德和国际1、4栋施工组织设计(编辑修改稿)

德和国际1、4栋施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

UEA 膨胀剂，确保砼抗渗防水性能。 施工时坍落度控制在100—140mm。 砼浇筑应连续浇筑，底板要求不留施工缝，墙体水平施工缝留在高出基础梁表面 300mm 墙体上，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于 300mm，施工缝应做成水平缝，施工缝埋设钢板止水带伸入上下砼内各 100 ㎜。 砼浇筑时分层浇筑，并应在前层砼初凝之前，将下层砼浇注完毕。 砼 振捣要密实，特别在接槎部位，要充分振捣，避免蜂窝、麻面的出现。 挡土墙上的穿墙套管及对拉螺栓必须 有止水环。 施工缝处表面凿毛、清除杂物，涂刷 EE2 界面处理剂，再铺一层 23cm厚同配比的减石子砂浆。 ●柱、墙、梁、板砼浇筑要点： ◆柱墙砼浇筑前底部应先填以 5～ 10cm 厚与砼同配比的去石子砂浆。 ◆柱墙砼应分层振捣，用插入式振捣器时每层厚度不大于 500mm。 施工时注意振捣均匀，避免出现局部过振形成砂浆集中。 ◆墙高在 3m之内，可在墙顶直接下灰浇筑，超过 3m应采取溜槽分段浇筑。 ◆梁柱墙节点钢筋较密时，浇筑此处砼时宜用小粒径石子同强度等级的砼，并用小直径振捣棒振捣。 ◆砼浇筑前应将模板内的杂物消除干净。 ◆墙洞口部位砼两侧同时下料，高差不能太大。 管道密集处浇筑砼时，先将砼浇筑到管道下 200 ㎜处，然后两侧对称均匀浇筑砼，用振捣器逐渐向管底送砼，振捣器从两侧斜向插入捣实。 ◆为作好钢筋成品保护工作，顶板砼浇筑必须搭设跑道。 ◆ 膨胀加强砼施工在同层第二段砼施工时同时浇注，加强带两侧采用直径 25㎜钢筋及钢丝网片作为模板支撑将加强带砼与普通防水砼分割开。 加强带砼中掺入占水泥用量 1215%的 UEA 膨胀剂，具体膨胀剂品种及掺量经试德和阳光尚都 1 栋、 4 栋住宅楼工程投标文件 山西四建集团有 限公司 17 配确定。 ●砼养护及试块留设：砼初凝前用木抹子进行二次抹压（梁、板），并随及用一层塑 料簿膜覆盖，柱墙模板拆除后刷养护液进行养护，砼强度达到 ，不得上人踩踏或安装模架。 每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一组；每工作班拌制的同一配比砼，取样不得少于一组；抗渗试块每 500m2 留置一组，且基础、墙体各不少于一组；每次取样应至少留置一组标养试件（试块必须在监理及预拌砼供应单位见证下取样）。 、砌体工程： 砌体工程中地下部分采用 MU10 机制粘土实心砖， 水泥砂浆砌筑；地上部分采用 蒸压加气砼砌块， 混合砂浆砌筑。 机红砖、水泥及加气砼块均应有合格证且须经见 证取样复试合格，厂家需提供砌体材料的环境污染检测报告。 配比须经试配确定 ,并根据砂含水率 ,适时调整施工配合比。 砌筑前将基层清理干净 ,放出墙身中心线 ,抄平且排砖摞底。 砌筑中转角处立皮数杆 ,砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑 ,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。 对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎 ,斜槎水平投影不应小于高度的 2/3。 机红砖采用三一砌筑法 ,砌筑砂浆采用机械搅拌 ,拌和不少于两分钟 ,且随拌随用 ,水泥砂浆和混合砂浆应分别在 3h 和 4h 内使用完毕。 砌筑要求灰缝横平竖直 ,砂浆饱满，错缝搭接。 配筋砖砌体施工 中先砌墙后浇柱，构造柱箍筋在楼层上下各 500 ㎜范围内应加密。 加气砼砌块进入现场应满足龄期不少于 28d，并应防止雨淋。 砌筑时向砌筑面适量浇水。 砌体根部应砌高度不小于 200 ㎜的机红砖。 填充墙砌至梁板底时 ,应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7 天后 ,再将其补砌挤紧。 所有砌体均按设计要求埋设墙拉筋，墙拉筋、构造柱及圈梁、过梁钢筋均采用植筋法，设置在砌体水平灰缝中的钢筋锚固长度不宜小于 50d，其垂直或水平弯折段的长度不宜小于 20d 和 150 ㎜，钢筋搭接长度不应小于 55d。 门窗洞口按照设计要求留设木砖，防火门处预制 C20 砼块（ 450墙厚 120）。 砂浆试块按规范要求留设 ,每一检验批且不超过 250m179。 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆 ,每台搅拌机至少应抽样一次。 、装饰工程： 本工程主要装修做法：楼地面 :卫生间、生活阳台水泥砂浆楼面，公共楼梯间地德和阳光尚都 1 栋、 4 栋住宅楼工程投标文件 山西四建集团有 限公司 18 砖楼面，其余均为石屑砼楼面。 内墙面：卫生间、厨房、生活阳台水泥砂浆墙面，公共楼梯间混合砂浆抹面，乳胶漆两遍，其余均为混合砂浆墙面。 