鼎丰大厦工程施工组织设计(编辑修改稿)

鼎丰大厦工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

....................................................................... 133 第七节、楼内文明施工 .................................................................................................................................... 134 第八节、现场安全、保卫 ................................................................................................................................ 134 第九节、消防措施 ............................................................................................................................................. 134 第十六章、季节施工组织措施 ........................................................................136 第一节、防雨、防台风施工措施 .................................................................................................................... 136 第二节、夏季施工措施 .................................................................................................................................... 137 第十七章 工程施工其他技术措施 ...................................................................138 第一节、施工消防保 卫措施 ............................................................................................................................ 138 第二节、成本节约措施 .................................................................................................................................... 138 第三节、成品保护措施 .................................................................................................................................... 138 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 5 第四节、减少扰民噪音技术措施 .................................................................................................................... 140 第五节、降低环境污染技术措施 .................................................................................................................... 140 第六节、地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施 ...................................................................... 140 第十八章、总包及相关专业协调管理措施 .......................................................142 第一节、总承包管理中的服务内容 ................................................................................................................ 142 第二节、总承包管理中的施工技术质量的管理 ........................................................................................... 143 第三节、总承包管理中施工进度的管理 ....................................................................................................... 144 第四节、总承包管理中安全、文明施工的管理 ........................................................................................... 144 第五节、与设计单位的协调配合 .................................................................................................................... 145 第六节、与监理单位的协调配合 .................................................................................................................... 146 第七节、与各专业施工单位的协调 ................................................................................................................ 