建筑机械租赁与年产100万平方米彩钢复合板建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

建筑机械租赁与年产100万平方米彩钢复合板建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

保障。 彩钢复合板 （ 1） 生产规模 根据市场容量及市场发展前景分析，结合项目单位的技术经济 19 条件及原材料的供应条件，本项目 彩钢复合板的生产 规模定为 100 万平方米 /年， 产品方案 见表 31。 表 31 彩钢复合板生产规模 产品种类 数量（万平方米 /年） 产品规格范围（ 毫米 ） 执行标准 钛 \钢 50 120\220030006000 GB\T12531989 镍 \钢 50 120\220030006000 GB\T12531989 建筑机械设备租赁 根据市场容量及市场发展前景分析 ，本项目主要出租机械设备见表 32。 表 32 主要建筑机械设备表 序号 名称 单位 数量 备注 1 钢管（脚手架） 吨 5000 2 塔吊 台 10 3 挖掘机 台 10 4 搅拌机 台 30 5 扶墙吊 台 30 6 桩机 台 20 20 第四章 建设条件与厂址选择 厂址的自然条件 （ 1）地理位置 经 济 开 发 区 位 于主城区东 10 公里， ,南濒巢湖，东邻居巢湖市，西邻 市郊区和长丰县，北为定远县。 交通便捷，区位优越 ， 淮南铁路和合宁铁路穿境而过，合宁、合芜、合徐、合六高速公路和省级 平 安 大 道 合 蚌 公 路 贯 穿 全 境 ， 长 江 水 运 经 巢 湖 直 达县， 骆岗机场距县城店埠仅 17 公里，具有承东启西、连接南北的良好区位条件。 （ 2）地形、地貌 本项目工程拟选厂址 位 于 经济开 发 区 , 地处 县 境 内 ，县地形地貌呈丘陵岗地、低山残丘、河湖低洼平原三种。 境内丘陵、岗地、平原分别占全县土地总面积的 21 14%、 48%、 38%，东部和北部主要为低山丘陵和丘陵岗地区，以耕地、林地为主；中部和南部为波状平原和滨湖平原区，以耕地、水域为主。 江淮分水岭从西往东横贯中北部，将全县分为淮河和长江两大流域，县域地形复杂，北宽南窄，呈倒三角形状。 境内河渠交错，主要河流有南淝河、店埠河、滁河、池可。 大别山余脉逶迤东南，主要有四顶山、白马山，青阳山、龙泉山、浮槎山、棋盘 山、凤凰山、岱山等。 浮槎山为最高峰，高程为 418 米。 （ 3）工程地质 县境内地质由上太古界、下元古界、上侏罗纪、白垩纪、下第三系和第四系组成。 表面地层除东南部低山丘陵外，全县几乎均被第四系所覆盖，厚度大体是高处薄、低处厚。 下、中更新纪分布于东部丘陵边缘的狭长地带，有黏土层和砾石层等沉积物组成。 上更新纪分布于起伏地带，由棕黄色亚砂土、亚黏土组成。 在江淮分水岭构成标高 8090 米的二级阶梯全新纪分布于现代河流两侧，属近代堆积物，下部为亚砂土和砂砾，上部为亚 黏土。 依据 《中国地震动参数区划图》（ GB183062020），该地区地震反应谱特征周期为 ,地震动峰值加速度为 ,地震 烈度基本值为 7 度。 本工程抗震设防按 7 度考虑。 （ 4）水文条件 地下水： 县地处江淮丘陵地区，第四纪黏土覆盖广泛，上层结构密实，渗透性差，地下水储存量不高， 22 但局部地区因土层裂隙较发育、或覆盖着河流冲积的松散土层，地下水也有一定的储量。 地下水因储量有限且水温比较低，只能作为生活用水，灌溉、工业用价值不高。 地表水： 水资源相 对较丰，水域面积 公顷，约占总面积 21%。 分为淠史杭、驷马山、引巢和岱山水库四个灌区。 境内有南淝河、店埠河、滁河、池河四条干流，拥有巢湖水面 45 平方公里。 全县蓄水能力总计达 亿方，其中兴利库容 亿方。 店埠河 是南淝河的最大支流，发源于长丰县的吴店乡，流经县永安、 店埠 等地，至三汊河注入南淝河，县内流长 37 千米， 店埠 以南河面宽 7090 米，可通航 300 吨级船舶。 （ 5） 气象资料 拟建厂址地区气象资料。 气象资料如下： 年平均 气温 ℃ 极端最高温度 ℃ 极端最低温度 16. 5℃ 年平均降水量 主导风向 东、东北 冬季主导风向 东北 年平均相对湿度 78％ 平均蒸发量 毫米 年平均风速 米 /秒 23 无霜期 237 天 县属北亚热带季风性气候，总的特点是 “ 气候温和，四季分明，雨量适中，光照充足 ”。 年平均日照 小时。 项目用地情况 厂区总用地面积为 100 亩，全部为新征用土地，用地内无需拆迁的建构筑物。 （ 1）项目选址 拟建 项目拟选厂址于 经济开发区 ， 是 的东大门，东望南京，南滨巢湖；地处长江三角洲腹地，是东部沿海到内地产业转移的必经之地。 拟建厂址地处交通发达地段，国家五纵七横主干高速公路网中的 G312线、 G3 线、 G40 线和 G50 四条高速交汇于陇西立交 ，现有两条城市快速通道与市无缝连接，开通 24 小时城市公交，是 市“ 141”城市发展战略的东部新城核心 区。 该场地符合 市 总体规划和用地布局，地域开阔，土 地面积可以满足本项目用地要求，并有一定的发展余地；土地以原建设用地为主，不占耕地，地形条件良好；交通运 24 输条件得天独厚，当地水路、公路、铁路运输均很发达。 因此，该场地是较为理想的项目建设地。 （ 2）项目用地与规划 项目用地符合城市发展规划，在 市 20202020 年城市规划中，已将该项目地规划为工业用地。 （ 3）用地主要技术指标 表 41 用地主要技 术指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 厂区用地面积 m2 66600 2 建筑物面积 m2 73200 3 建筑物占地面积 m2 39300 4 道路及停车场面积 m2 10000 5 绿化面积 m2 8000 6 绿化率 % 7 容积率 25 第五章 工程 技术方案 总图运输 厂区概况 该厂位于 经济开发区内，厂区内地势较平坦，基础设施齐 全，该厂所处地理位置优越，交通运输十分方便。 实施项目建设较为有利。 设计原则 （ 1）充分的发挥用地的效能，提高建筑系数，节约用地，妥善处理近期建设与远期发展的关系。 26 （ 2）满足生产使用的适用性、合理性、经济性等要求，合理处理各方面关系，按自然条件因地制宜的布置新增各建、构筑物及其他各种设施，做到建构筑物布置井然有序，且满足生产功能，力求总平面布置合理紧凑。 （ 3）因地制宜地布置厂内交通运输系统，组织好人流与物流，做到人车分流，道路设计应符合消防要求。 （ 4）注意厂区内各建筑物的建筑艺术处理及其周 围环境的协调，并使其相互之间的间距符合有关规范要求。 （ 5）合理的综合布置地上、地下各种工程技术管线。 （ 6）充分利用地形，合理组织竖向布局，尽量利用自然落差，减少土石方量，加快工程建设速度和节约投资。 （ 7）搞好厂区绿化和美化，以改善和创造人工空间环境。 平面布置 （ 1）功能布局：考虑到园区使用功能的合理性及园区整体形象的因素，本项目的主要构筑物包括办公大楼、规模化生产用房、后勤保障用房、智能化仓库、保养车间等。 （ 2）空间布局：建筑群体布局以点线面为空间逻辑，即以办公大楼为点，统一全局；以行列布局的标准厂房为面，共同构成园区的空间格局，给人以井然有序的印象。 竖向布置 本建筑立面造型力求创造富有时代感及大方、简洁、内涵的新风貌。 墙面局部以幕墙玻璃的方式体现着时代的精神、简洁的形体丰富的细部体现现代工业建筑的审美取向，利用建筑自身的构建按建筑的 27 手法加以整合，形成富于节奏感和韵律感的视觉体验。 绿化 厂内绿化对于改善环境、降低噪声、清洁空气是十分必要的。 生产区本着见缝插针的原则，选择适宜树种，既美化 环境，又使生产区域保持洁净的氛围。 在厂区采用点、线、面相结合，突出重点的方式适当绿化。 