沅江湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)

沅江湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

石器时代遗址及战国至汉晋的古墓葬，曾出土有铜矛、铜戈和古陶器皿，还有杨幺墓地和原 *****省第一监狱遗址。 ②莲花坳、撂刀口 莲花坳是一个形似莲花的小岛，登岛漫游，风景别 表 2： 某 湿地生态旅游区景区功能分析简图 景区 资源特色 名人大事 旅游功能 拟开发项目 限制性因素 五 五湖相连，沟 屈 原 作 观光休闲，为城 连通五湖，形 目前水质污湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 23 湖 通资水与沅水，形成独特的“东方威尼斯”的水城景观。 洞庭湖博物馆馆藏丰富，品位较高。 赋，王皓献茅，刘备屯兵 市居民服务，亦作为 *****旅游开发应与城市规划紧密结合。 城区五湖是沅江旅游开发的核心区域和依托所在，要以游湖活动为主。 可侧重于“玩水”和“游水”。 成 城区风 光带，沿湖构筑一系列水景和品位较高的文化旅游和服务业项目。 要强调突出水域特色，提高综合开发品位。 染较为严重，旧城区改造和污染型工业搬迁任务较大。 胭 脂 湖 以内湖水景而见长，湖光山色秀丽 ，水质状况甚好，距离益阳 —沅江干线公路较近，近期开发可充分依托城区。 王皓献茅孔明醉酒西施泛舟 休闲度假疗养，水上观光，可重点发展休闲、荡舟、垂钓、游泳等，以湖面游玩为主。 可侧重于“戏水”。 “农家乐”系列；游泳场与垂钓基地；湖中泛舟观光，休闲别墅区。 可针对长株潭城市群和周边地区经营特色旅游项目。 山景高度不够，略显单调；基础设施等级低。 南 洞 庭 湖 湿地生态景观，浩瀚的湖面，苍茫的苇荡，古代的石塔和湖中四岛，构成近看碧波荡漾、远望水天一色的壮丽景观。 杨 岳 兵战，曾左游湖，果老移山 文化旅游（古塔、农 民起义遗址）；湿地生态观光旅游（观赏水景、观察水鸟、捕鱼、食鱼、漫游芦苇荡等）；科教旅游，以湖泊探究考察为主，可侧重于“观水”。 凌云塔和镇江塔公园；明朗二山、莲花坳和撂刀口等湖岛、湖面、芦苇荡万州迷宫观光旅游。 基础设施 缺乏 ，在汛期和枯水期湖面变幅较大，防洪问题突出；不利于一部分项目建设；有些地方属于血吸虫疫区。 赤 山 岛 我国最大的湖岛，周围水面辽阔，岛上文化资源比较丰富，自然景观亦属上乘。 岛上山丘较高，可登高远眺，饱览湖光秀色。 蠡 施 隐居，关羽称侯，少女巨人，嗣昌墓葬 湖岛观光休闲旅游；文化考古旅游；度假疗养等，以湖泊水景观赏为主。 龙虎山森林公园；范蠡 —西施纪念地；庵 子岭观 景台；环岛公路和风光带；白沙 旅游商 业街。 岛上基础设施建设需要很大投入，尚需修建茅草街大桥。 致；撂刀口是南宋农民起义领袖杨幺战败弃刀之 处，反映出一段悲壮的历史。 ③镇江塔和凌云塔 镇江塔位于 某 中，是湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 24 一座外观七层八方、内实三层的砖石古塔，高 24 米，建于1782年。 凌云塔位于沅江城区以南，为七层八方清代石塔，高 33 米，用 16． 7 万块石料筑成， 1793 年建成，属省级重点文物。 ④芦苇荡 碧浪无涯，浩浩荡荡，给人一种心旌摇荡的震撼之 感。 这也是 某 自然景观特色所在。 由城区的上琼湖、下琼湖、蓼叶湖、后江湖、石矶湖五湖构成，总面积约 50 平方公里。 五湖水域面积占整个景区面积的 %，为一典型的水乡泽国，城市由沅江、资水和五个湖所环绕，水城奇景堪称东方威尼斯。 这种景象在国内众多城市中亦属罕见。 市内主要景点包括：①魁星楼 建于清代，高 15 米，为三层三檐六方、尖顶楼阁式建筑，造型生动美观。 ②百里橘园 沿城郊道路绵延分布百余里，面积达 4000 公顷。 橘花怒放之时，满城花香四溢，沁人心脾；十月秋高气爽，硕果满枝，橘香扑鼻，又 是一番景象。 ③洞庭湖博物馆 珍藏有历史文物近万件，其中古字画 2020 余幅，石器、玉器、青铜器、陶器、瓷器琳琅满目，有不少文物反映出洞庭湖区悠久的历史文化。 ④琼湖书院 建于乾隆四十三年，建筑风格典雅，是一座展现湖湘文化丰富内涵的古典书院。 ⑤沅江防洪大堤和防浪林 系湖区特有景观。 