海纳城市花园三期沿济南路工程施工组织设计(编辑修改稿)

海纳城市花园三期沿济南路工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

23 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 IV 8 主要材料计划 24 主要材料、构件需要计划 24 主要周转材料需要计划 25 9 施工机械设备计划 26 10 劳动力计划 27 11 施工总平面图 28 12 施工技术组织措施 29 质量保证措施 29 组织措施 29 技术措施 29 原材料及半成品 29 主要分项工程质量保证措施 30 工期保证措施 31 工期保证措施 31 必要时的抢工措施 32 参考文献 33 附 录 34 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 1 引 言 工程施工 的 第一步 要解决的问题就是要结合工程的性质和规模、工期的长短、工人的条件，从经济和技术 互相 统一的 角度 出发，从 众 多可能的方案中选 择 最合理的方案，对施工的各项活动做出全面的部署，编制出规划和指导施工的技术经济文件，即施工组织设计。 无计划、无安排地进行施工，没有一个系统全面的规划作指导，那么一定会导致工期滞后，成本增加，资源浪费。 针对 海纳城市花园三期沿济南路工程 ， 我公司 结合自身的实际情况，编制出一份切实可行，具有可操作性、灵活性、指导性的施工组织设计，充分发挥其应有的作用，最终使工程实施时间上达到速度快和工期短，质量上达到精度高和功能好，经济上达到消耗少、成本低和利润高的目的。 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 2 1 编制 说明 编制说明 我公司关于 海纳城市花园三期沿济南路工程 的施工组织设计方案是严格按照工程施工图、 中 标文件 、施工合同 和 图纸会审 进行编制的。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”的编制原则以及在人员、机 械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行编制的。 编制依据 一、根据本工程施工 合同 [(2020)06]和 图纸会审纪要。 二、根据日照市 城乡建筑设计所设计的本工程设计图纸（图号为 202006）。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB502042020) 《地面与楼地面工程施工及验收规范》 (GB5020995) 《屋面工程施工及验收规范》 (GB5020494) 《建筑装饰工程施工及验收 规范》 (JGJ7391) 《地基与基础工程施工及验收规范》 （ GBJ20283） 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 （ GB14991998） 《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ20283) 《砖石工程施工及验收规范》 (GBJ20383) 《木结构工程施工及验收规范》 (GBJ20683) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ4688) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ5999) 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ8091) 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GBJ30088) 《建筑工程质量检验评定标准》 (GBJ30188) 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 五、地方和企业现行的施工工艺和标准： 《塔式起重机操作使用规程》 (ZBJ8001289) 《竖向电渣压力焊施工工法》 （ Q/CJZ（ TG） 00496） 《建筑分项工程施工工艺标准》 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 3 编制原则 发挥 我公司自身 优势，精心组织、严格管理、确保工期，以一流的设备，一流的技术服务，创一流工程，对施工的各个环节进行严格的控制，做到有据可查，使整个工程达到优良等级，我公司将依靠科学管理、精心施工、 提高经济效益。 本施工组织设计是在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计计划，使本工程在整个施工的全过程中，各个环节，处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主满意，工程管理更加合理而有效。 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 4 2 工程概况 工程概况 本工程为海纳城市花园三期沿济南路工程，工程位于日照市济南路，建设单位为山东海纳房地产股份有限公司。 2. 2 建筑概况 本工程总建筑面积为 平方米 ， 地下 车库及商业建筑面积约 平方米， 高层住宅面积约 平方米。 竖向特征 本工程地上 23/25/21/26， 地下 1层。 结构概况 本工程为钢筋砼 框剪 结构，全现浇钢筋砼柱、梁、板。 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 5 3 主要工程量 本工程总建筑面积为 平方米 ， 地下车库及商业建筑面积约 平方米， 高层住宅面积约 平方米。 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 6 4 施工部署及施工进度计划 施工部署 将整个 工程划分为 三 个施工段，各施工段之间进行段间流水施工、每施工段进行层间流水施工。 工期目标控制 为了使建设单位早日建成使用，产生社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，总工期 630天。 整体施工 安装工程穿插进行 装修施工 室内抹灰：主体填充墙待主体施工完后进入，抹灰自下而上。 外墙装饰：自上而下施工。 门窗安装：内墙抹灰完成后，后塞口法安装外门窗。 工程质量目标 合格 基 础 主 体 屋 面 内 装 修 外装修 竣工 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 7 总体施工方案 对各阶段施工进度进行宏观控制，根据进度需要合理安排劳动力及各种工具和材料（详见各种资源计划表），并根据工程进展情况进行微观调控，适时对劳动力、材料进行调剂。 以确保各阶段控制计划的实现，从而确保工程总计划的实现。 整个工程遵循先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装、先室内后室外的原则。 并安排好各装修、安装工序的穿插配合。 水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。 主体施工方案：按照由下而上的顺序施工，每层的施工顺序为：墙柱（钢 筋、模板、砼）→梁及现浇板模板、钢筋→梁及现浇板砼浇筑。 填充墙在各层框架梁板拆模后穿插施工。 主体施工方法 砼采用 现场搅拌 ，泵送入模，机械振捣。 钢筋现场制作，现场绑扎就位。 连接形式为闪光对焊、套筒连接、电渣压力焊和绑扎塔接。 模板采用竹胶模板体系，支撑系统为钢管扣件式脚手架体系。 装修工程：室外、室内装修同时进行，为保证室内装修的成品保护，室内装修应比室外装修滞后一个节拍，同时应考虑现浇楼面的拆模时间。 总体控制应该是：主体完成后，屋面工程和外墙装修同时进行，屋面保温和外墙底层抹灰完成后，分段 分层进行室内装修。 每层的施工顺序为由上而下，由粗而精，即先顶棚、内墙，后楼地面，最后刷涂，门窗安装穿插其中，在时间间隔安排上要保证不破坏前一工序的成品。 精装修如隔断、木装修、灯具、卫生洁具安装要待土建工程基本完成后进行。 水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。 电气安装工程：本着先预制、预埋后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进行。 视土建进展情况，先供配电后照明控制。 管道安装工程：先地下后地上，先低层后高层，先干管后支管，先分层试压，后系统试压、冲洗、吹扫、再防腐保温。 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 8 质量目标控制 确保工程达到 合格 标准。 安全生产文明施工目标 安全第一，严格管理，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故发生率控制在 %之内。 创安全生产文明施工工地，在各级检查中达到优良标准。 大型机具选择（主体期间） 选用自升式塔吊 QTZ60 四台，砂浆搅拌机四台，砼泵送机两台，施工电梯四台（主体期间）。 其它 工程开工前由建设方将施工方所需的水、电、电讯线路接至施工现场 50 米范围内。 现场施工道路硬化采用砂石及砼路面。 临时设施按批准的平面布置图搭建。 施工进度计划 施工进度计划详见 附 表。 海纳城市花园三期沿济南路 工程施工组织设计 9 5 施工组织机构 项目部组成 我单位将 组织经验丰富、成绩突出的管理人员和专业技术人员组成项目部，设项目经理一名，工程师一名，技术员、施工员、安全员、专职质检员，材料员各一名，统计员、预算员各一名，各工种班组长各一名。 项目管理机构网络图 项 目 管 理 机 构 网 络 图 项目经理 项目副经理 项项目总工程师 施工技术 质量安全 计划预算 物资供应 机械设备 综合 各 工 种 班 组 长 海纳。