龙潭湖水系景观旅游度假区项目可行性研究报告(编辑修改稿)

龙潭湖水系景观旅游度假区项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

的产业结构。 阜新市各级领导对此作了不懈的努力与探索。 利用已开采完毕 的 海州露天矿场 作为主题背景 ，将废弃的资源作为发展旅游经济新的资源 ， 逐渐形成一个接续采 矿 业的产业， 而要发展旅游经济就必须要有一个吸引人群视觉、感观的题材和适宜人们向往的良好生态环境，创建《 孙家湾龙潭湖水系景观 》项目，改变以往孙家湾近一个世纪破败环境，是当务之急，也是经济转型的首当任务之一。 环境改变了，人气旺 盛了，地域价值才能显现， 借此契机引入区域 地 产 开发 、发展酒店旅游 服务业、带动 第三产业， 恢复孙家湾区域绿色生态植被，提升地区区位优势和品牌。 阜新市人们 物质 生活与精神品位提高的需要 由于历史的 缘故，阜新市在人们休闲设施、园林、公园的建设上欠账较多， 若大的一个阜新市 在市区或效外没有一个可供人们休闲游览的优美风景区， 仅在市区建有一个“人民公园” ， 占地面积不大，设施陈旧，容纳游玩的空间 极其有限，现在老人的数量在增加，儿童需要有一个玩耍的场所，中青年需要有一个良 好的遐遇空间， 随着居民可支配收入的增加，人们渴求 提高物质和精神生活，提高生活品位的动机和要求愈来愈强烈， 一个既有山，又有水，各种人文景观栩栩如生 、风景如诗如画的水系 风景区 ， 绝对是人们想往 的好去处。 这些都预示着一个潜在的巨大 的 需求 市场和需求阶层 存在。 项目功能定位 以自然结合人文 ,综合生态与经济 ,结合工业遗产内涵，举托龙的 标志性景观，用湖水、植被培育生态环境， 将附近的坡地、 山水 、色彩 融为一体 ， 风格 特色突出， 营造出巧夺天工的人文景观。 将 《孙家湾龙潭湖水系景观 》 打造成具有 5A 水准，独树一帜的特色品牌景区。 本项目定位在： 集人文、旅游 、休闲、生活于一体的生 态翡翠绿洲。 预测展望 生态 环境 展望 ： 通过人工开挖龙潭湖 ， 打造标致性的人文景观、营造水域面积， 增加 融洽了周边的 绿色植被，对周边生态起到了保护养育功能作用，可以在一定程度上改变、调节气候， 从而造福子孙。 旅游人文展望 ： 项目通过对阜新龙的传说故事的发掘，营造了人文景观等几个主题，拓展了阜新市的旅游资源 ，在星级酒店为中心 的 引领下旅游 接待承载能力大大提高，必将带动一方经济的发展。 影响到周边的地区，提高阜新市的知名度。 对本地经济的 展 望 ： 由于龙潭湖及相关水系 的建成在很大成程上一改孙家湾过去荒废的景象 ， 龙潭湖 水域 、凤凰岭公园 、茂盛的森林植被，这些都是对人们视觉和感观的冲出 ，势必会受到人们的推崇，地理环境决定地块价值 ，商家一定会 看好，人们一定会向往，品牌一定会提升，经济也一定会得到发展。 其前锦一定会灿烂。 场址选择与资源条件评价 场址选择 本项目场址选择 在阜新市太平区孙家湾原老棚户区，属阜新市 发展规划中待建设的规划内地域。 场址与地理位置 本项目场址在 阜新市以南，紧邻 海州 露天矿 ， 距 矸石山以西一公里 整体地势南高北低，竖向南北相差约 30 米，坡度约为 5%~6%。 东西走向基本为平缓 地势，现有 少 量路边 杨树林可以保留。 场址土地权属类别及占地面积 《孙家湾龙潭湖水系景观》占地 公顷 .。 属国有土地，这部分地块内的棚户区住户已搬迁。 资源条件 气象水文 （一）气象 阜新市属北温带亚干旱季风型大陆性气候，四季分明，雨热同季。 根据阜新气象站近30 年（ 1978 年 2020 年）资料，年平均气温 ℃，最冷一月平均气温 ℃，最低气温 ℃，最热月平均气温 ℃，最高气温 ℃。 年平均降雨量 ，地面蒸 发量 1789mm，无霜期约 145160 天，冻 结深度平均 ，多年最大。 