初级中学学生宿舍楼建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

初级中学学生宿舍楼建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

便学生正常使用。 庆阳市 镇原县 被列为首批试点县，其他县可参照标准要求陆续建设实施。 因此，本项目建设符合庆阳市的教育建设规划。 （ 3） 镇原县 学生住宿房建设规划 镇原县 为了解决学校最困难、最急需改善生活条件的学生住宿问题，结合国家政策和省、市的有关精神，根据《 镇原县 中小学布局结构调整规划（摘要）》（ 2020 年 — 2020年）的总体规划要求， 坚 持以适度集中、 扩 大 规 模、提高效益、 统 一 规 划、先建后撤、分 步实 施的原 则 ， 对 全 县 中小学布局 调 整做出 规 划。 为实现规 模、 质 量、效益 协调发 展的整体目 标 ，学生成才，教 师 成功、学校 发 展的办 学目 标 ，加快学校基 础 建 设 已刻不容 缓。 国家 为 推 动 公共教育 协调发 展，改善 农 村中小学的基 础设 施条件， 实 施中西部 农 村校舍改造工程。 镇原县平泉初级中学 符合建 设 条件要求，新建的学生宿舍 楼 是当前教育新形 势 的要求，是学校保 证 教育教学、提高教学质 量的迫切需要。 本 项 目的 实 施符合国家教育政策要求，符合 镇原县 总 体 规 划的要求，符合学校中 长期 发 展 规 划方向。 （ 4） 镇原县平泉初级中 学 学生住房现状 由于受 经济 条件的限制，近几年，学校按照推 进 均衡教育的部署， 围绕 提高学校素质 教育的 办 学条件、改善教学 设 施落后等方面 进 行建 设 ，而学生的居住条件没有 进 行改善，学校学生宿舍不能够完全解决学生的住宿问题，部分现有学生宿舍过于陈旧，学校学生部分就近租房居住，目前在校外租住的学生约为 300 名，总体学校学生居住条件差。 根据 镇原县 中小学布局 调 整三年 规 划，随着教育 资 源的 进 一 步 整合，随着学校生源的 调 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目 可行性研究报告 6 整 ，学校学生将 进 一 步 增多，以学校 现 有的住宿状况，根本无法 满 足学生的居住要求。 为 改善学生的居住条件，提高学生的生活和学 习条件，县 计 划 为 平泉初级中学 新建学生宿舍一幢，建筑面 积 平方米。 项 目建在 镇原县平泉初级中学 校内 北侧， 项 目建成后可初步解决部分家离学校过远、家在外地的学生以及寄宿制学校管理学生的住宿 问题。 因此，本项目建设符合国家政策，符合 镇原县 的近期建设规划和政策，可彻底解决学生住宿的住房状况，是非常必要的。 项目建设的可行性 （ 1） 良好的政策机遇为本项目的实施创造了优越的条件 随国家九年义务教育的普及和人民生活水平的显著提高，在此背景下，普通老百姓越来越关注 学生 的健康成长的发展状况，政府部门也更加深入实施科 教兴 国 的战略，始终坚持教育优先发展战略，抓住国家大力扶持基础教育的机遇，不断深化教育办学体制改革，提高学校硬件设施建设，为 学生 健康成长提供良好的社会环境。 政策机遇为本项目的实施创造了优越的条件。 经过多年的努力， 镇原县平泉初级中学 的师资、教学等各方面已经形成了自己的优势和特色，可完全承担学校教学任务。 教育资源将得到充分利用。 从选址看，项目建设地址位于 平泉初级中学 学校校门前正对面原 镇原县 原水务局施工队院内（新征地）， 符合镇原县 建设规划。 项目建设用地为国有土地，场地地势平坦，地质条件良好，适拟建设。 平泉初级中学 交通便利， 镇原县 街区 基础设施齐全，可保证 平泉初级中学 学生 宿舍楼建设和建成后的 供水、电力、电讯。 学生宿舍楼供热由 城区供热管网集中 供给。 建筑材料钢筋、水泥、木材、沙石、石灰、空心砌块等均可从当地市场采购。 项目建设具有良好的社会环境和潜在效益。 （ 2） 全民健康意识的提高为本项目的实施奠定了良好的基础 只有健康的 环境 ，才能使学生健康的学习生活，整齐干净的住宿环境成为学生健康的基本保障。 学生 宿舍 楼项目建设也是学校发展的需要。 为了给学校学生创造良好的学习和生活环境，维护学校师生人数增加的正常教学秩序，早日实现创建省优示 范教育中心的目标，进一步提升学校办学能力，而学生宿舍楼项目建成将成为学生发展和学校后 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目 可行性研究报告 7 勤保障发展的强大支撑平台。 （ 3） 良好的外部建设条件和实施环境为本项目的实施提供有力的保障 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 的建设是从 镇原县 广大群众的切身利益出发，从 镇原县 的教育事业发展需求出发，为了本项目能够切实有效，经济合理的实施， 镇原县 政府和 教体局 以及 平泉初级中学 等有关部门负责人在可研资料整理期间提出了许多指导性意见，并且为资料的整理和收集提供了方便。 正是有了这些部门的大力支持和热切关注，使本项目建设具备了良好的外部建设条 件和实施环境。 镇原县 县委、政府依据 镇原县 教育发展规划， 因地制宜， 决定新建 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 一幢。 工程建成后，可完全满足学校 360 名学生的住宿要求，本项目实施符合国家教育政策要求，符合 镇原县平泉初级中学 总体规划的要求，符合学校中长期发展规划方向。 总而言之，无论是从硬件建设方面还是从软件方面，加强 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目都是非常必要的。 学生宿舍楼项目的建成将成为学生学习生活和学校后勤保障发展的强大支撑平台 ，进一步提升学校办学能力。 对构建和谐社会、促进学校正常教育教学工作将起到积极有效的 作用，是一项功德无量的社会事业。 因此，镇原县平泉初级中学学生宿舍楼建设项目是必要 的，并且是 可行的。 项目概况 项目场址 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 位于 镇原县平泉镇中街， 平泉初级中学 学校 主入口位于校园东侧，次入口为校园南侧，与村镇道路相通， 新建地周围为居民住宅，门前临东台中路， 与 平泉初级中学 学校大门相距约 15 米。 主要 建设条件 (1)社会发展需要 平泉初级中学 虽近年来入学人口的增加，学校教学设施基本到位， 而 学生的住宿至今未得到落实，如今约有 300 名学生常年在校外住宿，对正常的 教 学 造成极大的影响。 因此，新建 平泉初级中学 学生宿舍楼 是解决 该 校学生住宿困 难问题的重要举措， 进一步 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目 可行性研究报告 8 改善县城教育布局， 改善学校后勤设施落后的布局， 服务于周边 城镇 学生。 它 符合国家教育发展政策和 镇原县 社会事业“十二五”发展规划。 (2)用地条件落实 . 根据总体规划方案，新建 平泉初级中学 学生宿舍楼 项目用地经有关部门批准 ， 拟建地址位于 平泉初级中学 校 院内 ,该项目在县城统一规划的基础上建设，符合城镇规划要求。 拟建场地地势平坦，地质条件良好。 供水、电力、通讯保障供给。 建设条件良好。 (3)政府的大力支持 省发改委、市发改委、 市 教体局 、县 文化教育体育 局等政府部门从广大人民群众的切身利益出发，从社会教育事业的需要出发，一直大力支持 镇原县 乡 镇 教育建设工作，有关领导为 平泉初级中学 学生宿舍楼 的规划工作提出了许多指导性意见，在 社会各界的关注下 ,本项目 的建设 定会顺利实施。 项目投入资金情况 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 总投资 460 万元。 其中： 中央预算内投资 330 万元，省预算内基建资金 30 万元 ， 县级财政配套资金 100 万元。 主要技术经济指标 本项目建设主要技术经济指标见表 结论 本报告通过对项目建设的必要性和可行性进行深入的研究分析后， 镇原县平泉初级序号 名 称 指 标 单位 备注 1 总 投资 460 万元 2 总用地面积 M2 3 建筑面积 M2 4 容积率 5 建筑密度 ％ 6 绿化率 35 ％ 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目 可行性研究报告 9 中学学生宿舍楼 的建设 规模 条件 ， 可 满足新时期 经济 社会发展的需要，急需进行 平泉初级中学 的配套建设。 在建设条件方面， 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 具有足够的场地，配套资金可按时、足额到位；在建设规模上，本报告以国家行业标准中有关指标和 地方有关规定为主要依据，进行详细的分析计算，确保科学、合理、经济的建设规模。 通过对该项目的深入研究，该项目建成后， 平泉初级中学 的 办学 条件 可 得到 落实 ， 学生校外住宿 的 不良 局面将得到彻底解决，不仅提高了 乡镇 办学条件 ，也适应了当前维护 、 稳定、服务社会的需要。 