城市广场升级改造工程节能评估报告书(编辑修改稿)

城市广场升级改造工程节能评估报告书(编辑修改稿)内容摘要：

电系统、给水系统、燃气供应系统。 本项目由项目所在地供电部门提供 10kV 高压电源供电，本项目在地下室设置一变电所 ,变电所内设置单机容量为 1000kVA 干式变压器变压器共 3 台 ,为整个项目供电。 本项目以市政自来水为水源 ,分别从不同地点的市政管网上引入两路给水管网 ,供项目生活用水消防用水。 （ 2）用能系 统 本项目主要用能系统主要包括照明系统、通风空调系统、生活用能等。 能源消耗种类、数量及使用分布情况 本项目消耗的能源种类包括电、天然气、耗能工质水以及柴油。 电力消耗主要包括：照明用电、通风空调用电、室内电器用电、电梯用电、损耗等。 水消耗主要包括：生活用水、绿化用水、停车场冲洗用水等。 天然气消耗主要包括：生活用气。 柴油用于因停电而发电消耗。 本项目年综合能耗为 （当量值） tce。 其中本项目包括年耗电量为 2490411kWh，占综合能耗的 %；年耗水 ，占综 20 合 能耗的 %；年耗天然气 102362m3，占综合能耗的 ；年耗柴油 吨（由于电能耗已全额计算，故因停电而发电消耗的柴油不计入总能耗）。 本项目能源消耗情况如表 23所示。 表 23 项目能源消耗情况 能源种类 年消耗实 物量 折标系数 单位 折标煤(tce) 当量值比例 （ %） 等价值比例（ %） 电（ kWh） 2490411 kgce/kWh 当量值 kgce/kWh 等价值 新水（ m3） kgce/t 天然气（ m3） 102362 kgce/m3 年综合能耗 当量值 等价值 本项目能源的结构及分配利用情况合理。 具体能源消耗结构如图21 所示。 21 图 21 项目能源消耗构成图 项目所在地建设条件 气候条件 气温：年平均气温： ℃ 极端最高气温： 31℃ 极端最低气温： — ℃ 雨量： 年平均降水量： 年最大降水量： 日最大降水量： 湿度：年平均相对湿度： 81% 年最小相对湿度： 10% 风：年平均风速： /s 年最大风速： 24ｍ /s 雪：年最大积雪深度： 20cm 年最大冻土深度： 5cm 永州地区夏季主导风向为东南风。 冬季为西北风。 交通运行条件 永州是沿海的内地，内地的前沿，是湖南直达两广、两南（海南、大西南）和港澳的主要通道。 湘桂铁路 、 洛湛铁路 、 207 国道 、 322国道 、 二广高速公路 即 G55 国家高速公路（永州段分别叫邵永高速公路和永蓝高速公路）、 泉南高速公路 即 G72 国家高速公路 (永州段叫衡枣高速公路）、永连公路都贯穿全境及九条省道在境内纵横交错。 永 22 州零陵机场 已开通长沙、海口、广州、深圳航线。 泉南高速公路、二广高速、洛湛铁 路与湘桂铁路在永州市区 (零冷城区 )形成新的交通枢纽 该项目位于永州市冷水滩区零陵中路 829号 ,北临万喜登大酒店、南临永州市邮政局、东临金水湾南楼商场、西临永州老火车站，交通便利。 材料设备供应条件 永州市冷水滩区建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供；水泥、钢材可从各地厂家驻湘销售点购买，项目的建筑材料来源充足。 项目所在地社会经济条件 根据《永州市 冷水滩区 2020年国民经济和社会发展统计公报 》的统计数据。 全区实现地方生产总值（ GDP） ，同比增长 %。 分产业看 ,第一产业增加值 ，增长 %；第二产业增加值 ，增长 %；第三产业增加值 ，增长%。 按常住人口计算，人均 GDP 为 32243元 ,增长 %。 三次产业结构比由去年的 :: ： ：,一产业下降 ,三产业上升。 第一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为 %、 %、 %。 其中工业增加值对经济增长的贡献率为 %；生 产性服务业增加值对经济增长的贡献率为 %。 全区居民消费价格总指数 %，增长 %,涨幅同比去年下降 3 23 个百分点；商品零售价格总指数为 %，上涨 %,比上年涨幅回落。 