沅江防洪大堤号称全市最宝贵之财富，现已形成宏伟规模，在大堤外的湖洲上遍植柳林，长达 300 公里，形成了秀美的长堤柳浪景观。 ⑥洞庭阁 建在城区东面万子湖畔，与防洪大湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 25 堤构成城垣景色，登楼可极目远眺，观赏湖区胜景。 ⑦昭烈古城 相传刘备 、关羽在此屯兵。 ⑧楚贡亭遗址 位于城区三巷口办事处（王家亭居委会）。 位于 *****西南部，毗邻常德市汉寿县和益阳市资阳区，距离市中心约 19 公里。 该湖形似手掌，港湾纵横，四周茶山叠翠，橘岭缀金，一年四季鲜花常开，绿树葱茏，湖中水生植物和水鸟珍禽众多。 湖中的株木山、阳山、阴山等有不少动人传说。 泛舟湖中，欣赏水天一碧、清波荡漾的秀美景色，使人顿生心旷神怡之感。 胭脂湖水质优良，景观甚美，可尽快开发为高品位的水景旅游区域。 胭脂湖景区已开发有一系列“农家乐”项目，并正在兴建高科技农业园，可 进行一体化综合开发。 赤山岛位于 *****西部，为洞庭湖第一大岛，也是我国最大的内陆湖岛，面积 120 平方公里，既有秀美的湖光山色，也有悠久的历史文化。 赤山岛为 *****未来旅游发展精华之所在，应深入挖掘当地丰富的文化资源，突出其旅游特色，提高其知名度，使之成为洞庭湖区旅游业的精品工程和文化亮点。 赤山岛的生物多样性保护是新时期所面临的重要课题，可考虑根据该岛特有的自然条件，营造一个品位较高、内涵丰富、具有很强的旅游吸引力的洞庭湖自然博物园。 相湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 26 传范蠡、西施在越国灭亡吴国之后隐归于此，留下 了一段美丽动人的传说。 自唐代起，人们就称该岛为蠡山。 ①庵子岭，又称庵子岭，相传是范蠡安居的山头，海拔 116 米，为赤山岛最高点，可远眺赤山岛和洞庭湖。 山腰曾建有纪念范蠡平安隐居的“大安寺”。 ②龙虎山森林公园，相传也是范蠡隐居之所，人们称其为卧虎藏龙之山，山上的范蠡古寺十分闻名，古省志、州志、县志均有不少记载。 森林植被发育良好，可开辟为狩猎型旅游区。 ③樟生腊古树和旧石器遗址。 ④蠡施村，范蠡、西施隐居之地，现为张家坪村蠡施冲小组。 ⑤岛中八景：蠡山遗祠、关公沙嘴、明月澄湾、大仙石迹、金鸡峻岭、骏马临江、九溪龙潭、汴 湖鱼钓。 ⑥香炉山、剑影山、探花山，均为范蠡西施活动之地，相传蠡施墓葬探花山，有“剑影长存吴越气，香炉永祭蠡施魂”之传说故事。 ⑦巨人曾金莲，是一位身高达 2． 47 米的少女，现已过世，留下例了不少动人传说。 项目 线路设计 *****旅游线路的设计，主要是突出水景之所长，在游湖泛舟的过程中，应水陆结合，自然景观与人文景观并重。 比如游客在观赏一段水景之后，可登上湖洲踏青、散步、休闲、野炊、垂钓、凭吊古迹等，使旅游内容丰富化。 可 以 湿地生态游 为核心 ，在多层次、多样化开发方面大做文章。 市区旅游线路 ◆ 某 一日游（休闲观光） 湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 27 市内   水路 凌云塔   水路 镇江塔   水路 撂刀口或莲花坳  水路 百里柳林、万洲迷宫   水路 观鸟台   水路 市内（夏季丰水期） 另外， 在疏通了莲花坳到明、朗二山的航道之后， 某 一日游线路可设计为：市区   水路 凌云塔   水路 镇江塔   水路 莲花坳   水路 明、朗二山   水路 撂刀口   水路 万州迷宫、百里柳林   水路 观鸟台   水路 市内 ◆ 胭脂湖一日游（休闲观光） ◆ 城区五湖一日游 后江湖九歌楚风城或后江湖欢乐世界城   水路 后江湖（水上乐园）   水路 后江湖（观光农业园）   水路 上琼湖   水路下琼湖（上岸游览商业步行街）   水路 下琼湖（上岸游博物馆）   水路 下琼湖（上岸游览琼湖书院）   水路 蓼叶湖   水路 返回后江湖（水上乐园） ◆ 赤山岛 一日游 市区→杨嗣昌墓→龙虎山蠡山寺→金鸡岭观景台→刘家宗祠→青龙山→樟生腊古树及旧石器出土点→巨人纪念馆→庵子岭（大安寺）→省第一监狱→返回市区 省内旅游线路 省内 主要有三 条黄金旅游线路 ◆ 长张高速旅游经济带 长沙 — 益阳 （ 某 湿地生态旅游区） — 常德 — 张家界 — 湘西 ◆ 环洞庭湖旅游经济圈 益阳 （ 某 湿地生态旅游区）湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 28 — 岳阳 — 常德 ◆ 洛湛 铁路旅游经济带 常德 — 益阳 （ 某 湿地生态旅游区） — 娄底 — 邵阳 — 永州 同时 还要 注意 与炎帝陵、韶山以及郴州、 衡阳等地市加强联系。 