顶棚：卫生间、生活阳台水泥砂浆顶棚，公共楼梯间混合砂浆抹面，乳胶漆两遍，其余均为混合砂浆顶棚。 屋面：设计有上人缸砖屋面及不上人涂料保护层屋面。 保温层均为聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层为 SBS 防水卷材。 所用建筑装饰装修材料必须符合设计要求和国家质量验收规范规定。 所有进场材料应对品种、规格、外观和尺寸进行验收 ,应有产品合格证、中文说明书及相关性能检测报告 ,且所用材料应按设计要求进行防火 ,防腐 ,防虫处理。 ●内墙、顶棚抹灰墙面：内墙采用双排脚手架施工，顶棚采用满堂脚手架施工。 抹灰前基层必须清理干净，砼墙面刷砼界面处理剂一道，并进行毛化处理，即用笤帚甩上一层 1： 1稀粥状水泥细砂浆（内掺 20%108 胶拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。 管线槽及 设备洞口处钉钢丝网，每边 100mm，随后用水泥砂浆填塞密实。 砼墙面：施工前先将表面尘土、污垢清扫干净，用 10％火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。 随后进行毛化处理。 抹灰前一天，墙、顶板浇水湿润，抹灰时再喷水湿润。 根据 50㎝水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。 在顶板砼润湿的情况下，先刷 108 胶素水泥浆一到，随刷随打底，操作时用力压，用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。 底灰六、七成干时，进行罩面灰施工，施工时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺 平，用铁抹子压光、压实。 墙面施工时采用拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼同时作为踢脚线施工的依据。 根据灰饼用与抹灰层相同的砂浆冲筋，随后根据设计要求施工护角，采用 1： 2 水泥砂浆，高度为 2m，每侧宽度 50 ㎜，同时用 1： 3水泥砂浆分两遍抹好门窗口边，底灰施工在墙面湿润的情况下进行，随刷素浆随打底，底灰分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。 底灰抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行罩面工作，先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压光压实。 加气砼墙面：施工前 检查加气砼墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝，用掺用水量 10%的 108 胶灰浆填塞密实，将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。 墙面坑凹不平处、砌块缺棱掉角的用胶灰整修密实、平顺。 将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。 浇水量以水分渗入砌块深度 8∽ 10mm德和阳光尚都 1 栋、 4 栋住宅楼工程投标文件 山西四建集团有 限公司 19 为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。 用与抹灰层相同的砂浆贴饼，上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板找平，先上后下，保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。 依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合冲筋，反复搓平，上下 吊垂直。 抹底层砂浆时，先刷掺水重 10％的 108 胶水泥浆一道，随刷随抹砂浆，扫毛养护待干后抹第二遍，用大杠刮平，木抹子搓毛。 底灰找平后，立即修补墙面上的箱、槽、孔洞。 底层砂浆五、六成干时即可抹面层砂浆，底灰上刷掺水重 10％的 108 胶水泥素浆一道，紧跟着抹水泥混合砂浆。 抹平、压实、赶光。 ● 地砖楼面：根据建筑 +50cm 水平控制点，在每个施工区墙上弹出水平控制线。 施工前将砼基层上的落地灰、杂物剔凿干净，浇水湿润基层，使基层既要湿透，又不能积水。 根据水平控制线贴 58cm 大小的灰饼，间距 并冲筋，卫生间由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。 铺设水泥砂浆前基层先刷一道素水泥浆结合层，随刷随抹砂浆，并随时用木杆刮平，木抹子槎平，待找平层干后在上排砖、找方，缝隙宽度不大于 1 ㎜，非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。 