住宅楼工程施工组织设计(编辑修改稿)

怡和水岸住宅楼工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

240 120（ 370 120），门每边不少于 3 块，然后用射钉将连接铁板固定在砼柱了上。 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的 2／ 3，砼预制梁按标准安装，搁臵长度每边不少于 250mm，施工过程中在砖墙上留设过人或其它临时洞口，应在砌筑时增设拉结筋，洞口上方加设过梁，其侧边离交接处的墙面不应小于 500mm。 砌体砂浆必须密实、饱满，砌体应上下错缝，内外搭接砌筑，施工时及时检查、验收，及时纠正偏差，做好自检、互检、交接检工作。 按规定每一单位工程每一楼层或每不大于 250m3 砌体中各强度等级的砂浆，每工作台班分别见证取样制作一组试块（每组 6 块），写明使用部位、砂浆种类、强度等级、工程名称、制作日期等，认真养护及时送检试压。 天惠建设 天惠建设 13 （ 四 ）装饰工程： 本工程装饰工程按先内后外施工、外装饰自上而 下、内装饰按先上后下，先湿作业后干作业的顺序施工。 内 墙面抹灰： ⑴墙面抹灰施工前先清理墙面，浇水湿润、冲筋、规方。 基层抹灰前先在钢筋砼结构面与抹灰层之间涂抹一层 JCA－ 400A 砼界面剂，增强粘结强度。 并跟随进行基层抹灰施工。 ⑵抹灰用水泥砂浆，用砂采用中砂，且含泥量不大于 2％，应过筛且洁净的河砂。 ⑶抹灰应分层进行，控制每层抹灰厚度，严禁一次成活。 ⑷墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，采用 1： 2 水泥砂浆抹出护角。 (5)内墙采用 1:3。 9 抹灰 ,前后外墙楼梯间采用轻质砂浆打底 1:3:9 抹灰 . (6)加强对抹 灰层的养护，防止抹灰层受冻和水份过早蒸发而出现龟裂，故冬季施工时应注意保温和适当的洒水养护。 使砂浆抹灰层在温湿的环境下硬化。 外墙面抹灰： ⑴墙面抹灰施工前先清理墙面，浇水湿润、冲筋、规方。 ⑵抹灰用水泥砂浆，用砂采用中砂，且含泥量不大于 2％，应过筛且洁净的砂。 ⑶抹灰应分层进行，控制每层抹灰厚度，严禁一次成活。 ⑷墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，采用 1： 2水泥砂浆抹出护角。 （ 五 ）楼地面工程： 基层处理： ⑴地面应铺设在均匀密实的基础上，亦即对地面下的基土不论是原状土还是填土，均应达到均匀密实的要求 ，否则将因基土的不均匀沉降而导致地面下沉、起鼓、开裂现象。 ⑵填土应选用砂土、粉土、粘性土及其它有效填料土类、并过筛去除草皮等杂质、土的粒径不得大于 50mm，土分层夯实，每皮厚度 250mm。 ⑶填土时应控制在最优含水量的情况下进行，过干的土在压实前应加以湿润，过湿的土应给予凉干。 ⑷土的压实系数及最大密实度应采用环刀取样试验法并请专业人员天惠建设 天惠建设 14 做回填土试验。 垫层： ⑴碎石垫层或碎砖垫层： ①碎石应选用强度均匀，级配适当未风化的石料。 其最大粒径不得大于垫层厚度的 2／ 3。 ②碎砖不得采用风化、酥松和夹有瓦片及有 机杂质的砖料，粒径不应大于 60mm。 ③碎石垫层应摊铺均匀，表面空隙应以粒径 5～ 25mm 的细石子填补，夯实后应洒水使表面保持湿润，人工夯实时，不应小于三遍，并夯至不松动为止。 ④碎砖垫层应摊铺均匀，适当洒水后进行夯实，夯至表面平整，夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的 3／ 4。 ⑵砼垫层铺设 ①施工前，应通过计算和试验确定配合比，浇筑时坍落度宜为 10～30mm，每一台班浇一组试块。 ②砼浇筑前，应清除基层上的杂物，并浇水湿润。 在房间与所有门口处用玻璃条分隔。 ④砼浇筑应按 50 线做样墩、放料，刮尺刮平，平板振动器振 实。 并随捣随抹为防止表面出现裂纹，起砂，在压光前撒 1:1 水泥浆，用铁抹子分三遍压光成活。 ⑤砼浇筑后，应在 12h 内用草帘覆盖浇水，浇水次数应能保持砼具有足够的湿润状态，养护天数不少于 7d。 找平层： ①在铺找平层前，应将下一基层表面清理干净，经验收合格后再进行施工。 ②采用水泥砂浆或砼铺设找平层时，其下一层为砼垫层时，应予湿润。 当表面光滑时，还应划毛或凿毛，铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为 ～ ，并随刷随铺找平层。 ③有防水要求的楼面，在铺设找平层前，应检查地漏标高并检查立管、套管和地漏等穿过 楼板处的节点，采用水泥砂浆或细石砼将四周稳牢堵牢，进行密封处理。 在管四周留出深 8～ 10mm 沟槽，采用防水材料天惠建设 天惠建设 15 裹住管口和地漏。 ④面层施工前，对厨房、卫生间等有防水要求的楼面，应进行 24h蓄水试验，蓄水深度为 100mm，确保无渗漏现象，排水后无积水、倒泛水现象。 