147 第十九章、工程的竣工验收 ...........................................................................148 第二十章、施工期和保修期的服务承诺 ...........................................................150 附图表： 项目管理班子配备表 施工总进度计划表 地下室施工总进度计划表 劳动力计划需求表 主要材料需求表 主要施工机械设备表 地下室施工阶段平面布置图 主体施工阶段平面布置图 施工临时用电、用水平面布置图 施工组织管理网络图 1安全、文明施工现场管理网络图 1地下室施工段分区图 1地上结构标准层分区图 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 6 1地下室底板砼浇筑线路图 1沉降观测点平面布置图 1质量控制程序网络图 1测温孔平面布置图 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 7 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 1 第一章、工程概况 鼎 丰大厦工程，是由豫盛实业发展有限公司投资开发，核工业第五研究设计院设计，深圳市霍克监理有限公司监理，该工程位于深圳市罗湖区宝安南路与嘉宾路交界处，场地北面为 7层的 现有住宅，东面紧邻 25层的嘉宾花园。 目前，施工现场的情 况： 现场西北角设置了一台 500KVA 变压器，可供施工用电，在现场南侧设置了施工用水接驳点。 人工挖孔桩已施工完毕。 第一节、建筑设计概况 本工程用地面积 ，总建筑面积 62449m2（其中地下： 13794m2,地上48655m2）主体 29 层， 14 层为裙楼，主要用于商店餐饮、健身房等 ， 516 层为办公， 1729 层为宾馆客房，屋顶设游泳池。 地下三层设有制冷站、水泵房、变配电室、锅炉房、发电机房等设备和机动车停车库。 建筑高度 99m，177。 为。 建筑装修做法如下： 一、 墙体工程 地下部分内隔墙为 MU10 多孔砖， 水泥砂浆 地上部分的外围护墙及内隔墙均采用 200（ 100）厚加气砼砌块 ， 混合砂浆砌筑 客房卫生间及管道井隔墙为 100 厚加气砼砌块，厨房卫生间隔墙下部做 150高 C20素砼 裙房、塔楼空调机房、新风机房、锅炉房、制冷机房的墙为隔声墙，门为隔声 门 二、楼地面工程 地下部分设备房及停车场为陶粒砼垫层找坡，细石砼楼面 公共大厅、走廊、银行大厅、商业用房、电梯厅为花岗岩楼面 公共卫生间为地砖楼面 公共楼梯间为地砖楼面 客房部及其他商业用房为二次装修。 三、外墙装饰 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 2 裙楼和主楼为花岗岩贴面和玻璃幕墙。 窗洞两侧为银灰色铝板。 以上为点式玻璃幕墙 四、内墙面装饰 地下室设备房及停车库为水泥砂浆墙面，丙烯酸涂料面层。 公共楼梯间、走廊、客房部均为水泥砂浆墙面，丙烯酸涂料面层。 电梯厅、前室、大厅、公 共厅、银行大厅均为花岗岩墙面。 公共卫生间为面砖墙面。 五、天棚 地下室汽车库及其它用房为水泥砂浆顶棚，丙烯酸涂料面层。 公共卫生间为防水纸面石膏板吊顶。 电梯厅前室、走廊为纸面石膏板吊顶 裙楼大厅、走廊、公共厅、银行大厦为铝合金方型板吊顶。 六、门窗 地下室防火分区为特级防火卷帘 公共走道门为甲级防火门 商业及办公用房为高级木门 外立面窗为铝合金窗 七、屋面 上人屋面： 1:8 水泥陶粒找坡 2%， 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 100 厚加气砼，15 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 2厚聚氨脂防水 涂料，干铺油毡一层， 15 厚 1:4干硬性水泥砂浆找平层，面上撒素水泥， 10厚彩色防滑地砖， 6厚聚合物砂浆粘贴干水泥擦缝。 不上人屋面： 1:8 水泥陶粒找坡 2%， 15厚 1:3 水泥砂浆找平层， 100 厚加气砼， 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 2 厚聚氨脂防水涂料，干铺油毡一层， 15厚 1:4 干硬性水泥砂浆找平层，面上撒素水泥，刷丙烯酸涂料两遍。 八、 防水 地下室底板下：素土夯实， 100 厚 C10 细石砼垫层上用 1:3 水泥砂浆找平 20厚，聚氨脂防水涂料 2 厚 +自粘防水卷材 40厚 C20 细石砼，再做钢筋砼底板、承台，底板砼抗 渗等级为 P10，水池、化粪池抗渗等级为 P8。 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 3 地下室顶板上：用 20 厚 1:，上铺 50 厚聚笨板保温层， 20 厚 1:2 水泥砂浆找平，上铺聚氨脂防水涂料 2厚 +自粘防水卷材 厚， 100 厚 C20钢筋砼配筋 248。 6@250 双向单排 ， 作分格 3m 3m中至中留缝宽10，缝内嵌防水膏，再回填土，上做广场绿化。 围护结构墙：钢筋砼墙内侧采用结晶渗透型防水涂料做内防水。 外墙防水：外 墙不同材料部位钉钢丝网，四周搭 接 200 宽，外墙空洞 板和边沟，用防水砂浆找平抹光。 第二节、结构设计概况 结构体系：钢筋砼 建筑物结构安全等级：二级 结构类型：框架剪力墙 抗震设防裂度：七度 设计等级：主楼为甲级 裙楼为乙级 结构抗震等级：二级 基本风压： W。 =㎡ 建筑场地类别：Ⅱ类 使用年限： 50 年 一、 本工程采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层选在微风化岩层，桩端岩层承载力特征值为 6000Kpa 二、 砼强度等级 范围 混凝土强度等级 柱、墙 梁 板 主楼 基础顶～ C55 C40 C40 ～ C50 C40 C40 ～ C45 C35 C35 以上 C40 C35 C35 裙楼 基础顶～ C55 C40 C40 ～ C50 C40 C40 鼎丰大厦施工组织设计 中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 4 三、 受力钢筋砼保护层厚度按下表采用 位置 177。 构件名称 楼板 屋面板 楼梯板 梁 柱 墙 保护层厚 15 15 15 25 30 15 四、 钢材 型钢、钢板、槽钢： Q235 国产钢筋、钢材的技术指标均应符合 国家标准《钢筋混凝土用热轧肋钢筋》 GB1499— 91，《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（ GB13013— 91），当采用进口钢材时，应按有关规定，经过强度、伸长。