大学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

大学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

总值增长贡献率分别为 4%、 20%。 “十一五”期间，安阳市以多种增收措施促进了居民收入的平稳较快增长。 2020 年安阳市城镇居民人均可支配收入达到 16142 元，比 2020 年增长 83%，年均递增 %。 “ 十一五”期间，安阳市提高了最低工资标准，机关事业单位职工工资明显提高，惠民补贴由暗补变为明补，城镇居民工资性收入稳步增长。 安阳市城镇居民工资性收入由 2020 年的 元增长到 2020 年的 元，比 2020 年增长了 %，年均递增 %。 2020 年安阳市城镇居民人均财产性收入为 元，比2020 年增长了 %，年均递增 %。 五年来安阳市城镇居民在收入持续增长、钱袋更加殷实前提下，消费结构逐步由温饱型消费向享受型和发展型转变，住房、家用轿车、旅游、文化娱乐等消费热点持续升温，居 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 10 民生活条件和居住环境不断改善，消费质量明显提升，生活质量有了大幅改善。 2020 年人均消费性支出 9733 元，比 2020 年增长了 %，年均递增 %。 在物质生活得到提高的同时，居民对精神生 活需求日益重视。 “十一五”期间，安阳市城镇居民更加注重教育投资，文娱类消费日益受到居民的青睐， 2020 年安阳市城镇居民家庭用于文化教育娱乐方面的支出人均达到 元，比 2020 年增长了 32%；教育支出人均达到 元，比 2020 年增长了 %。 农业生产基本稳定。 随着强农惠农政策逐步落实，农业基础设施建设的完善，全市实现粮食总产量为 万吨， 固定资产投资取得新突破。 固定资产投入明显提高。 2020 年全社会固定资产投资完成 亿，增长 50． 6％，其中城镇固定资产投资成 819． 8亿 元，增长 54． 4％。 内外贸易活跃。 全社会消费品零售总额 927． 7 亿元，增长 15． 8％。 全市进出口总值 116． 26 亿美元，增长 29． 5％；实际利用外资 6873 万美元，完成目标的 147％。 2020 年安阳市深入开展项目建设年活动，实行市级领导重大项目分包责任制和重大项目代办制，坚持每月项目例会制度，督促项目进度，有针对性地解决实际问题，确保了项目建设的顺利推进取得了新的突破。 今年 1 月至 6月，安阳市固定资产投资完成 455 亿元，同比增长 21%；旅游景点接待海内外游客 1100 万人次，实现旅游收入 70 多亿元，发展态势良好。 消费品市场持续活跃，服务业实现快速发展。 随着消费观念的迅速转变，人们对生活水平的进一步要求，安阳市大部分服务行业，能够准确抓住商机，合理利用每个节假日，进行各种促销，使安阳市消费品市场保持活力。 随着沃尔玛、丹尼斯商场、国美电器等开业运营，众多批发市场顺利竣工。 深入开展万村千乡市场工程，认真落实家电、汽车摩托车下乡及家电以旧换新政策，消费品市场持续繁荣，批发零售业零售额完成 亿元，比上年增长 %。 项目选址方案 选址原则 项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划 和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定； 工程地质和水文地质应较好； 周边市政设施应较完备，交通方便；周边环境无污染源； 尽量节约用地。 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 11 项目选址 根据以上项目选址原则，本项目具体的建设地址选择如下： 安阳师范学院文渊路南、弦歌大道北、文鼎路东、音乐楼西之间的平坦地区。 项目选址具体情况详见附图。 建设场址条件 地势条件：就工程的具体地状况来看，工程的拟选建设场地地势平坦，且与城镇交通主交通道路相邻（弦歌大道、中原路）。 地质条件 工程建设地点位于安阳师范学院校园内（距离安阳市中心 7km），本区域历史最大地震为 级，邻区历史最大地震为 （ 1830年发生在磁县，距安阳市区 35km），影响到本区的烈度为 8176。 安阳市辖区西依太行山，东接华北平原，地势西高东低，由海拔 1800米过渡为 米。 