阜新气象站多年平均风速为 ， 4 月最大为 ， 8 月最小为 ，南西风为主导风向，盛行风向稳定，大风日数 54次。 （二）水文 拟建规划项目区，区域上属大凌河流域支流细河流域，细河在项目区阜新市北部及西部通过，细河一支流在项目区东部通过，细河为一常年性河流，由于临近阜新市，接纳了大量城市污水排放，河流污染比较严重。 评估区内未见河流经过。 地形地貌 旅游渡假区规划项目区，在区域上属辽西低山丘陵区，项目区属丘陵区。 出露的地貌单元有构造剥蚀 丘陵，丘前坡洪积群裾及人工地貌，阜新煤矿露天采坑，总体地势南高北低。 构造剥蚀丘陵 丘陵丘顶呈圆顶状，丘顶在区内呈东西向串珠状分布，其标高为 255276m，最高处在孙家湾西沟东部，标高为 ，并构成一小分水岭，其丘脊总体呈南北向分布，丘脊樑状，长垣状，标高 260230200m。 丘脊之间呈南北向冲沟发育，形成丘间谷地，并延伸丘前坡洪积群裾。 冲沟最长 1000m，一般 500900m，宽 3050m，深一般 2040m，最深达50m，丘陵坡度在 1530176。 主要分布在项目区南部地区。 坡洪 积群裾 坡洪积群裾分布在丘陵的北部、南部丘前地带，以北部丘前为主。 坡洪积群裾地势由南向北倾斜，坡面较平坦、平缓，标高由南部 217203m 向北为 174163m，坡度 8176。 5176。 3176。 坡面有冲沟发育并与丘陵区丘脊间冲沟相对应为一体。 只是宽度加大，切割深度变浅，其内有次一级冲沟并成为洪水季节排洪沟，冲沟形态呈枝状、掌状。 评估区自然环境条件下相对高差在 113m。 露天采坑 露天采坑为煤矿开采造成的人工地貌。 阜新露天矿采坑整体长 ，宽 ，最深为 350m，绝对深度 175m，号称中国大陆最低点。 在现状调查评估区范围西北部，采坑边缘标高 ，向北西方向有多个开采平台，其标高由 、 、 、 、 、 、 ，最低处为。 现状评估区内采坑相对标高差在。 露天采坑为分阶梯式平台开采，总体坡度在 4550176。 综上，现状评估区内，地形条件复杂，地貌类型复杂。 构造与断裂 （一）构造与断裂 拟建项目区地质构造单元属中朝准地台（Ⅰ），燕山台褶带（ 4Ⅰ ），辽西台陷（ 14Ⅰ ） ,北镇凸起（ 14Ⅰ ）。 构造： 海州露天煤矿由中生代侏罗纪白垩系断陷盆地构成。 盆地由东侧大巴 — 锦州断裂，西侧为傲喇嘛荒 — 兴隆沟断裂带所构成的条形地堑，两侧为前震旦系地层。 在地堑内出现了近东西向的短背斜雁行式构造体系。 露天煤矿即为这些短背斜构造之海州背斜之南翼。 背斜轴向同岩层走向，在近轴部北翼岩层倾角 40176。 ～ 60176。 ，南翼岩层倾角 5176。 ～ 70176。 断裂 区域上在阜新中生代盆地东部边缘为大巴 — 锦州断裂，走向北北东，属走滑断 层，倾向 NW— — ，倾角 5060176。 ；盆地西侧边缘为傲喇嘛荒 — 兴隆沟断裂，走向北东，倾向南东，倾角不定。 根据海州露天煤矿勘查资料，露天矿境内共有大小断层 9 条，均属斜交正断层，总体走向北 020176。 ，倾向南东与南西，倾角 55176。 80176。 主要分布在太平煤矿西部、中部、东部，另分布在高德煤矿区。 评估区未见断裂。 本项目现状评估区内通过物探查证有 4 个异常带推断解释为断裂破碎带或节理裂隙发育带。 （二）地震 辽宁省地震活动可分为相对平静期和相对活动期，其中地震活动期可分为 三个时期：第一期公元 421 年朝阳 5 级地震至 1290 年宁城 级地震结束，第二期 1594 年开原 5级地震至 1765 年沈阳地震结束，第三期 1855 年至现在。 场址区邻近区彰武西北于 1318年 2 月 21 日发生 ， 1988 年 2月 25日彰武地区发生 级地震。 按中国地震动峰值加速度、地震活动反应谱特征周期区划图（辽宁部分），评估区峰值加速度为 ，反应谱特征周期为。 地震基本烈度为Ⅵ度。 