统景国际温泉城建设项目建议书(编辑修改稿)

统景国际温泉城建设项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

工程：主要有改建风景区大门至草统公路出口段滨江旅游公路、新建景区游览步道（登山步道）等工程； （ 2）管网设施工程：主要有供水厂、供水干网工程，污水处理厂、排污干网、垃圾站工程，供电、电信、燃气、消防设施等工程； （ 3）旅游接待设施工程：主要有景区标志性大门和桥面广场、文化广场工程，游船码头、停 车站（场）等工程； （ 4）防洪护堤工程：温塘河段防洪护堤工程； （ 5）绿化及环境整治工程：主要有御临公园、水土整治及园林绿化工程、新老草统路沿线农房风貌改造、旧城综合整治（景同路、景奇路沿线房屋风貌改造）、公厕建设等工程。 远期项目： （ 1）旅游道路工程：主要有改建四轮碑 — 大塘 — 严家槽 — 二宝顶 —上感应景区旅游公路，御临河大桥建设工程； （ 2）防洪护堤工程：御临河河段防洪护堤工程； 旅游项目功能分区主要内容 近期项目： (1)温泉养生休闲区 项目规划在温泉坝景区及上感应景区。 该功能区在“中国统景泉世界 ”项目基础上，结合休闲、养生、娱乐等温泉服务方式，囊括温泉洗浴特色、温泉 SPA、温泉会所、水上娱乐、理疗保健等服务项目，满足不同层次的“统景国际温泉城”招商引资项目建议书 15 温泉体验需求，形成时尚温泉生活文化。 (2)特色餐饮商贸区 项目规划在地处御临河与温塘河交汇处的统景场镇与统景风景区之间。 该项目涉及拆迁居民住房 11万平方米；搬迁 22家单位，建筑面积；农家乐 18 家，建筑面积 8290平方米。 该功能区主要兴建温塘河滨河景观带、水吧、酒吧、特色餐饮、购物等旅游项目。 (3)商务会议度假区 项目规划属统景镇御临河下湾半岛范围。 该功能区主 要打造御临河滨河景观带，高档酒店、会议中心等项目，提供商务会议、住宿、特色餐饮、歌舞娱乐等综合服务。 (4)生态农业观光区 以中和、民权、印合等村为重点，加快规划和建设，对阿兴记、景天生态园的打造，形成“吃农家绿色菜、采新鲜名果、泡天然温泉”为一体的乡村特色旅游观光带。 (5)历史文化观光区 项目规划在金银双塔景区、古寨观光区及马鞍山景区范围。 该功能区在银塔山区适宜恢复修缮金塔、银塔、天元寨、半边寨等人文古迹；兴建观景台、亭廊等园林景观设施。 远期项目： (1)商务会议度假区 项目规划属统景镇御临河沙咀半岛 范围。 该功能区主要打造御临河滨河景观带，商务中心、旅游房产等项目，提供商务会议、特色餐饮等综合服务。 “统景国际温泉城”招商引资项目建议书 16 (2)生态农业观光区 A：项目规划在三角塘景区、红岩子片区及中坪、合理、龙安等村范围。 该功能区适宜兴建生态旅游特色果林、药材林，蔬菜、花卉、度假庄园，牛羊牲畜、家禽种养殖园、鱼塘、农副产品加工、绿色餐饮等农业生态观光体验型旅游项目； B:在御临河西段筑多级大坝，建设多级发电站，利用水体发展多种经济。 一是发展立体水产养殖业；二是建立立体生态植物观赏园、花卉种植园和水果生产基地。 三是建莲藕生产基地，栽培各色名贵 荷花； (3)历史文化观光区 项目规划在在马鞍山区适宜展示宗教文化，恢复观音寺等宗教设施。 (4)欢乐激情运动区 项目规划在回龙湾景区、大塘天池景区的部分范围。 该功能区适宜兴建拓展训练基地、实战体验基地、大型娱乐设施群，开展露营、野外生存训练等惊险刺激户外娱乐运动项目。 (5)森林疗养休闲区 项目规划属大塘天池景区。 该功能区内森林植被茂密处于原生态，适宜兴建度假疗养旅游项目（配套疗养别墅、会所等设施）。 二、项目建设规模 （一）规划用地规模 旅游基础设施 规划总用地 1380 亩，新征 728 亩。 近期项目： 规划总用地 1152 亩，新征 600亩。 （ 1）旅游道路建设工程建设用地 95亩，新征用地 60亩。 其中：改“统景国际温泉城”招商引资项目建议书 17 建风景区大门至草统公路接口段滨江旅游公路 45亩；景区游览步道（登山步道） 50亩。 （ 2）管网设施建设工程建设用地 80亩，新征用地 72亩。 