施工组织设计(已通过,已增加关盘内容)(编辑修改稿)

施工组织设计(已通过,已增加关盘内容)(编辑修改稿)内容摘要：

监理 单位： 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 有限责任公司 有限责任公司 — 施工组织设计 4 工程地址： 179。 179。 市 179。 179。 区 179。 179。 大道东侧 ，距离 179。 179。 高速路口收费站 约 500米处， 179。 179。 工商局对面 结构层数：框架结构 地下 1 层 ,地上 4 层 用 途： 超市 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 179。 — 179。 179。 179。 179。 179。 工程 位于 179。 179。 市 179。 179。 区179。 179。 大道东侧与 179。 179。 高速路口收费站 500 米处， 179。 179。 工商局对面 ， 总 建筑面积 约 为 26705m2（其中地上约 13461m2，地下约 13244m2）。 工期为 210 日历天 ；结构类型为框架结构。 本工程基础为 机械冲孔 灌注 桩和 柱下 独立基础 ， 拟建建筑物地下室底板面标高基本与原始地面标高相同，基础开挖深度约为 米， 建筑 结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级， 结构设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防类别为乙类。 本工程内容为土建、装饰、给排水、电气、消防、防雷、防水、 暖通、 节能等工程施工。 （二） 结构概况 （ 1） 各楼层层高 各楼层层高列表 序号 楼 层 层 高（㎜） 备注 1. 地下室 5500 非防 火 区 2. 地下室 6400 防 火 区 3. 1 层 5400 4. 2 层 4800 5. 3 层 4800 6. 4 层 4800 7. 最高点（标高） 24300 （ 2） 工程结构 本工程为 4 层框架结构，建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为 50 年。 有限责任公司 — 施工组织设计 5 按 乙类 抗震设防进行设计 ，防水等级为二级，防水结构构件抗渗设计等级为 P8。 基础 采用柱下独立基础及 机械冲孔 灌注 桩 基础 ， 机械冲孔 灌注 桩 桩径分别为：φ 1000 为 75 根 、φ 1200 为 23 根 ，桩端持力层为 完整石灰岩 ○4 ，柱下独立基础持力层为红粘土 ○ 3。 依据岩土工程 详细 勘察报告显示， 各地层的岩性特征自上而下为：素填土①层厚 ～ ，平均厚度 ；耕表土②层厚 ～，平均厚度 ；红粘土③钻探部分揭穿该层，揭露厚度 ～ ，平均厚度约 ；灰岩④（ T1m）钻探未揭穿该层，揭露最大厚度 ，综合判定该层灰岩属较硬岩，岩体完整程度分类为较破碎，岩体基本质量等级为Ⅳ级。 机械冲孔 灌注 桩 总计 98 根 ，基坑局部有填冲溶洞故部份 机械冲 孔 灌注 桩的长度需增加，实际桩长应以现场开挖结合岩土工程勘察报告为准。 机械冲孔桩的土质岩样、入岩深度必须符合设计要求，桩端应进入持力层不小于 800 ㎜，如遇溶洞桩端应穿溶洞并进入持力层。 地下室底板厚度均为 300 ㎜， 承台厚度为 800 及 1000 ㎜，底板面标高为 ： 非防火区 、 防火区 ，各部分砼结构强度等级如下表： 构 件 名 称 砼结构强度等级 备 注 基础垫层 C15 厚 100 ㎜ 地下室 柱 C35 地下室 基础梁、 承台、底板 C30 P6 抗渗 现浇桩身 C30 地下室顶板梁 、板 C30 地下室消防 池 水 侧壁、 地下室外围挡土墙 C30 P6 抗渗 地下室后浇带 C35 微膨胀混凝土 框架柱 － 1 层 C35 框架柱 1 层 C30 有限责任公司 — 施工组织设计 6 框架柱 2 层 及 2 层以上 C25 梁板砼 2 层及 2 层以上 C25 屋面及其上面水箱 4 层以上 C30 过梁、构造柱、 设备基础 C20 抗渗等级 填充墙砌体 外围护 MU5 加气砼 砌块 填充墙砌体 内隔墙 MU5 砼 空心砌块 用 M5 混合砂浆砌筑 注： 混凝土采用碎石级配。 