为进一步做好 义务教育 工作 打下坚实的基础。 综上所述， 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 的建设十分必要，建设规模经济合理，场地落实，各方面技术条件具备，建设方案可行， 进而 项目的建设是可行的。 第二章 需求分析及预测 需求分析 近年来 镇原县 县 城 发展 比 较迅速 ，城镇周边 不断扩建 ,流动人口和进城务工农民也在增多， 每年的入学 学生 在不断的上涨。 目前 ,该 校学生校外住宿 的安全隐患屡屡突出 ，成为社会各界关注的焦点。 县政府及县体育 教体局 根据周边城区村（居）民的分布现状和结构， 充分考虑县城周边 学生 分布现状以及家长的意愿要求的情况下， 校内 东 侧 修建学生宿舍楼， 以缓解 周边 学生住宿 难等问题。 新建 学生宿舍楼 将从总体布局，外观，整体使用功能 、 硬件 和软件 设施上 等各方面按标准达到 学生宿舍楼 的 建设 标准，以保证 工程 质量，为 学生 创设 舒适 的环境， 顺应 教育体制改 革 的需要。 需求预测 为了加强学校 管理，为学生营造一个良好的学习生活环境，从而促进中小学教育的稳步发展，学校基础设施建设显得尤为重要。 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目 可行性研究报告 10 由于受各方面因素的制约， 镇原县 教育工作整体基础仍然很薄弱，且发展不平衡，突出表现为一方面随着城市规模扩大，城区义务教育压力逐年增大，且现有学校布局不尽合理，就学矛盾日益突现，另一方面是中小学基础设施建设相对落后，校舍普遍短缺不能满足正常的教育教学需要。 镇原县平泉初级中学 主要存在以下问题： 一 、 平泉初级中学 的发展空间狭小，校舍短缺，特别是学生住宿问题存在很大隐患。 二 、教育布局不合理，学生就读矛盾突出，义教 压力大。 目前现有的基础条件普遍不能满足社会发展的需求，其中校舍建设是造成该矛盾的主要原因。 根据《农村普通中小学校建设标准》（ 1092020）和《宿舍建筑设计规范》（ JGJ362020）规定： 现按 使用面积 人均 平方米的使用面积要求 和学生宿舍建筑面积 ㎡ /生，现需要急需解决的住宿学生为 360 人， 每间宿舍正常住宿 8 人，无障碍宿舍正常住宿 4 人， 根据实际地形现状 和学生住宿的实际状况 ， 本次 建设面积 确定 为360*= 平方米，安置住校人数 360 人次 （均为男生，学校现有需要住宿的男生为 380 人 ，女生 330 人）。 目前， 镇原县平泉初级中学 租住学生约 300 人次，本次解决的住宿学生为 360 人， 其余需住校的学生将待校内用房予以调整后，及时解决校外学生的住宿问题。 镇原县 县委、政府依据 镇原县 教育发展规划，因地制宜，决定新建 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 一幢 ， 建筑面积为 平方米。 工程建成后，可完全满足学校360 名学生的住宿要求，本项目实施符合国家教育政策要求，符合 镇原县平泉初级中学总体规划的要求，符合学校中长期发展规划方向。 功能定位 随着国民经济水平的不断提高 ,社会对公共教育事业的需求越来越高。 镇原县 的 义务教育 ,在市场经济体制的影响下面临着巨大的机遇和挑战。 平泉初级中学 的建设将 力求营造良好的气息和氛围，体现以人为本的管理理念，进一步提高 学生 的生活环境，力争将学生 宿舍 建设成为一所规模较大，设施先进， 基本 满足周边群众愿望，为 学生 提供 良好的 住宿 环境。 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 按 四 层设计，整体呈“ 一 ” 字型 布置，内走廊。 宿舍进深 6 米，走廊宽 米。 每层设 学生宿舍， 楼梯间、消防疏散楼梯、盥洗 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 建设项目 可行性研究报告 11 间和厕所。 我们必须重视 宿舍 环境的创设， 体现以人为本的管理理念， 精心布置 ， 为 学生 提供健康丰富的生活环境，满足他们多 方面的发展需要，使他们在 有益身心发展的生活环境中 快乐的 度过 学校 生活。 建设规模 项目的建设规模 镇原县 县委、政府依据 镇原县 教育发展规划，因地制宜，决定新建 镇原县平泉初级中学学生宿舍楼 一幢 ， 建筑面积为 平方米。 工程建成后，可完全满足学校 360名学生的住宿要求。 本项目实施符合国家教育。