省际旅游线路 关于省际线路的连接，考虑到国内的北方旅游市场以及海外游客市场，在 旅游线路的安排上，主要是加强与邻近省份的国内旅游热点城市和景区的联系，如重庆、三峡、庐山、桂林、武汉、广州、深圳、海南、井冈山等地。 在海外旅游线路的衔接上，要紧密依靠长沙、张家界，与其共同构成高水平的旅游区域板块，大力加强与香港、澳门、台湾、泰国、东南亚等地的旅游联系。 5 项目市场分析与 营销策略 市场分析 湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 29 某 湿地生态旅游区 旅游起步不久，眼下知名度不高，在国际旅游市场上缺乏吸引力。 但长沙、张家界在国际上享有一定的知名度，因此，近期要尽量把沅江旅游与长沙、 张家界两地“捆绑”在一起，努力形成高品位的内容丰富的旅游路线。 从中长期看，随着中国加入 WTO 以及北京奥运的举行，入境游客呈现出大幅度增长的趋势，沅江要加大宣传力度和广告投入，着力做好名湖文章，并且要不断提高自身的品位与档次，突出 某 的湿地生态旅游特色，与长沙、张家界共同形成一个集名人名山名湖的旅游板块。 沅江旅游如果能发挥其资源优势和区域优势，其海外旅游市场发展潜力相当大。 近期境外游客市场开发重点主要是：①港澳台；②东南亚；③日本和韩国；④欧洲；⑤美国和加拿大。 沅江被誉为“东方威尼斯” ，对于当地缺水、很难看到大面积水体的北方游客，无疑具有较大的吸引力。 目前国内长距离的出游多以火车和飞机为主要交通工具，而沅江不直通火车，更无飞机场。 乘火车需要在益阳或株洲、长沙等城市转车，费时较多，而国内游客多利用双休日或节假日出游，时间相对不宽裕，不太便利的交通对其旅游市场的开拓有较大制约。 近邻城市岳阳，不仅交通便利，而且有与沅江 某 旅游资源相类似的东洞庭湖湿地保护区，又有在国内外知名度很高的岳阳楼和君山。 因而，沅江旅游业的开发项目不具备湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 30 特色和创新效果的话，就很难争取到较大份额的国内市场。 目前应当采取的措施 包括：①对 *****的旅游业准确定位，努力打造“湿地生态旅游”这张品牌；②开发项目不能定得过多，基建战线也不能拉得太长，应集中力量建设好城区和胭脂湖景区；③在国内进行广泛的宣传，尤其是针对北方缺水地区的游客和来 *****赴长沙、桃花源和张家界观光的游客。 近年来，随着 *****经济的加速增长，省内居民中具有旅游经济基础的人越来越多，再加上居民文化素质的不断提高，消费观念已发生转变，越来越多的人视旅游为一种有益于身心健康的积极休养方式。 自从我国实行双休日以来，双休假日旅游十分火爆。 从近期看，短距离的省内市场将 是沅江旅游的主要市场，尤其是长株潭三市，是我省经济最发达的地区，且交通便利，居民出行频度较大，因而长株潭地区将成为沅江旅游的主要客源市场。 正在建设的洛湛铁路将从石门、常德沿石长线延伸，并取道益阳南下娄底。 也就是说，益阳将成为 *****省一个新的铁路枢纽。 常德至张家界的高速公路也在抓紧建设。 在此形势下，先期可开发长株潭的客源市场，接着可开发衡阳、娄底一涟源一冷水江一邵阳、永州等地的客源市场。 岳阳和常德皆为滨湖中心城市，若想凭借湖泊景观，吸引这两地的游客，固然有较大难度，可在旅游特色方面多下一些功夫，尤其是历史 文化和节庆旅游方面。 湿地生态旅游开发基础设施建设工程项目可行性研究报告 31 客源拓展方向 由于一个旅游目的地对游客的吸引力一般随距离增加而呈递减态势，另外旅游市场的开拓与交通的导向有很大关系，因此旅游市场的开拓以国内市场为主。 近期是以省内市场为主，尤其是经济发达的长株潭三市。 中远期以国内北方的缺水省份、城市以及周边的广东、广西等五省区市场为主，同时要兼顾国际市场的开发。 国际市场应选择来。