A、B楼标段工程施工组织设计（电气部分）（电气施工组织设计）

A、B楼标段工程施工组织设计（电气部分）（电气施工组织设计）内容摘要：

A、B楼标段工程施工组织设计（电气部分）（电气施工组织设计） 金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 3 页 1. 7 本企业相关程序文件本企业贯彻 准所制定的质量手册及相关程序文件和准所制定的环保手册及相关程序文件。 2、电气安装工程概况根据设计图纸及招标文件要求，本电气工程包括如下部分：低压配电系统、电力、照明供电及控制系统、防雷及接地系统、人防电气工程、电话及网络系统其中消防报警及联动控制系统、有线电视系统、保安对讲系统、火灾自动报警统等2. 1 供电系统：一般动力为三级负荷。 与消防有关的用电负荷属一级负荷，它们主要有：消防控制室用电、消火栓、喷淋泵、消防电梯、火灾事故照明及疏散标志等。 其余属二级负荷，主要有排风机、各类水泵、照明等用电负荷。 6 路相互独立的电缆线路自小区变电所引至地下一层低压配电室。 22 照明系统：以日光灯、白炽灯为主。 有壁灯、应急灯、地脚灯、防水防尘灯等。 照明配电方式采用从配电室以放射式配给各层电度表箱，所有照明器具再通过配电箱进行配电。 楼前灯、电梯前室灯、公共照明直接从配电柜引出。 23 动力系统：包括电梯、水泵、消防泵、加压送风的用电设备等。 采用放射式供电，由变配电室直接对单台大容量的设备供电，小容量分散负荷由动力箱供电。 24 防雷及接地系统：本工程属三类防雷系统。 在屋顶设置避雷带，金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 4 页 在屋顶找平层内用 40×4 镀锌扁铁组成 20×20 避雷网格。 利用建筑物结构柱内二根主筋（Ø16）作为引下线，引下线和基础钢筋做可靠焊接。 形成接地网，部分引下线在距地 设置接地电阻测试点。 所有突出屋面的金属物均应与避雷带可靠焊接。 为防侧击雷，将十层以上各层建筑物四周的金属门窗构件与该层圈梁内的钢筋接成一体后再与引下线焊接。 本工程保护接地、变压器中性点接地防雷接地及弱电系统共接地极，利用结构基础内钢筋作为自然接地极。 要求接地电阻不大于 姆。 凡正常不带电而当绝缘受到破坏时，可能带电的所有电气设备之金属外壳均应可靠接地。 本工程采用等电位联接，将各专业进出建筑物的金属管线及建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联接，竖井内设置局部等电位联接端子箱，作为弱电设备专用接地之用。 配电系统的必要位置加装过压保护装置。 卫生间、水泵房及电梯机房需做局部等电位联接，各楼总配电柜、安装在屋顶及室外用电设备的配电柜加装浪涌保护器。 共用电视天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。 25 人防电气工程：B 座地下二层为人防层，人防等级为五级，车库地下二层为战时物资库，人防等级为六级。 人防照明电源由所在楼的配电室引来一路市电，并和设置在箱内的 行双电源互投。 清洁、滤毒、隔绝的三种通风方式的音响及灯光信号，设置在最里一道密闭门内侧，人防内照明线路，在防护密闭门内侧单独设置熔断器做短路保护。 通往室外的出内口处，预留穿墙防护密闭管。 26 电话网络系统：由市话局引来电话电缆至 A 座地下一层电话交金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 5 页 接间。 引来一根光缆至 B 座地下一层网络设备间。 每户预留 2 对电话线，一根 4 对 8 芯超五类非屏蔽双绞线。 客厅及卧室各预留一个电话插座，次卧室各预留一个信息插座。 7 有线电视系统：采用 750频传输，分配分支方式。 电视干线及干线为 管敷设，支线为 管敷设。 电视信号由室外引至 A 楼地下一层弱电间，B 楼有线电视信号由 A 楼引来至地下一层弱电间。 28 保安对讲系统：每户均设对讲电话。 可通过电话与中心及记外联系。 29 火灾自动报警系统具有自动解锁功能：本工程为火灾控制报警系统，整个系统为集中控制方式，在 A 楼设一层消防控制中心。 地下车库和电缆夹层设感温探测器，其余场所均设置感烟探测器。 在门厅、走廊、消防疏散楼梯口等处均设手动报警按钮（带对讲电话插孔）。 部分手动报警按钮上方高声光报警装置。 消防中心可通过火灾报警控制模块对排烟风机、加压风机、消火栓泵、自动喷淋泵进行控制。 本工程式除供消防用电的回路外，其它从总配电柜引出的非消防低压出线回路开关均设有分脱扣器。 在主要通道和主要公共场所设带电话插孔的手动报警按钮，并在各设备用房的控制室内设专用消防电话座机。 地下车库为预用喷洒控制系统，火灾时，探测器动作通过火灾报警控制箱同时开启预作用阀和排气阀上的电磁阀排出管网内的气体，同时向管网内充水。 同时预作用阀上的压力开金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 6 页 关启动喷淋泵。 预作用阀和排气阀也可在消防控制中心远控启动。 预作用阀也可就地手动启动，连接空压机管道上的低压开关也可通过火灾报警控制器同时启动预作用阀和排气阀上的电磁阀进行排气。 同时火灾报警后可启动正压送风，确定火灾后强切非消防电源、电梯迫降、强点应急照明并返回信号。 