水泥砂浆面层： ⑴工艺流程： 清理基层→湿润基层→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子槎平、压实→钢抹子压光三遍→养护。 ⑵厚度不应小于 20mm，强度等级不应小于 M15，稠度应采用干硬性水泥砂浆，手捏成团稍出浆为准。 ⑶根据墙面水准线，在墙面 四周弹出面层水平标高线。 ⑷水泥砂浆应机械搅拌，搅拌时间不应小于 2min，均匀，颜色一致。 ⑸先刷水灰比为 ～ 的水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外槎平、压实；木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。 （六） 脚手架工程： ⑴脚手架的选型： 本工程内抹灰、墙体砌筑采用工具式脚手架，外脚手架采用单立杆双排钢管落地脚手架。 ⑵外脚手架工程： 落地脚手架基础构造： 利用场地硬化砼层作外脚手架的基础，并在外侧设臵排水沟，以便排水，搭设须应在砼垫 层上铺垫 5cm 厚木方或型钢作为脚手架立管基座。 脚手架的构造： 脚手架立杆横距 ，纵距离 ，步距。 为保证脚手架有充足的操作空间，脚手架离墙面间距 250mm。 与主体结构进行有效拉结，垂直方向拉结不大于 6m，水平间距不大于 8m。 脚手架外侧满张密目式安全网，并设 1m 高竹笆挡板进行防护。 ⑶脚手架的搭设： ①严格按照立杆→大横杆→小横杆→脚手板→防护栏杆→张设安全天惠建设 天惠建设 16 网的顺序逐步搭设，同时注意剪力撑的设臵与此同步。 ②上、下部小横杆交叉设臵于立杆两侧，使立杆受荷载偏心最小。 ③各部位所用扣件种类正确 ，坚固度符合要求，且所有扣件开口朝上或朝外。 ④及时检查、校正立杆的垂直度和大小横杆的水平度和标高。 ⑤脚手架四周连通，不许开口。 ⑷脚手架保养及维护： ①检查脚手架基础有无不均匀沉降，是否堆积杂物。 ②检查脚手架板是否悬空，竹笆片是否用铁丝绑扎牢固。 ③检查与结构连接是否完好齐全，有无松动。 ④检查外围安全网、竹笆片挡板是否完整牢固，如有松动，开口处应及时连通。 ⑤检查脚手架的荷载情况，使其不超载，并使堆积物保持稳定。 ⑸脚手架的拆除： 脚手架拆除应具备的条件： a、工程质量经过检查符合要求，需修补处已修补 完毕。 b、墙面已完成清洁工作。 c、脚手架已进行最后一次安全检查。 d、脚手架上杂物及垃圾已清理完毕。 e、对建筑物表面成品有可靠的保护措施。 脚手架拆除顺序： 安全网→竹笆挡板→脚手板→栏杆→剪力撑→大横杆→小横杆→立杆，应均衡拆除，高差不大于二步距。 配合做好墙面和外门窗的及时清洁和保护工作。 拆除的物料严禁从高处向下抛掷，以免发生事故。 拆除的材料及时清理、保养、分类堆放。 天惠建设 天惠建设 17 五 、施工组织机构 项目管理组织机构网络 陕西天惠建设工程有限公司 施 工 员 预 算 员 质 检 员 安 全 员 材 料 员 项目经理 天惠建设 天惠建设 18 项目部管理及部分特种作业人员情况一览表： 序号 职务 姓名 职 称 证号 1 项目经理 强阿波 2 技术负责人 王彤 3 施工员 李平 4 质检员 高强 5 安全员 张伟超 6 预算员 王晓娟 7 材料员 苏刚 8 资料员 王晓娟 六 、施工平面布臵图（见附表） 七 、施工进度计划（见附表） 八 、劳动力安排 本工程所需各工种劳力、人员已组织落实，按照劳动力需要量计划进行调配。 参加本工程的施工操作班组，由 项目经理部选拔组织技术素质好，敢打硬仗，施工能力强的施工班组，合理安排施工，组织立体交叉流水作业，使各主要分部分项工程在时间、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度地完成。 天惠建设 天惠建设 19 基础及主体结构施工阶段以瓦工、钢筋工、木工、砼工、架子工为主，配备劳力分别负责钢筋加工绑扎、模板制安、现浇砼、砌筑等分项工程的施工。 参加本工程施工的所有职工均实行培训上岗，优先安排长期从事建筑施工的技术过硬、工作责任心强的技术尖子参加本工程的施工，确保参加工程的施工人员的整体素质符合施工技术要求。 具体劳动力安排见下表： 序号 工种 人数 备注 1 瓦工 20 2 普工 15 3 木工 25 4 钢筋工 15 5 架子工 10 6 抹灰工 20 九 、施工机械安排 主要施工机具的配备： 为使本工程施工优质高速进行，所有机械设备将提前进场，并保证有良好的运转状态。 本工程配臵 40tm 塔吊 2 台， 25tm 塔吊 2 台；以满足施工期间的垂直运输要求；采用 5 台 JZ350L 砼搅拌机组成多个砼搅拌站，砂浆机 3台，搅拌砌筑和抹灰用砂浆，位臵详见施工平面布臵图，其它机械设备详见主要施工机具一览表。 机 械 名 称 规格 单位 数 量 备 注 塔吊 40TW 台 1 40TW 台 1 砼搅拌机 JZ750 台 2 天惠建设 天惠建设 20 机 械。