泽州县山河镇财政、计生、三资管理综合服务中心建设项目可研报告(编辑修改稿)

泽州县山河镇财政、计生、三资管理综合服务中心建设项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

综合服务中心专业用房的建设， 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 7 将彻底改变其用房互相干扰、影响正常办公和服务秩序的局面。 同时，该项目建设能充 分发挥各项政府职能作用， 有利于政府各部门机关全面开展业务工作，对促进该镇 服务人民群众 有极 好 的推动 作用， 也使得该镇的财政、计生、三资管理综合服务中心在该镇 政府在 服务当地 人民群众 过程中更好地树立自身的良好形象。 项目建设是消除安全隐患的基础保障 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中心大楼 经泽州县建设部门鉴定为 D 级危房，存在安 全隐患，严重影响了机关工作人员的正常工作，只有拆除重建该项目，才能彻底消除这些隐患。 综上所述，该项目的建设是非常必要。 项目建设的可行性 项目选址可行 项目选址于山河镇马街村， 近邻 207 国道 ,紧邻晋济高速公路交通条件便利。 近年来，马街村委对村中道路、给水、排水、通讯设施和居民生活设施进行大力建设，当前各项基础配套设施已基本完善。 项目单位积极推进项目 目前针对该镇财政、计生、三资管理综合服务中心专业用房现状，山河镇党委、镇政府领导高度重视，列入重要议事日程，召开专题会议研究决定 ，对原有专业用房拆除，新建该项目。 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 8 第 三 章 项目选址及建设条件 项目选址 选址的原则 选 址应选在交通方便、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段 ； 应避开高层建筑的阴影区、地震断裂带、山丘地区的滑坡段、悬崖边及崖底、河湾及泥石流地区、水坝泄洪区等地带 ； 架空高压输电线、高压电缆及通航河道等不得穿越 建设 区 ； 选址在远离易燃、易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向； 项目选址 根据泽州县山河镇总体 规划要求 、 《 党政机关办公用房建设标准 》、建设用地规模和项目选址的原则，结合泽州县总体规划，确定泽州县 山河镇 财政 、计生、三资管理综合 服务中心 建设项目 选址 在原泽州县山河镇人民政府办公楼旧址处 ， 位于 山河镇马街村，近邻 207国道 ,紧邻晋济高速公路交通条件便利。 该项目 占地 平方米。 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 9 建设条件 自然条件 气象 该项目区属暖温带大陆性季风气候，主要特征是大陆性气候明显，四季分明。 具体气象参数如下： 年平均气温 ℃ 最冷月（一月）平均气温 ℃ 最热月（七月）平均气温 ℃ 年平均相对湿度 63% 频率最多风向 西北风 年平均风速 最高风速 年总降雨量 日最大降雨量 最大冻土深度 43cm 最大积雪深度 21cm 基本风压 基本雪压 设计时应综合考虑以上气象条件，使项目建设和使用能够适应上述气候特点。 地形地貌 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 10 泽州县 位于太行山南端，西北部丘陵型地貌，中部地势平缓，地貌类型以盆地为主，整体走势 偏高 ， 项目所在场区为 原山河镇政府内 ，地势 基本 平坦。 地质 该项目场区目前 已 做地质勘察，可研建议在初设时做好工程地质勘察 ,以取得详细、准确的地质资料，确保工程安全实施。 地震烈度 根据国家地震局和建设部发布的《中国地震烈度区划分图》和山西省抗震办公室编制的《山西省抗震设防烈度图》有关资料，晋城地区内地震烈度为 7度（ 30年超概率 10%），设计基本地震加速度值为 ，设计地表分组第三组。 公用工程条件 供水 供水水源为 泽州县山河镇原 供水管网，本项目给水系统由给水干管，支管，户前管组成，呈枝状布置。 生活和消防合用一套给水系统。 供暖 项目热源为 原镇政府内 集中供暖，可满足项目供暖的需要。 供电 项目供电为 电力公司 供给， 由原有的供电电力接口接入， 可满足本项目用电需要，电源充足可靠。 