根据形态及成因类型的差异，自西向东分为高中山、侵蚀低山、剥蚀岗丘和冲洪积倾斜平原。 规划建设地点主要分布在冲洪积倾斜平原区。 冲洪积倾斜平原区是由安阳河、漳河冲洪积扇形成，海拔标高 ～，倾向南东（ SE）。 坡降 为 ‰～ ‰。 地表岩性为黄土状粉土、粉质粘土，其下为砂卵石，具典型的二元结构。 安阳河冲洪积扇主体位于曲沟以东地带，现安阳市区座落其中部，开发区居其中尾部，第四系厚度80m左右，其下为第三系岩层。 根据其工程性质差异，区内第四系分为以下几个工程地质单元： ①杂填土：主要分布于老城区和其周围的局部地段。 以建筑垃圾为主，成份复杂、均匀性差，在老城区的厚度为 2~8m，中心区厚，四周薄，一般不宜直接作为建（构）筑物的持力层。 ②新近沉积粉土、粉质粘土：规划区内广泛分布，由于沉积时间较短（文化期以来），结构较松 散，多数地段具Ⅰ级（轻微）非自重湿陷性。 一般厚度 3～ 5m，东区 2m左右，开发区 1～ 2m。 承载力特征值 fak=100～140kPa，可作为多层建筑的持力层。 ③一般粘性土夹粉土：该层土上部广泛分布有一层深灰褐色的粘土 粉质粘土，厚 1m 左右（局部因受古河道的影响、后期侵蚀和人类活动的影响而缺失），具弱的膨胀潜势，是新近沉积与一般粘性土的分层标志。 其下为粉质粘土夹粉土，局部夹薄层状或透镜体粉细砂及砂卵砾石，承载力特征值 fak=150～ 250kpa，总的趋势是承载力随着深度的增加而提高， 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 12 为高层建筑天然地基和桩基础的 良好持力层。 ④砂卵石夹粉质粘土 粘土：现市区大约在 30～ 40m 见密实的砂卵石层夹粉质粘土，为超高层建筑和大型工业建筑桩基础的良好持力层。 １、地下水 地下水总体流向由西向东，水的化学类型一般为 HCO3Ca型水，对混凝土无腐蚀性，为安阳市的主要供水水源地。 1986 年以来，地下水位持续下降，尤其 1992 年以后，水位下降率突然加快，市区目前地下水位埋深30m 以下。 由于开发区和东区发建设，地下水漏斗向东、向南扩展较快，向东已扩展到朝阳路以东，在朝阳路附近地下水位埋深 16m 左右；向南已扩展到黄河大道以南，在黄河大 道两侧地下水位埋深 15～ 20m，至弦歌大道为 10m 左右，在安阳师范学院以南为 5m 左右，并会继续向这两个方向扩展。 丰水期与枯水期的年变约 2～ 5m。 ２、构造 本区处于新华夏系第三隆起带和第二沉降带的交接部位，构造形迹以断裂为主。 区内主要分布新华夏系北北东和北西西向雁列展布的太行山麓隆起、汤阴地堑和内黄隆起三个次级构造单元，而且这些单元都被安阳断裂、辛店断裂、漳河断裂等北西西构造所切错，形成了类棋盘式构造，控制了漳河、安阳河的早期展布方向。 并产生了一系列北西西走向的更次级隆起与凹陷。 ３、场地地震效应 本地区抗 震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第一组。 等效剪切波速 vse 一般为 200～ 250m/s，场地覆盖层厚度一般小于 50m，场地类别一般为Ⅱ类，场地土类型为中软土，设计特征周期为。 一般地段均可判为可进行建设的一般场地。 一般无液化土层。 由于建设单位未提供详细的地质勘察资料，参考项目拟选地址周边的工程建设情况，可以推断拟选场址适宜于该工程的建设。 建议建设单位在工程设计前应进行更加详细的地质勘察，以便为工程设计提供可靠的依据。 项目其它建设条件 项目位于 安阳市市区边缘 ，电力由城镇公网供给，用水由安阳市自来水公司供给。 因而，项目实施过程中和项目建成投入使用后的水、电供给条件良好，满足项目建设要求。 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 13 项目建设投资中的资金部分，财政支出已保证积极落实。 安阳市各级领导及行政部门项目十分支持和重视。 各有关部门多次召开办公会议，对建设项目进行研究，部署和协调，安阳师范联合其他政府部门也成立了专门的项目建设领导小组和职能部门，按基建管理法律、法规建立了分工明确的项目责任制和管理制度。 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 14 第五章 工程项目建设方案 规划规划原则及依据 项目规划 原则 符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定。 