山西省奇村干部疗养楼室内外装饰工程施工组织设计(编辑修改稿)

山西省奇村干部疗养楼室内外装饰工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

成，将成为本工程需重点考虑的问题。 1本工程 不是单一的一个施工队伍去施工，这就涉及到一个施工配合的问题； 这其中的范围界定和协调就相当复杂，到时施工单位间的沟通和现场记录就至关重要。 届时 我们会保证 施工单位之间 的 互相协助 ，避免 或减少矛盾产生。 第六节 整体施工质量 ， 工期及交叉施工等问题的具体 施工方案 每周定日定时组织施工单开协调例会 ， 统一配合业主和监理会诊各项交叉问题。 各相关单位配合业主及监理了解现场施工材料使用情况和疏通关于市内交通、施工方面的具体问题。 各施工单位提前一周提交详细的材料进场时间 ， 数量及占用面积等清单交 项目部 ， 由 项目部 根据总的施工进度统一安排。 各施工单位定时提交周计划和已完成工作量 ， 列出禁止通行场地和可供使用场地 ， 由 项目部 按整体工期要求安排施工地段施工顺序 ， 以避免成品相互影响。 第 18 页 共 97 页 封板时提 前三天提交封板令 ， 经各相关施工单位签字后 方 可封板 ， 以避免重复施工。 各施工单位定时向业主及监理提供加班信息和施工队伍进场信息 ， 经批准后方可执行 ， 以避免同一施工范围内人员过多 ， 引起电 ， 水 ， 路紧张问题。 第七节 关于材料采购对成本的影响 山西省 奇村 干部疗养楼室内外 装修工程的材料采购特点及其优势在于 我们 在投标工作开展的同时通过自行考察市场，将本公司及本地装饰材料市场的实际情况结合起来， 因为 各公司实力的不同在采购环节中解决可能出现问题的方式将会影响实际施工成本，本公司是一家成立十余年的企业，而且一直在正常运作，这在本地企业中也是不多见的，在多年的经营中已经形成了固定的供货网络，在工程施工中我们的成本相对同行业一直处于较低的水平，同时我们的材料品质却也是逐步走高。 第八节装饰材料报审管理 高标准质量要求施工单位完全体现建筑师的设计要求，而建筑装修材料是保证工程质量得以实现的关键要素。 根据 我公司 以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审： 1。 编制材料申报使用计划：由我公司 项目经理 召集牵头， 各施工队班组长 参加，根据材料送审总控制计划，以及 甲方 批准的 施工 设计 图，按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要 使用的材料、品种、规格、型号、计划申报日期、要求批准日期、使用位置等内容，使用统一发放的“材料报审计划表”进行申报。 要求计划要有封面、编制人、审核 /审批人，并加盖公章，报业主、监理、总包。 材料的使用日期要准确，要求批准日期至少要留出 10天时间供业主 /监理方审批。 2。 推荐待选样品：按照申报计划所列项目推荐待选样品，并按 第 19 页 共 97 页 施工使用的先后顺序报送；推荐待选样品要按设计要求和不低于投标文件中规定的材料及品种、规格、质量等级报送。 3。 制作样品板：将待选的材料用粘接剂或其它方式固定在样板上，每一个品种样板制作三份完全 相同的样品板 (当样品的尺寸或重量过大或过小或不便粘接在样品板上时，可以样品的实际形式报送 )；样品板上应标明报送单位的名称，每个样品的正下方的样品板上粘贴样品标签。 样品标签按照总包提供的统一格式，注明规格、型号、产地、制造 /供应商以及供货期等 (未粘接在样品板上的标签可直接粘贴在样品上 )。 4。 待选样品的技术资料收集：每种待选样品要求收集四套资料，分别用四个包装袋放置，每个包装袋右上角贴标签；样品资料应 包括以下内容：供应商 /制造商营业执照，产品说明书，材质证明 /检测报告，本地要求的准用证 (如有政府规定的话 )， 进口产品要有原产地证明、商检报告，设计或规范要求的其它资料。 5。 填写申报单 (按总包提供的统一格式表格 )后报送样品。 组织会议审核、确认：业主、监理公司在收到申报表、样品及相关资料后，应在 10 天内进行样品的实物比较和资料审核，并利用工作例会形式确定选用方案。 6。 签字、封样：当分包商选送的材料样品经审核确认后，由业主、设计师、监理、总包分别在申报表上签字。 样品板及资料一式三份，业主和监理各保留一份。 7。 待建设单位书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划。 8。 材料采购进场后报监理、甲方验收。 9。 材料 分批次进场，材料的合格证、检测报告等相关资料随到随报，通过验收方可进库登记。 第 20 页 共 97 页 第四章 主要装饰工艺的施工方法 第一节 轻 质 隔断施工方法 施工因素：本建筑物属于框架结构，所以在室内除了必要的梁、柱及剪力墙之外很少有墙体的存在，所以需要按照设计方案在室 内增加必要的隔断墙。 1。 作业条件 （ 1）主体结构及室内抹灰已完成，经有关部门验收合格，并办理交接手续。 （ 2）按备料计划一次进够隔断的全部材料，使其配套整齐。 2。 