福州联信中心14层施工组织设计(编辑修改稿)

福州联信中心14层施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准粘结层厚度，一般为 5— 7mm。 可用水平仪或水准管划出水平线。 在每面墙上两侧竖向定位饰面砖带，镶贴时分层挂线，使薄钢片勾住拉紧，这 条拉线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。 ⒌ 挂线：使用已弹好的立线，找出地面标高 的阴角位置，定出每面墙的两端点。 在下面用托板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线平行，然后在托板尺上面出尺杆，划尺杆是决定能否赶上整砖。 如赶不上，不能切割窄条砖，应计算好用割两块的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当放在不明显处，使墙面整齐。 ⒌ 湿润墙面和浸砖：墙面要提前一天湿润好，分选后的饰面砖在施工前要浸水，在镶贴前一天放入水中浸泡 2 小时以上，然后取出晾至手按砖无 水迹时方可贴砖。 ⒌ 镶贴：使用不低于 325 号的普通硅酸盐水泥，砂子应过筛，镶贴时注意边角满浆，粘贴 5— 10 块，用靠尺板检查表面平整，保证接缝平直，套割完整，镶完一面墙后要将横竖缝划出来，扫去表面灰。 ⒌ 勾缝：墙面饰砖色缝用白水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。 ⒌ 涂料工程 涂料工程工艺流程：基层处理 →刮底→磨平→底漆→面漆 ⒌ 基层必须平整、坚实、洁净、无酥松、粉化、脱皮等现象。 ⒌ 基层含水率在 10%以下， PH 值 10 以下。 新抹砂浆常温要求福州联信中心 14层二次装饰工程施工组织设计 第 13 页 共 31 页 凉干 7 天以上，现 浇混凝土常温要求凉干 28 天以上，再 涂饰建筑涂料。 如选用溶剂型涂料，基层含水率在 8%以下。 ⒌ 清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清除，基层表面凸起应先剔除，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 ⒌ 修补墙面：用水泥石膏将墙磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出部分磨掉，将浮尘扫净。 ⒌ 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3 遍，腻子重量配比为白乳胶：滑石粉：纤维素 =1： 5： ，第一遍用胶皮刮板横向满刮，刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利 落。 干燥后砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。 第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所有材料及方法同第一遍，干燥并扫干净。 第三遍用胶皮刮板找补腻子，将墙面刮平光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。 ⒌ 刷第一遍乳胶漆：涂料顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。 先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。 乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。 乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。 干燥后复补腻子，再干燥后用水砂纸磨光，清扫干净。 ⒌ 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳 胶漆操作要求同第一遍。 使用前充分搅拌，如不稠，不宜加水或少加水，以防露底。 漆膜干燥后，用细石砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。 ⒌ 刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 ⒌ 木地板 施工工艺流程：基层处理 弹线放样 木地板垫层 木地板安装 收口及卫生清理 ⒌ 在施工前，所有管道必须安装到位 ，地面基层必须符合要求，若有缺陷必须修补，并做好交接记录。 ⒌ 除去地面钉头等所有障碍物，地面应扫除干净，并保持干燥。 福州联信中心 14层二次装饰工程施工组织设计 第 14 页 共 31 页 ⒌ 基层清理完毕后 ,根据设计图纸进行弹线放样。 ⒌ ，合理选购适当规格木地板和垫层，且木地板和垫层的质量应符合规范及设计的要求。 ⒌ 根据所放的大样敷设垫层，垫层敷设完毕后，开始安装木地板，安装时应注意相邻两块木地板的接逢应相互错开，错开距离为板长的 1/3。 安装时两块板接逢处应涂刷白乳胶黏结，白乳胶涂刷不宜太多，以免挤出污染板面。 木地板与四周墙面交接处应预留 的伸缩缝，以免因木地板热胀冷缩造成地面起鼓。 ⒌ 安装完毕后，将地面清理干净，并注意产品保护。 对其半成品进行检查，不符合规定应立即更改，应重视半成品的保护，不得污染。 第六章、临时设施及施工总平面布置 ⒍ 1 总体布局 ⒍ 给水布置：施工期可利用原大楼布置的水管。 ⒍ 用电布置：现场用电利用原大楼配电箱接出 20 平方毫米电缆线楼层布设，然后由总电缆线接到配电箱及各小型机械等。 沿地电缆加设钢套管，电缆沿结构层每层穿管保护布设，进入各级配电箱，所有配电箱、 开关箱都统一为铁壳制作，统一标准，统一编号，配电箱内部设有漏电保护装置、空气自动断器和熔断器。 宿舍生活照明采用36V 低压电源。 ⒍ 2 施工阶段的临时设施布置 ⒍ 各层楼面电箱布置：每层配备 4 只二级配电箱，每层用电通过配电箱拉接到各流动三级配电箱进行施工，确保一机一箱一闸一漏电保护器。 ⒍ 各层楼面水管布置：每层装置两只 Ф 25 的施工用水龙头，楼层施工用水主要采用橡皮管。 福州联信中心 14层二次装饰工程施工组织设计 第 15 页 共 31 页 第七章、施工进度计划和保证工期的措施 ⒎ 1 组织措施 ⒎ 组建一支强有力的项目管理班子，由具备项目经理一、二级资质及具有丰富施工经验 的管理人员担任项目经理，成立由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员等组成的项目经理部，项目经理部人员进行明确分工，各施其职，各负其责。 ⒎ 项目经理部与建设单位、监理单位、设计单位紧密配合、统一领导施工队伍，统一协调各专业单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。 ⒎ 坚决贯彻企业的计划管理，以竣工投产为目标，以方案中的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，通过季、月、旬计划的布置和实施，强化动态管理，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期竣工的目标。 ⒎ 按程序组织文明施工，强化调度，协调配合有条不紊，设立主要形象进度控制点，采用网络计划跟踪技术和动态管理办法，坚持日平衡、周调度，保证计划实施。 ⒎ 建立例会制度，装修施工阶段每周一次，举行建设单位、监理单位、设计单位、施工单位联席会议，及时解决施工生产中出现的问题。 ⒎ 为确保工程进度，各 安装专业工种服从项目经理部安排，做到统一协调。 装修阶段，卫生间的施工土建和水电安装按照“五进五出”交叉作业法紧密配合施工。 ⒎ 2 技术措施 ⒎ 实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力作业，同时优化生产要素配置，组织专业化队伍，推行“三全”管理制度，充分发挥职工积极性，提高工作效率。 ⒎ 使用先进的机具，加快施工进度，同时加强施工机具管理，保证机具运转良好。 ⒎ 保证资金供应，确保各项费用支付。 福州联信中心 14层二次装饰工程施工组织设计 第 16 页 共 31 页 ⒎ 各专业工种按协调后的位置进行吊顶内的施工，做到施工有序。 ⒎ 3 施工进度计划 表中，横道图详附图。 第八章、设备材料的采购安排及计划保证措施 ⒏ 1 物资供应单位的选择 项目经理部自行供应的物资选择供应单位应符合合同文件、甲方、设计院的规定与要求，并符合以下原则： ⒏ 质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的须符合经设计院批准的样品标准。 ⒏ 价格：必须是合理价格，在价格与质量发现矛盾时，行使质量否决权。 ⒏ 交货及时，有较大规模的生产能力，售后服务好，有良好的信誉。 ⒏ 2 进场物资的验收 ⒏ 根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号 、几何尺寸及其数量，并取得合格的质量证明文件，规定需要进行物理、化学性能检验的，应负责关检，并取得合格的检验文件；有送样品的材料应按样品标准验收。 ⒏ 由甲方直接采购的物资，运抵现场后，经项目经理部验收确认。 由甲方直接采购的物资若质量、数量、规格有误，项目经理部在收货后 48 小时内通知甲方复验确认，并在 3 天内作出处理决定。 ⒏ 由项目经理部采购的物资。 运抵现场后，由项目经理部验收确认，应经甲方确认，由项目经理部在收货后 24 小组内通知甲方复验确认。 ⒏ 未经验收的物资不准使用，不合格材料通知供应单位 退货，各类物资质量证明应同时到达，及时归档。 ⒏ 3 保证措施 ⒏ 认真核实工程量，统计出各项施工项目、单位、数量，列表为顶棚面积、木隔断墙面积、涂料工程面积、墙面装饰面积、地面铺石材、地毯面积以及电器、大灯具、插座的数量等。 福州联信中心 14层二次装饰工程施工组织设计 第 17 页 共 31 页 ⒏ 将工程所需材料名称、规格和数量逐一列表归类，同时应注明预算价格及厂家。 ⒏ 作好市场调查，特别是关键、大宗材料的市场货源（包括质量）情况及供货周期，做到心中有数才能保证材料的进场时间。 ⒏ 做好材料损耗的测定，以便一次性购买充足的材料，避免因材料色差而造成停工、窝工现 象。 第九章、确保工程质量的技术组织措施 ⒐ 1 确保本装饰工程质量的要素 ⒐ 2 建立一个完善质量保证体系 装饰施工管理水平 装饰设计质量 装饰工艺质量 装饰工艺质量 操作水平 现场施工管理水平 装饰材料管理水平 装饰施工管理水平 公 司 总经理 公司技术负责人 施 工 班 组 分部分项施 工 员 项 目 质检员 项目技术负 责 人 公司质检部门 项 目 经 理 福州联信中心 14层二次装饰工程施工组织设计 第 18 页 共 31 页 ⒐ 项目质量目标： 工程质量目标：达到建筑工程质量检验评定合格标准。 ⒐ 项目经理组织机构 本工程项目部经理由具有国家一、二级资质的项目经理担任，管理人员共 7 人。 其中具有中级职称 3 人，初级职称 4 人；所有专业管理人员均持证上岗。 项目部下设施工部、质量安全部、材料供应部、综合部。