杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目可行性研究报告正文(编辑修改稿)

杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目可行性研究报告正文(编辑修改稿)内容摘要：

球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 13 加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农家环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——旅游观光农业应运而生。 （一）国际观光农业现状 观光农业作为一项新的旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。 二十世纪六十 年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市的旅游者观光度假，被认为是观光农业的起源。 近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅“看”而且“干”，由过去欣赏结果，变为参与过程。 法国的农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有 万户农家建立起了家庭旅馆， 3000 多家农户还成立了联合经营组织。 这种新兴的“绿色度假”旅游活动每年可以给法国农民带来 700 亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的 1/4。 美国每年参加观光农业旅游的人数达到二千万人次，“瓜果塑造”、“庄稼人艺术画”等乡间艺术也颇受游 客青睐。 最著名是 20 英亩的“庄稼画” — 向日葵。 韩国大城市周边有许多“农渔村”、“观光农园”和“周末农场”，这种农园集休闲、体验、收获为一体，吸引了大批游客，韩国农村经济研究院提供的资料表明， 2020 年，“农村观光”带来的收入约为 万亿韩元。 马来西亚重点发展花卉旅游观光，将每年的 7 月 2～ 9 日定为“花卉节”，在花卉节期间举行各种花展。 马来西亚将“花卉节”与旅游杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 14 紧密结合起来，吸引了大量国内外游客，现在每年观光农业直接或间接为马来西亚创造了上百亿元马币。 （二）国内观光农业现状 20 世纪 90 年代，我国观光 旅游农业在大中城市迅速兴起。 据统计，早在 1996— 1997 年期间已动工投资 1 亿元以上的观光农业项目就有 7 个以上。 1998 年国家旅游局以“华夏城乡游”作为主题旅游年，使“吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景”成了农村一景。 目前我国观光农业项目主要分布在北京、上海和广州等大城市近郊，以珠江三角洲地区最为发达。 在北京、上海、江苏和广东等地近郊，还出现了引进国际先进现代农业设施的农业观光园，展示电脑自动控制温度、湿度、施肥、无土栽培和新特农产品种，成了农业科普旅游基地。 如上海旅游新区的孙桥现代农业园区、北京的锦绣 大地农业观光园、苏州的大地园、无锡的大浮观光农业园和珠海农业科技基地。 （三）观光农农业发展前景 旅游业的飞速发展为旅游观光农业提供了充足的客源。 观光农业既然属于旅游业，所以其发展与旅游业的整体发展也密切相关。 近年随着假日经济的兴起，城市居民旅游人次和旅游 费用的逐年递增，因此，未来对观光农业的需求也将保持一个旺盛的趋势。 旅游观光农业是旅游业发展方向之一。 我国在 “十五 ”期间已经启动国家生态旅游示范区、旅游扶贫开发区、国家旅游度假区建设工程。 因此可以看出，观光农业是国家政策支持和扶持的产业。 发展 观光农业投入少、收益高。 一方面，观光农业项目可以杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 15 就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目的分期投资和开发，使得启动资金较小。 另一方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。 例如：农 产品在采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，减少了运输费用。 本项目试图建设一个 原生态 的观光 农庄 ，结合 岭南 的特点，开展观光旅游、休闲度假的服务，一方面为游客提供幽雅的休闲场地、另一方面也为这些人员提供健康的、无公害的农产品，更能为人们提供从事农事作业、收获的乐趣， 提供体验热带风光的场地，在满足消费者的观光旅游、休闲度假需求的同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康的疗养。 