造价员考试理论考试资料(编辑修改稿)

造价员考试理论考试资料(编辑修改稿)内容摘要：

• 质量检查和隐蔽工 程验收工作的影响。 • 班组操作地点转移用工。 • 工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。 • 施工中不可避免的其他零星用工。 • 人工幅度差 =（基本用工 +辅助用工 +超运距用工）人工幅度差系数 • 人工幅度差系数一般为 10%~15%。 在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。 • 机械台班消耗量的计算（ P60） • 砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。 • 预算定额机械耗用台班 =施工定额机械耗用台班 (1+机械幅度差系数 ) • 某砌筑工程，工程量为 10m3，每 m3砌体需要基本用工 工日，辅助用工和超运距用工分别 11 是基本用工的 25%和 15%，人工幅度差系数为 10%，则该砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。 （ 05 单 12） A B C D 解 人工工日消耗量 =[基本用工 +其他用工 ] 10=[基本用工 +辅助用工 +超运距用工 +人工幅度差 ] 10 =[基本用工 +辅助用工 +超运距用工 +（基本用工 +辅助用工 +超运距用工）人工幅度差系数 ] 10 =[(1+25%+15%) (1+10%)] 10 = 工日 1概算定额的概念 (熟悉 )(p61) • 概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。 • 它规定了完成一定计量单位的建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。 1概算定额的 4 点作用 (熟悉 )(p61) ① 概算定额是编制概算的依据。 ② 概算定额是设计方案比较的依据。 ③ 概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据。 ④ 实行工程总承包时，概算定额也可作为投标报价参考。 1 概算定额的编制原则 (p61) ① 社会平均水平 ② 简明实用 1概算指标的 3 点作用 （ p62) ① 概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。 ② 概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。 ③ 概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。 1工程量清单的概念 (熟悉 )(p69) • 它是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 • 由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询 人，依据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案相关资料进行编制。 • 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 • 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单组成。 （ 5 个清单） • 07 单 3 1工程量清单的 5 点作用（ 熟悉） (p69) ——是工程量清单计价的基础 • 是编制工程预算或招标人编制控制价的依据。 • 是供投标者报价的依据。 • 是确定和调整合同价款的依据。 • 是计算工程量以及支付工程款的依据。 • 是办理工程结算和工程索赔的依据 • 08 计价规范的主要内容： 08 计价规范包括正文和附录两部分，二者具有同等效率。 12 • 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）强调 “五统一 ”，即项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则。 （ 07 单 17） 1 08 计价规范相关术语（熟悉） (全部掌握， p70) ① 项目编码 ② 项目特 征 ③ 综合单价 ④ 措施项目 ⑤ 暂列金额 ⑥ 暂估价 ⑦ 计日工 ⑧ 现场签证 ⑨ 招标控制价 ⑩ 总承包服务费 • 分部分项工程量清单项目编码为： 040403003001，该项目为（）工程项目 . A 装饰装修工程 B 建筑工程 C 安装工程 D 市政工程 （ 0525/0719 单） 选（ D） • 暂列金额包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。 （ 07 判 13*） 对的 • 08 计价规范的使用范围（熟悉） (P72) • 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程 量清单计价。 • 国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额 50%以上或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。 • 国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国有融资投资的工程建设项目。 • 国有资金投资的工程建设项目包括：使用各级财政预算资金的项目；使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际又有控制权的项目。 • 国有融资投资的工程建设项目包括：使用国家发现债券所筹集资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹集资金的项目 ；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目。 1工程量清单计价的基本原理 (p73) ① 分部分项工程费综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并考虑风险费用。 07 多 3 ② 措施项目包括通用措施项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目、市政工程措施项目等。 08 计价规范的特点（熟悉） (p73， 07 多 11) ① 强制性 ② 实用性 ③ 竞争性 ④ 通用性 2工程量清单计价的意义 (p74， 05/07 多 ) ① 提供一个平等的竞争条件 13 ② 满足市场经济条件下竞 争的需要 ③ 有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价 ④ 有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 ⑤ 有利于业主对投资的控制。 2江苏省建设工程计价表的作用 (p75，掌握， 07 多 12) ① 指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算。 ② 企业内部核算、制定企业定额的参考依据。 ③ 一般工程（依法非招标工程）编制和审核工程预、结算的依据。 ④ 编制建筑工程概算定额的依据。 ⑤ 建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。 投资估算 (p78) 投资估算阶段 投资估算误差率 规划（机会研究）阶段 177。 30% 项目建议书（初步可行性研究）阶段 177。 20% 可行性研究阶段 177。 10% 评审阶段 177。 10%以内 • 投资估算一经批准，在一般情况下不得随意突破。 （可出判断题） • 静态投资和动态投资 (p8 82) • 固定资产静态投资部分包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等内容。 • 固定资产动态投资部分包括建设期涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息。 （ 05 多 10； 07 单 5） • 铺底流动资金的估算方法 (p85) • 铺底流动资金是保证项目投产初期，能正常生产经营所需要的最基本 的周转资金数额。 • 铺底流动资金是项目总资金中的一个组成部分，在项目决策阶段，这部分资金就有落实。 • 铺底流动资金 =流动资金 30% 设计概算的 6 点作用 (p87， 07 多 13) ① 是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。 ② 是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 ③ 是控制施工图设计和施工图预算的依据。 ④ 是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。 ⑤ 是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。 ⑥ 是考核建设项目投资效果的依据。 经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最 高限额。 （可出判断题） 设计概算的概念 (p89) 建设项目总概算，是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要全部费用的文件，它是由各单项工 14 程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算和经营性项目铺底流动资金等汇总编制而成。 （ 07 判 8， P89） 施工图预算的概念 (p97) 施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。 施工图预算的 5 点作用 (p9798， 多选题 ) ① 是考核工程成本、确定工程造价的主要依据。 ② 是编制投标文件、签订承发包合同的依据。 ③ 是工程价款结算的主要依据。 ④ 是落实或调整年度建设计划的依据。 ⑤ 是施工企业编制施工计划的依据。 施工图预算的 7 点编制依据 (p98) ① 批准的初步设计概算。 ② 施工图纸及说明书和标准图集。 ③ 适用的预算定额或专业工程计价表。 ④ 施工组织的设计或施工方案。 ⑤ 材料、人工、机械台班预算价格。 ⑥ 费用定额及各项取费标准。 ⑦ 建材五金手册和预算工作手册。 工程量计算规则 (p100，多选，判断 ) 工程量计算规则指建筑安装工程 量计算规定，包括工程量的项目划分、计算内容、计算范围、计算公式和计量单位等。 我国工程量计算规则是统一的。 施工图预算编制方法 (p100) • 常用的方法有单价法和实物量法。 • 单价法又分为工程量清单单价法和计价表法两种编制方法。 • 08 计价规范规定统一招标工程的项目编码不得有重码。 (p101) • 分部分项工程量清单的项目名称应按附录 A、 B、 C、 D、 E、 F的项目名称结合拟建工程的实际确定。 (p101) • 附录 A、 B、 C、 D、 E、 F中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。 (p101) • 在进行项目特征描述时，可掌握以下要点（ P101102，考其中 1 个）： a. 必须描述的内容 涉及正确计量的内容；涉及结构要求的内容；涉及材质要求的内容；涉及安装方式的内容。 b. 可不描述的内容 对计量计价没有实质影响的内容；应由投标人根据施工方案确定的内容；应由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容；应由施工措施解决的内容。 c. 可不详细描述的内容 无法准确描述的内容；施工图纸、标准图集注标明确的；清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定的。 凡工程内容中未列全的其他具体工程， 由投标人按照招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑在报价中。 （ 07 判 10， P102） 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。 （ P102） 15 工程量的计算规则按主要专业划分。 包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程和园林绿化工程六个专业部分。 （ P103） • 苏建价（ 2020） 40 号对措施项目清单的编制规定如下 (P104,出题点多 )： 07 单 11 ① 对 08 规范中未列出的措施项目，招标人可根据工程实际情况进行补充。 对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与 施工组织进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。 ② 将 08 规范中 “通用措施项目一览表 ”中第 1项 “安全文明施工 ”措施项目内容中的 “文明施工、安全施工和环境保护 ”合并为 “现场安全文明施工 ”，列为 “通用措施项目一览表 ”中的第 1 项， “临时设施 ”单列为 “通用措施项目一览表 ”的第 10 项。 ③ 在 08 规范 “通用措施项目一览表 ”的基础上增加 “ ”、 “ ”、 “13.工程按质论价 ”和 “ ”等项目。 ④ 建筑工程专业措施项目中增加 “ 住宅工程分户验收 ”项目。 ⑤ 安装工程专业措 施项目中增加 “ 脚手架 ”项目。 ⑥ 市政工程专业措施项目中增加 “ 模板 ”项目。 ⑦ 园林绿化工程专业措施项目中增加 “ 脚手架、 模板、 支撑与绕杆 ”等项目。 • 措施项目清单编制依据有： (p107) ① 拟建工程的施工组织设计 ② 拟建工程的施工技术方案 ③ 与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范 ④ 招标文件 ⑤ 设计文件 • 措施项目清单设置时应注意的问题： (p107) ① 参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目。 ② 参阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、 混凝土模板与支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目。 ③ 参阅相关的工程施工规范和工程验。