根据已确定的砖数和缝宽，弹出控制线。 铺贴时找平层应浇水湿润，并刷水泥浆结合层，随刷随铺，铺贴时从控制线处开始进行，从里向外退着操作。 砖铺砌前浸水湿润，晾干后表面无明水时方可使用。 铺完 2 至 3 行，拉线检查缝格的平直度，并用橡皮锤 拍实，在结合层凝结前完成，确保砖缝顺直，砖面平整。 铺贴完后 24h 内进行擦缝、勾缝工作，勾缝采用 1： 1水泥砂浆，缝内深度为砖厚度的 1/3，擦缝用棉纱团。 铺贴完后严禁上人踩压，待地面擦缝 24h 后铺锯末进行洒水养护，一周内不得上人走动。 ●水泥砂浆地面：基层表面应密实、平整，不允许有凸凹不平和起砂现象，水泥砂浆铺设前一天即洒水保持表面有一定的润湿，以利面层与基层的连接。 砂浆采用机械搅拌，计量要准确，严格控制含水量，搅拌时间不少于 2min，搅拌要均匀。 水浆铺设前，在基层表面涂刷一层水泥浆作粘结，涂刷要均匀。 铺设水泥 浆后，即进行振实，并做好面层的抹平和压光工作，但必须掌握好水泥砂浆在水泥初凝前完成抹平、终凝前完成压光，正常情况抹压三遍，先用木抹子扳实、刮平、搓平，再德和阳光尚都 1 栋、 4 栋住宅楼工程投标文件 山西四建集团有 限公司 20 用钢皮抹子压头遍，等表面收水后随即压光，并检查平整度。 待水泥砂浆开始凝结，即人踏上有脚印但不下陷时，用钢皮抹子压第二遍，要求不漏压，并将凹坑、砂眼处压平，当水泥砂浆凝结，即人踩上去稍有脚印而无抹纹时，用钢皮抹子压第三遍，并将第二遍留下的抹纹压平、压实、压光。 为防止管线处开裂，沿管线走向放置铅丝网。 水泥砂浆面层施工完毕 48h 后开始养护不少于 7d。 ●门窗工程： 本工程采用塑钢门窗 ,户内门窗只设洞口，不设门框和门扇。 塑钢窗安装：工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→门窗安装→门窗四周堵缝→安装五金配件→清理。 安装前先检查窗的质量，合格证及性能检测报告齐全，待验收合作后方准安装。 塑 钢门窗框安装采用后塞口工艺，根据设计要求弹好窗位置线及标高控制线，根据弹出的控制线对框进行安装加固，框与墙固定时采用膨胀螺栓将铁脚与墙体连接牢固。 安装外窗从上往下吊垂直，找出窗框位置，固定点距窗角距不大于 180mm，固定点距不大于 600mm。 门窗固定好后，及时分层塞填泡沫塑料，外表面留 5∽ 8mm深槽口填嵌缝膏，及时安装窗纱、压条、装配五金配件。 安装后注意成品保护，防污染、防电焊火花。 安装完毕进行外窗抗风压、空气渗透性能、雨水渗透性能测试。 、防水工程： ●屋面防水：屋面工程中采用的防水、保温材料应有产品合格证和性能检测报告，并经见证取样复试合格方可使用。 防水层采用专业防水队伍施工，作业人员持证上岗。 施工顺序：砼基层→找平层→ 1： 8 水泥膨胀珍珠岩坡层→ 45 厚聚苯板保温层→ 1： 3 水泥砂浆找平层（留设排气槽）→高聚物改性沥青 SBS 防水卷材 →隔离层→缸砖面层。 找坡层施工时控制含水率，拉线分层铺设，排水坡度必须符合设计要求，并适当压实。 做水泥砂浆找平层前将基层表面清扫干净，按 6 6m 间距弹出分格线，找平层做到平整光滑，不得有空鼓、裂缝出现。 待找平层干燥至 90%以上后进行卷材铺贴。 卷材铺贴采用冷粘法 ，先处理阴阳角、排水口等处，再大面积铺贴，铺贴由低到高进行，且在铺贴前先进行预排，保证卷材铺设顺直、规矩，施工时把卷材展开，按线摆正对齐，摊铺卷材时，同时用压辊滚压，密封宽度不的少于 10㎜。 施工完后的卷材面应平整、无裂缝、无机械损伤，搭接和收头部位完全 密封，各细部节点亦不得空鼓，翘边。 施工中严格控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，通常用指触不粘手即可开始铺贴卷材。 施工完毕进行持续淋水 2h 试验，并做好记录。 德和阳光尚都 1 栋、 4 栋住宅楼工程投标文件 山西四建集团有 限公司 21 本工程屋面按照排气屋面进行施工，排气管设置 在结构层上，穿过保温层及排气槽时管壁打排气孔，排气槽内填大粒径砂。 ●卫生间防水： 本工程卫生间采用聚氨脂涂膜防水。 施工前先检查基层（基层施工时内掺防水粉）质量，保证基层坚实、表面平整光滑、无砂眼孔洞，阴阳角、管道周围做成圆弧状，并保持干净、干燥，之后刷处理剂。 施工时按要 求将聚氨脂涂膜搅拌均匀，用长把滚刷蘸取，顺序涂布在基层处理剂已干燥的基层表面上，要求涂布时厚薄均匀一致，平面以 34 遍为宜，立面以 45 遍为宜，涂膜总厚度不得小于 ，涂完第一遍后固化约 5h以上，至其不粘手时，再进行涂抹几遍，后一德和阳光尚都 1 栋、 4 栋住宅楼工程投标文件 山西四建集团有 限公司 22 遍与前一遍涂布方向相垂直，凡遇阴阳角处应铺设增强材料进行附加补强处理，涂膜施工时应随拌随用连续进行。 涂膜施工完毕，进行蓄水试验，蓄水时间不得少于24h， 并经监理验收合格后方准进行下道工序施工。 卫生间局细部做法见下图 、外墙外 保温施工 外墙采用机械固定 30㎜厚钢丝网架模塑聚苯板 外保温，工艺流程：基层处理 →。