3、工程质量目标及工期目标31 质量目标：电气工程要密切配合土建施工，工程质量等级达到优良，具体要求如下：（1） 施工范围内的全部分部、分项工程功能达到设计要求。 （2） 工程质量全部达到国家现行的施工验收规范标准。 （3） 分部工程质量评定执行建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑电气安装工程质量检验评定标准合格率为 100%。 建筑电气安装分部工程具体质量表如下：序号 分项工程名称 质量目标1 电缆线路 优良2 配管及管内穿线 优良3 成套配电柜安装 优良4 低压电气安装 优良5 电机的电气检查和接线 优良金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 7 页 6 电气照明器具及配电箱安装 合格7 避雷针（网）及接地装置安装 优良（4） 观感质量得分率为 90%左右。 （5） 工程技术资料齐全，符合， 北京市建筑安装工程资料管理规定1 工期目标：密切配合土建工程施工，确保整个工程按时交工。 2003 年 12 月 1 日开工；2004 年 6 月 30 日前完成结构施工；2004年 5 月 1 日至 11 月 15 日装修基础结束；2004 年 11 月至 20 日内部验收 2004 年 12 月 6 日至 12 月 15 日竣工验收。 4、施工部署：41 施工技术管理机构根据本工程功能齐全，尤其是弱电各系统配管比较复杂且各专业交叉施工部位多的特点，为确保万无一失的实现质量目标和工期目标，在总工程师及高级电气工程师的领导下，电气专业分强、弱电等二大部分配备二套班子分别负责本工程的施工，均配备整齐素质高，具有同类工程施工经验、技术和管理水平强的技术质量管理人员持证上岗（施工机构图详见附件 1）。 42 施工准备：金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 8 页 421 技术准备：（1） 技术质检人员首先明确合同签订的施工项目及配合项目进行细致的施工图纸会审，将本专业和其它各专业有交叉施工的部位及有交接或联系的部分作为重点进行细致的对较和研究。 （2） 高确定施工程序和施工方法，如发现重大问题作好记录，及时与建设单位和设计单位商量解决，并根据施工图和施工合同，编制更具有针对性和可操作性的施工方案和技术交底。 关健部位和特殊做法要绘出精细的大样图，在施工前即对全过程做到通盘考虑、整体规划。 422 施工机具及测试仪表：施 工 机 具编 号 类 型 数 量1 电焊机 9 台2 切割机 8 台3 液压开孔器 6 台4 液压弯管器 4 台5 套丝机 2 台6 套丝板 8 台7 手动弯管器 15 台8 液压钳 6 台9 开孔器 6 台10 手电钻 8 台金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 9 页 11 台钻 3 台12 电锤 6 台13 龙门钳 4 台测 试 仪 表编 号 类 型 数 量1 绝缘摇表 500V 3 块2 绝缘摇表 1000V 2 块3 直流电阻测试仪 1 块4 接地电阻摇表 1 块5 钳表电流表 2 块6 万能表 3 块423 施工队伍准备：实行专业化施工，各专业均选取有同类施工经验的专业施工队伍，操作人员持证上岗率 80%以上，以确保工程质量和工期目标。 劳动力安排如下表：序号专业施工队 基础阶段 结构阶段 装修阶段1强电施工队（分为二组）共 14 人7 人组共 30 人10 人组共 40 人20 人组2弱电施工队（分为二组）共 18 人 共 20 人共 3 人3 人组424 设备材料采购计划：金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 10 页 序号设备材料名称 订货时间 首批进场时间1 防雷及接地用镀锌圆钢、扁钢20031020 200311102 配管管材及辅材 20031021 200311123 电缆桥架及线槽 2004915 20049304 配电柜（箱） 20041020 200411305 电线、电缆 20041010 200410156 灯具 2004125 200412157 开关、插座 20041210 2004123043 施工段划分及施工程序：431 施工段划分：基础阶段分二个流水段施工，地上部分分二个流水段施工。 432 基础阶段施工顺序：1. 基础钢筋间的电气连通焊2. 防雷接地引下线与基础钢筋网的焊接3. 变配电室、电梯、电话机房、消防控制中心专用接地极的引出4. 出入建筑物的金属管道接地点、防雷接地引下线外接地点制作、预埋、引出、标识5. 回填时及时制作安装人工接地极入口处的均压带6. 摇测接地电阻值7. 如不满足设计要求再补打人工接地装置金海家园 A、B 楼标段工程施工组织设计（电气部分）第 11 页 433 结构阶段施工顺序：1. 各种管线的预埋及预留洞2. 防雷引下线和均压环的安装连接3. 金属门窗、金属栏杆等与防雷引下线连通接点的制作安装、主要分项工程的施工方法各主要分项工程的具体做法在收到施工图后分系统单独编制施工方案，本部就常规做法作简要表述：雷、雷接地及等电位联接系统所使用的材质必须符合设计要求和施工规范。 系统各部分的电气连接必须牢固可靠,防腐性能好,测试值满足设计要求,预埋件位置准确。