国际酒店施工组织设计(编辑修改稿)

国际酒店施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

了解公司对有 关材料的管理制度和流程及施工工艺 .熟悉仓库、危险品库的管理规定 (材料堆放整齐有序、设备、工具排放 ,整齐 )准确、及时填写仓库台帐 ,做到帐、卡、物相符 .及可追溯性 .协助安全员做好现场布置和成品保护工作 . 10) 各工种班组长 加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工种内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量 要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。 施工部署原则 我公司将结合本工程特点，从人、机、料、法、环等方面制定科学合理的施工部署，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等目标的顺利实现。 流水段划分 本装饰工程进场后，拟将本工程分为 四 个平行流水段（ 1至 2层 裙楼 为一个流水段， 3层为一个流水段 ， 44 夹层为一个流水段， 1四层主楼为一个施工段 ）同时开工，组织流水作业，装饰施工的劳动力也相应增加，并随装饰作业面大小情况，分别大致按先顶后墙柱再地的流水顺序跟进施工，以便争取工期。 并在装饰施工的同时做好同土建单位、暖通、消防、水电、幕墙等专业分包的协调配合工作，同时做好各专业之间的成品保护工作，尽量避免因专业交叉施工而导致成品毁坏的现象 ，从而拖延工期。 总体施工顺序 本工程工程量巨大，工期紧张、质量要求高，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工部署的原则是着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。 工程施工分为五大阶段，各阶段划分和控制的重点如下： 序号 部署原则 1 人 1）选择综合 素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目管理人员组成工程项目经理部，代表我公司法人全面履约。 2）选择与我公司长期合作、劳动力充足、配合我公司创过“鲁班奖”工程的劳务队伍，合理组织和安排，保证劳务队人员不受节假日、春节等节日的影响。 2 机 1）装饰装修施工机具本着高效、实用的原则最充足配置。 2）项目设立施工机械动力设备保障工作小组，确保施工过程中机械设备能正常、稳定运行。 3 料 1）为本工程施工准备资金专用帐户，确保专款专用，保证工程材料及时、充足进场，并制定科学的进场计划。 2）主要材料全部采用工 厂化加工，现场拼装的方法，施工放线完成后，依据深化设计图纸，确定加工尺寸。 3）所有后场加工材料的运输必须包装，并且编号安排，现场配备铲车运输，根据事先确定好的材料编号，就近放置在施工位置最近的区域，避免二次搬用。 4 法 1） 施工方法必须具有科学性、安全性、经济性，各分项工程施工方案的选择必须重点以确保工期、质量、安全目标为基础。 2） 深化设计必须精确，根据深化设计定制的材料加工尺寸必须精细，主要装饰材料加工不允许有正误差，以免造成施工累计误差后，不能满足设计要求。 5 环 1）综合考虑现场地理位置对 本工程的施工场地、材料运输的影响，有相应协调措施。 第一阶段：施工准备阶段。 重点完成详细现场 进度计划 编制、 安全健康施工计划、环保管理计划、质量计划、进度管理计划及档案管理计划 的编制工作。 做好场 地交接，调 集人、材、物、物等施工力量进场，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日全面开工。 第二阶段：装饰工程隐蔽工程施工阶段，重点做好与安装专业分包的协调措施，督促电管穿线、排水管道敷设、消防管道敷设、空调风管安装工程，为下步装饰施工做好准备。 第三阶段：安装工程隐蔽工程结束，同步装饰工程基层施工完毕。 第四阶段：饰面工程。 该阶段以装饰工程为主，其他各专业分包安装单位跟进，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做 好各方的协调工作。 第五阶段：收尾阶段。 做好后续零星饰面工程，配合安装单位做好调试，目标 254 个日历天内完成全部工程。 熟悉施工图纸 材料准备 机具准备 劳力准备 开 工 图纸深化 技术交底 吊顶封面板 墙柱饰面 细木工程 门 工程 开孔收边 灯具、洁具等安装、调试 清洁整修 竣工交付 安装工程施工 五金、玻璃安装 安装施工 （ 配合工程 ） 吊顶龙骨安装 墙柱基层工程 测量定位 材料、机具进场 油漆、乳胶漆 产品保护 楼地面工程 施工准备 清理工程 收尾 施工 地毯铺设 临时设施搭设 总体施工顺序流程图 施工总进度计划 另 上 报。 另附劳动力动态计划表。 序号 工 种 数量 工 程 内 容 1 吊顶工 60 轻钢龙骨、吊挂件安装、调整，面板安装 2 木 工 50 墙、柱及门窗木制作，装饰板粘贴安装等 3 油漆工 40 墙、顶面满批腻子、乳胶漆、饰面板清理、批嵌腻 子、上漆、磨光、抛光打蜡等 4 瓦 工 40 墙、地面石材、瓷砖铺贴 5 电焊工 15 焊接工作等 6 玻璃金属 工 15 金属件制作、安装 7 杂 工 12 现场清理、材料搬运等 主要施工械设备 配置 表 序号 设备名称 数量 功率 产地 1 无齿切割锯 4 3 KW 德国 2 电动切割机 4 6 KW 中国 3 手提电钻 40 4 KW 德国 4 冲击电锤 20 5 KW 德国 5 空压机 4 日本 6 玻璃靠放架 4 / 中国 7 手动真空吸盘机 4 / 德国 8 嵌缝枪 2 / 美国 9 砂轮机 2 4 KW 中国 10 云石机 8 3 KW 德国 11 电焊机 4 6 KW 中国 12 台刨 2 3 KW 中国 13 木工机床 2 7 KW 中国 14 曲线锯 4 KW 日本 15 圆锯机 2 3KW 日本 第 四 章 主要工序施工方法与技术措施 业主、监理 、总包 工程师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本工程装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。 施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作 深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主 设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主 设计师认可后实施。 协调做好各层施工作业时测量放线的综合性和统一性，以防止在各层之间的交接处出现无法收口的现象。 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。 