日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

B500162020 《民用建筑设计通则》 GB503252020 《屋面工程技术规范》 GB503452020 《民用建筑采暖设计标准》 DB54/00152020 《公共建筑节能设计标准》 GB501892020 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（ 2020 年版） 各类建筑必须满足其使用功能要求： （ 1）建筑应符合卫生、检疫的有关标准 （ 2）易燃、易爆场所应符合防火、防爆规范的要求 （ 3）具有温度特殊功能要求的建筑，应采取保温、防潮措施 二、 总平设计 ： 总平面布置原则： 遵循国家有关建设方针和 日喀则 市城市总体规划要求，尽量节约用地，节省投资。 必须 满足不断发展老年人 队伍的使用功 能要求，分区要明确，布置要紧凑合理，保证交通线路短捷，避免人流交叉、车流路线的相互干扰。 同时应满足卫生、环保、消防、安全灯技术规范和规定的要求。 本项目总平面设计概况： 日喀则地区老年护理院 功能分区合理、空间紧凑集中、交通便捷、流畅并疏密得当、管理方便有效，尽可能的投资省，效益高，努力创造一个符合使用要求，环境优美的 综合性 服务性 场所。 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 19 功能分区： 日喀则地区老年护理院 综合楼 欲建设 为 5 层楼房建筑， 职工周转 楼为 3 层楼房建筑， 本综合服务中心的功能主要为 广大老年人 服务，集 为 老年人理疗服务、为老年人保健服务 等多 项功能为一体。 交通组织 ： 进院道路沿用地区老年活动中心的进院道路 ， 为水泥路面，路面宽 ，路基宽。 院内道路顺着地区老年活动中心的道路由北向南布线，再沿着南向围墙 ，形成院内环道。 且院内环形道可保证机动交通良好的可达性，并满足消防设计要求。 景观设计： 绿地规划 布置点面状绿化系统，形成既统一又与各具特色的绿化分区。 建筑物 两侧 及中间 为小花园， 园内小径贯通，同时设置了健身场地，以及休息区。 绿化及生态停车位相结合。 总平面图 布置及 各项经济指标详见总平面图。 三、 方案设计 及方案比选 ： 建筑是环境 的主体，是人类赖以生存的重要物质。 本项目本着以人为本，为国家节省投资，充分利用面积的原则进行设计。 现将 日喀则地区老年护理院 欲 叙述如下： 方案 一 ： 日喀则地区老年护理院 欲建设 综合 楼为地上 5 层楼房建筑，职工周转房为地上 3 层建筑 ， 建筑高度 分别为 米 、 米 （至屋面高度） ， 建筑面积 （ 综合 楼 平方米、职工周转房 平方米）。 耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 20 烈度为 7 度，设计使用年限为 50年。 a、 综合 楼 平面 一层包括 就餐区（供 100 人 左右 ）、 医务护理区、干洗 店、理发店、超市等 ；二层主要为 办公 区 、大会议室、老年人宿舍区 等 ；三层主要为 小型会议室、 民族会议室、档案室、公共厨房、入住登记房、老年人宿舍区 等。 四层主要为阅览室、棋牌室、公共厨房、入住登记房、老年人宿舍区等。 五层主要为 公共厨房 、 入住登记房、库房、老年人宿舍区等 职工周转房以 职工 住宿为主。 b、剖面： 本方案 综合 楼一 、二 层层高为 ，其余 为 ；职工周转房均为 米层高。 c、立面： 传统 高雅 的立面形象：在立面造型上， 底层用风包石包砌，以上 从上 到下贯穿建筑 仿本地石材 SKK 勾缝。 窗饰 、柱式 及门饰 等 均采用 极具后藏特色的传统 藏式元素进行 装饰。 女儿墙 采用 传统藏式 手法 ， 使 整个建筑看上去 庄重大气。 建筑造型力求 庄重 、高档的形象，既具有 后藏 藏式传统建筑的造型与特色。 方案二： 日喀则地区老年护理院欲建设综合楼为地上 5 层楼房建筑，职工周转房为地上 3 层建筑， 建筑高度分别为 米、 米（至屋面高度）， 建筑面积 （综合楼 平方米、职工周转房 平方米）。 耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为 7 度，设计使用年限为 50年。 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 21 a、 综合楼 平面 一层包括就餐区（供 100 人左右）、医务护理区、干洗店、理发店、超市等；二层主要为大会议室、老年人宿舍区等；三层主要为阅览室、棋牌室、公共厨房、老年人宿舍区等。 四层主要为书法室、办公室、公共厨房、老年人宿舍区等。 五层主要为 公共厨房 、老年人宿舍区等 职工周转房以职工住宿为主。 b、剖面： 本方案综合楼一、二层层高为 ，其余为 ；职工周转房均为 米层高。 c、立面： 传统高雅 的立面形象：在立面造型上， 窗饰、柱式及门饰等均采用极具后藏特色的传统藏式元素进行装饰。 女儿墙 采用传统藏式手法 ， 使 整个建筑看上去 庄重大气。 建筑造型力求 庄重 、高档的形象，既具有 后藏藏式传统建筑的造型与特色。 方案比选： 方案 一从平面布局的流畅性、空间利用的便捷性、房间功能合理性及外观立面设计都优于方案二。 因此经过两个方案的比较，推荐方案为方案一。 