棚户区改造工程三标段施工组织设计(编辑修改稿)

棚户区改造工程三标段施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

分皮数并吊线→用 1： 1水泥细砂浆粘贴面砖→勾缝→清洗。 室内所有墙角、柱角均应按设计图纸做水泥砂浆护角；室外所有易爬水的部位都应用铝合金条做成滴水线，滴水线要求顺直、水平、光洁、涂黑色漆。 所有露明铁件均应刷防锈漆二度，面漆按设计图纸要求施工。 内墙抹灰前应先做好水泥砂浆护角，吊垂线、拉通线、贴灰饼、做冲筋，抹灰时做到立面垂直、表面平整、阴阳角找方、阴阳角垂直、不空鼓、不开裂、颜色一致、墙面洁净无污染。 外墙施工前，应先堵实脚手架孔和其它孔隙，然后在各阴阳角、窗角处从顶层开始放下坠线，按 抹底灰厚度控制在最薄为原则，进行吊垂线、拉水平线、贴灰饼、做冲筋，然后抹底灰。 各抹灰层均要粘结牢固，不得有空鼓，不得有裂缝。 粘贴饰面砖时应使每一块砖均要拉有纵横两条线，以保证缝格的平直和缝格大小均匀。 本工程工作量大，在保证安全与质量情况下，组织交叉施工，加快施工进度。 所有分项工程均应预先做出样板，经建设、监理、设计、监督和施工等部门负责人认可选定后方可全面实施施工。 重点材料或新材料的采购应请建设（监理）负 责人参与监视。 ⑰其它： 土建工程开工前，应核对有关各专业施工图纸，并与有关单位协调施工，做到快而不乱 ，密切配合。 土建、水电施工除满足设计要求外，尚应遵守国家现行《施工质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》的规定。 土建施工时应密切配合水卫、电气等相关专业进行预埋、设管，以防错、漏、碰、缺，若发现矛盾或不明之处，应及时与设计、建设、监理等人员协同处理解决。 （三）、确保工程质量的技术组织措施 ⑪施工现场质量管理组织措施： 建立和完善可靠的质量保证体系。 由公司总工程师具体负责全公司的质量工作，工程技术部负责日常质量工作，工程技术部配备多名由工程师、助理工程师任职的专职质量检查员。 对本工程我公司将选配最优 秀的工程技术人员担任该项目的项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员、预算员等职务。 组建一个完整的、强大的项目经理部，对工程全过程的质量、安全、进度、成本进行有条不紊的控制和管理，从而形成一个自上而下的逐级的质量管理和监测网络。 通过 ISO9001： 2020 质量管理体系认证，实施全面质量管理，开展 QC 小组活动。 该工程建立以项目经理、项目技术负责人为正、副组长，施工员、质检员、材料员、试验员、安全员、预算员和各工种班组长为成员的质量管理小组，全面负责现场的质量管理，及时消除质量、安全隐患， 在施工的全过程中实施质量、安全监控。 项目经理、项目技术负责人驻扎在工地，公司领导、总工程师、工程技术部等专业技术人员定期下工地检查指导工作；深入现场，掌握第一手资料及时解决可能发生的质量问题，保证工程顺利完成。 加强思想教育，强化质量意识。 江泽民总书记在全国安全生产工作会议中讲到：隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。 公司对参与该项目建设的全体职工（民工）经常性的开展职业技能培训、职业道德教育和思想品德教育；从而培养全员的质量意识，发扬团队精神，增强干群的凝聚力。 虚心接受建设单位、监理单位、设 计单位和监督站等有关部门的检查指导，并认真贯彻执行国家法律、法规和文件精神，贯彻《建筑法》、《施工质量验收规范》、《工程质量管理条例》，特别要遵守《工程建设标准强制性条文》。 严格按设计图纸施工，确保工程质量；决不偷工减料，决不故意降低工程质量标准。 引入激励机制，实行质量安全一票否决权制度。 操作班组工资结算必须经质检员签字，评出质量等级后经现场施工员再签字方可发放。 实行优质优价、劣质赔款的奖惩制度。 对于质量达不到标准要求的工序、材料、成品、半成品坚决报废，决不手软。 严格执行“三检”制度。 即班组自检 、上下工序交接检、专职质检员检查。 对班组所做的检验批质量实行挂牌留名制，加以标识和识别，分清责任，以备后患。 隐蔽工程必须经建设（监理）、监督等部门人员验收合格后，方可进行隐蔽。 实行监测和监控制度。 每一检验批施工前，项目技术负责人都要制订质量控制标准，并向班组作书面技术交底；由施工员具体落实和实施，质检员跟踪督促检查，班组长自查自纠等结合起来。 把质量隐患消灭在萌芽过程之中，决不将隐患流入下道工序中去，而造成更大的损失和危害。 加强技术管理的基础工作。 