水文地质条件 现状评估区地下水类型为两种，一是第四系坡洪积层孔隙潜水，二是基岩孔隙裂隙承压水。 第四系坡洪积孔隙潜水 含水层岩性为山前坡洪积粉质粘土含砂砾岩层，厚 13m，含水层不稳定，有者呈透镜状，呈上层滞水和潜水形式存在，地下水埋深 23m，水量小于 50t/d。 地下水属重碳酸钙镁型水，矿化度小于 g/l。 基岩孔隙裂隙承压水 含水层岩性为白垩系孙家湾组、阜新组、沙海组砂岩、砂砾岩，孔隙裂隙赋水。 由于岩层裂隙、破碎程度不一，其富水性有差异。 根据煤矿区勘查抽水试验资料，单位涌水量 510 — 610 3/m s m ,渗透系数为 ，地下水属重碳酸钙镁型，矿化度小于 g/l。 地下水补给、径流、 排泄条件 第四系孔隙潜水，主要接受大气降水补给、侧向径流补给；排泄以蒸发为主，次为人工开采。 基岩孔隙裂隙水以侧向径流补给为主，排泄为露天煤矿开采矿坑疏干。 通过勘察未见浅部地下水。 现状评估区水文地质条件属简单类型。 工程地质条件 根据《 阜新孙家湾国际旅游度假区岩土工程勘察》及《阜新市海州露天矿国家矿山公园（环坑公路及规划 6 号公路）地质灾害危险性评估报告》工程地质勘察成果，综合本区工程地质条件如下： ①层杂填土：杂色，松散。 成分以建筑垃圾碎砖石块、生活垃圾为主的人工填土。 分布普遍，厚度。 ②层粉质粘土：黄色、黄褐色，稍湿，硬塑状，干强度中等，韧性中等，稍有光泽，摇振反应无。 场区普遍分布，厚度 ，平均厚。 标准贯入 N:1120 击，地基土承载力特征值 20 0 , 6. 80a k sf KPa E M P a。 ③层残积土：棕黄色，稍湿，硬塑状，手搓成砂土状或粘土状，半成岩状。 成分为母岩砂岩、页岩，厚度 ，分布普遍，标准贯入击数 N=1753 击。 地基土承载力特 征值 27 0 , 22 .8a k of KPa E M P a。 ④层强风化砂岩：暗红色，风化裂隙发育，结构大部分被破坏，岩体破碎成块，深度增加岩石风化程度减弱。 标准贯入击数 N=4754 击。 场区基岩以砂岩、砂砾岩、页岩为主。 风化裂隙发育，岩石遇水软化，强度较低，一般抗压强度 14 MPa 22 MPa ，抗剪强度： 1 .1 3 .7C MPa MPa。 地基土承载力特征值400akf KPa 龙潭湖景观规划与设计 规划设计依据 （ 1）、《中华人民共和国城市规划法》 （ 2）、《城市规划编制办法》 （ 3）、《城市居住区规划设计规范》（ GB 50180— 93） 2020 版 （ 4） 、《 城市用地分类与规划建设用标准》（ GBJ137— 90） （ 5）、 《阜新市太平区产业发展战略规划》 （ 6）、《旅游规划通则 GB/T18971— 2020》 （ 7）、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》 （ GB/T17775— 2020） （ 8）、《关于加快建筑业发展的意见》 （阜政发 2020— 15 号） （ 9）《阜新市孙家湾国际工业遗产旅游渡假区控制性详细规划》 202007 孙家湾龙潭湖水系景观的 设计方案 介绍 《孙家湾凤龙潭湖水系景观》是在上位《阜新市孙家湾国际工业遗产旅游渡假区控制性详细规划》基础上通过对项目背景、工业遗产、地理环境、自然条件、市场需求的分析，精心打造出台的 ，下面我们对方案进行一般性的阐述； 图（一）； 阜新市孙家湾国际工业遗产旅游度假区控制性详细规划地块图 上图中的灰色部分是总规中的龙潭湖及相关水系，用地约 275 亩。 图（二）；控规总平面图 图（三） 项目鸟瞰图 主要景观图 龙潭湖水系 景观 全貌图 龙潭湖水系景区 布局介绍 由上面主要景观图和全貌图可以看出，整个湖及水系由三个子湖和月牙岛屿所组成 ： （ 1）、 南岸湖；该湖水域面积不大，最窄约四十米宽，它起到了隔离南岸食街 与月牙岛的作用，而右侧的景观桥则将驳岸与岛相连，南湖的两岸都建有亲水。