四、结构方案设计： 本工程结构方案设计所遵循的规范、标准、规程 序号 名称 代号 1 建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682020 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 22 2 建筑工程抗震设防分类标准 GB502232020 3 建筑结构荷载规范（ 2020 年版） GB50009— 2020 4 建筑抗震设计 规范 GB50011— 2020 5 混凝土结构设计规范 GB50010— 2020 6 建筑地基基础设计规范 GB50007— 2020 工程概况 本工程 为 日喀则地区老年护理院 ， 该 方案 建筑面积 平方米。 建筑结构的设计使用年限和安全等级 结构的安全等级 二级 设计使用年限 50年 地基基础设计等级 丙级 自然条件 风、雪荷载 基本风压 基本雪压 地面粗糙度 KN/m2 KN/m2 B类 抗震设防的有关参数 抗震设防烈度 设计基本地震加 速 度 设计地震分 组 建筑场地类别 7 度 第 三 组 初定 Ⅱ类 荷载 屋面及楼面均布活荷载标准值 类别 活荷载标准值（ KN/m2） 屋面 上人屋面 楼面 卫生间 盥洗间 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 23 办公室 、培训教室 走廊 消防疏散楼梯 多功能 综合会议室 会议室 6．结构设计 主体结构 本建筑 采用钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为 标准设防乙 类，框架抗震等级为 二 级。 屋盖及楼盖结构 本 建筑 均采用钢筋混凝土现浇楼板。 地基基础 由于建设单位未提供岩土工程勘察报告，基础采用钢筋混凝土独立基础， fak=180kpa。 主体结构隔墙：框架结构的填充墙：地下与土体直接接触的墙体采用 混凝土实心砌块， 水泥砂浆砌筑，地上墙体采用 混凝土 空心 砌块，。 钢筋： 梁柱箍筋 、 现浇板受力筋 HPB235 级钢筋 fy=210N/mm2 现浇板受力筋（ 直径 ≥ 12） HRB335 级钢筋 fy=300N/mm2 梁、柱主筋 HRB400 级钢筋 fy=360N/mm2 焊条： E43XX 型（用于 HPB235级钢） 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 24 E50XX 型（用于 HRB33 HRB400级钢） 型钢、钢板、预埋件： Q235— B 五 、给排水方案设计： 设计依据 甲方提供的本工程建筑红线图 甲方提供的该工程设计任务书及设计要求。 国家颁布的相关现行设计规范。 《建筑给排水设计规范》 GB500152020 2020 年版 《室外给水设计规范》 GB500132020 《室外排水设计规范》 GB500142020 《办公建筑设计规范》 JGJ672020 《建筑灭火器配置设计规范》 GB 501402020（ 2020 年版） 《建筑工程设计文件编制深度规定》 《建筑设计防火规范》 GB500162020 甲方提供的有关周边道路及市政资料； 工程概况： 本工程位于 日喀则市上海南路东面、扎德西路北面、科技路西面 （现日喀则地区老年活动中心院内预留空地） 本工程 由 日喀则地区老年护理院 组成。 设计范围： 设计范围：本工程红线范围内建筑 室内外给排水系统及消防日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 25 系统。 室外工程：本 院内 生活及消防给水系统、室外雨 水、 污水管道系统。 室内工程：设计范围内单体建筑室内给排水系统、消火栓系统及建筑灭火器配置。 ．室外给排水设计 室外给水设计： ： 本建筑 生活用水水源取自市政给水管网，根据甲方提供资料，由市政给水管网引 两 根 DN100 进水管；市政管网供水压力为，管径 DN300。 ： 1。 2。 ， 进入院内总体后，生活 与消防管网分开，各成系统。 管径 DN100， 消防管网 成环布置。 表 1 各用水项目用水量统计表 用 水量 项目 用水 单位 用水量 标 准 最高日用水量（ m3） 用水时间（ h） 时变化 系 数 最大时用水量（ m3/h） 业务综合用房 80 人 50L/d人 10 绿化用水 800m2 d 2 道路浇洒 700m2 d 2 未预见水量 上述用水量的 10% 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 26 合 计 表 2 消防用水量标准及一次灭火用水量 用水量 系统名称 消防用水量标准 (L/s) 火灾延续时间（ h） 一次灭火用水量（ m3） 备注 室内消火栓系统 15 2 108 由室外管网供 室外消火栓系统 20 2 144 由室外管网供 合计 252 ： 1)室外给水管选用球墨铸铁管，管道公称压力不小于 ；给水管埋设于地下时，管顶覆土不小于。 2)管道、管件及阀门的公称压力不小于。 ，设置铸铁井盖、井座，位于人行道或绿地下的井盖为轻型井盖，位于车行道下的井盖为重型井盖。 室外排水设计： ：室外排水采用雨、污分流制。 ：该 建筑临近 市政道路有市政雨污水管网，允许 综合楼雨污水排入。 ： 3 表 3 排水量统计表 排水量 项目 排水单位 排水量 标 准 最高日排水量（ m3） 排水时间（ h） 时变化 系 数 最大时排水量（ m3/h） 业务综合楼 排水 80 人 人 36 10 日喀则老年护理院建设项目可行性研究报告 27 量 未预见水量 上述用水量的 10% 合 计 内生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。 室外雨水系统： ： q=K1Fwq5x102 ： K1= ： q5= c. 汇水面积： F＝ m2 q=6168L/S d. 地面综合径流系数：Ψ＝ e. 雨水量： Q=在道路交汇处和最低点、建筑出入口、雨落管附近、 绿地低洼点设置雨水口，雨水口低于周围地面 20～ 30mm；在有路牙的路面采用边沟式雨。