平顶山住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)

平顶山住宅楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 施施施 工工工 图图图 预预预 算算算 书书书 及及及 工工工 程程程 量量量 计计计 算算算 手手手 稿稿稿 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 施施施 工工工 组组组 织织织 设设设 计计计 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 一一一 、 编编编 制制制 说说说 明明明 编制依据： ⑴、本工程施工招标文件、答疑； ⑵、本工程施工图纸； ⑶、根据国家现行的与 本工程有关的建筑工程质量验收评定标准；建筑施工及验收规范、规程及相关强制性标准和标准图集。 结合我公司有关规定进行编制。 ２、完成目标： 1)、工期目标： 总工期为 100 个日历天。 2)、质量目标： 本工程质量目标：确保达到 合格 工程标准。 3)、安全、文明施工及环保目标： ⑴、安全施工目标： 杜绝重大伤亡、机械设备及火灾事故发生。 ⑵、文明施工目标： 达到市级文明工地标准。 ⑶、环保目标： 采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物及噪音等对环境的污染和侵害。 4)、合同履约目标： 认真执 行合同条款，与业主及现场监理单位精诚合作，确保合同的圆满履行。 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 5)、保修服务目标： 虚心接受业主、监理单位和质检部门对工程质量、工程进度、现场管理的监督和指正。 履约守信，让业主满意。 工程保修期按本标书商务标中合同实质性条款承诺部分工程保修条款执行。 二二二 、 工工工 程程程 概概概 况况况 建筑概况： 本工程是四川移动公司仪陇营业部综合楼，一层为营业用房，其余为办工用房，建筑高度为 米，总建筑面积为 1720 平方米。 承包范围： 全部土建工程、外墙装饰工程及水电安装工程、（包括机房） 建筑构造做法： ⑴、楼面： 水 泥石硝楼面，详西南 J312， 3121a/6。 ⑵、地面： 水泥豆石地面，详西南 J312， 3118a/5。 ⑶、屋面： 保温隔热平屋面做法详川 O2J201， 3/4，（ APRP4P/P）高聚物改性沥青巻材 3厚，女儿墙及栏杆净高均不低于 1200。 ⑷、外墙： 详 98ZJ001 外墙 22。 均为面砖及铝塑板饰面、颜色详建筑宣染图商定，详西南 J516， 540 5408。 ⑸、内墙面、顶棚：梯间面刷白色方吃 ①、混合砂浆墙面，外抹仿瓷涂料三遍，详 98ZJ001内墙４。 ②、卫生间、厨房间分别贴 1500、 1800 高釉面 砖，详 98ZJ001内墙８，上为混合砂浆墙面，外抹仿瓷涂料三遍，详 98ZJ001内墙４。 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 ⑹、顶棚： 混合砂浆顶棚，外抹仿瓷涂料三遍，详 98ZJ001 顶３。 三三三 、 施施施 工工工 部部部 署署署 施工准备： 1)、技术准备： 组织技术人员熟悉图纸，掌握设计意图，按施工组织设计、规范和质量评定标准做好技术交底。 编制材料计划、成品半成品加工单及各分部分项技术措施。 2)、工程材料准备： 自购材料，组织人员对当地建材市场进行调查，制订当地建材合格供应商名单，制订材料技术档案及供应计划。 对供应商进行筛选。 3)、生产准备： ⑴、施工 用水： 结合我公司以往工程施工经验，现场施工用水以最大消耗量确定。 施工现场用水最大消耗量： q5=5L/S。 供水管径： d= = = 供水总管确定用 DN65mm钢管。 其它用水地方采用 DN32mm， DN20mm钢管，均埋地布置。 ⑵、施工用电： 根据计算，进场总线采用 BLX50mm2铝芯橡皮线，现场主线用 35mm2铜线，支线用 25mm2铜线，电线架设严格按照三相五线制架设，动力平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 线和照明线分开，并按规程设置漏电保护装置。 4)、机械设备准备： 根据施工组织设计，对施工机械全部进行检修，使机械设备处 于完好待命状态，制订机械设备进场计划，满足工程需求。 