项目开发及竣工验收作业指引沈阳地区(编辑修改稿)

项目开发及竣工验收作业指引沈阳地区(编辑修改稿)内容摘要：

（计算、审核、负责人签字，设计单位、建设单位盖章）及电子文件各一份。 第九章 建筑扩初设计审定通知书(一) 办理流程下发建筑扩初设计审定通知书领导签字规划局建审处审核建设单位申请规划局建审处收件审批时限：7个工作日(二) 申报材料1. 《建设项目选址意见书》复印件（划拨土地）、《建设用地规划许可证》复印件及附图；2. 土地证；3. 要求相应资质设计院设计的不同方案23套图纸、文本电子版各一套、规划说明书、综合技术经济指标、单体建筑平、立、剖面图；交通分析图、鸟瞰图（A4塑封效果图）、沿街立面图（包括材质、颜色）、绿化分析图、夜景图、配建设施布置图；4. 报批图(建筑面积核算表，平、立、剖图纸)；5. 定线1:500地形原图2份，将建筑平面布置用铅笔画在定线的地形图上并标上尺寸。 第十章 环境影响评价(二) 申报材料：1. 发改局立项函；2. 建设工程土地规划许可证；3. 建设项目扩初设计；4. 1：500图；5. 供暖协议；6. 其他需说明的材料。 (一) 办理流程申请人在取得项目扩初后提出申请并提供所需要件审批人员进行现场勘验建筑面积2万平米以上的建设项目，申请人委托有资质的环评单位编制环评报告表（2万平米10万平米）或环评报告书（10万平米以上）审批领导小组对环评报告书（表）进行集体审议审核通过后出具审批意见建筑面积2万平米以下的建设项目填写环评登记表，报主管局长审核。 第十一章 建设项目安全评估（安监局）材料齐全受理材料审查责任人：主管局长经办人：监察大队不需履行“三同时审查”程序(一) 工作流程发函告之建设单位申 请收 件安监局需履行“三同时审查”程序材料不齐当日内一次性告知补齐专家评审下发意见书不予受理不在行政区域内或不属于监管范围内等情况告知申请单位向有关机关申请办理时限：1日补齐安全预评估报告备案安全预评估报告(二) 申报材料1. 不需履行“三同时”审查程序的建设项目： 发改局批复； 规划图纸； 建设单位相关证件： ； 、分管安全负责人安全生产资格证；。 ：；；；。 ： ；；；；（由安监局提供，建设项目填完加盖单位公章）：。 2. 需要履行“三同时”审查程序的建设项目：：；、核准、备案文件；。 ：；；；。 ：；；；。 第十二章 建设工程消防设计、变更审核窗口发件领导签字（重大项目）处室审核现场勘查窗口收件(一) 工作流程：审批时限：20个工作日(二) 申报材料：1. 填报《建筑消防设计防火审核申报表》（一式两份）；2. 《建筑扩初设计方案审定》通知单、规划勘测图；3. 建筑总平面图、建筑的平、立、剖面图；4. 应编制消防专篇并加盖设计院设计专用章；5. 省市经贸委批件（易燃易爆工程）；6. 建筑施工图纸（包括建施、水施、电施　暧施）；7. 火灾事故照明、疏散指示标志设置部位的说明及图纸、灭火器配置设计图纸；8. 有关燃油燃气设施、设备储存种类、储量、部位的说明及图纸；9. 建筑防火材料、构件和消防产品、设备的规格、型号、性能等技术指标；10. 室内消火栓系统及自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统及其他固定灭火系统的平面图、系统图及设计说明。 （加盖设计院设计专用章并制成标准设计图纸装订成册）；11. 网吧应提供文化部门的许可。 第十三章 建设工程消防设计备案第十四章 综合民用建筑修建防空地下室审批（人防办）(一) 工作流程申请审批大厅人防窗口登记、审查、受理审批大厅人防窗口办结修建防空地下室送达申请人审核要件齐全要件不齐申请人到审批大厅交纳人防易地建设费当日一次性告知需补齐材料交纳易地建设费(二) 申报材料1. 建筑扩初设计审定通知书；2. 1:500图（复印件）；3. 法人委托书；4. 人防面积计算表（含电子版）；5. 人防建筑方案图（蓝图）。 第十五章 重大建设工程抗震设防要求审批(一) 工作流程窗口收件专家论证窗口收件审批时限：2个工作日(二) 审批要件：1. 重大建设工程抗震设防要求审批申请表；2. 建设工程场地1：500或1：1000平面图；3. 建设工程场地或近旁场地岩土工程勘察报告；4. 建设工程场地地震安全性评价报告及评审意见。 第十六章 市级市政工程规划设计方案审定(一) 工作流程窗口发件领导签字处室审核窗口收件审批时限：6个工作日(二) 申报材料　市级市政工程：；《市政工程规划设计方案批准通知书申请表》； 1：500或1：1000专业规划设计方案地形图及其复印件一式二份（原图一份，复印图一份），需提供规划道路红线、道路标准断面、绿线、铁路线、河湖线；（办热力工程时）；；、文件和协议；《函复意见书》复印件一份。 用户市政配套工程：《市政工程规划设计方案批准通知书申请表》；《规划设计方案批准通知书》及附图（或《建筑和环境扩初设计审定通知书》及附图复印件；《建设用地规划许可证》及附图复印件一份；；；；、文件和协议；《函复意见书》复印件一份。 第十七章 市政工程规划许可(一) 工作流程窗口发件领导签字处室审核窗口收件审批时限：6个工作日(二) 申报材料　　市级市政工程：《建设工程规划许可证（市政）申请表》；《市政工程规划设计方案批准通知书》复印件；（包括说明书、总平面图、平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；；、文件和协议；《函复意见书》复印件一份。 用户市政配套工程：《建设工程规划许可证（市政）申请表》；《市政工程规划设计方案批准通知书》及管网综合总平面图复印件各一份《建设工程规划许可证》及附图复印件一份；（包括说明书、总平面图、平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；；（构）筑物时，还需增加消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见；、文件和协议；《函复意见书》复印件一份。 第十八章 工程质量、安全监督申报登记（质监站）(一) 工作流程窗口发件处室审核审批大厅窗口收件填写申请表 审批时限：即办2. 建设工程安全监督申请登记: 建设工程安全监督申请登记表； 中标通知书； 项目经理安全培训证； 项。