四、桂林市观光农业发展现状及发展条件 （一）现状及存在问题 现状 桂林市的“观光农业”尚处于起步阶段，一些地方，结合山水旅游，近年开始开发“田园风光”，民居、古林欣赏、果园观光游，很有发展前景。 龙胜县龙脊梯田就是一处亮丽的田园风光观景线，每年吸引数万名中外游客观光。 在景区的瑶族村寨 28户中，有 22户办起了民居旅馆，农民已学会用普通话或英语为游客导游，接待远方来客，每户仅此一项年收入。 阳朔县高田乡月亮山历村，依托于“大榕树、月亮山景区”，杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 16 开展田园风光、民居旅游，组建了“月亮山民居旅游有限公司”。 有 60多名农民导游员，引导中外游客游览山水、田园、果园，享受大自然和传统农业的美景；中外游客到农民家吃家常饭，农民自办60多个床位的民居旅馆接待来客，受到中外游客青睐。 一丹麦教授米歇尔写道：阳朔这东方美丽的地方，田园风光有一种自然天成的魅力，而那些朴实得与华丽远不着边的农村妇女，却利用英语生动的解说，几乎是演说山水间许多神妙的故事，使人叫绝不已。 兴安县溶江镇的黄毛坝与大凸村是广西有名的农民新村 ， 2020年“五一”假日黄金周期间，每天到新农村民居观光的游客多达 2020多人。 游客们享受大自然田园风光乐趣，看到农村美好前景，品尝农村餐饮的风味，得到农民们淳朴热情的接待，寄居于新村民居及镇上旅馆的游客爆满。 灵川县大圩毛洲岛田园风光、九屋黄梅休闲山庄、龙胜县坳背寨瑶家乐游、灌阳县月岭村古牌坊民居游也开始成为大桂林旅游的新景点。 存在问题 桂林市观光农业目前处于起步阶段，市场仅在局部地方形成。 尚存在一些问题 :(1)观光农业总体规划尚未编制，有关部门很少加以培植引导，多为中外旅游者与农民自发参与；（ 2） 在服务设施上不规范，品位档次较低； (3)少数观光农业景点交通不便，客源市场很不稳定；（ 4）现有的观光农业景点观光的项目比较单一，杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 17 游客难以尽兴；（ 5）人们对观光农业的概念、内涵、项目的规划与建设，项目的运作与管理等认识，还需要在实践过程中提高。 (二 )发展条件 随着我国农村改革开放不断深入，经济不断发展，西部大开发以及世界旅游业的发展向东方转移，桂林市的观光农业也必然会逐步发展。 依托“桂林出水”旅游业大发展的带动，在未来二十年里，必将会欣欣向荣，成为农业与农村经济新的经济增长点和“桂林山水“旅游骨干项目之一。 观光农业资源丰富 按照国家旅游局颁发的“中国旅游资源普查规范” (试行稿 )中的旅游资源分类，桂林观光农业具有人文景观点、田园风光点、生物景观点、古植物类、休闲求知类、购物类等旅游资源的六大类。 越来越多的领导认识和重视发展“观光农业”，农民积极参与发展“观光农业” 桂林市各级政府，逐步认识到发展旅游业带来的巨大效益和它在国民经济中的重要地位，制订了发展规划，旅游项目注重建设，不断完善旅游体系。 在龙脊梯田田园风光景区、月亮山农民导游与民居旅游、溶江果园与新农村观光，大圩毛州生态游等观光农业典型的带动 影响下，我市旅游观光农业开始为广大农民所认识。 杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 18 旅游观光农业已为越来越多的旅游者所接受 随着人们生活水平的提高，收入不断增加，常年居住在闹市区及紧张工作的人们，他们在节假日、双休日，向往着大自然的美丽景色、田园风光、宁静悠闲的生活，在进行山水游的同时，还到农村进行观光农业游。 兴安县溶江镇随着前两年观光农业游的兴起，开通了“桂林 大凸一日游”、“乐满地 乡里乐 新村”两条旅游专线，年接待游客从二、三千人增到万人以上。 平乐县榕津村的农民，看到越来越多的城里人去农村观光游，于 2020年 4月中 旬自办旅游节，展示当地十榕八桂九井十二塘，一渡二河三上岸的美景，吸引了外地 5000多名观光者前往；灵州县把握观光农业发展势头，开辟了东、中、西三条旅游线路，近年来吸引了数万人前往观光。 杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 19 第三章 项目建设的 重要性和 必要性 多 年 来 ，热带高效农业为 广西 的发展做出了重要贡献。 农业增加值年均增幅相当于全国的两倍，主要农产品产量成倍增长，农民收入也同步提高。 当今，热带高效农业基地按照科学发展观的要求，正朝着现代农业的方向加速发展。 随着城市建设的快速推进，科技的日新月异，经济的迅速腾飞，人们追求环境的品位发生了质的 转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求的生活方式。 发展旅游观光农业，既能体现现代农业高效、外向、生态的本质内涵，又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们的旅游需求。 