做好图纸自审、会审、技术交底；做好质量保证资料的收 集、隐蔽工程检查记录和质量检查评定的所有内业资料归档工作。 健全安全技术交底制度，各级管理人员和全体员工要通过各种技术交底，明确本工种的工艺过程和操作规程，以及质量标准要求。 特别是新材料、新工艺、新技术 的运用和工序之间的衔接均要做到人人心中有数。 强化材料进场检验手续，严格把好原材料质量关。 水泥、钢筋、粉煤灰、防水材料、砂、石子、外加剂、多孔砖、空心砖、隔热板、铝材、石灰膏、地板砖、饰面砖、油漆和涂料等均要有产品出厂合格证和出厂检验报告单。 材料进场后还要抽样复检，试验结果合格后，方可使用在工程上；如果检验 结果不合格，那么，应有该批材料处理（去向）的记录和证人，否则，手续不算完整。 没有产品出厂合格证和出厂检验报告的材料一律退回，坚决不让进入施工现场。 钢筋每批进场均要复检，钢筋的焊接（电渣压力焊、搭接焊、闪光对焊）每一检验批均要求做一次抽样化验。 焊条（剂）均要有出厂合格证，电焊工要持证上岗（证件应是通过年检的有效证件）。 水泥、钢材的生产厂家严格按合同要求采购。 混凝土和砌筑砂浆的配合比，必须进行配合比设计，再根据实验室配合比调整成施工配合比。 搅拌点必须挂配合比牌，备有磅称和时钟，拌料时应每盘过磅计量准确， 搅拌时间符合施工规范要求。 并及时留置试块，试块的留置数量应符合施工规范的要求。 混凝土试块和砂浆试块在制作完成 48 小时以内应送去检测室进行标准养护，混凝土试块尚应根据实际需要留置若干组并跟结构放在一起进行同条件养护（比如：确定拆模的时间要通过同条件养护的试块试压）。 1根据建设单位提供的坐标、高程控制点，认真引测入场，同时结合现场实际情况，选址埋设供施工期间使用的半永久性控制点，然后进行工程定位和测量。 采用先进的光学仪器（经纬仪、水准仪）进行测量放线定位工作，严格控制建筑物的轴线、坐标和高程。 施工过程中 按规定做好工程定位放线记录、标高引测记录、垂直度观测记录和沉降观测记录。 1严格控制模板拆模时间，模板拆除必须经项目技术负责人按构件跨度、养护日期、养护温度和同条件养护试块抗压强度值等情况对照有关施工规范和设计要求，能保证结构安全的前提下方可拆除模板。 模板拆除应填写《拆模申请单》，经建设（监理）项目负责人批准后方可拆除。 1要认真做好建筑产品（成品）的保护工作。 施工完成的各分部分项工程，特别是装修装饰工程的各个分项，更要采取措施认真保护，防止成品掉角、损伤和污染。 1对本工程，我们有信心做到优质 工程。 我们对近年来施工过的一些同类型优质工程进行了分析和总结，有了一套优质工程的质量管理经验。 为此，我们公司对做优质工程信心十足。 我们将挑选公司最优秀的工程技术人员组成高素质的项目经理部；挑选公司最好素质的专业工种班组建成一流员工队伍。 1在施工质量管理上对各工序的施工要求做到“三有三要”：即有交底，要清楚；有检查，要细致；有落实，要完善。 同时，与各班组签定《质量责任状》，建立《质量奖惩制度》，实行优质优价，谁操作、谁负责的制度，以确保“优质工程”的桂冠顺利得到。 ⑫工程质量主要技术措施： 对“基础 轴线位移”，我们采取以下预防措施来防止轴线位移：定位放线时，在工程外围四周设置龙门板，在外墙角处的龙门板下设永久性中心桩（桩打入地面后四周用混凝土封固）。 龙门板拉通线时，应先与中心桩核对，土方开挖时禁止在中心桩上堆土，作业时应防止碰撞中心桩，从而使中心桩松动影响轴线的准确性。 对“基础中心线定位轴线的位移，梁、柱轴线的位移，以及预埋件等的位移”，我们采取以下预防措施来防止“位移”超过允许偏差值： ①模板固定要牢靠，如基础侧模支撑应牢靠。 ②位置线要弹准确，认真将吊 线拉直，并及时调整误差，及时检查、核对，保 证施工误差不超过施工规范允许范围。 ③模板应稳定牢固，接缝严密且无松动，标高、尺寸按图施工，经常检查、核对，以防止施工中发生位移。 ④预埋件位置和标高，应经核对位置准确，定位牢固后方可浇灌混凝土。 ⑤振捣混凝土时，不得搅动钢筋、模板及预埋件，以免模板变形或使预埋件位移和脱落。 对“混凝土表面不规则裂缝”，我们采取以下防治方法来消除混凝土裂缝通病：①施工前严格选择浇筑混凝土的专业班组。 ②严把材料关。 每批水泥进场使用前，应对水泥进行强度和安定性二项指标的检验；砂、石子级配应符合施工规范要求；砂、石子的含泥量应在施 工规范允许的范围内；水泥、砂子、石子、外加剂、水等均要有检验合格的报告。 ③混凝土进行配合比设计，并严格按配合比进行施工，控制好水灰比和坍落度，执行正确的浇灌顺序。 ④柱、梁、板的模板安装（特别是支撑系统）应有足够的强度、刚度和稳定性，在浇灌混凝土过程中不应有变形及下陷现象。 严禁提前拆模，混凝土在浇灌完成后 12 小时内开始养护，屋面板应加以覆盖草袋养护。 