老年公寓智能化项目建议方案(编辑修改稿)

老年公寓智能化项目建议方案(编辑修改稿)内容摘要：

的原则来构建公寓 的综合物业管理系统。 硬件平台 智能化 公寓 综合物业管理系统是以 公寓 网 络 作为硬件传输平台，网络系统采用 二 级网络结构，即主干采用千兆网络交换设备，二 级用户端百兆交换到桌面。 软件平台 综合物业管理软件是以客户 /服务器（ C/S）模式开发，各物业管理职能部门内的微机均通过网络连接到服 务器上，服务器为公寓 内部不同职能 部门的合作提供服务，包括文件共享、数据共享等。 客户 /服务器（ CLIENT/SERVER）是近年来迅速发展的分布式信息处理体系结构。 客户 /服务器体系把信息处理过程分成几个部阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 10 分，并把它分配到整个计算机网络上，使信息 处理过程能最佳地利用计算机的系统资源。 公寓 综合物业管理系统功能 公寓 综合物业管理系统是一个运行于综合布线系统 结构上的SERVER 模式下的信息网络，实现 公寓 的物业计算机自动收费、查询、维修等物业管理全面自动化，主要管理功 能如下： 物业管理信息系统 系统主要由资料维护、物业财产管理、人事管 理、财务管理、保卫治安、维修管理、综合查询、系统工具等 功能模块组成。 （ 1） 资料维护 （ 2） 物业财产管理 （ 3） 房屋管理 （ 4） 人事管理 （ 5） 财务管理 （ 6） 保卫治安 （ 7） 维修管理 （ 8） 综合查询 （ 9） 系统工具 公共广播与背景音乐系统 系统概述 公共广播与背景音乐系统可以在现代智能 公寓 内创造一个幽雅、安逸的环境氛围。 根据 阳光怡居老年公寓 具体情况，本系统通过该系统向各广播分区提供可靠的、高质量 的服务。 系统建议方案 本工程的公共广播与背景音乐系统可以实现播 放背景音乐、公共广播等服务性 和业务性广播，火灾或紧急情况下播放事故紧急广播等多种功能。 根据公共广播系统的功能 要求，播放背景音乐时是以听音乐的人意识不到声源的位置，以 具有刺激性小的使阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 11 人得到快感的音质为目标；进行公共广播时， 是以听音的人能听到清晰、准确的声音为目标；火灾事故紧急广 播时是以听音的人在任何地方都能听到清晰、准确的声音作为设 计目标。 智能卡应用系统 系统概述 阳光怡居老年公寓 的智能卡应用系统 主要体现在“一卡通”系统的应用， 即出 入口控制 、娱乐消费、餐饮收费及停车场收费、等应用 一张通用的IC 卡即可实现综合性的管理， 以方便用户，方便管理。 阳光怡居老年公寓 公寓 “一卡通”系统主要体现在“一卡一库一线”。 即以 IC 卡技术为核心，以计算机和通信技术为手段，计算机网络连接各个子系统数据库（ PC 机），通过一个综合管理软件，实现 IC 卡的设置管理、查询等功能，实现整个系统的 “一卡通”。 具体来说，“一卡”，是在同一张卡 上实现多种不同功能的智能管理，一张卡上应用很多的终端设备。 “一线”：采用综合布线系统做为基础平台，实现综合信息的 传输。 “一库”，是在统一的数据库中，实现卡的发行、注销、 资料查询等 ,准确明了 ,方便快捷。 系统组成 系统设置 查询 职工考勤 各种收费 停车场 职工用餐 查询 系统控制 大厅出入口 电梯 办公室 档案室 其他场所 门禁系统 智能卡 管理系统 系统 控制主机 游泳池 餐饮收银 其它收费 阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 12 阳光怡居老年公寓 的“一卡通”系统由 三 个部分组成：停车场管理系统；消费管理系统；门禁管理系统。 （ 1） 管理中心 管理中心是 公寓 “一卡通”系统的核心部分，主要是进行发卡管理。 该系统本着一人一卡的发卡原则。 卡 片发行后，可以在“一卡通”系统的范围内进行各类授权操作， 如门禁、停 车、消费 等。 并对卡进行各种操作，如 卡片挂失、卡片激活、退卡、修改密码、换卡 等。 （ 1） 系统平台 系统平台是 公寓 实现“一卡通”系统物理平台。 （ 2) 收费单位 收费单位是 公寓 内为持卡人提供有偿服务并收费的单位，是公寓 消费的主要组成 部分。 包括 游泳 池、超市、食堂、 公寓 停车场等场所。 系统建议方案 根据 阳光怡居老年公寓 公寓 的具体情况及智能卡应用系统的初步规划， 建议采用 非接触式 IC 卡一卡通”管理系统集射频技术、 IC 卡技术、通讯技术、自动控制技术于一体，使 人们充分享受到非接触式 IC 卡技术给日常工作各生活带来的便利和安全系统主要特点是  一卡多用：同一张卡可用于门禁 、消费、停车等。 阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 13  一个数据库：各子系统之数据采用同一数据库 管理。  