东阳中心学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

东阳中心学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

的建设成果，求得最好的工程、社会、环境效益。 ： 项目总平面图的布置根据地形的现状情况，新教师周转宿舍布置在学校大门以南、南北走向，周转宿舍南侧是学生食宿楼，北侧是教学楼，使用便利。 ： 教师周转宿舍楼，总建筑面积 630㎡， 2层砖混结构。 内部设置为：教室宿舍、卫生间等用房，使用人数为 18人。 则： （ 1）在满足功能要求的前提下，建、构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，体现特征，具有良好的景观设计效果。 （ 2）根据使用功能，确定建筑物的防火、防爆、防腐蚀的一系列性质，并按照相应规范设计。 9 （ 3）积极采用行之有效的新技术、新结构、新材料，力求发挥整体效益，节省投资。 （ 4）建、构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺、安装、检修等一系列要求。 ： （ 1）建筑设计 按照“精心设计，突出功能，建设超前”的基本要求设计 ，完全满足设计规范。 平面布局设计，对于功能的充分发挥和使用效果与效益都有十分重要的意义，在平面设计中，我们强调空间使用的灵活性和可改造性，使工程建筑发挥最大效能，适应未来发展需要。 （ 2）结构设计 本项建筑抗震设防类别为乙类，合理使用年限为 50年，抗震设防烈度为 6度，按 7度设防考虑，耐火等级二级。 地基基础设计，必须坚持因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源的原则；根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型、材料情况与施工条件等因素，精心设计。 （ 3）围护结构和内外装修根据该建筑特性，墙体一般采用 实心粘土砖。 外墙采用丙烯酸外墙涂料粉刷，内墙装修材料为瓷砖和涂料。 屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。 建筑门窗采用塑钢门窗或节能 10 门窗。 外墙保温材料燃烧性能等级为 A 级材料。 配套设施包括供电配套、给排水配套、供暖配套、消防设施配套等。 ： （ 1）用电负荷和供电电源 电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治、经济上所造成的损失或影响的程度，分为一级负荷、二级负荷及三级负荷。 本工程公共照明、消防用电为二级负荷，其它 用电为三级负荷。 （ 2）场区供配电 a．各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设计，其中包括防腐、防粉尘等特殊场所的供配电设计。 b．照明、避雷、接地按不同的环境特点要求及有关规范进行设计。 （ 3）电气保护及防雷接地 根据 建筑物防雷设计规范 规定，本工程各属于二类防雷建筑物，分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。 在建筑物的屋顶设避雷带作为接闪器。 接地系统利用柱筋做引下线，利用建筑物基础作为接地系统；电气接地保护采用 TNCS 保护系统。 建筑物内所有垂直敷设 的金属管道及金属物体的顶端和底端均与防雷接地装置连接。 11 ： （ 1）用水量 本工程用水量为 60 m3/d。 （ 2）水质、水压 生活饮用水系统的水质，应符合现行的国家标准《 生活饮用水卫生标准 》 GB 57492020的水质要求，水压。 （ 2）供水 本项目给水系统采用生活、消防合用给水管道的供水方式。 项目所在地的主要供水水源为市政管网，在学校内采用 DN200给水管构成环状管网，供生活用水和消防用水。 ： （ 1）排水量本工程污水主要为生活污水，水量按供水量的 85%计，为 51 m3/d。 （ 2）排水方案 建筑污水排入化粪池，经处理后排入城市排水管网。 ： 室外设消火栓，保护半径为 150米，设置间距为 80米，火灾发生时由室外消防栓向消防车供水灭火。 建筑各层的防火分区面积、疏散走廊、安全出口宽度以及安全疏散距离均满足消防规范要求。 12 第五章 环境影响评估 环境影响评价依据 1.《建设项目环境保护管理办法》； 2.《黑龙江省建设项目环境管理实施 细则》； 项目采用环境标准 《环境空气质量标准》（ GB30952020）； 《污水综合排放标准》（ GB89782020）； 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（ GB125232020）。 《城市区域环境噪声标准》 (GB3096— 2020) 项目运营期间环境影响分析 水环境影响分析： 本项目产生的污水为经化粪池处理后，可合并纳入城镇排污管网，对周边水体环境无直接影响。 声环境影响分析： 本项目运营后，各主噪声基本在 55— 85dB 之间，噪声主要在白天 ，噪声执行《工业企业厂界噪声标准 )) （ GB125232020） II类区标准；昼间： 60Db(A)，各边界昼间噪声跌加值均可达标。 固体废物影响分析： 本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。 本项目生活垃圾集中收集后交由环卫部门处理，各类固体废物经合理处置后对周 13 边环境影响较小。 项目建设对环境影响分析 施工扬尘对环境的影响： 在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、回填、建设运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇到干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。 施工噪声对环境的影响： 施工的噪声源主要有挖土机、推土机、装卸机、水泥搅拌机、塔吊、沙轮机、电钻、切割机及各种车辆等。 施工排水、废土及垃圾对环境的影响 ： 施工期间施工人员需排放一定量的生活废水，施工过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需。