普通水泥拌制的混凝土养护时间不少于 7 天，有抗渗要求的屋面板混凝土其养护时间不得少 14天。 对外墙饰面砖、外墙抹灰、内墙抹灰、楼地面找平层和水泥砂浆楼地面等工程 ，为保证施工质量，我们采取如下的措施：①选择最有经验及以往施工效果最好的班组施工。 ②先行做出样板（样间），作出经验总结后，再全面推广实施。 ③在分项工程施工时，应保证垂直度、平整度、阴阳角垂直和方正，找平层完成后应先检查，待合格后方可进入面层施工。 ④坚持执行质量“三检”制度，即：班组要先进行自检，然后由施工员主持上下工序交接检，再经专职质检员检查。 彩色水磨石楼地面工程，我们采取以下防治方法来消除面层容易裂纹和空鼓的通病：①水灰比应尽量控制较小，石子浆的稠度应小于 40mm。 ②认真处理基层，对已硬化的弄脏了 的基层表面必须用钢丝刷刷洗干净，如表面较光滑应进行凿毛处理。 ③基层表面应保持湿润但不得有积水现象，并用纯水泥浆随扫随做找平层的水泥砂浆。 铝合金门窗： ①对铝合金门窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度差等超过施工允许范围，以及门窗框起鼓变形。 我们采取以下防治方法来消除这些质量通病：门窗框临时固定后，在填塞与墙体之间缝隙时，注意不要使门窗框移位、倾斜和变形，应待门窗框安装固定并牢固后再去掉木楔或其它器具。 对于多孔砖、空心砖砌体应在砌墙时预埋与砖块同尺寸的砼预制块，固定门窗框时应用水泥钉（或射钉）打入预 埋块上，严禁直接固定在多孔砖、空心砖上。 ②对门窗表面腐蚀变色，我们采取以下防治方法来消除质量通病：施工时严格做好成品、半成品的保护工作，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝合金表面的灰浆污物。 ③对门窗扇玻璃密封条脱落，我们采取以下防治方法来消除质量通病：玻璃厚度与镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准和设计图纸要求，准确无误。 安装密封条时，留有伸缩余量。 ④对铝合金门窗表面划痕，我们采取以下防治方法来消除质量通病：使用工具清理门窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。 ⑤对铝合金外观不整洁，我们 采取以下防治方法来消除质量通病：铝合金门窗表面附着的胶污、灰浆、涂料、油漆和手迹等，应用专门的清洗溶剂和洁净水且用棉纱（或干净布）擦拭清洗掉。 填嵌密封胶时多余的胶痕要及时清理掉，以及内、外面边缝注玻璃密封胶时应厚度一致、顺直光洁，确保竣工验收时铝合金及玻璃的外观依然清洁、光亮。 对于卫生间、厨房和屋面等部位经常渗漏水现象，我们采取以下防治方法来消除质量通病：①认真编制好“防水工程施工方案”，选择最优秀的施工班组。 ②认真办理好“建筑防水工程施工报批表”。 ③采购知名品牌的最可靠防水材料，并再次抽样做试验，全 部合格后方可使用于本工程中。 ④施工前，组织操作工人认真学习相关的防水工程施工规范，并组织操作工人去参观得奖工地的先进做法。 ⑤认真做好隐蔽工程验收记录，认真做好蓄水试验（蓄水时间为 48 小时）工作。 （四）、确保安全生产的技术组织措施 ⑪施工现场安全管理组织措施： 严格遵守国家安全法规和上级有关安全生产的文件精神，以及本公司的一切安全规章制度。 项目部与各工种班组签订经济承包合同（合同中均有安全承包指标条款）、制定安全生产责任制，各尽其职，责任明确，加强安全生产管理；下达安全生产指标，积极开展“遵章守纪”、“ 反违章作业”、“违章指挥”的一切形式的安全活动和安全教育。 在各班组间开展文明安全施工竞赛，建立安全生产管理体系，在安全组织管理上认真执行“二标一规范”，在安全技术管理上认真实行“一标二规范三规程”，以确保施工现场的安全生产达标；制定各工种安全技术操作规程，落实管理人员责任制考核情况。 制定安全管理目标（伤亡控制指标和安全达标、文明施工目标），落实实施。 做好新工人进场的“三级”安全教育及变换工种时的安全再教育等工作。 健全每一道工序的安全技术交底，使每个工人均能熟识本工种的安全技术操作规程。 积极开展特种作业 人员安全培训工作，电工、架子工、电焊气焊工、三机工等操作者均应持证上岗；工地严禁使用童工、未成年工、孕妇和身体较差的中老年人。 工地尚应建立工伤事故处理档案，出现事故及时上报和施救，坚持“四不放过”的原则，处理工伤事故。 配备专职安全员驻扎在工地，深入现场检查安全防护措施，记好安全施工日记，做好施工现场安全值日工作，积极开展安全检查活动（公司对项目部每季检查一次、工程技术部对项目部每月检查一次、项目部应每旬自查一次、操作。