锦绣天河策划(编辑修改稿)

锦绣天河策划(编辑修改稿)内容摘要：

标 题 ：我们理想的家，究竟应该是什么样。 预计媒体报道： 电视，广州有线台；报纸，广州日报、羊城晚报、南方都市报。 主题：寻找让心情盛开的理想家园 （ 20xx/2/2520xx/3/25） ● 形式：在广州日报“每日闲情版”开辟专栏，以尽量接近都市闲情故事的版式及风格，用轻松闲适的笔调描绘出一个个都市人寻找梦中家园的小故事，加强可读性及大众关注程度及参与度。 ●专栏主题： 寻找心情盛开的故事 ● 内容：利用典故新说，结合关于家的传说，配合硬性稿件的悬念制造，共同营造出寻找理想家园的气氛。 （二） .悬念 软性广告 ● 写作思路：以生动谐趣的格调，以文学漫画的形式，轻松的列举出古、今、中、外寻找家园的故事，最后达到一个主题，对都市新家园的梦想，无论是何人、何时都是一样的，那就是让生活的心情在自然状态中盛开。 ● 炒作拟题： 《 寻找桃花源 》 《 寻找伊甸园 》 《 寻找蓬莱仙岛 》 《 在锦绣天河中实现你的理想家园 》 ● 炒作目的：配合悬念上市，在软性稿中，也首先以寻找为主题，在有目的的营造出一种理想的居 住环境，从而达到为锦绣天河的亮相作好铺垫。 （三） .悬念 硬性广告 伊甸园篇： 西方人向往伊甸园，那么广州人呢。 蓬莱岛篇： 神仙们选择了蓬莱岛，那么你呢。 桃花源篇： 陶渊明发现了桃花源，那么你呢。 （ 四） . 电视广告之 《搬家篇》 （ 30 秒）.镜号景别 时间 画面 字幕 音效1 中景 3 秒 一群小蚂蚁住在天河马路 边的地下王国里，每天地面上总是传来各种各样嘈杂的汽车声和脚步声，蚂蚁们的生活被吵成了一团糟，连早上都无法安睡。 闹市天河 咚咚的鼓声，进行曲的节奏2 全景 3 秒 蚂蚁们集体聚会，碰着触角，群情激奋，最终，蚂蚁们决定搬家3 近景 4 秒 蚂蚁们背着行李排着队踏 上搬家的征程，蚂蚁从一双双匆匆前行的脚中惊险的穿过，停在路边的小花坛里，花坛的草都蔫着头4 近景 2 秒 蚂蚁们互相碰了碰触角，不满的摇着头，继续向前寻找着理想中的家园 咚咚的鼓声再次响起5 中景 3 秒 一群蚂蚁们在一条小溪里 ，搭乘着一片绿叶前行，蚂蚁们努力的用触角划动着绿叶，嘴里还努力的喊着号子。 珠江6 中景 3 秒 另一群蚂蚁们从架在水面 上的一根小树干上穿行而过，蚂蚁们小心翼翼的防止掉落下去，互相提醒着爬过了木棍华南高速7 全景 4 秒 两群蚂蚁终于浩浩荡荡地 来到锦绣天河的大门前，沿路一派清新美丽，碧草如丝的美警。 蚂蚁们停下脚步 ，兴奋的互相碰着触角，将身上的行李扔向空中，并发出激动的欢呼声锦绣天河8 近景 蚂蚁们在繁花似锦的花园 里建立起一个新的家，在锦绣天河花园里一朵鲜艳的黄色的花朵上，小蚂蚁们戴着墨镜，悠然自得的晒着太阳，十分享受。 锦绣天河， 3月 日开盘，欢迎您回家9 5 秒 标版：锦绣天河，享得到的未来 （锦绣天河，享出个未来）概念引导阶段第二步：亮相 • 广告手段关键词 ：始见庐山真面目 •广告目的 ：利用强有力的公关活动，完成锦绣天河的强势亮相工作，务必作到一旦推出， 就一鸣惊人的效果，在广州造成广泛的影响和新闻效应，引起社会和消费群的 关注和广泛的口碑传播。 • 广告控制方式 ：以公关活动为此阶段的主要广告活动宣传方式，配合以硬性广告和新闻炒 作，在强势活动的带动下，为缔造锦绣天河文化与生活奠定良好的形象基础， 凸显出锦绣天河文化生活不同凡响的方方面面。 （一） .平面广告创意 具体操作方式： 亮相篇 灯光篇 ： 锦绣天河“人与家”人居环境艺术展 活动时间： 20xx年 3月 24日开盘日开始的两周（时间为拟订，根据实际情况进行类推） 活动地点： 锦绣天河 总体思路： 环境艺术包括包裹艺术，大地艺术等。 随着新时代的发展，环境艺术在中国越来越博得高品位，高质素年轻一代的青睐。 通过人与家园的环境艺术展，一方面体现锦绣天河将家的概念扩展到整个人居环境的理念，同时也为开盘强势造势。 活动可邀请广州，北京等地著名的行为艺术家参加举行的 人居环境艺术展， 在会所、样板房、附近绿化区包括沿江木道一线进行。 由艺术家以“人与人，人与家，人与环境”为主题概念进行人居环境艺术创造。 包括室内和室外两个部分： （三） .亮相活动 具体操作方式： （一） .广告平面稿件 思路：首先勾勒出锦绣天河的形象轮廓，然后由面及点，全面围绕 独特卖点展开 心水盘系列： 描绘出广州人理想中的人居环境 人性化系列： 将发展商“人性化，家本位”的规划理念细细数来 悠生活系列： 展现生活在锦绣天河的优质生活画卷 此阶段的系列软性稿围绕“找到让心情盛开的地方”这一话题进行报道，引起社会关注，引发一场对居住环境及锦绣天河的大讨论。 继而得出锦绣天河是都市中的一块桃花源，住在这里，你不仅是家的主人，环境的主人、锦绣天河的主人，你还是自然的主人、天地的主人，让愉悦心情真正在此盛开。 （二） .软性稿件配合 成长期阶段 （ 20xx/6—— 20xx/12） ● 在打开知名度的基础上，利用广告迅速包装出最吸引消费者、最具优势的 产品核心价值 ● 为尽快实现从存在区向认知区的过度，推动销售，建议媒介投放采取 全方位密集轰炸式（分蓄势、高峰、持续三阶段） 任务 ● 消费者不仅已经知道某品牌的名称，更能知道其“卖什么”，更渴望了解产品有 什么独特的利益点。 到该产品而言，如布局、环境，规划等，并进一步升华到一种让“心情盛开”的生活方式 ● 销售快速上升，逐步占领细分市场 ● 消费者产生消费行为的愿望 特征 推广主题： 倡导锦绣天河”都市新桃源“的生活方式 销售任务： 全面推出一期产品产生市场轰动 推广背景： 本阶段持续时间约为一年半左右，经过足够的时间和空间挖掘本项目的新卖点，项目形象将进入鲜明期，项目各方面的美点陆续为市场所接受，将激发起新一轮的购买热潮，建设在时机成熟时一气呵成地将剩余单位一次性推出，集中优势资源，坚定购买者信心。 媒介配合： 电视、报纸、杂志、广播 一、此阶段项目的推广思路 项目阶段性总令思路： 生活可以 悠一点（悠闲生活的保障） 优一点（优质生活的保障） U一点（自由自我的生活保障） 三、报纸表现： 习惯篇 高尔夫篇 睡衣篇 洗尘篇 四、电视广告之回家篇 （ 30 秒）镜号 景别 时间 画面 画外音 音效1 叠，特写。