施工操作工艺 （ 1）根据设计图纸，在已做好的墙、楼板、地面上放出隔断位置线、门洞口边线。 （ 2）按设计图纸和实际尺寸，用砂轮切割机切割龙骨并分类堆放。 （ 3）根据已放好的隔断位置线和门洞边线，用射钉或膨胀螺栓把沿地龙骨固定在楼地面上，射钉或膨胀螺栓间距 600mm。 把沿顶龙骨伸入墙上的预留孔内 100mm，然后用水泥砂浆填塞固定，或用射钉、膨胀螺栓把端部经过处理的沿顶龙骨固定在墙上。 （ 4）根据隔断位置线和门洞边线，按分档规格尺寸排板，画在沿地、沿顶龙骨上，不足模数的应排在隔断与墙接触的第一板位置处。 （ 5）按分档标记将预先切好长度的竖龙骨依次插入沿地、沿顶龙骨的凹槽内，翼缘朝向拟安装罩面板方向。 调 整垂直、定位准确后，用铆钉固定。 靠墙边的竖龙骨用射钉或膨胀螺栓固定在墙上，射钉或膨胀螺栓间距 1m。 （ 6）安装门窗洞口的加强龙骨：先安装洞口两侧的竖向加强龙骨，再安装洞口上下横向加强龙骨，最后再安装大洞口两外侧上下加强龙骨及斜撑。 第 21 页 共 97 页 （ 7）安装通贯横撑龙骨和支撑卡。 将竖向龙骨撑牢，使整片隔墙龙骨有足够的强度和刚度。 （ 8）安装纸面石膏板。 1）检查龙骨安装质量是否满足设计及构造要求，龙骨间距是否满足纸面石膏板的宽度模数。 2）从门口开始，无门洞的隔断从隔断的一端到另一端，由下而上，将纸面石膏板依次逐块覆盖 在龙骨一侧表面，使石膏板横平竖直，用电动自攻螺丝枪拧送自攻螺丝固定。 四周边钉距 200mm，中间钉距 300mm，螺钉距石膏板边的距离为 10∽ 15mm，钉头端面要略埋入板面，钉眼用石膏腻子抹平，对于一些小的预留洞，宜先封板后开孔。 3）安装墙内电管、电线、电盒和电箱设备。 4）安装龙骨另一侧纸面石膏板，同时安装隔断内的防火、防潮填充料，龙骨两侧的石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。 （ 9）板缝处理 5）用穿孔纸带卷成与石膏板拼缝大小相当的圆条嵌入拼缝中，比板面凹 1mm。 6）用稀腻子批平，再贴 60∽ 80mm 宽穿孔纸带，用刮刀刮平、压实。 7）再批第二遍腻子，厚度不超过 0。 5mm，并要宽出拼缝两侧各100mm，待腻子干燥后，用零号木砂纸磨平、磨光。 8）石膏板面处理：当石膏板安装完毕，板缝处理好后，油工将自攻螺钉的钉眼批平，再对整个隔断墙面满批二遍腻子，第一遍干燥并打磨平整后再批第二遍，再用零号砂纸打磨平整、光洁，才能按图纸要求喷刷涂料。 3。 质量标准 （ 1）保证项目 第 22 页 共 97 页 1）轻钢龙骨和纸面石膏板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标准的要求。 2）轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动、变 形。 3）石膏板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。 （ 2）基本项目 1）轻钢龙骨必须顺直，无弯曲、无变形。 2）石膏板面必须表面平整、清净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印，钉固间距、钉位符合设计要求。 3）石膏板接缝应宽窄一致、整齐。 4。 成品保护 （ 1）轻钢龙骨和石膏板在入场、存放、使用过程中应严加保管，确保不变形、不受潮、不污染、不损坏。 （ 2）轻钢龙骨石膏板隔墙施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。 避免碰撞隔断内电管线及电盒、电箱等。 （ 3）隔断安装完后不要碰撞墙面，墙面上 不要悬挂重物，不要损坏和污染隔断墙面。 5。 施工注意事项 （ 1）轻钢龙骨石膏板隔断及连接件、钉固附件等未做防腐处理的表面须刷防锈漆。 （ 2）顶龙骨与墙体连接预留洞在主体砌筑时应按图纸要求预留， 不得遗忘和移位。 （ 3）施工隔断时，周边宜留 3mm 的空隙，超过 12m 长的隔断应做控制缝。 第二节 抹灰施工方法 施工因素：本建筑是现浇混凝土，表面存在许多蜂窝，麻面，空鼓，所以需要在装修施工前对装修面进行基本面的处理。 1。 作业条件 第 23 页 共 97 页 （ 1）主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。 （ 2）检查门窗框及需要埋设 的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固，连接缝隙用 1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。 （ 3）将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用 1:2。 5 水泥砂浆分层补平压实 ， 把外露的钢筋头剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。 （ 4） 墙面需要 预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。 （ 5）混凝土及砖结构表面的砂尘、污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面，砖墙 表面应在抹灰前两天浇水湿透 (每天两遍以上 )。 （ 6）应先搭好抹灰用脚手架，架子离墙 200∽ 300mm，以便于操作。 （ 7）屋面防水工作未完前抹灰，应采取防雨水措施。 （ 8）室内抹灰的环境温度，一般不低于 5℃。 （ 9）抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的房间，经检查鉴定达到优良标准后，方可大面积展开施工。 2。 施工操作工艺 （ 1）顶板勾缝：凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，然后涂刷掺水重 10%的建筑胶水泥浆一道，随即用 1:0。 3:3 混合砂浆将顶板缝抹平，厚度超过10mm 时 ，应分层勾抹，每遍厚度不大于 7mm。 （ 2）墙面浇水：墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前两天进行，每天不少于 2 遍。 （ 3）找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按 第 24 页 共 97 页 照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。 房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线 100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。 室内砖墙抹灰的平均总厚，不得大于下面规定： 序号抹灰等级总厚度 (单位： mm)备注 1。 普通 抹灰 18 2。 中级抹灰 20 3。 高级抹灰 25 经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应少于 7mm，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度控制在 7∽ 9mm，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时注意要弄清踢脚作法，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用 1:3 水泥砂浆做成 50 50mm方形。 （ 4）抹水泥窗台板：抹前将窗台基底清理干净，对松动砖要重新砌筑，砖缝要划深、浇水湿透，然后用 1:2:3细石混凝土铺实，厚度大于 25mm，次日再刷掺水重 10%的建筑胶的素水泥浆 一道，接着抹 1:2。 5水泥砂浆面层，待面层有初始强度 (表面开始变白时 )，浇水养护 3∽ 4天。 施工时要特别注意窗台板下口要平直，不得有毛刺。 （ 5）墙面冲筋：用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的数量根据房间的高度而定，操作时在上下灰饼之间做宽约 50mm 的砂浆带，并以上下灰饼为准用靠尺压平，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直，冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层的抹灰作业。 （ 6）抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边 50mm 宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用 1:1:4 水 第 25 页 共 97 页 泥混合砂浆把孔洞、箱 、槽、盒边抹方正、光滑、平整 (比底灰或冲筋高 2mm)。 （ 7）抹罩面灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰 (如底灰过干时应充分洒水湿润 )。 罩面灰分二遍成活，控制每遍灰厚度不大于 3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一层遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用铁抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。 施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，以甩下整面墙为宜。 3。 质量标准 （ 1）保证项目 1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量要求。 2）抹 灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 （ 2）基本项目 1）表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整；。