5)、劳动力准备： 根据本工程的特点，我公司将安排技术能力强、业务素质高的专业施工队伍和施工班组，及时安排进场，由项目部统一指挥，协调施工，加快施工进度，提高工程质量，并保证工程能连续施工。 对所有进场施工队伍先进行劳动纪律、法律法规和安全技术操作等方面的教育。 做到文明施工、遵章守纪。 施工安排： 进场后根据施工平面布置图进行临时设施的搭建； 钢筋加工成型，模板制作均在施工现场； 本工程主要垂直运输设备在主体期间每幢楼设一台 QTZ25A塔吊，待装修期间增加一台卷扬机辅助施工； 350L混凝土搅拌机一台；250L 砂浆搅拌机一台，为主要施工机械。 根据施工进程组建专业施工队，结构施工时，组建钢筋施工作业组，模板施工作业组，混凝土施工作业组，脚手架安装作业组，空心板安装、砌体施工专业组，装修施工时，组建内、外抹灰作业组、安装作业组等。 施工方案： 1)、 各分项工程施工顺序 : 遵守“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则，做好土建与水电安装交叉施工工作，安排好监理、质检等部门的隐蔽验收和竣工验平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 收工作。 基础工程完成后及时组织验收和土方回填，水 电安装随基础、主体结构和装饰工程同步进行。 2)、 施工段的划分 : 主体分部每幢楼划分为两个施工段进行流水作业。 一至六层主体结构工程的施工起点和施工流向：瓦工组先砌第 Ⅰ施工段砖墙，砌完后转入第 Ⅱ 施工段砌砖墙；同时木工、钢筋工组进入第 Ⅰ施工段支模、绑筋；瓦工组砌完第 Ⅱ 施工段砖墙后，木工、钢筋工组第 Ⅰ施工段也已结束，砼工、安装工组接着进行 第 Ⅰ施工段砼浇筑、楼板安装；木工、钢筋工组也进入第 Ⅱ 施工段支模、绑筋，依此类推，施工流向图如下： 楼 层 6 5 4 3 2 1 地下室 第 Ⅰ 施工段 第 Ⅱ 施工段 外装饰工程 每层为一个施工层，采用先上后下的施工顺序，施工到第一层时剩余一部架面层先不做，待砼散水完工后再进行。 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 屋面 工程，主体验收后进行找平层、保温层施工。 防水层铺设和架空隔热层待找平层彻底干燥后再进行。 门框待主体完工后，内抹灰之前进行安装，门扇等楼地面完工后进行安装。 铝合金门窗待内外装饰结束后进行安装。 楼地面 在室内墙面及天棚抹完灰后进行施工。 室内装饰主体完工后自上而下进行施工， 防瓷涂料、油漆、玻璃待内装饰结束后进行。 给排水、采暖安装 埋地管路铺设与回填 土同步进行，及时进行灌水试验，避免重复挖土、管道预留洞口随结构施工过程预留。 上、下水、采暖室内管路铺设，在内抹灰施工完后进行，卫生洁具安装在楼地面完毕后进行。 电器照明： 暗敷 UPVC 塑料管在主体施工时埋设、管内穿线在室内抹灰前进行。 开关、线盒、配电箱、灯具在室内装修完毕后再进行安装。 室外工程在外装饰结束后，进行施工。 3)、工程中间验收 : 及时报请质量监督站、监理单位、设计单位、地质部门、甲方及有关部门进行工程的中间验收和评定，发现问题及时处理，做到不将问题带到下道工序。 4)、 竣工验收 : 对质量监督站 及监理单位，设计单位，建设单位及有关部门提出的问题组织人员认真整理维修，工期安排足够的时间来完成竣工收尾平平平 顶顶顶 山山山 市市市 昭昭昭 平平平 台台台 水水水 库库库 管管管 理理理 局局局 住住住 宅宅宅 楼楼楼 工工工 程程程 投投投 标标标 文文文 件件件 平平平 顶顶顶 山山山 市市市 金金金 鹰鹰鹰 建建建 筑筑筑 安安安 装装装 工工工 程程程 公公公 司司司 及验收工作，交付给甲方一个满意工程。 四四四 、 主主主 要要要 施施施 工工工 方方方 法法法 施工测量及放线： 1)、轴线控制： ⑴、根据总平面图提供位置设置基准水准点，水准点设在建筑物以外不受影响、不受干扰的地点并用混凝土固定保护。 ⑵、根据建设单位提供总平面图上所示方位、朝向，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。 ⑶、测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，再把 轴线延伸到建筑物外的轴线桩上。 ⑷、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。 ⑸、延伸轴线桩设在距基坑边 以外，并标画。