墙体做法： 177。 以上的墙体均用 MU5 加气砼砌块 及 MU5 砼 空心砌块、 M5混合砂浆。 防潮层以下 采用实心标准砖， 所有墙体两侧均须抹 2cm 厚防水砂浆。 177。 以上的墙体 外墙为 190mm 厚墙，用 MU5 加气砼砌块 （ 190179。 190179。 390 系列 ），分户墙及楼梯墙为 190mm 厚，用砼空心砌块（ 190179。 190179。 390 系列）。 （ 三 ） 装修概况 各部分装饰详见下表： 序号 项 目 名 称 装 饰 标 准 备 注 1. 外墙 1 白色外墙涂料饰面 有限责任公司 — 施工组织设计 7 序号 项 目 名 称 装 饰 标 准 备 注 外墙 玻璃 、铝板 幕墙 详玻璃 铝板 幕墙施工方案 2. 内墙面 地下室侧壁 20 厚 1： 2水泥砂浆 地下车库 、楼梯间、电梯间、前室 水泥 石灰 砂浆 、满刮大白腻子 发电机房 水泥 石灰 砂浆 、满刮大白腻子、刷滚乳胶漆、玻璃棉毡板网吸音墙面 卫生间、大堂、电梯厅 水泥砂浆加水重 20％ 白乳胶镶贴 配电间、水管井、风井 水泥砂浆 商铺、商场 水泥石灰砂浆 变 、配电房、风机房、消控室、 水泵房 等其他用房 水泥石灰砂浆 、满刮大白腻子、刷滚乳胶漆 3. 天棚面 地下车库 局部刮腻子、刷白水泥浆 住宅 配电间、水管井 、商铺、商场 水泥砂浆 楼梯间、电梯间、前室 水泥石灰砂浆、满刮大白腻子 架空层 水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、刷滚涂料 消控室 水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、轻钢龙骨石膏板吊顶 发电机房 水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、铝合金配套 T 型龙骨、玻璃棉装饰吸音板 变 、配电房、风机房、 水泵房 、 卫生间、电梯机房等其他用房 水泥石灰砂浆、满刮大白腻子、刷滚乳胶漆 4. 楼 地 面 地下室底板车库 30 厚 C25 细石砼收光 配电间、水管井 20 厚 1： 3水泥砂浆抹面压光 消控室 20 厚 1： 2水泥砂浆抹面压光、成品 300179。 300 静电地板 有限责任公司 — 施工组织设计 8 序号 项 目 名 称 装 饰 标 准 备 注 楼梯间、电梯间、前室 、商铺、 商场 、电梯机房 等其他用房 20 厚 1： 2水泥砂浆抹面压光 变 、配电房、风机房、 水泵房 、发电机房、大堂、电梯厅 20 厚 1： 4干硬性 水泥砂浆 、 300179。 300 地砖铺实拍平 卫生间 20 厚 1： 3水泥砂浆 、水泥基高分子防水涂层两道 20 厚 1： 4 干硬性 水泥砂浆 、 300179。 300 地砖铺实拍平 硬质铺地、绿化、生态停车位 水泥加气砼碎渣 及 20 厚 1： 水泥砂浆 找平 CPL反应粘结型聚酯胎湿铺防水卷材、20 厚 1： 水泥砂浆保护层、80 厚 C20 砼 坡道（有结构底板） 20 厚 1： 2水泥砂浆抹面 坡道（无结构底板） 详 坡道 2 做法 5. 屋面 自粘型防水卷材 二级防水 6. 门窗 内户门 木门 7. 防火门 分为甲级、乙级、丙级防火 木门 8. 窗 铝合金 窗 9. 百页窗 铝合金窗 地下室防水做法：底板和 承台基础梁 为：砖胎模（竖向）或 C15 砼垫层（水平）， 15 厚 1： 3 水泥砂浆抹平， 3 厚水泥基防水层，抗渗钢筋砼（结构层）。 