大堂经理培训小企业2(编辑修改稿)

大堂经理培训小企业2(编辑修改稿)内容摘要：

 （十四）物业管理。 从业人员 1000人以下或营业收入 5000万元以下的为中小微型企业。 其中，从业人员 300人及以上，且营业收入 1000万元及以上的为中型企业；从业人员 100人及以上，且营业收入 500万元及以上的为小型企业；从业人员 100人以下或营业收入 500万元以下的为微型企业。 （十五）租赁和商务服务业。 从业人员 300人以下或资产总额 120200万元以下的为中小微型企业。 其中，从业人员 100人及以上，且资产总额 8000万元及以上的为中型企业；从业人员 10人及以上，且资产总额 100万元及以上的为小型企业；从业人员 10人以下或资产总额 100万元以下的为微型企业。  （十六）其他未列明行业。 从业人员 300人以下的为中小微型企业。 其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员 10人及以上的为小型企业；从业人员 10人以下的为微型企业。 企业金字塔和特点  我们的目标客户  大型企业 中型企业 （部分中型企业）（划分标准造成） 小型企 小微企业 有了扩展积累 有了简单积累 为了生存 我们对应产品：“冀南微贷、速保通、小企业“互助通”联保贷款、个人经营性物业贷款 、法人经营性物业贷款 微型企业的特点  没有固定场所，通常是街头小贩；  单一或少量的产品分类，产品市场有限；  资产少，通常只够支持一个经营周期；  没有储蓄和扩大经营的能力；  有限的负债能力，无法从传统银行得到贷款；  没有雇员，没有劳动分配；  不记账，将家庭和生意的资金混在一起；  极少的技术和管理培训 … 大型企业 中型企业 小型企业 有了扩展积累 有了简单积累 为了生存 我们对应产品：“冀南微贷、 “互助通”联保贷款、个人经营性物业贷款 有了简单积累的微小企业特点  有稳定的经营场所；  存货及机器设备较少；  提供一定的产品分类；  经营的资金依靠非正规渠道及供应商；  将家庭和生意的资金混在一起；  有能力将生意收入存储起来；  有一定的投资能力；  除了家庭成员以外有一些雇员；  刚开始使用有一定技能的工人 … 大型企业 中型企业 小型企业 有了扩展积累 有了简单积累 为了生存 我们对应产品：“冀南微贷、小企业“互助通”联保贷款、个人经营性物业贷款 有了一定发展的微小企业特点  有足够的库存；  有固定资产和一定的技术；  与客户及供应商有赊销赊售关系；  记账；  将家庭和生意的资金区分开；  有储蓄和投资的能力；  有确定的管理机构；  有劳动分工，雇员的薪水基于自身条件 … 大型企业 中型企业 小型企业 有了扩展积累 有了简单积累 为了生存 我们对应产品：“冀南微贷、速保通、小企业“互助通”联保贷款、个人经营性物业贷款 、法人经营性物业贷款、房地产抵押贷款、保证贷款 小型企业特点  有固定场所，通常是沿街门市、园区工厂；  有一种或多种的产品分类，  产品市场有一定区域范围；  资产少，通常只够支持一个月或半月生产经营周期；  有一定或较小的储蓄和扩大经营的能力；  有一定的负债能力，很少能从传统银行得到贷款；  有一定员工，有定额劳动分配；  记账，但财务不健全，将家庭和生意资金  有一定区分；  少量的技术和管理培训 … 大型企业 中型企业 小型企业 有了扩展积累 有了简单积累 为了生存 对应产品：“冀南微贷、速保通、小企业“互助通”联保贷款、个人经营性物业贷款 、法人经营性物业贷款、房地产抵押贷款、保证贷款 小微企业信贷产品 我行的小企业信贷业务产品包含基础信贷产品和特色信贷产品。 一、 小企业信贷产品 基础产品 基础信贷产品主要包括房地产抵押贷款、保证贷款、银行承兑汇票等。 二、 小企业信贷产品 特色信贷产品 我行的特色信贷产品主要包括： “冀南微贷 速保通 小企业“互劣通”联保贷款 个人经营性物业贷款 法人经营性物业贷款 微小贷款产品与传统贷款产品  微小贷款一般额度较小，期限较短  标准的定义根据地方经济条件的不同而有区别 传统贷款 微小贷款 贷款方法 完整的文件要求 强调抵押物 贷款办理实践长 较少的文件要求 不强调抵押物 快速的办理过程 贷款组合 贷款额度高 客户 XXX 有抵押 期限长 易变动的逾期比例 贷款额度小 客户 XXX 无抵押 期限短 稳定的逾期比例 小企业贷款 一定的文件要求 强调还款现金流和一定的抵押物 快速的办理过程 贷款额度与还款可支配资金相匹配 保证客户 XXX 一定的抵押物、经营回笼现金流 期限短、分期还款 稳定的逾期比例 小微贷款基础产品  （一）房地产抵押贷款  产品介绍  “房地产抵押贷款”业务是邢台银行面向各类企业、个人推出的贷款业务。   房产所有权证明为“房屋所有权证”，土地使用权证明为“国有土地使用证” 企业房地产抵押贷款业务  借款人应是正常合法经营的企业，拟抵押的房产和土地须有合法有效的房屋所有权证和国有土地使用证。  对应产品：抵押贷款、法人物业贷款  综合绑定营销：资金链的网上银行、手机银行、代发工资  POS机收单业务 个人房地产抵押贷款业务  个人作为借款人申请房地产抵押贷款业务应具备以下条件：  借款人具有合法有效的营业执照等相关经营证件。