地势平坦、交通和通信条件良好。 便于大学生文化活动中心功能的发挥。 建设场址的地质条件能满足工程建设的需求。 工程项目规划设计依据 《建筑地基基础设计规范》 GB 500072020 《民用建筑设计通则》 JGJ37 一 87 《建筑给水排水设计规范》 GBJ 15－ 88（ 1997 年局部修订） 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068－ 2020 《混凝土结构设计规范》 GB50010－ 2020 《建筑抗震设计规范》 GB 50011－ 2020 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－ 2020 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202— 2020 《建筑设计防火规范》 (GBJl687) 项目平面布置 平面布置原则 以规划为依据，根据建筑物的实际功能运用的特点，在规划布局与建设用地上符合下列原则： 必须坚持科学合理、节约用地的原则； 在满足基本功能需要的同时，适当考虑 未来发展； 根据豫联工业园区文化活动中心的功能特点，按功能分区； 满足工作生活要求，尽量缩短电力、供（排）水管线，降低成本； 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源； 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 15 合理进行绿化建设，以达到减少污染、美化坏境的目的。 总平面布置 平面设计以满足安阳师范学院全体师生基本休闲娱乐和校方文化交流的需要为主要目的，同时满足相应的规范来设置出入口，车辆及人行通道，消防通道及管线，力求分区明确，人流、物流畅通。 根据当地的路况交通条件的要求，规划在该校区南大门东建设文化活动中心大楼及 附属设施，该文化活动中心成不规则多边形布置，入口设置在场地正北方，共分三块功能区，将一幢四层文化娱乐活动中心大楼设在场地中央，以此为构图重心，根据视线分析的要求，在文化活动中心大楼西侧设置健身器材区 ，大楼正东侧设置游泳池，游泳池的二层可以建设篮球馆，周围设置绿化景观。 在文化活动中心大楼的西北角设置广场，地下室设置地下停车场，各个场地周围均设置绿化带。 整个布局既考虑文化活动中心的总体需要，又与文化活动中心功能相协调。 土建工程 设计参数 基础风压值为 ㎡。 其它荷载取值按建筑结 构荷载规范 GB50009— 2020(2020 年版 )取用。 结构设计基准期为 50 年。 本工程建筑抗震的重要性类别为乙类建筑，地震烈度为Ⅶ度防震，设计基本地震加速度值为。 结构安全等级为一级。 结构方案 方案设计贯彻执行国家的技术经济政策，努力做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。 文化活动中心大楼拟采用框架结构。 基础形式初步确定：采用人工挖孔扩底灌注桩或筏板基础。 给排水及消防 编制依据 《室外给水设计规范》 GBJ 1386（ 1997 年版） 安阳师范学院大学生活动中心建设项目可行性研究报告 16 《室外排水设计规范》 GBJ 1487（ 1997 年版） 《建筑给排水设计规范》 GB500 152020 《建筑设计防火规范》 GBJ 1687（ 2020 年版） 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 500842020 《污水综合排放标准》 GB 89781996 《建筑灭火器配置设计规范》 GBJ 14090 编制范围 文化活动中心区域内室外、室内给排水及消防。 给水 水源与用水量 拟从市政给水管 上引入一根 DN150 的给水管，在文化活动中心基地内形成环状管网，各室外活动场地、室内活动场地用水均由该环管引入。 生活给水系统 文化活动中心的室内活动场地生活给水尽量利用市政管网压力直接给水。 开水供用 在文化娱乐活动中心大楼一层设电开水器一台，容积 70L，功率 6KW。 本工程卫生洁具给水，大便器采用脚踏式自闭阀，小便器采用挂式小便斗。 污水处理 文化活动中心污水与雨水按分流制排水方式考虑，粪便污水经化粪池处理后排出，室。