在绿化植物的选择上，考虑以抗污染、吸收有害气体，净化空气及适应性强的植物为主，主要种植在主干道两旁，在办公楼前种植各种景观树木和绿草坪，以美化环境。 运输 厂区道路分二级，主要道路宽 12m，次要道路宽 10m，主次道路相交成环路，能满足消防要求，全部道路采用城市型水泥混凝土路面。 工厂厂外运输全部外协，厂内运输用电平车及叉车。 给排水工程 研究范围 本项目涉及的生产用水、生活用水、消防用水。 给水概述 （ 1） 水源 给水从市政给水管引入 一 根 DN300 给水管供全厂生产、生活、消防用水需要，水质符合《生活饮用水卫生标准》（ GB547989）。 （ 2） 厂区给水 由于厂区外水压较高，本工程采用直接供水方式，与外网直接连一根管径的给水铸铁管，在厂区入口处设水表计量，全厂供水采用生 28 产、生活及消防合用的系统，结合厂区规划，形成环状管网，以确保供水的安全可靠性，各建筑单体室内供水采用生产生活合用，消防独立的形式，各单体生产生活用水系统，消防系统直接由厂区内水管网供给，并分别设水表单独计量。 （ 3） 消防用水 室内外消防用水由消防 管道引入 供给。 室内消防用水前十分钟由气压罐供给，十分钟后由消防加压泵从消防水池吸水灭火。 室外消防栓间距不大于 120 米，厂区内给水管网呈环状布置； 配料室、造球室、烘干室等 室内消防应按有关规定配置自动喷淋系统及消火栓、沙龙带、水枪及移动灭火器材。 排水概述 （ 1） 室内排水采用分流值排水体制，分别排出清下水和污水，清下水直接排入厂区排水管，生活污水经化粪池处理达标后排入厂区排水管。 厂区内排出的生产生活污水一起排入市政污水管道网。 雨水经汇合后排入市政雨水管道。 （ 2） 厂区排水采用合流 制，沿路收集各单体排出的清下水，化粪池处理达标后的生活污水及厂区雨水，最终排入厂前市政下水道。 供电工程 供电电源及供电条件 厂区电路由 经济开发区 供电电 29 网引入 电源。 经变电所变压以后送往各个车间配电室。 电力负荷 根据本项目实际情况，在 厂 内设置变电所。 在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿方式使功率因数提高至 以上。 供电方案 设置变压器的低压配电系统主接线为单母线，采用 可靠性较高的放射式配电方式，容量较大的用电设备和比较分散的用电设备直接由配电室供电，在负荷集中且单台用电设备容量较小的工段设置低压动力配电箱。 因本项目用电设备大多为鼠笼型异步电动机，全厂的自然功率因数较低，为满足供电部门对功率因数大于 的要求，在低压配电室设置电容器补偿装置进行适当的无功功率补偿。 控制、保护及测量 （ 1） 控制 低压配电系统用电设备根据各车间或工段工艺流程要求，设置联锁，采用 PLC 进行集中控制，并在机旁设置操作箱，进行单机操作，同时设有起、停音响和灯光信号。 容量较 小的电动机，采用全压启动方式；容量≥ 75kW 的电动机采用降压启动方式。 （ 2） 保护 低压配电系统配电线路均采用低压断路器或熔断器作短路和过电流保护，供电动机用电的回路设过负荷和断相保护。 30 （ 3） 测量 电源单独设计量装置。 按照相关规范要求，在电源进线处装设有功、无功电能表及电流表、电压表；馈出线装设有功电能表及电流表。 电气设备选型 各配电及操作控制设备均按照安全、可靠、节能、先进的原则进行选型。 直流电源装置选用智能高频开关直流电源柜；低压配电柜选用 GGD3 型低压开关柜；变压器选用 S11M 型全密封配电变压器；动力箱选用 LL2 型动力配电箱。 线路选择及敷设 本项目主要生产车间或工段负荷比较集中，生产高低压配电线路均采用电缆线路；室外电缆采用沿电缆桥架敷设或采用铠装电缆直埋地敷设方式，厂房内电缆采用沿电缆桥架敷设或穿钢管埋地敷设方式。 照明、防雷、接地 （ 1） 照明 照明系统电源采用三相四线制，照明灯具电源为 220V。 本项目车间以荧光灯具为主。 局部需要提高照度标准的场所，设置局部。