地下室墙、顶板为：结构层（抗渗砼）， 3 厚水泥基防水层，回填土。 所有 地下室 有限责任公司 — 施工组织设计 9 后浇带、施工缝 均采用 4 厚钢板止水带。 水池内壁粉 20 厚 1:2 水泥防水砂浆。 商铺商场 一层地面做法： 钢筋 砼结构板； 详 建筑 JZ002建筑构造做法表。 卫生间装饰为：天棚、墙面 1800 高以上为水泥砂浆抹平，水泥漆面层，墙面 1800 高以下为贴瓷砖，地面为铺防滑缸砖。 管道井、烟道井内壁为随砌随抹 水泥石灰 砂浆 或水泥砂浆。 门厅、电梯厅、架空层、走道等公共部分的墙及均做涂料。 屋面防水和保温做法 (Ⅱ级防水上人屋面 )：钢筋砼结构板，加气砼砌块找坡（最薄处为 20 厚） ； 20 厚 1： 水泥砂浆找平层 ； 3 厚 CPL反应粘结型聚酯胎湿铺防水卷材 ； 挤塑聚苯板 ； 满铺 15 厚聚苯乙烯薄膜一层 ； 40 厚 C3OUEA 收缩细石砼 ； 25 厚 1： 4干硬 性 水泥砂浆 ，面上撒素水泥； 实铺 8— 10 厚 地 砖（ 1： 1 水泥砂浆填缝 ）。 楼地面做法： 详建筑 JZ002 建筑构造做法表。 门厅、公共走道、电梯厅： 水泥石灰砂浆 面层 （其中有满刮腻子） ；钢筋混凝土楼板。 厨房、卫生间楼地面：聚合物水泥防水涂料 3 厚，并沿墙根做至 1800 高；15 厚 1:3 水泥砂浆找平；结构板面。 其他地面（包括底层架空层地面）：水泥砂浆赶平扫毛；结构板面。 内墙面做法： 详建筑 JZ002 建筑构造做法表。 地下室 内 侧 ： 20 厚 1： 2 水泥砂浆面层 ；刷聚丁胶乳防水素浆 ； 10 厚氯丁胶乳防水砂浆，分两 次压实抹平； 15 厚 1： 2 水泥砂浆 保护 层。 地下室外侧 ： 20 厚 1： 3 水泥砂浆粉刷外侧池壁。 地下车库、消控室、设备用房： 水泥砂浆或水泥石灰砂浆抹面 ； 顶棚做法： 详建筑 JZ002 建筑构造做法表。 门窗：门 分为甲级 防火门 、乙级 防火门 、丙级 防火门。 窗 为铝合金窗。 楼梯及阳台栏杆 : 栏杆选用钢管栏杆。 有限责任公司 — 施工组织设计 10 （四） 水电安装 概况 ⑴ ．本安装工程项目有：给水、消火栓、排水、雨水、动力、照明、防雷 、暖通 系统。 ⑵ ． 给水系统：由市政给水管 网 引入两根 DN200 的给水管 ，给水管道采用热镀锌钢管，专用接头连接。 本工程给水系统 分为三个 系统，地下室、 地上 1～ 5层 及室外道路绿化 为低区，由市政给水管网直接供给； 六 层及六 层 以上 由 地下生活泵房内的变频加压泵分区 供水。 ⑶ . 消火栓系统 :室外消火栓系统由 市政给水管网引入两根 DN200 的给水管，在建筑周围形成供水环网，做为本工程消防的给水源。 另一路消防水源由地下室消防水池供给，设置室外消防取水口 ，在 8楼屋顶水箱间内设一座消防水箱，在室外供水环网上设室外消火栓。 ⑷ ． 排水系统：本工程采用雨污分流，室内污、废水经化粪池处理后排至 市政 污水管网 ；地下汽车库地面废水汇集至地下 室 集水井，再由潜污泵提升至室外排水检查井 ； 污、废水立管伸顶通气或设置专用通气立管，出屋顶设通气帽。 ⑸ ．雨水系统：屋面雨水经雨水斗收集后在177。 以下排出室外 ,最终排至市政雨水排水管网 ,车库入口处雨水 ,经排水沟截留至地下 室 集水井 , 再由潜污泵提升至室外排水检查井。 ⑹ ．照明、动力系统： 本工程电源采用 380V/220V 三相 伍 线电缆 引自小区区街变 ,公共配套用电的正常电源亦引自小区区街变，并在地下计量配电室设置集中计量柜。 生活 区区街变的 10KV 供电采用双回路供电，具体由供电部门设计。 楼内设备使用电压 380/220V。 消防用电 、应急照明为二级用电负荷， 其它为三级 负荷。 为确保 二级 负荷用电的可靠性，在地下室设柴油发电机 组 一 套 ， 发电机组为 500KW。 ⑺ ．防雷保护与接地装置：本建筑。