从居民消费八大类来看，呈现“七涨一降”态势，其中食品上涨 %、烟酒及用品类上涨 3%、家庭设备用品及维修服务上涨 %、交通和通信上涨 %、娱乐教育文化用品及服务上涨 %、医疗保建和个人用品上涨 %、居住上涨 %，衣着下降 %。 项目所在地能源供应情况 （ 1）电力供应条件 永州市冷水滩城区共有配电变压器 877台； 35 千伏变电站 3 座，10 千伏开闭所 3 座； 10 千伏配电变压器 台；拥有 10 千伏配电线路 96条。 “十二五”期间，城区新建两座 220kV变电站，乡镇分别新建两座 220kV、十座 110kV 和 35kV 变电站，逐步形成以 220kV变电站为依托， 110kV、 35kV 为辅助的电力体系，实现分块分区供电的良好局面。 本项目所在地供电部门提供 10kV 高压电源供电，本项目在地下室设置一变电所， 变电所内设置单机容量为 1000kVA 干式变压器共 3台，为整个项目供 电。 （ 2）水供应情况 永州市冷水滩城区有水厂 3座：菱角山水厂、荷叶岭水厂、曲河水厂，近期供水规模达 30万立方米 /日，水质综合合格率 %，敷设供水主管道 260多公里。 本项目由 区自来水厂供水，水源充足，供水能规模达 10万立方米 /日 ，现足以满足项目用水的需求。 现状供水干 24 线的供水压力为 — ，可以保证垂直高度不超过 24米的建筑单体生活、消防水量及水压的要求。 配水管网采取环状敷设为主，枝状为辅的敷设方式供水，分段检修阀门间距 300400米。 本项目给水系统设置生活给水系统、室 外消防给水系统。 拟从零陵中路接入给水管，在区内布置成环状室外消火栓供水管网，该管网和消防水泵房的室外消防泵连接，各建筑物的室内生活用水均从该管网接入。 （ 2） 天然气条件 项目所需天然气将由冷水滩城市燃气有限公司提供（永州市天然气管道工程于 2020年已经正式立项并且开工建设），冷水滩燃气属于城市燃气行业，公司担负着冷水滩区市政、居民及工商业用户的燃气供应和管理工作。 目前燃气供气管网在建设当中，规划设计供气量可达 5000万 m3。 目前暂时采用液化石油气的加气站来进行供给，市区附近现有液化气储配站 3个，总储存容积 750m3，主要经营方式是灌装零售。 由于交通的便利，足以提供市场的需求。 待天然气管网建好，就可使用天然气。 项目所在地能源消耗情况 《 2020 年永州市国民经济和社会发展统计公报》显示， 2020 年永州全市地区生产总值（ GDP）达 亿元，年增长 %；万元 GDP 能耗为 吨标准煤 /万元，能源年消耗总量约为 万吨标煤。 按照永州市“十二五”发展规划要求，全市 GDP 年均增长13%以上，到 2020 年末将达到 亿元左右。 到 2020 年末， GD能耗与 2020 年相比， 将下降 16%，到 2020 年末，万元 GDP 综合 25 能耗将下降到 吨标煤。 预计 2020 年永州市年能源消耗总量约为 ，比 2020年增长 万吨，年平均增长约 万吨标准煤。 26 第 3 章 项目建设方案节能评估 项目选址、总平面布置节能评估 项目选址对能耗影响评估分析 本项目位于湖南省永州市冷水滩区零陵中路 823 号 ,北临万喜登大酒店、南临 永州市 邮政局 、东临金水湾南楼商场 、西临永州老火车站。 项目总用地 ㎡ （ 亩），总建筑面积 45230 ㎡。 其中：营业建筑面积 37131 ㎡ ；地下车库建筑面积 8099㎡。 项目座落在湖南省历史古城永州美丽的潇水河畔 ,永州市冷水滩区是永州市委、市政府所在地；永州区域大中型企业集中所在地；是永州市政治、经济、金融金融中心。 零陵中路为永州市商业核心圈 ,南起黄泥井农贸市场，北至舜德摩尔，由低档向中高档过度，聚集了永州市所主要有影响的商贸零售企业，包括奥林匹克广场、潇湘商业步行街、靓达百货、红太阳购物中心、金水湾购物中心、江南财富电器 城、苏宁电器、国美电器、通程电器、步步高超市、永泰商贸易城、舜德摩尔等， 已成为永州市市民及外地游客购物的集中地段。 该项目周围约有 10万固定居民及近 5 万流动人口，地理位置十分优越。 基地与城市主干道相临，其城市管网、设备、交通可直接运用连通、人 气旺盛、交通便利，建设选址较为理想 ,具体区域位置如图 31所示。 