旅游观光农业的发展对加速改变 广西 农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造 广西 旅游品牌都具有现实的指导意义。 一、 加快农业产业结构调整 发展观光农业是加快第一产业和第三产业发展的最佳结合 点。 以农业为基础，集一产、三产于一体，在提高农业产业基地知名度，打响农业品牌，促进农产品销售，延长产业链条，拓展产品增值空间，实现农业增 效的同时，有效促进农场三产的发展，带动餐饮、娱乐、购物等服务业的兴旺发达，推进职工自主创业，实现职工就地消化，增加职工收入。 杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 20 二、 加快推进城乡一体化进程 发展观光农业是推进城乡经济一体化发展的重要因素，为城乡经济社会交流架设桥梁、搭建平台，有利于城乡经济社会的融合。 观光农业的建设，将农业发展、旅游开发、生态环境保护及农场规划建设有机结合起来，为职工营造一个良好、舒适的发展空间。 大批的岛外旅客不断地涌入，外面先进的文化、新潮的观点、最新的信息在无形中传递给职工，使职工原先的生产方式、生活方式、思维方式受到了熏 陶，这都将促进职工思想观念的转变以及综合素质的提高。 三、 加快向现代农业转移步伐 发展观光农业是加快传统农业向现代农业跨越的新途径，现代农业是在传统农业生产的基础上，将农业生态和人们生活融于一体的复合产业，在生产粮食及其它农产品的同时，在发挥防止洪涝灾害、涵养水源、防止土壤侵蚀和水土流失、处理有机废弃物、净化空气的同时，为人们提供了耳目一新的绿色景观，农业的多功能性也得到充分体现。 观光农业的蓬勃发展，进一步挖掘了农业在塑造良好乡村风貌、保护农场生态环境、改善人民生活水平方面的潜在作用，进一步诠释和丰富了现代 农业的内涵，是加快传统农业改造升级的重要途径，开辟了现代农业发展的新渠道。 面向未来， 广西 正站在一个新的历史起点上， 广西 热带观光农业的发展将进入一个旅游个性突出、效益明显提高的新时期。 杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 21 四、可以提高整体景区档次， 解决政府负担 本项目拟建地址阳朔县杨堤乡月光岛，处于风景秀美的桂林风景区内，但因为种种历史原因和外部因素，导致该地现存大量的建筑废墟和烂尾楼，加之今年桂林的特大洪水的冲刷浸泡，十分影响整个景区的整体形象和景区质量。 本项目对月光岛进行整体开发，力争将月光岛打造成为具有当地壮族民族特色，体现当地农耕风情 ，又与当地风景相协调，档次高，环保的特色休闲观光农庄。 本项目的建立将在很大程度上提高整个景区质量，丰富景点内涵，因此是十分必要的。 杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 22 第四章 项目建设的可行性 一 、 原生态观光农庄 的建设， 适应了 旅游 产业结构优化调整的客观要求，是 旅游 开发形式 转型的新探索，推进了现代 旅游 业和现代农业的发展，不仅拓宽了 旅游 资源开发的路径，而且把 旅游 、农业、新农村建 设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了 旅游 的内涵，减少了 旅游 开发的投资风险，迎合了大众消费心理。 二 、可促进农业产业结构的优化改变。 旅游 业具有极强的关联带动作用，开发农业 旅游 ，向二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。 同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。 三 、可以创造就业机会，增加农民收入 ，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。 积极开发农业 旅游 ，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（ 旅游 业每增加 1 个就业机会，就能带来相关行业 5 个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业 向 “高效生态农业 ”与 旅游 完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。 四 、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。 项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生杨堤月光岛原生态观光农庄建设项目 23 活质量，而且增强城乡交流，加快观念 更新 、提升品位、推动进步。 五 、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。 开发农业 旅游 的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。 六 、可以缓解假日高峰 旅游 压力，促进城乡消费。 不但可以有效地对部分 旅游。