一个发卡中心：基于 TCP/IP 协议及 SOCKET 通讯方式，使得所有 IC 卡在管理中心授权后，无须再到各子系统进 行任何授权操作，便可使用。 真正实现“一卡在手，通 行无阻”。 （ 1） 消费子系统 消费系统包括的项目很多， 公寓 住户可使用 IC 卡代替现金在 公寓 内部的食堂、 餐厅、 娱乐场所等，从而实现 公寓 内部的消费电子化。 使用时，持卡人只需在收费机读感范围内轻轻一晃，便可 完成整个收费过程，收费明细可以打印。 当持卡人所持 IC 卡帐户内金额不足以支付当次消费 金额时，收费机会提醒持卡人使用现金支付。 电脑会自动实时登录持卡人的消费娱乐情况，以便查询。 系 统管理中心根据每月消费记录，自动生成各式报表。 （ 2） 门禁子系统 门禁控制系统是对重要区域或通道的出入口进 行管理与控制的系统。 在 公寓 内门禁控制系统主要对主出入口进行控制，该 系统控制的区域可控制人员在大楼内及其相关区域的活 动范围 ，并防止外来入侵。 通过在系统管理软件上建立起操作者权限控 制等级，授权给持卡人，使之可自由出入于授权的合法区域， 没有被授权的人员则无法进入，强行进入，系统会发出报警警告， 并可联动到安全防范系统，使 入侵者的行动被实时掌握。 系统可对操作者的 所有操作情况产生日志文件，比如记录某张卡何时打开控 制门进行统计。 还可以灵活设定某张卡或某些卡在哪些时间段内打 开控制门等。 （ 3） 停车场管理系统 阳光怡居老年公寓 公寓 停车场管理系统建议采用目前国际上先进的远距离射频 IC 卡技术、网络技术、数码视频技术及电脑技术 ，且系统设置车辆诱导系统，系统管理员及车 主对车位使阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 14 用情况一目了然。 车辆进出停车场时，读卡器自动读取出入车 辆的 IC 卡资料，经由电脑处理，自动确定对车辆放行 或拦截收费。  系统采用先进成熟的技术和设备，保证系统运 作安全、可靠与稳定；  系统合理布局，提高系统的服务质量，缩短服 务时间，增加场内停车流量；  系统设计车位 使用 统计及诱导系统，通过显示系统 告 知给车主 、管理人员 ， 使管理人员及车主明确知道车辆停放情况；  确保系统的实用性、实时性、完整性、可扩展 性、易维护性。 信息发布及 大屏幕显示系统 系统概述 阳光怡居老年公寓 的数字化、智能化建筑 是未来数字化方面的一个样板，因此，应对 阳光怡居老年公寓 项目进行广泛的宣传。 而 信息发布及 LED 显示系统，以其使用寿命长、耗电量小、体积随意、响应速度快、价格性能比高等特点， 成为 公寓 对内、对外宣传的一个重要媒介之一。 系统建议方案 在 公寓一层主要出入口 设室 内 LED 显示屏， 在两处电梯前厅设置 LCD 显示屏 作为对外宣传、对内进行 通知 的一个展示。 LED 大屏及 LCD 液晶 显示系统 ,画面清晰、色彩均匀、立体层次感强、可任意播放图片、文字、广播、电视 、录像、 VCD 及各种三维动画。 并可与计算机 VGA 显示屏实时同步输出显示 ,可与互联网相连接实时播发媒体信息。 系统实现功能 （ 1）显示所有能在计算 机屏幕上显示的文字图像； （ 2）可实时显示来自计算 机屏幕上显示存储器的数字信息。 采用多媒体技术，并可用鼠标 调整 LED 显示屏上的图像色彩及缩放图像比例及尺寸； 阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 15 （ 3）自行任意播放程序和播放时间，并可定时播 放。 对时间设定和程序设定生成的进度列表和任务列表可 进行编辑、保存； （ 4）播放文字信息，播放形式可滚点、滚行、引 入引出模式可上移、左移，消息可循环播放；字体、字号 任意选择，文字的颜色、背景颜色任意选择，可设置播放速度。 并且多条消息可同时播出，或与图像同时播出； （ 5） 进行日期、时间显示或字符串、表达式显示； （ 6） 可对数 据库进行操作。 按字段进行过滤、索引，对显示字段进行颜色设置； （ 7） LCD 屏可实现分屏显示，下端显示公寓内通知，上 端显示公寓相关信息及光电部门相关信息发布内 容。 计算机网络系统 系统概述 阳光怡居老年公寓 是一个满足数字、语音、图形、图像等多媒体信息传输 应 符合多种网络协议，体系结构符合国际标准TCP/IP。 系统实施方案 阳光怡居老年公寓 的网络系统可采用全星型的拓扑结构 ， 由网络中心出口设备、 中心 交换机、接入层交换机和网络服务器等网络设备构成。 系统建设的总体目标是：建立 高带宽主干、灵活高效的 网络出口、可靠的以太网接入环境和安全的内 部办公网络，为 公寓 的 用户提供全面周到的网络信息及服务。 （ 1） 网络拓扑介绍 由中心到 接入层，主干部分全部采用光纤，楼层到用户 选用光纤和六类双绞线，以满足网络传输的需要并 为未来可能的升级和扩展预留一定的冗余。 （ 2） 网络管理功能 阳光怡居老年公寓 智能化建设项目建议书 16 系统具有系统还应具有方便的网络管理界面， 使得管理人员可。