27 图 31 项目所在区域位置图 能评认为项目选址合理。 具体分析如下： （ 1）项目地 北临万喜登大酒店、南临 永州市邮政局 、东临金水湾南楼商场、西临永州老火车站。 交通十分便利，有利于降低交通能源消耗 ，从而达到节能的目的。 （ 2）项目所在区域的水、电、气等基础设施完善，供水、供电、供气条件良好，能满足项目发展规划所必需的水源、电源和气源。 （ 3）所在地区地面开阔，周围无超高层建筑或高大山体遮挡。 其自然条件满足项目对日照和自然通风的要求。 综上述分析可知：本项目建筑用地的选择充分考虑了各种外部因素及节能因素，建筑用地选址合理，考虑了电、气、水等能源供应条 28 件和施工条件，符合节能要求和可持续发展战略要求。 总平面布置节能评估 本项目的具体平面布置情况见附录中的总平面图。 （ 1）总平面布置 本项目总 用地 ㎡（ ）、总建筑面积 45230 ㎡。 其中 营业面积 37131平方米， 共 6层。 本项目包括 B1层面积 7831平方米。 1 层面积 4990 平方米。 2 层至 6层面积均达 4862平方米。 B1 精品生活馆、 F1精品流行馆、 F2至 F6 分别为雅致名媛馆、魅力绅士馆或计划 1/3 层女装、家居童乐馆、乐活城、 影视城， 另外 B2 层大型地下停车场 8099 ㎡。 （ 5）评估结论及建议 能评认为本项目总图布置方案符合《工业企业总平面设计规范》（ GB501872020）的相关要求，并充分考虑节能因素，符合节能要求。 具体体现在以 下几点： 1） 本项目总平面布置根据场地特点及功能要求，充分利用了建筑用地的土地资源。 总平面设计结合交通、日照间距、消防等要求合理确定各通道宽度，合理紧凑，功能分区科学优化，做到既满足功能，又节约用地。 2）本项目的主体建筑尽可能实现了南北向布置，可充分利用阳光并避开冬季主导风向，有利于充分利用冬季阳光，降低冬季供暖负荷，此外主要建筑物南北布置有利于夏季充分利用自然通风，降低通风电耗。 29 3）交通组织方面，实行人车分流，互不干扰，道路设计简洁、便利、顺畅。 出入口设置充分考虑了实际情况，方便了人员出入、减少了车 辆的行驶距离，有利于减少车辆拥堵，从而降低车辆油耗。 能评建议本项目在总面平面布置方面，还应注意以下方面： 1）竖向设计方面，应充分考虑场地现有标高，优化竖向布置，确定合理标高系统，减少土石方工程量，达到节能和节省工程投资的要求，另外有利于场地内排水。 2）主要房间宜设在冬季背风和朝阳的部位，减少维护结构的散热量，同时注意建筑间距与节能的关系，使建筑南墙的太阳辐射面积在整个采取季节中不因其它建筑的遮挡而减少。 技术方案节能评估 装修方案节能评估 （ 1）围护结构隔热保温方案 参照《湖南省公 共建筑节能设计标准》。 本商业广场建筑均属于 甲类公共建筑，其围护结构的热工性应符合甲类建筑设计标准要求，本项目建筑围护结构拟采用以下方案： 屋面（自上而下）：碎石、卵石混凝土（ 30mm） +水泥砂浆（ 30mm）+保温砂浆（ 60mm） +钢筋混凝土（ 120mm） +混合砂浆（ 20mm）。 外墙（由外至内）：花岗岩、玄武岩（ 20mm） +水泥砂浆（ 20mm）+保温砂浆（ 50mm） +页岩多孔砖（ 240mm） +混合砂浆（ 20mm）。 外窗：塑钢多腔窗框 +6mm 低辐射中空玻璃 +10mm空气 +6mm透明节能窗。 30 采暖空调房地面 ：水泥砂浆（ ） +钢筋混凝土（ ）+保温砂浆（ ） +水泥砂浆（ ）。 地下室外墙：：水泥砂浆（ ） +钢筋混凝土（ ） +聚苯颗粒砂浆（ ） +水泥砂浆（ ）。 分隔采暖与非采暖房隔墙： 20mm 水泥砂浆 +钢筋混凝土（ ） +聚苯颗粒砂浆（ ） +水泥砂浆（ ）。 底部架空层及外挑楼板：水泥砂浆（ 20mm） +钢筋混凝土（ 200mm）+聚苯颗粒砂浆（ 25mm） +水泥砂浆（ 20mm）。 （ 2）保温隔热方案合理性分析 能评通过计算，本项目建筑围护结构采用以上方案后，各围护结构的热工参数如表 31所示： 表 31 建筑围护结构热工参数对比分析表 标准 本项目 围护结构部位 传热系数 K[W/（㎡ K） ] 传热系数 K[W/（㎡ K） ] 屋面 ≤ 外墙。