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 11 通讯 、电信工程 泽州县 通讯网络已覆盖到项目区， 电视，电话线由附近电信电缆引入，项目区各楼电话，电视电缆可沿楼架设，电话可直接从电话交接箱引入电缆 由电信局就近接入即可。 交通条件 拟建场地位于 山河镇马街村内 ，交通方便、便于利用，周围配套设施基本齐全，能够满足项目的交通需要。 场地周围未有高压输电线。 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 12 第 四 章 建设内容及 规模确定 编制依据 《党政机关办公用房建设标准》 (计投资 [1999]2250 号 ) 《办公建筑设计规范》 JGJ672020 项目单位提供的基础资料 建设内容 山河镇 财政、计生、三资管理综合服务中心 房屋建筑 主要包括财政用房 、 计生用房 、三资管理综合服务 用房 等主要功能用房组成。 现有规模 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中心大楼始建于 1982年， 1984 年 12 月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为 平方米，其中会议室、楼道等公共服务设施设备用房面积为 平方米。 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中心人员编制 27 人 ，由于 该镇财政、计生、三资管理综合服 务中心 管辖范围总数每年递增，区域范围不断扩大，因此 该镇财政、计生、三资管理综合服务中心 工作范围 也 不断扩大，要求人员编制逐年增加。 建设之初该楼完全能满足使用 ，但 随着山河镇二十多年经济 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 13 和社会的发展，该楼的 “容量 ”已不能满足机构和人员的 “增量 ”，楼内各单位的专业用房很紧张，影响到正常办公秩序。 迫切需要新建该项目。 专业用房职能划分 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中心专业用房具体职能划分为： (1)财政方面：粮食直补结算中心、计财用房、农财用房、预算用房、综合室、采购室、监督室等。 (2)计生方 面：社会抚 养 费 征收窗口、人口流动站、手术室、药具用房、统计用房、科技用房、宣传教育用房等； (3)三资管理综合服务方面：农村财务结算中心、三资审批结算中心、档案用房、会议室等。 规模确定 该镇财政、计生、三资管理综合服务中心专业用房具体专业技术用房的内容和使用面积确定如下表 31 表 31 专业用房基本面积指标 序号 种 类 使用面积（ m2） 建筑面积（ m2） 1 财政 粮食直补结算中心 90 150 计财用房 农财 用房 预算用房 54 90 综合室 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 14 采购室 监督室 2 计生 社会抚养费征收窗口 人口流动站 90 150 手术室 90 150 药具用房 统计用房 科技用房 45 75 宣传教育用房 3 三资管理服务中心 农村财务结算中心 90 150 三资审批结算中心 162 档案用房 会议室 108 180 4 合计 注：建筑使用系数为。 综上所述，山河镇财政、计生、三资管理服务中心专业用房建设项目总建设规模 m2。 山河镇财政、计生、三资管理综合服务中 心可行性研究报告 晋城市工程咨询中心 电话 03566993763 6993759 15 第 五 章 总图布局与 工程设计方案 总图布局 布置原则 符合山河镇 的 城镇 规划 要求。 执行国家有关的法律、法规和 政策。 切实提高 专业 用房的利用率。 科学合理、节约用地。 布置 具体要求 财政 、 计生 、 三资管理综合服务中心 平面布局 力求各功能区既相对独立， 可与其他功能相近的项目联合建设，但应有独立的管理区域； 建设 使用、观赏并重的景观绿化系统。 绿化和景观系统要具备较好的室外交流、休闲、观赏功能。 财政 、 计生 、 三资管理综合服务中心 建筑应根据功能要求和工作流程合理布局，做到基本功能完善、流程便捷； 财政 、 计生 、 三资管理综合服务中心 建筑用地应根据建筑要求，。