施工放样项目主要包括： A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线； C、 立面造型 位置 线 ； D、龙骨定位线； E、门位置线； F、地面材料分割线； 在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。 吊顶 施工中采取整体施工，局部避让的方法 ,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。 施工工艺 放线 →吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→面板安装 (涂料 )。 施工方法与技术措施 1) 根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在规范规定之间，又不要与灯具等发生冲突。 2) 安装全牙镀锌丝杆吊杆。 3) 安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验 收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。 4) 轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在 900mm～ 1200mm之间， 如 大于 1200mm 增加吊杆 ，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过 300mm，排列最后距离超过 300mm应增加一根。 5) 吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。 6) 石膏板封板：将石膏板与龙骨用 40 25mm 镀锌自攻螺丝固定，纸面 石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位， 自由状态下 .由中心向四面放射 自攻螺丝 固定 ，自攻螺丝中距应在 150mm～ 170mm 之间，螺钉嵌入板内深度应在 ～ 之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。 7) 纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工时应注意以下事项： a) 纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。 b) 纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨 铺设。 c) 自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以 10～ 15mm 为宜；切割的板边以 15～ 20mm 为宜。 d) 钉距以 150mm～ 170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。 弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔 50mm 的部位另钉螺钉。 e) 石膏板的对接缝，按产品要求说明进行板缝处理。 f) 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。 g) 钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。 h) 拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。 i) 在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门 的材料与机具，以免影响工 程质量。 8) 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。 吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 9) 石膏板缝处理： a) 用无纸石膏的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为 150mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少 1h。 b) 第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约 440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺 钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于 1h。 第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约 440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为 25mm，第三道腻子（表而腻子）凝固后，用砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。 墙柱面石材干挂工程 施工准备 绘制施工大样图，根据设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图 大样图中包括以下内 容： a) 石材的规格尺寸和质量标准； b) 装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明； c) 石材编号、加工数量及余量； d) 石材成品的保护方法。 基体的检验和处理 石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。 其主要内容包括以下几点： a) 几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。 墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。 b) 对基体预埋金属件的检验：通过基体上的金属连接器来实现石材与基体的连接。 因此，在安装 石材前，根据图纸要求对预埋金属件的型号、规格、数量、位置等进行全面检查，如有差错及时补救； c) 对基体结合面的处理：采用灌浆施工必须对光滑的砼基层结合面进行凿毛处理或涂刷砼界面剂，以增强砂浆与基层的粘结力。 作业条件的落实 a) 材料、机具、水源、电源等齐备； b) 墙面弹好水平控制线，柱子弹好立面的中心线； c) 石材进场，必须存放室内，下垫方木。 根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。 石材的检验。