其中：供水厂、供水干网 30 亩；污水处理厂、排污干网、垃圾站 23亩；供电设施8 亩、电信设施 8 亩、燃气设施 3亩、消防设施 8亩。 （ 3）旅游接待设施建设工程建设用地 200亩，新征用地 190亩。 其中：景区标志性大门、接待中心 12亩，桥面广场、文化广场 55 亩；游船码头 3 亩；停车站（场） 130亩。 （ 4）防洪护堤建设工程建设用地 45亩，新征用地 45亩。 温塘河段防洪护堤 45亩。 （ 5）绿化及环境整治工程建设用地 732亩，新征用地 233 亩。 其中：御临公园 80亩；水土整治及园林绿化工程 500亩；新老草统路沿线农房风貌改造（只作立面改造）；旧城综合整治 150亩；公厕建设工程 2亩。 远期项目：规划总用地 228 亩，新征 128 亩。 （ 1）旅游道路建设工程建设用地 185 亩，新征用地 85亩。 其中：改建四轮碑 —— 大塘 —— 严家槽 —— 二宝顶 —— 上感应景区旅游公路 175亩；御临河大桥 10亩。 （ 2）防洪护堤建设工程 建设用地 43亩，新征用地 43亩。 御临河段防洪护堤 43亩。 旅游项目功能区用地规模 经初步测算，整体项目规划用地 30000 亩，其中 ： 近期项目： （ 1）温泉养生休闲区规划占地面积 1300 亩（新征 300 亩）； “统景国际温泉城”招商引资项目建议书 18 （ 2）特色餐饮商贸区规划占地面积约 1600余亩（新征 513亩）； （ 3）商务会议度假区规划占地面积 800亩（新征 800亩）； （ 4）生态农业观光区规划占地面积 5000 亩； （ 5）历史文化观光区规划占地面积 2600 亩； 远期项目： （ 1）商务会议度假区规划占地面积 2200 亩（新征 2200亩，旅游房产 2020 亩）； （ 2）生态农业观光区规划占地面积 11000亩； （ 3）历史文化观光区规划占地面积 3000 亩； （ 4）欢乐激情运动区规划占地面积 1200 亩（新征 600 亩）； （ 5）森林疗养休闲区规划占地面积 1300 亩（新征 300 亩）； （请详见附表 《项目占地面积统计表》） 项目规划占地面积统计表 附表 序号 工 程 名 称 规划占地面积（亩） 备注 已征 新征地 流转 旅游基础设施用地 1380 652 728 0 1 旅游道路建设工程 280 135 145 0 2 管网设施建设工程 80 8 72 0 3 旅游接待设施工程 200 10 190 0 4 防洪护堤建设工程 88 0 88 0 5 绿化及环境整治工程 732 499 233 0 旅游功能区规划面积 30000 2826 4713 22461 “统景国际温泉城”招商引资项目建议书 19 1 温泉养生休闲区 1300 1000 300 0 2 特色餐饮商贸区 1600 1087 513 0 3 商务会议度假区 3000 0 3000 0 旅游地产 2020 亩 4 生态农业 观光区 16000 0 0 16000 5 历史文化观光区 5600 739 0 4861 6 欢乐激情运动区 1200 0 600 600 7 森林疗养休闲区 1300 0 300 1000 （二）主要项目建设规模 旅游基础设施建设规模 近期项目： （ 1）旅游道路工程建设总长。 其中：新建连通风景区至草统公路接口段旅游公路 ；景区游览步道（登山步道）建设工程 等工程。 （ 2）管网设施建设工程 A:供水厂、供水干网建设工程：景区新建抽水站及高位水池 3 处， 每个水池储水量 450吨；镇新建一座日供水量 2万吨水厂；铺设供水主干网； B:污水处理厂、排污干网、垃圾站建设工程：污水处理厂设计规模近期 8000m3/d；设计排污干道长度为 16km，排水干网 14km；修建垃圾站 5座，收集垃圾 50 吨 /d，建筑面积 1000 ㎡； C: 供电设施建设工程：新、扩建景区景点变电所 3 座；敷设电缆线； D: 电信设施建设工程：安装话机总量 2万门； “统景国际温泉城”招商引资项目建议书 20 E: 燃气设施建设工程：安装供气干管 8km。