浴室可研报告(编辑修改稿)

浴室可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

选拟建项目的建设规模和产品方案，作为确定项目技术方案、设备方案、工程方案、原材料燃料供应方案及投资估算的依据。 南厂浴室计划在原浴室北侧进行扩建（与原浴室相连），扩建部分为 2 层建筑物，建筑面积约 624 平米，详细方案如下： 扩建部分的功能区划分及相关设施 南厂浴室扩建部分 1 层设置女浴室， 2 层设置男浴室； 男浴室分为更衣间（含卫生间）及淋浴间，计划设置 300 个更衣 9 柜、 80 个淋浴喷头以及 5 个洗脸池，卫生间设置 3 个蹲坑及 3 个小便池； 女浴室分为更衣间（含卫生间）及淋浴间，计划设置 150 个更衣柜、 50 个淋浴喷头以及 5 个洗脸池，卫生间设置 3 个蹲坑。 扩建部分各功能区面积 男浴室面积共 300 m178。 ，其中更衣间（含卫生间）面积 92 m178。 ，淋浴间面积 208 m178。 ； 女浴室面积共 300 m178。 ，其中更衣间（含卫生间）面积 180m178。 ，淋浴间面积 120m178。 浴室已建部分现状及功能区重新设置方案 浴室已建部分一层现为女浴室（含卫生间）和洗衣房，内设 108个钢制更衣柜、 2 个洗脸池及 22 个淋浴喷头，卫生间内设蹲坑 2 个； 浴室已建部分二层现为男浴室（含卫生间），内设有 440 个钢制更衣柜、 2 个洗脸池及 38 个淋浴喷头，卫生间内设蹲坑 2 个； 因使用时间已久，已建浴室中大部分更衣柜表面已生锈，部分卫浴设施已损坏无法使用； 本次拟将已建浴室浴室已建部分二层原女浴室取消，改为设置洗衣房及管理室；二层原男浴室取消，改为设置男更衣间。 南厂浴 室改扩建前后相关设施一览 设施 改扩建前数量 改扩建后数量 更衣柜 男浴室 440 300 10 女浴室 108 150 淋浴喷头 男浴室 38 80 女浴室 22 50 洗脸池 男浴室 2 5 女浴室 2 5 卫生间设施 男浴室 蹲坑 2 个 蹲坑 3 个、小便池3 个 女浴室 蹲坑 2 个 蹲坑 3 个 3. 建筑规划设计指导思想 采用先进技术，本着以人为本原则，根据地理条件和公司 的需求，依据各种现行设计法规、标准和政策，合理布局，设计好每一平方米的建筑，创造出适用、安全、经济、美观的设计成 果，求得最好的工程、社会、环境效益。 （ 1）在满足功能要求的前提下，建、构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。 （ 2）根据生产性质和使用功能，确定建筑物的防火、防爆、防腐蚀 11 的一系列性质，并按照相应规范设计。 （ 3）积极采用行之有效的新技术、新结构、新材料，力求发挥整体效益，节省投资。 （ 4）建、构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺、安装、检修等一系列要求。 建筑工程方案 （ 1）建筑设计 按照“精心设计，突出功能，建设超前” 的基本要求设计。 平面布局 设计，对于功能的充分发挥和使用效果与效益都有十分重要的意义。 浴室平面主要是按要求进行分区设计，力求布局合理，使用方便。 另外，在平面设计中，我们强调空间使用的灵活性和可改造性。 使工程建筑发挥最大效能，适应未来发展需要。 （ 2）结构设计 本项目建筑 浴室采用框架结构，现浇楼板 ，结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年，抗震类别为乙类。 地基基础设计，必须坚持因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源的原则；根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型、材料情况与施工条件等因素，精心设计。 （ 3）围护结构和内外装修 根据该建筑特性，墙体一般采用 普通烧结 砖。 外墙采用立邦 涂料粉刷，内墙装修材料为瓷砖和涂料。 屋面防水用目前建设部批准和颁 12 布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。 建筑门窗采用塑钢 门窗。 供电工程 （ 1）用电负荷和供电电源 电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治、经济上所造成的损失或影响的程度，分为一级负荷、二级负荷及三级负荷。 本工程公共照明、消防用电为二级负荷，其它用电为三级负荷。 （ 2） 供配电 a．各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设 计，其中包括防腐、防粉尘等特殊场所的供配电设计。 （总功率 80kw） b．线路敷设采用架空、桥架、沟道、直埋等方式。 c．照明、避雷、接地按不同的环境特点要求及有关规范进行设计。 （ 3）电气保护及防雷接地 根据 建筑物防雷设计规范 规定，本工程各属于二类防雷建筑物，分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。 在建筑物的屋顶设避雷带作为接闪器。 接地系统利用柱筋做引下线，利用建筑物基础作为接地系统；电气接地保护采用 TNCS 保护系统。 建筑物内所有垂直敷设的金属管道及金属物体的顶端和底端均与防雷接地装置连接。 给水工程 （ 1）用水量 13 浴室 用水量采用单位面积法估算，日用水量为 80m3/d，主要为生活用水和消防用水。 室内消防用水量按 15L/s 设计。 （ 1）水质、水压 水质符合国家饮用水水质标准；浴室 用水水压不小于 ，消防用水水压不小于。 （ 2）供水 本项目给水系统采用生活、消防合用给水管道的供水方式。 项目所在地的主要供水水源为市政管网 ， 采用 DN200 给水管构成环状管网，供浴室 用水和消防。