食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告_(编辑修改稿)

食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告_(编辑修改稿)内容摘要：

广水市 郝店 镇 郝店 街 向阳路 ，水电路“三通一平”较好，有利于节约项目建设投资。 该选址经广水市建设局、国土资源局等有关职能部门专家论证，符合我市城市建设发展规划和我市国土开发整治规划；同时，该项目区丰富的香菇、木耳等农副产品为该项目的货源提供了保障，该处交通运输便捷，能源电力有保障，且项目对周边的生态环境无影响，是理想的项目选址。 第五章 主要建设方案 总平面布置 在功能布置上，保持道路畅通，购物方便，食品、生产资料、农业生产设施、饮食主导市场，做到物畅其流，应有尽有，丰 富多彩。 在公用配套设施上修建了餐饮、娱乐、住宿等配套用房。 且重视停车场地的规划，在市场一侧修建停车场一个。 建筑设计 建设平面设计中采用周边式布置方法，用建筑物围合成一条条商业街巷，充分考虑了室内外的相互渗透，使整个建设群融为一体。 ，门面采用砖混结构，场内建 12 米宽的道路，便于合理组织地面交通，使人流、货流与车流通畅，疏其路线简捷。 建筑外观以欧式风格为主基调，外装修大多采用乳白色的外墙砖，部分采用浮雕喷塑、麻石贴面等。 结构方案 按国家地震局、建设部“关于发布《中国地震烈度区划图》”，拟建场地属于 6级地震区，按 6级抗震烈度设防。 市场建筑采用钢屋架结构。 采用桩基础。 给排水规划 广水市 郝店 镇排水规划总说明书、规划总图和给排水规划图； 广水市暴雨强度资料； 有关气象、水文和地质资料； 有关给排水设计规划。 该设计规划范围为本市场所涉及的范围。 规划区主要以食用菌食用菌专业批发市场 为主，规划建筑面积 14800平方米，其 中 集中大棚 市场建筑面积 6000 平方米 ，独立门面交易区 4800平方米。 生活用水标准：市场均按每人每日 250 升计算，住宿按每位顾客每次 300 升 /日计算，居住按每人每日 480 升计算。 该项目水源短期内以地下井水为主，长期规划从 郝 店 河引 D100 给水管进入项目区，在内部形成环状，保证饮食和营业用水及消防用水。 排水现状 该区北高南低，西高东低，雨污水通过东侧排水沟排入城市排污管网。 排水规划设计 以总体规划为依据，从实际出发，全面规划，合理布置，经济效益、社会 效益、环境效益三者并重。 排水体制采用合流制。 排水管布置由北向南铺设，排水城镇排水管网。 电力电讯 《城市电力网规划设计导则》。 《城市建设邮电通信服务设施设计标准（试行）DBJ43/00796》。 专业提供的有关资料及图纸。 项目区内供配电网设计； 项目区内邮电设施设计； 项目区内有线电视设施设计。 区内供电线、邮政电信、有线电视线路齐全，现只需配置相关设备设施即可。 按一户一表实 施，项目区一律由公用变压器供电。 若容量不超过 500KVA，应尽可能采用非晶合金铁芯变压器，以降低损耗。 业主应按规划要求，在建筑设计时留出 35m2 左右的面积作配电室（可与其他建筑物一体建设）。 区内电力线路全部采用电力电缆埋地敷设， 10KV 主干线采用 YJV223 240mm2电缆。 区内 10KV 线路全部做成手拉手的网络结构，真空断路器与城区电网干线相联，以保证供电的可靠性，减少故障停电时间，联络开发应具有远地监测功能，暂时现场手动操作。 电信与有线电视线路全部采用电缆埋地敷设。 供电线路由五条线路供电，做成手拉手式的结构，在进入场区处设杆上真空断路器，以利于联络和转移负荷，减少停电率。 区内采用电力电缆，穿 XF712 埋地电缆护套管，干 线采用 YJV22— 3 240mm2，支线采用 YJV22— 3 70mm2。 在土建设计时在一层适当部位留 35m2 左右的配电室位置。 配电室应采用非晶合金铁芯的节能变压器，并安装无功功率补偿装置。 区内电信、有线电视线路全部采用电缆埋地敷设方式，不允许采用明线敷设。 电信线 路应采用光纤电缆，留有足够的容量，以备数据和多媒体通信之用。 消防规划 该工程远期水源从 郝店 河取水供给，引入两条DN100mm 给水管，在区域内连成环状。 室内消防水量： 30L/s，火灾延续时间 2小时 室内消防水量： 40L/s，火灾延续时间 2小时 自喷消防水量： 26L/s，火灾延续时间 1小时 一次消防灭火用水量为。 室外设置地上式消火栓六具，室内消火栓系统由水池和消防水泵供水。 市场门面设自动喷水灭火系统，水池和自喷水泵供水。 消防电源 本工程所有消防电源均为两路供电，一路引自建筑内变压器动力母线，另一路引自发电机保证母线，消防电梯、排烟风机、消防水泵、喷淋泵事故照明等设备均为两路电源末端切换。 消防报警系统 区域内设消防控制中心，内设消防报警、消防广播、消防联动系统，实现对整个小区的消防报警及联动控制。 第六章 环境保护与节约能源 环境保护 本项目建设场地位于广水市 郝店 镇 郝店 街，该范围内无大型工矿企业和其它污染源，周围环境对本工程无不良影响。 本项目为民用项目，属非生产性建设项目，在建设和使用过程中，只有少量的建筑垃圾、生活垃圾、生活污水，可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统一送至附近垃圾中转站集中统一处理。 污水和雨水采用合流制，污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出；屋面雨水利用明沟收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城市排水管网。 节能 采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。 选用节能电气产品、节电、发电效率高的新光源和照明灯具，减少用电负荷，如采用节能型筒灯、日光灯采用电子启动器等。 填充墙采用节能新型墙体材料。 第七章 项目组织与管理 项目组建方案 本项目业主是广水市 郝店镇政府 ，由 郝店镇政府 进行经营管理。 组织管理 招标内容 本项目工程以《招标投标法》为准绳，严格按《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招投标范围和规模标准规定》、《招标公告发布执行办法》、《工程建设项目自行招标试行办法》等有关法律法规及我省有关实施细则实行建设项目招标投标制。 以充分发挥竞争机制的作用，以最低或较低的价格获取优质的货物、工程或服务 ，保障资金的有效使用，提高投资效益，保证项目质量。 该项目工程招标本着公开、公平和公正的原则，将采购活动置于透明的环境之中，以保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权。